«دار الأركان»...سهم واعد على المدى البعيد وسعره الحالي دون قيمته العادلة
 

[SIZE="4"]كتبت جريدة الرياض يوم السبت 25/12 /1430هـ هذا الموضوع عن دار الأركان وهنا بعض مما فيه

«دار الأركان»...سهم واعد على المدى البعيد وسعره الحالي دون قيمته العادلة
الرياض - عبد العزيز الصعيدي

وحسب إقفال سهم "دار الأركان" الأسبوع المنتهي بتداول الاربعاء، التاسع من ديسمبر 2009، على 15.05، ناهزت قيمة الشركة السوقية 16.54 مليار ريال، موزعة على 1080 مليون سهم، منها 666 ألف سهم حرة.

ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 14.95 ريالاً و 15.65، في حين تراوح خلال عام بين 11.45 ريالاً و 19، ما يعني أن السهم تذبذب خلال 12 شهرا بنسبة 49.59 في المائة.

من النواحي المالية، أوضاع الشركة المالية جيدة جدا، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 71.87 المائة، والخصوم إلى الأصول 41.80 المائة، وعند مقارنة هذه النسب مع معدل التداول 1.95، ومعدل السيولة النقدية 1.56، يتأكد لنا أن "دار الأركان" محصنة بشكل جيد ضد أي التزامات مالية قد تواجهها على المدى القريب.

وفي مجال السعر والقيمة يبلغ[COLOR="Red"] مكرر الربح الحالي 7.54 [/COLOR]أضعاف، وهو دون المعدل المرجعي 10 أضعاف، ما يشير إلى أن سعر السهم جاذب، لا سيما وأن مكرر الربح على النمو 0.37، وقيمة السهم الدفترية 10.87 ريالات، ويتوج كل ذلك [COLOR="red"]قيمة السهم الجوهرية عند 28 ريالاً[/COLOR]، وكلها مؤشرات مغرية.

وبعد دمج هذه النسب والقيم ومقارنة ذلك بأبرز مؤشرات أداء السهم، وبناء على المعطيات الحالية، وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة يبدو جليا أن سعر سهم "دار الأركان" عند 15 ريالاً أقل من قيمته العادلة.

هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام المستثمر الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية. [/SIZE]
[url]http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/420611163221.jpg[/url]

[B][CENTER][SIZE="4"][COLOR="DarkGreen"]مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع
والله يرزق ملاك السهم أن شاء الله
ويرزق جميع المسلمين[/COLOR][/SIZE][/CENTER][/B]

انا مستغرب من شيء واحد ان الشركة لها اكثر من سنة ونصف ما وزعت ارباح ما ادري اش السبب بالرغم اننا نشوف ارباح ومشاريع جيده للشركة

مع احترامي للكاتب فانه لم يتطرق الى الشركة لا من بعيد ولا من قريب

ولم يتكلم عن المستقبل وماهي الاسباب التي تدفع بالشركة لان تكون واعدة جدا

كل الارقام التي ذكرها معروفة وموجودة فيموقع تداول واستخراج النسب ايضا معروف

اذا الكاتب لم ياتي بجديد عن الشركة الا ما اضمره بقوله
[COLOR="Red"]
وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة[/COLOR]

ماهي البيانات يالطيب ؟


في الاخير وجهة نظري ان الشركة رائعة لكنها تحتاج لنفس طويل جدا وهذا لن تجده في متداولي اليوم



على الرغم من اني املك في الشركة الا انني اتمنى ان يهبط سهمها اقل من 15

[B][COLOR="DarkGreen"]مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع
والله يرزق ملاك السهم أن شاء الله
ويرزق جميع المسلمين[/COLOR][/B]

مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع

وفقك الله وجزاك خير الجزاء

مع احترامي للكاتب إلا ان الشركة تحتاج الى الاقتراض المكثف لتمويل مشاريعها الكبيرة التي اعلنت عنها اضافة الى عدم تمكنها من بيع مشروع القصر بالكامل.

ايضا لا ننسى ان الشركة تعتمد في ايراداتها على الاراضي التي تعتبر المصدر الرئيسي لنشاط الشركة التي تعمل في مجال التطوير العقاري.

اتمنى من الشركة ان تبدا بتنفيذ مشاريعها كشمس الرياض و شمس العروس وغيرها وان تكون هذه المشاريع التطويرية هي المصدر الرئيسي للايرادات وليس الاراضي.

الشركة لا يزال لديها مخزون كبير من الاراضي باسعار رخيصة حصلت عليها سابقا قبل الطفرة في اسعار العقار لكن اي مخزون جديد سيضاف للشركة لاشك انه سيكون باسعار مرتفعه وبذلك ستقل ربحية الشركة على المدى المتوسط من نشاط بيع الاراضي.

نتمنى التوفيق للشركة ومساهميها مع ملاحظة ان ملاك الشركة المؤسسين قاموا ببيع اسهمهم وهذا يضع اكثر من علامة استفهام على الشركة خصوصا ان وقت البيع كان قبل فترة الحظر بمدة قصيرة

[COLOR="Navy"]ممكن توجه السؤال للملاك الرئسيين هل ما زالوا يمتلكون الحصص كما كانت عند الاكتتاب [/COLOR]

[COLOR="Navy"]منذ الاكتتاب والكل يقول شركه واعده ومستقبل مفرزش بالنسب ولكن للاسف انهم صرفوا علينا ونحن على امل
وسلامتكم [/COLOR]

[COLOR="Red"][/COLOR][QUOTE=S c o r p i o n]مع احترامي للكاتب فانه لم يتطرق الى الشركة لا من بعيد ولا من قريب

ولم يتكلم عن المستقبل وماهي الاسباب التي تدفع بالشركة لان تكون واعدة جدا

كل الارقام التي ذكرها معروفة وموجودة فيموقع تداول واستخراج النسب ايضا معروف

اذا الكاتب لم ياتي بجديد عن الشركة الا ما اضمره بقوله
[COLOR="Red"]
وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة[/COLOR]

ماهي البيانات يالطيب ؟


في الاخير وجهة نظري ان الشركة رائعة لكنها تحتاج لنفس طويل جدا وهذا لن تجده في متداولي اليوم



على الرغم من اني املك في الشركة الا انني اتمنى ان يهبط سهمها اقل من 15[/QUOTE]


[SIZE="4"]غريب والله امرك تملك بالشركه وتمنى انه تنزل يعني يانك تفلسف يانك....تبرر كلاامك[/SIZE]:604: