مساهمة المحيسني بجدة ( أهل جدة والذين شاركوا مععهم سابقا

[الفيل الرشيق]

تعتزم مجموعة المحيسني طرح مخطط الريان 1 بجدة (شرق ) تقول المجموعة أن المخطط يقع شرق الخط الشرقي لجدة (طريق الحرمين ) على بعد 2كم بالقرب من سوق الخضار الذي كانت تعتزم أنشائه عقار القابضة وباعته على مجموعة السهلي , والمخطط كما فهمت يقع بين امتداد طريق ولي العهد وطريق فلسطين لو امتدا شرق الخط السريع
سؤالي 1ـ هل ساهم أحد سابق مع المحيسني وكيف المصداقية
2ـ ما رأي الأخوة في الموقع وخاصة تقول المجموعة أن الأرض هضبة وجاري عمل المقاول ومدة المساهمة تقريبا 6 أشهر
3 _ هل الأستثمار معهم أفضل أم شراء أرض جنوب جدة في الأحياء الجديدة
مع تمنياتي أن تكون الأجابات دقيقة ومفصلة
تذكر أنك مسئول عما تقول أمام رب العالمين المعلومات نقلته عن الشركة وهذه ليست دعوة للمساهمة أو عدمها بل لتشاور مع أهل المعرفة

[الفيل الرشيق]

الى الأخوه الكرام
هل من جديد

[الــروقــي]

اخي الكريم الفيل الرشيق

اولا : لم يسبق لي التعامل مع مجموعة المحيسني ولكن مشاريع المحيسني بمدينة
مكة المكرمة مشاريع عملاقة واستثمارات ناجحة.

ثانيا : بالنسبة للموقع , يعتبر شرق الخط السريع او شرق طريق الحرمين غير مرغوب
لدى معظم سكان جدة رغم الزحمة السكانية والتجارية المتواجدة بالمنطقة بصفة عامة
وذلك لعدة اسباب عدم ربط شرق طريق الحرمين مع طريق الحرمين بطرق رئيسية
تسهل حركة الدخول والخروج من الاحياء وتكثر الزحمة المروية عند المداخل والمخارج
لشرق الخط اثناء تدفق الطلاب والموظفين من والى مدارسهم واعمالهم وايظا حلقة
الاغنام داخل الاحياء السكانية تسبب تلوث لهواء االمخططات القريبة من الحلقة مع العلم
ان حلقة الاغنام سوف تنقل الى جنوب جدة حسب تصريحات امانة مدينة جدة.
ولكن بصفة عامة يظل شرق الخط السريع مرغوب لدى الكثير من اهل جدة لرخص
اسعار الاراضي السكنية مقارنة بمخططات شمال جدة وايظا لقرب بعض احياء شرق
الخط السريع من بعض الخدمات الحيوية كجامعة الملك عبدالعزيزوايظا لاهتمام امانة
جدة بتوفير جميع الخدمات لمخططات شرق الخط السريع ( ماء + تلفون + بالاظافة عمل
تصريف للمياة الجوفية ) .

ثالثا : الاسثمار معهم اذا كانت مساهمتهم صحيحة وتتخللها الامانة والصدق
فهم بنظري افضل بكثير من مخططات جنوب جدة لان سعرالمتر الان في المخططات
القريبة من مخطط الريان1 ( 400 الى 500 ريال للمترالمربع ).


واتمنى لك كل التوفيق
ويحفظك ربي ويرعاك

[fmm]

أحسنت بارك الله فيك

[الفيل الرشيق]

الى الأخ الروقي

أقول حفظك الله وبارك فيك
أتمني لك التوفيق في عملك والأزدهار
وشكرا على الاجابة التي تدل على حرص صاحبها في نفع الغير

[smalki]

تحية صادقة لرجل صادق مثل أخونا الروقي جزاك الله كل خير ومد في رزقك وعمرك

[أجيبها صح]

الأخ الفيل الرشيق ,

هناك نقطة قد تكون تحت الاعتبار اود اثارتها بخصوص موضوعك ..

اعتبر نفسي متباع متوسط لصحف معينه , لم أشــاهد او أقرأ اي شاهد بخصوص المساهمه التي تستفسر عنها , فهل يكون سبب ذلك ان وزارة التجارة لم تصرح للمساهمه حيث أن وزارة التجارة تنسق مع وزارة الاعلام بخصوص المساهمات الغير مصرحه من وزارة التجارة ؟ قد يكون هناك سبب أخر لا أعرفه لكن ليتك تبحث , و لعلي اكون مخطئ في استنتاجي .

[الــروقــي]

مشكور وماسوينا غير الواجب
والله يوفق الجميع

الى الأخ الروقي

أقول حفظك الله وبارك فيك
أتمني لك التوفيق في عملك والأزدهار
وشكرا على الاجابة التي تدل على حرص صاحبها في نفع الغير

[الــروقــي]

fmm

يحفظك ربي ويرعاك يالغالي

[الــروقــي]

مشكور يالغالي
واتمنى ان يمد الله الرزق للجميع ....امين

تحية صادقة لرجل صادق مثل أخونا الروقي جزاك الله كل خير ومد في رزقك وعمرك

[الفيل الرشيق]

الأخ أجيبها صح
شكر جزيل لك
المساهمة مصرح لها من وزاه التجارة
حيث تعرفت على المساهمة من موقع وزارة التجارة للمساهمات العقارية المصرح لها http://www.commerce.gov.sa/contribution/default1.asp
اسم المكتب:مكتب محمد بن سليمان المحيسني العقاري رقم الترخيص: 1033/221تاريخ الترخيص: 14/10/1425 رقم السجل التجاري: 4031030910تاريخه: 26/8/1414مصدره: مكة المكرمة اسم المساهمة: الريان(1) اسم المدينة: محافظة جدةرقم الصك: 3132/ع اسم المخطط: مخطط معتمدبرقم(351/ج/س)بموجب قرار إعتماد3111/وت في13/6/1422 قيمة السهم: 10000المحاسب القانوني: مكتب الجاسر والدخيل محاسبون ومراجعون قانونيون حالة المساهمة: قائمة



ثم اتصلت على المجموعة في بداية ذو الحجة وقالوا لن تعلن عن المساهمة إلا في شهر محرم بعد أكتمال جزء من أعمال الأزالة المرتفعات والسفلته
ولذلك أظن المجموعة لم تعرضها حتى الآن ويقولون أنها سيعلن عنها في الصحف
ولكن اذا كان لديك معلومات عن المجموعة أو المخطط عرضها لنا ولكم جزيل الشكر

[أجيبها صح]

أشكرك اخوي الفيل الرشيق على ايضاحك ..

و عموما ان كان المحيسيني هو نفسه المحيسني هامور العقار في المدينة فالرجل لم اسمع احد يتشكى منه في المخططات التي باعها على شكل قطع اراضي و لا اعلم ان له مساهمات في المدينة .

تحياتي

[وطني-1]

للايضاح فقط الذي في المدينة هو (المحيسن) وليس المحيسني وشكرا