:::::::الملك يعتمد برنامج أرض وقرض لمُستحقي الإسكان:: :: ..
 

[CENTER][SIZE=5][B][COLOR=#000080]:Dمصادر "سبق": الملك يعتمد برنامج أرض وقرض لمُستحقي :Dالإسكان[/COLOR][/B][/SIZE][/CENTER]




[CENTER][IMG]http://upload.*******.com/d.php?hash=JZ4MMKMQ75BIUR2K534BWJ1PYUELZ6[/IMG]
[SIZE=5][COLOR=#ff0000]عبد الله البرقاوي- سبق- الرياض:[/COLOR][COLOR=#000080] علمت "[/COLOR][COLOR=#ff0000]سبق[/COLOR][/SIZE][SIZE=5][COLOR=#000080]" عن صدور موافقة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود - حفظه الله -، على عددٍ من الحلول التي تضمن التعجيل في تنفيذ الوحدات السكنية للمواطنين من قِبل وزارة الإسكان، ومن ضمنها تولي وزارة الاسكان تخطيط الأراضي المخصّصة للسكن وتنفيذ البنية التحتية لها وإعطاء المواطنين المُستحقين أراضي مطوّرة، وقروضاً مالية للبناء عليها، وعدم قيام الوزارة ببناء الوحدات السكنية إلا للحاجة الضرورية التي تتطلب البناء.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]وتشمل القرارات الجديدة: توقف وزارة الشؤون البلدية والقروية عن توزيع المنح البلدية، وتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح البلدية لوزارة الإسكان.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]وتوقعت مصادر "[/COLOR][COLOR=#ff0000]سبق[/COLOR][COLOR=#000080]" أن تستضيف القناة السعودية الأولى عند 3.30 من ظهر اليوم معالي وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، لإيضاح تفاصيل الأمر الملكي الكريم.[/COLOR][/SIZE][/CENTER]

[CENTER][SIZE=5][COLOR=#000080]في إطار حرص ومتابعة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - رعاه الله - لتوفير السكن المناسب للمواطنين بما يكفل لهم حياة كريمة ، وبناء على ما رفعه معالي وزير الإسكان بهدف تيسير تنفيذ الأمر الملكي بتخصيص 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية في جميع مناطق المملكة وتحديد الأسلوب الأمثل لتحقيق ذلك .[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]وأوضح معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي أن خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - أصدر أمره الكريم باعتماد مايلي :[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]1 / أن تتوقف وزارة الشؤون البلدية والقروية فوراً عن توزيع المنح البلدية التي تتم من قبل الأمانات والبلديات بموجب ما لديها من تعليمات.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]2 / أن يتم تسليم جميع الأراضي الحكومية المُعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح البلدية سالفة الذكر ، التي لم يتم استكمال إيصال جميع الخدمات وباقي البنى التحتية إليها ، إلى وزارة الإسكان لتتولى تخطيطها وتنفيذ البنى التحتية لها ومن ثم توزيعها على المواطنين حسب آلية الاستحقاق.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]3 / تقوم وزارة المالية باعتماد المبالغ اللازمة لتنفيذ مشاريع البنى التحتية لأراضي الإسكان المشار إليها في الفقرة (2) أعلاه.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]4 / تقوم وزارة الإسكان بإعطاء المواطنين أراضٍ سكنية مطورة وقروضا للبناء عليها حسب آلية الاستحقاق.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]5 / إعطاء وزارة الإسكان الصلاحية الكاملة لاعتماد المخططات لمشاريعها الإسكانية وفق الضوابط والاشتراطات العامة وتقوم بإحاطة وزارة الشؤون البلدية والقروية بذلك.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]كما صدر توجيه خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - للوزارات والجهات المختصة بتزويد وزارة الإسكان بالبيانات اللازمة لتنفيذ مشروع تحديد آلية استحقاق وأولوية طلبات السكن المشار إليها بالأمر ال[/COLOR][/SIZE][/CENTER]

[QUOTE=شموخ رجل;6345886][CENTER][SIZE=5][B][COLOR=#000080]:Dمصادر "سبق": الملك يعتمد برنامج أرض وقرض لمُستحقي :Dالإسكان[/COLOR][/B][/SIZE][/CENTER]




[CENTER][IMG]http://upload.*******.com/d.php?hash=JZ4MMKMQ75BIUR2K534BWJ1PYUELZ6[/IMG]
[SIZE=5][COLOR=#ff0000]عبد الله البرقاوي- سبق- الرياض:[/COLOR][COLOR=#000080] علمت "[/COLOR][COLOR=#ff0000]سبق[/COLOR][/SIZE][SIZE=5][COLOR=#000080]" عن صدور موافقة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود - حفظه الله -، على عددٍ من الحلول التي تضمن التعجيل في تنفيذ الوحدات السكنية للمواطنين من قِبل وزارة الإسكان، ومن ضمنها تولي وزارة الاسكان تخطيط الأراضي المخصّصة للسكن وتنفيذ البنية التحتية لها وإعطاء المواطنين المُستحقين [B][SIZE="5"][COLOR="Red"]أراضي مطوّرة،[/COLOR][/SIZE][/B] وقروضاً مالية للبناء عليها، وعدم قيام الوزارة ببناء الوحدات السكنية إلا للحاجة الضرورية التي تتطلب البناء.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]وتشمل القرارات الجديدة: توقف وزارة الشؤون البلدية والقروية عن توزيع المنح البلدية، وتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح البلدية لوزارة الإسكان.[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=5][COLOR=#000080]وتوقعت مصادر "[/COLOR][COLOR=#ff0000]سبق[/COLOR][COLOR=#000080]" أن تستضيف القناة السعودية الأولى عند 3.30 من ظهر اليوم معالي وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، لإيضاح تفاصيل الأمر الملكي الكريم.[/COLOR][/SIZE][/CENTER][/QUOTE]

[B][SIZE="5"]اقرأ الخبر زين : توزع اراضي مطورة
فجاوبني بالله عليك : متى تستحوذ الوزراة على الأراضي؟
ومتى يتم زفلتتها ؟
ومتى يتم ادخال الكهرباء لها ؟
ومتى يتم ايصال الماء لها ؟
كل ذلك اتوقع يأخذ من 5 ـــ 7 سنوات
وهذا سيزيد من اعداد المستحقين والراغبين في السكن

ثانيا وهذا الأهم: اين الأراضي التي تملكها الحكومة؟
انا اقول لك: تملك في عريض ونمار والخير ورماح فمن سيسكن هناك؟
لن يسكن الا شريحة محددة فقط [/SIZE][/B]

قرار كان من الواجب ان يتم تنفيذه من بداية مشاريع الاسكان قبل سنتين
والان الوزاره تحت يديها عشرات الملايين من الامتار من 12 مليون بالشرقيه و16 مليون في جده و5 مليون متر في مدينة الرياض بالقرب من المطار وغيرها من ملايين الامتار

نجي للرياض والي منه المفروض يتم كبح جماح العقار
5 مليون متر نقول ثلثها خدمات وشوارع
يبقى 3.2 مليون متر
لو قسمناها على 400 متر مربع يكون عندنا 8000 فيلا سكنيه بمساحة 400 متر للوحده
المفروض ينجز تطويرها وتزويدها بالخدمات الاساسيه خلال سنه من الان لانها مدعومه من الحكومه
بعدها بيكون عندنا 8000 مستاجر في الرياض سيخلون شققهم وادوارهم وتكون شاغره للايجار
لو قلنا عندنا بالرياض 20 حي من الاحياء الكبيره الي تستوعب المستاجرين السعوديين هذا معناه في كل حي بيكون عندنا 400 مابين شقه ودور في كل حي من احياء الرياض سيخرج منها المستاجرين الي يطلع لهم منحه وقرض
تخيل انت في الحي الي ساكن فيه 400 دور وشقه فارغه من المستاجرين
ستنخفض اسعار الايجار عالاقل 30% وعليه تنخفض اسعار الفلل وعليه الاراضي تتبعهم بكل تاكيد
ومع تزايد انخفاض اسعار الاراضي الكثير من الي طلعت اساميهم بالصندوق بياخذونها ويبنون فلل خاصه بهم وهذا يعني مزيد من الظغط على اسعار العقار لينخفض الى 50% على مدى ال3 سنوات القادمه باذن الله

كل هالكلام مرهون بوزير الاسكان ومدى جديته ونشاطه في ملف حساس ومهم لكل المواطنين وهو السكن

والى ان يرى الناس جدية الوزاره اعتقد من يشتري في مناطق بعيده عن الخدمات مغامر جدا مع التظور الحالي
لان الحكومه الان بتنصرف لتطوير الاراضي الي تحت يد وزارة الاسكان بالدرجه الاولى

ما أردى من المربوط الا المتفلت
 

ما أردى من المربوط الا المتفلت

لاحظ هذا في الخبر
(من جانبه عبر معالي الدكتور الضويحي عن شكره الكبير لما قدمته وزارة الشؤون البلدية والقروية طوال السنوات الماضية من جهد كبير في توفير الأراضي للجهات الحكومية والمواطنين عبر برنامج المنح)

أي منح يرحم والديك وانا مقدم من عام 1418 ولم يصدر شي

وزارة الإسكان كم سنة عشان تبني 500 الف وحدة سكنية ب 250 مليار وما شفنا شي ويقولون فيه حوالي 30 ألف تحت التنفيذ من 500 الف ( ما هو مصير 250 مليار)

قرارات الإسكان والتخطيط له عشوائي

كان هناك وزارة للإسكان والغيت ودمجت مع البلدية وقال وزيرها في حينه أن وزارة الاسكان ليس لها دور لذلك دمجت مع الاسكان وبعد عدة سنوات انشئت من جديد وزارة إسكان

صدر قرار بيع البلديات الأراضي للمواطنيين

صدر قرار سحب الاراضي من البلديات

وزارة الإسكان تمنح اراضي وقرض وفق لآلية الإستحقاق ويا خوفي من آلية الاستحقاق هل تبقى هي الطريق للفزعات

المفروض الدولة تشتري الأراضي الغير مطورة بمساحات كبيرة داخل المدن مثل الرياض بين مخرج 15 إلى 17 وكذلك الأرض جنوب المطار شرق جامعة نورة وبيعها للمواطن الذي عليه الدور في الصندوق العقاري بمبلغ ميسر جداَ 100 الف ويحصل على القرض 500 الف ويسدد 2000 شهرياَ لمدة 25 وحسب نظام الصندوق العقاري وبلاش كذبت آلية الاستحقاق ويطبق فقط إضافة لشروط الصندوق أن الأرض تباع فقط لغير الممنوحين أما من سبق ان حصل على منحه فيحصل على القرض فقط دون الأرض