هل ينزل #العقار 80% ؟
 

[CENTER][SIZE=6][COLOR=red]الناس تقول مستحيل ![/COLOR]

الوقت : فبراير 2006م

المكان : #السوق_السعودي

مؤشر السوق : 21000

الناس يتحدثون عن قوة الاقتصاد وزخم السيولة وقروض البنوك وعدم وجود قنوات استثمارية غير السوق وارباح الشركات قياسية والدولة لن تسمح بنزول السوق فضلا عن انهياره.

وفي المقابل أهم مؤشر في نشوء فقاعة سوق اسهم وقع وهو اختزال السوق غالب السيولة في الاقتصاد الكلي مع تضخم هائل لمكررات ارباح الشركات مع تأثر سلبي لقطاعات اقتصادية حيوية تشارك في الناتج المحلي بسبب السوق.

- الدولة تتدخل عبر تنظيم السوق بلوائح وانظمة جديدة تحد من تدفق السيولة الإنتهازية.

[COLOR=red]وقع المستحيل ![/COLOR]

الوقت : مارس 2009م

المكان : #السوق_السعودي

مؤشر السوق : 4150



السؤال : هل يتكرر ما حصل للسوق السعودي في العقار؟

[COLOR=red]الناس تقول مستحيل ![/COLOR]

الوقت : 2014 م

المكان : #العقار.

الأسعار : 2000 ريال المتر.

الناس يتحدثون : العقار يمرض ولا يموت، العقار الأبن البار، الطلب على السكني ضخم جدا، الدولة تدعم أسعار العقار الحالية، الأمراء والكبار يملكون في العقار ولن يسمحوا بنزوله فكيف بانهياره.

وفي المقابل أهم مؤشر في نشوء فقاعة عقارية وقع فالعقار بسبب فوضى السوق الذي لا يشارك في 2% من الناتج المحلي في حين يشارك العقار في أسواق الدول القريبة منا ولا سيما الخليجية 22% في ظل سوق عقارية منظمة، وأيضا قيمة الأرض أضعاف قيمة البناء، وتكلفة بناء منزل تتجاوز اضعاف قيمة متوسط دخل المواطن.

- الدولة تتدخل بالدعم السكني وتوفير الاراضي وفرض ضريبة على الاراضي البيضاء ووضع لوائح للحد من جعل العقار ملاذا لادخار الأموال والاحتكار .

[COLOR=red]المستحيل سيقع بأذن الله ![/COLOR]

الوقت : 2016م

المكان : #العقار.

الأسعار : 400 ريال المتر
[/SIZE]
[SIZE=7][COLOR=red]في الدورات الاقتصادية لا شيء مستحيل .[/COLOR][/SIZE]
[/CENTER]

اتوقع الاسبوع القادم اذا أقرت الرسوم من قبل هيئة كبار العلماء
سيكون بداية الانهيار وتتحقق أماني المواطنين