أستعدوا للمرحلة الثانية والثالثة من رسوم الأراضي
 

قريباً جداً سيتم تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأرضي و التي تشمل مجموعة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع . وبعدها سيتم الأعلان عن المرحلة الثالثة من رسوم الأرضي التي تشمل مجموع الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع .

يهدف نظام رسوم الأراضي البيضاء إلى:

زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب.
توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
حماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
حيث يفرض البرنامج رسم سنوي على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2٫5 ٪ من قيمة الأرض. كما ستقوم الوزارة باستعمال إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الاسكان والبنية التحتية مما يدعم العرض في قطاع الاسكان لتقديم الحلول والمن

[QUOTE=سمسار خبير;6908179]قريباً جداً سيتم تطبيق المرحلة الثانية من رسوم الأرضي و التي تشمل مجموعة الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع . وبعدها سيتم الأعلان عن المرحلة الثالثة من رسوم الأرضي التي تشمل مجموع الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط واحد ، مادام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع .

يهدف نظام رسوم الأراضي البيضاء إلى:

زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب.
توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
حماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.
حيث يفرض البرنامج رسم سنوي على الأراضي البيضاء، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، بنسبة 2٫5 ٪ من قيمة الأرض. كما ستقوم الوزارة باستعمال إيرادات الرسوم للصرف على مشاريع الاسكان والبنية التحتية مما يدعم العرض في قطاع الاسكان لتقديم الحلول والمن[/QUOTE]

ان شاء الله يتحقق المطلوب

ميزة هذه المرحلة أنها تشمل كافة مناطق المملكة و ليس كالمرحلة الأولى التي شملت المدن الكبيرة فقط ، أعتقد أنه سيكون لها أثر كبير على أسعار الأراضي في جميع المناطق .

أ- المرحلة الأولى: الأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر، و الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.

ب- المرحلة الثانية: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع.

ج- المرحلة الثالثة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مخطط معتمد واحد، ما دام مجموع مساحتها يزيد على خمسة آلاف متر مربع.

د- المرحلة الرابعة: الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد في مدينة واحدة، ما دام مجموع مساحتها يزيد على عشرة آلاف متر مربع

فرض الرسوم على الاراضي المطورة هو الذي سيلامس حاجة المواطن بالفعل، اما الرسوم التي فرضت على الاراضي البيضاء رغم أثرها الاجابي في كبح جماح الارتفاع والضغط على الاسعار فلم تكن سوى مرحلة تمهيدية للمراحل الأكثر صرامة ، فالمراحل القادمة هي أكثر خطورة على المستثمرين في هذا القطاع وسيكون أثرها جليا وواضحا على الأسعار .