منتديات تداول - **فرصة** للبيع شقه غرفتين وصاله بعجمان من المالك مباشرة...,وبسعر مغري

[SIZE="4"][COLOR="DarkGreen"] للبيع شقه غرفتين وصاله بعجمان من المالك مباشرة...سعر القدم 396 درهم

أخواني وأخواتي رواد المنتدى السلام عليكم و ورحمة الله وبركاته وتحية عطرة للجميع

للبيع شقه تحت الإنشاء ذات تصميم مميز تملك حر مع الإقامة مدى الحياة، بأقل الأسعار وبسعر مغـــــــــري مع 10% خصم من السعر الأساسي للشقة ومن المالك مباشره.

الموقع : موقع متميز -تقع على شارع الإمارات في مدينه الإمارات ( عجمان ) ويعتبر موقع المدينه في متميز حيث تبعد هذه الشقة عن دبي مسافة 20 دقيقة و للإمارات الشمالية رأس الخيمة وغيرها تقريبا مسافة 15 دقيقة وفي غضون 15 دقيقه لإمارة الشارقة.

المطلوب 220 ألف ومائة وثمان عشر درهم إماراتي كمقدم والباقي 231 ألف وثلاث مائة وأحدى وثمانون درهم إمارتي سيدفع على شكل أقساط.

الإطلالة والواجهة: تطل مباشرة على البحيرة والحديقة Lake view

المخطط الداخلي للشقة (المواصفات): الشقة تتكون من غرفتين نوم + حمـاميـن مع دورة مياه للضيف + صـالة + مطبخ + زاوية لطاولة الطعام بالإضافة إلى شرفه مطلة على البحيرة + مع موقف سياره خاص مظلل- باركن.

البرج: من مشاريع شركة Chapal في برج The Presidency وهو عباره عن 50 طابق، والبرج يحتوي على مرافق ترفيهية وناد صحي متكامل منفصل للرجال والنساء ومسابح داخليه وخارجيه و حراسه 24 ساعه ومكتبه ومركز أعمال وملعب أطفال وألعاب مائية وصالة بيلياردو وسنوكر وغيرها من الخدمات الأخرى.

الطابق: تقع الشقة في الدور السابع عشر

المساحة : 1140 قدم مربع

مطلوب للقدم : 396 درهم سعر لقدم المربع –نهائي--

تاريخ التسليم : (عام 2011) إن شاء الله

الشقة فيها agreement sale مع المطور والمالك للبرج وليس ورقه حجز وأعمال البناء مستمره وتاريخ الانتهاء مكتوب في الagreement والي تضمن حقك في حكومة عجمان بأنك تمتلك عقار وفي حالة التاخير في انجاز فان القانون يكفل لك الحق بإيقاف دفع الأقساط وبرفع شكوى عليهم واسترداد أموالك كاملة إذا رغبت.

سعر الشقة الإجمالي من شركة Chapal كان: 473,907 + 25,000 = 498,907 درهم إماراتي

وبعد خصم10 % من سعر الشقة يكون سعرها: 426,500 + 25,000 = 451,500 درهم إماراتي –نهائي-- درهم

المطلوب 220 ألف ومائة وثمان عشر درهم (220,118 درهم إماراتي) تدفع لي أنا المالك نقدا كمقدم علما بأن سعر المقدم هو سعر جميع الدفعات الأولى المدفوعة مع جميع الأقساط التي دفعتها وملتزم لحد الآن في دفعها مع قيمة موقف السيارة المظلل.

والباقي من قيمة الشقة (231,381.67 درهم إمارتي) أي ما يعادل ( 51,25 % من قيمتها) سيدفع على شكل أقساط ودفعات ميسرة ( 4.3 % من قيمة الشقة) كل قسط ( 19 ألف و 452 درهم ) تدفع كل ثلاث شهور

أو بامكانك دفع 6,484 درهم كل شهر لأن البرج لا يزال تحت التشييد تدفع لمالك البرج شركة Chapal وعدد الأقساط 11 (إحدى عشر) قسط وهذا ملخص بالأقساط المتبقية مع تاريخ استحقاق كل قسط :

[/COLOR][/SIZE]Installment 5 قسط 5 درهم 15,558.12 Apr-2009
Installment 6 قسط 6 درهم 19,451.95 Jul-2009
Installment 7 قسط 7 درهم 19,451.95 Oct-2009
Installment 8 قسط 8 درهم 19,451.95 Jan-2010
Installment 9 قسط 9 درهم 19,451.95 Apr-2010
Installment 10 قسط 10 درهم 19,451.95 Jul-2010
Installment 11 قسط 11 درهم 19,451.95 Oct-2010
Installment 12 قسط 12 درهم 19,451.95 Jan-2011
Installment 13 قسط13 درهم 19,451.95 Apr-2011
Installment 14 قسط 14 درهم 19,451.95 Jul-2011
On Completion قسط أخير عند التسليم درهم 40,756.00 Aug-2011

[SIZE="4"][COLOR="DarkGreen"] سبب البيع: عدم تمكني من تكملة دفع باقي الأقساط

في حاله وجود وسيط العموله تكون 1%

للتذكير المطلوب 220 ألف ومائة وثمان عشر درهم إماراتي كمقدم والباقي 231 ألف وثلاث مائة وأحدى وثمانون درهم إمارتي سيدفع على شكل أقساط في حالة الرغبة في الشراء:

للاستفسار وللراغبين أرجو التواصل على الخاص والموبايل أو البريد الإليكتروني لا يمكن وضعه هنا حسب تعليمات إدارة المنتدى.

ملاحظة : الشقة يعود ملكها لي وأنا لستُ وسيطا للبيع مع العلم بان الدفع بالدرهم الإماراتي فقط
ورجاء خاص ارجوا أن تكون الردود مقتصرة على من لديه الرغبة الجادة في الشراء ولكم مني جزيل الشكر.[/COLOR][/SIZE]

البرج
[IMG]http://www.dubaiproperties4sale.com/images/The-Presidency-550.jpg[/IMG]

تصميم الشقة
[IMG]http://www.developments-online.com/Database/Developments/drxehauzolcpmpx/Plans/1608Plan4.JPG[/IMG]