ابن سعيد: تسليم منتجات «الإسكان» يخفض قيمة الأراضي 40%
 

أكد الخبير العقاري فهد بن سعيد أن بدء وزارة الإسكان في تسليم منتجاتها للمواطنين، كما حدث في منطقة جازان، سيكون له تأثير كبير على أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع بنسبة قد تلامس 40% مشيرا إلى أن هذا التأثير سيكون واضحا بشكل كبير في المناطق الأقل نموًا أو أقل كثافة سكانية على عكس المدن الكبيرة مثل الرياض و الشرقية وجدة، حيث إن تلعب الكثافة السكانية دورا كبيرا في العملية العقارية وقال فى حديث لـ»المدينة» «إذا كانت وزارة الإسكان جادة في إدخال الأراضي المطورة والوحدات السكنية و منحها للمواطنين خلال الأربع سنوات القادمة سيكون لها تأثير كبير على أسعار الأراضي في المدن الرئيسية بشكل تدريجي أيضًا عوضًا عن المدن الأقل كثافة سكانية.

موضحًا أن بدء باكورة أعمال وزارة الإسكان في تسليم الوحدات السكنية في المناطق الأقل كثافة سكانية سوف يسهم في خفض أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع إلى 40 في المئة.

وأكد ابن سعيد أنه فى حالة ما استمرت وزارة الإسكان في القيام بعملها ومنح المواطنين للوحدات السكنية تباعًا سيكون لهذا العمل تأثير كبير على خفض أسعار الأراضي والوحدات السكنية المعروضة للبيع، وقال بأن في الوقت القريب لن يكون هناك تأثير لبدء تسليم الوحدات السكنية على المدن الكبيرة لأن هناك طلبا يفوق العرض ولكن في استمرار الوزارة بتسليم الوحدات تباعًا سيكون له تأثير بلاشك، حيث إن إدخال الخدمات للمخطط يتطلب من سنتين إلى ثلاث سنوات.

[B]سبحان الله كيف تغيرت نظرته آل سعيدان خلال اقل من سنه ولكن البعض صدقه يوم يقول العقارسوف يرتفع والقصدكان واضح للشخص الذكي انه كان يريدالتصريف وإلالوعلم ابن سعيدان ان العقارسوف يرتفع لن يفصح عن ذلك ولكن بقوله ان العقارسوف يرتفع كان القصدالتصريف[/B]
[B][URL]http://www.youtube.com/watch?v=00WpckZJ9f0[/URL][/B]

[QUOTE=شموخ رجل;6630029][B]سبحان الله كيف تغيرت نظرته آل سعيدان خلال اقل من سنه ولكن البعض صدقه يوم يقول العقارسوف يرتفع والقصدكان واضح للشخص الذكي انه كان يريدالتصريف وإلالوعلم ابن سعيدان ان العقارسوف يرتفع لن يفصح عن ذلك ولكن بقوله ان العقارسوف يرتفع كان القصدالتصريف[/B]
[B][URL]http://www.youtube.com/watch?v=00WpckZJ9f0[/URL][/B][/QUOTE]


[SIZE="5"][COLOR="Blue"]يجب ان نبتعد عن التضليل ونفرق بين بن سعيدان هامور العقار وابن سعيد خبير وكاتب عقاري[/COLOR][/SIZE]

[CENTER][QUOTE=الهوااوي;6630102][SIZE=5][COLOR=blue]يجب ان نبتعد عن التضليل ونفرق بين بن سعيدان هامور العقار وابن سعيد خبير وكاتب عقاري[/COLOR][/SIZE][/QUOTE]

[SIZE=5][COLOR=red][B]الهواوي عاشق المجموعه في المنتدى الثاني انت اكبرمضلل ومغرر واكبرمطبل للعقارولكن العاقل يفهم تضليلك والكل يعرف قصدك ولن ينجرف خلف اخبارك التي تنشرها في المنتديات من كذب في الاسعاروالتي حجموك الاعضاءواوقفوك عندحدك ولم تستطع الردعليهم في موضوع النرجس بزعمك بأن سعرالمتر وصل الى 2800 وقالوالك بأن كاذب واثبتوالك بأن المترفي ذلك الكيلوبأنه 1800 ريال واشوفك تتهرب من الردودوالاستفسارات وتتجاهل الاسئله وتردبعدها وكأنك لم ترى الردودوهذادليل على عدم مصداقيتك[/B][/COLOR][/SIZE] [SIZE=5][COLOR=red][B]وبعدتحجيمك صرت تكثف وجودك هنالعدم كثرةة معارضيك والردعليك وكشف خباياك ودسايسك[/B][/COLOR][/SIZE] [/CENTER]

[QUOTE=شموخ رجل;6630226][CENTER]

[SIZE=5][COLOR=red][B]الهواوي عاشق المجموعه في المنتدى الثاني انت اكبرمضلل ومغرر واكبرمطبل للعقارولكن العاقل يفهم تضليلك والكل يعرف قصدك ولن ينجرف خلف اخبارك التي تنشرها في المنتديات من كذب في الاسعاروالتي حجموك الاعضاءواوقفوك عندحدك ولم تستطع الردعليهم في موضوع النرجس بزعمك بأن سعرالمتر وصل الى 2800 وقالوالك بأن كاذب واثبتوالك بأن المترفي ذلك الكيلوبأنه 1800 ريال واشوفك تتهرب من الردودوالاستفسارات وتتجاهل الاسئله وتردبعدها وكأنك لم ترى الردودوهذادليل على عدم مصداقيتك[/B][/COLOR][/SIZE] [SIZE=5][COLOR=red][B]وبعدتحجيمك صرت تكثف وجودك هنالعدم كثرةة معارضيك والردعليك وكشف خباياك ودسايسك[/B][/COLOR][/SIZE] [/CENTER][/QUOTE]

[QUOTE=تيار هواء;6627113]هذا التأثير سيكون واضحا بشكل كبير في المناطق الأقل نموًا أو أقل كثافة سكانية على عكس المدن الكبيرة مثل الرياض و الشرقية وجدة، حيث إن تلعب الكثافة السكانية دورا كبيرا في العملية العقارية
QUOTE]

[B][SIZE="6"]يا قصير البصيرة
اقرأ وجهة نظره بتمعن
هو يقول التأثير سيكون في المدن الصغيرة
والا الكبيرة مثل جده الرياض والشرقية سيكون التأثير محدود
ولكنك وغيرك اكلتم الطعم

هو يريد ان يقول بصريح العبارة يا وزارة الأسكان ترا مشاريعكم
لا تخدم ولن تؤثر في المدن المهمة

فهمت يا لكع[/SIZE][/B]