الحذر من سوق الامارات

[majdi45]

انا مطلع على سوق الامارات :
أرباح خيالية خصوصا الملاك واعمار والسبب الرئيسي هو تدفق الاموال السعودية .
لكن لا توجد اية شركة نقية متاحة للسعوديين والوحيدة الاسلامية هي املاك للتمويل لكن للاسف املاك هي ملك اعمار العقارية الربوية ( فبهذا تصبح املاك شركة مشبوهة وان كانوا يخدعون الناس بالاسم ) .
لا تطعمو اولادكم مال الحرام ... درهم حلال خير من ملايين الدراهم المحرمة: فالله يبارك المال الحلال ويمحق الحرام .
الرسول صلى اللهعليه وسلم راى اكلي الربا يعذبون في قاع جهنم وستكون منهم يا من تضارب وتستثمر في اسهم الشركات المشبوهة والربوية سواء في الامارات او السعودية لانك شريك في هذا الربا .
مجدي

[م ح م د]

بارك الله فيك اخي مجدي على النصيحة :)

[عملاق]

اشكر من كل اعماق قلبي الاخوة السعوديين
على دخولهم سوق دبي مماكان له التاثير المباشر في ارتفاع بعض الاسهم في دبي
وقال ببقائكم سوف نشهد تغيرات كبيره جدا في الاسعار
ياترى ماهو السبب الذي جعل الاموال تهاجر بهذه الطريقه السريعه والمخيفه
عليكم مراجعة انفسكم وايجاد الاسباب الحقيقه لهذه الهجره واتمنى ان
تضعوا الاسباب ليتم مناقشة مثل هذه الامور لتفادي مثل هذه الهجره وايجاد الاسباب الحقيقيه ومن خلفها

[greeb]

اخ مجدي 45
جزاك الله خير على نصيحتك وحرصك على اخوانك المسلمين
ولتعلم بارك الله فيك ان الاستثمار في الاسهم يوجد لها دراسات
قام بها الشيخ الدكتور / محمد العصيمي
موضحا فيها اسهم الشركات المباح التعامل في اسهمها والشركات
المحرمه . . . مما يعني ان ليس كل الاسهم حرام الشراء والبيع
فيها

[مهراس]

بارك الله فيك اخي مجدي على النصيحة

[حوران]

ممكن هذا صحيح
ولكن
لاتنسى تجار الامارات لهم بصمه في الدول العربيه فما بالك في ديرتهم!!!
هناك تجار لايستهان فيهم في عالم التجاره.

[اسهم الخير]

:619:

اخواني واخواتي الكرام اعضاء تداول بعد احداث سبتمبر عادت الي الوطن مليارات من الريالات ماذا تم لاحتواء تلك الاموال العائدة وجعلها تصب في مصلحة الوطن والمواطن . لم يجد هؤلاء العائدون باموالهم سوي سوق الاسهم والعقار مع ان اقتصادنا بألف خير والسيولة لدي المواطنين ماشاء الله ( مثال اكتتاب اتحاد الاتصالات لم تتدخل تسهيلات البنوك فيها ) اين هي المشاريع الكبيرة الصناعية والتجارية التي تحتوي تلك الاموال . يكفينا فقط ان نستثمرها في مشاريع السياحة الدينية كما يقولون في مكة المكرمة والمدينة المنورة وهي ذات عائد فلكي مع فتح باب العمرة طوال العام .
صدقوني لايوجد مقارنة بين سوق دبي و السوق السعودي وانا علي اتصال بالعديد من التجار في دبي وهم يودون دخول السوق السعودي لكبر حجم السوق وقلة المنافسة . فقط كل ما نطلبة من هيئة سوق المال السماح والتشجيع لاكبر عدد من الشركات العائلية والمؤسسات الفردية الناجحة للتحول الي شركات مساهمة لاستيعاب تلك الاموال وتوظيفها لصالح الوطن والمواطن وان يقل اعتمادنا علي البترول كمصدر للدخل و بدل ان نشجع الاستثمار الاجنبي ونستجدية للدخول في السوق السعودي نشجع الاستثمار الوطني (فائض اكتتاب اتحاد الاتصالات مليارات من الدولارات اين هي الان !!!!!! ) والشفافية الشفافية الشفافية . وفقنا الله لما فية مصلحة الجميع ومادعاني الي كتابة هذا الموضوع هو ان قلبي علي مصلحة السوق ووطنا الغالي .

[أمـــــوال]

تحية طيبة يا إخوان ...

مازلت غير مصدق أن تتم هجرة هذه الأموال بهذه السرعة الكبيرة، وبَدَأت لا أشك في هجرتها لأن السوق فعلاً "مافيه سيولة" بشكل واضح جداً.


الله يستر،،،

[ابو امل1]

ما عليكم يروحون لهم كم يوم ويجونك بعد ما تعلقوا لهم بكم شركة ويحالون يعوضون بسوقنا ,ياأخواني سوقنا مازال بخير , ما عليكم من تطبيلهم هذا ما أراه , واللي معزم على المراااااااااااح بمدته .
وسوف تثبت لكم الأيام ذلك .

[ديللر]

كلام واقعي

يجب وضع هيكلة للاستثمار تعطى فيه الحرية للمستثمرين بحيث تكون داعمه لاقتصاد الوطن وبشفافية في التعامل لجذب الأخرين ولفتح الاسواق للاجانب ولزرع الطمأنينة وحفظ الحقوق للمستثمرين !!!


وعندها ستكون لنا الكلمة الطولى فجغرافية المملكة المختلفة التضاريس واتساع رقعتها وتعدد المصادر وتنوع الاستثمارات هنا ربما تكون أكثر جذباً عن غيرها في المنطقه والاسواق المحيطه ..

[أمـــــوال]

أحسنت أخي "مجدي" في ما تقول ...

وأتمنى أن تدعم كلامك بالأدلة والبراهين التي تدل على ربوية هذه الشركات؛ لتكون رسالة قوية وأكيدة للإخوان الذين يريدون الذهاب إلى سوق الإمارات ويستثمروا في تلك الشركات.


وبالله التوفيق،،،

[سهم كول]

اللهم اغننا بحلااك عن حرامك وبك عمن سواك

[majdi45]

أحسنت أخي "مجدي" في ما تقول ...

وأتمنى أن تدعم كلامك بالأدلة والبراهين التي تدل على ربوية هذه الشركات؛ لتكون رسالة قوية وأكيدة للإخوان الذين يريدون الذهاب إلى سوق الإمارات ويستثمروا في تلك الشركات.


وبالله التوفيق،،،تستطيع الاتصال بالشركات مباشرة واسالهم عن القروض الربوية لديهم .
مجدي

[سهم كول]

شكرا لك اخ مجدي على النصيحه

[خالد500]

الاخ مجدي...

نريد مصدر وادلة لكلامك عن عدم شرعية الاسهم الاماراتية اعمار واملاك...

[الرين]

بارك الله فيك اخي مجدي على النصيحة

[fmm]

بارك الله فيك اخي مجدي على النصيحة

[ونج ونج]

شكرا لكل من حب ان يفيد نا بحرمة الاسهم الامارتيه
السؤال هل الجميع سبق ان استثمر في الاسهم السعوديه او الاماراتيه؟
انا من المستثمرين في الاسهم الاماراتيه املاك واعمار ولكن ابي فتوه شرعيه بحرمتها بالنص ولكن الواحد فينا لابد ان يعرف ويدرك نشاط هذي الشريكات لو الواحد يتأمل شويه في اسهم السعوديه راح يعرف ان الغالبيه من الاسهم ربويه عينك عينك عموما لو في واحد فيكم لديه موقع او منتدى او فتوه نصيه بحرمة هذهي الاسهم الله لا يهينه يعطينا اياها في اسرع وقت على شان اطلع من السوق
شاكر ومقدر تعاونكم اخوكم بو عبدالله

[majdi44]

شكرا لكل من حب ان يفيد نا بحرمة الاسهم الامارتيه
السؤال هل الجميع سبق ان استثمر في الاسهم السعوديه او الاماراتيه؟
انا من المستثمرين في الاسهم الاماراتيه املاك واعمار ولكن ابي فتوه شرعيه بحرمتها بالنص ولكن الواحد فينا لابد ان يعرف ويدرك نشاط هذي الشريكات لو الواحد يتأمل شويه في اسهم السعوديه راح يعرف ان الغالبيه من الاسهم ربويه عينك عينك عموما لو في واحد فيكم لديه موقع او منتدى او فتوه نصيه بحرمة هذهي الاسهم الله لا يهينه يعطينا اياها في اسرع وقت على شان اطلع من السوق
شاكر ومقدر تعاونكم اخوكم بو عبدالله

عندما تتعامل الشركة وبكل وضوح بالربا ( مثل اعمار ) فهي ليست بحاجة الى فتوى شرعية ...
الامر لا ينتطح عليه عنزان

[ونج ونج]

سؤال يا اخ مجدي انت عندك اسهم في سوق الامارات ؟
الشركتين الوحيد تين الي اعمالهم مو ربويه تقريبا اعمار واملاك اذا انت تقول انهم ربويتين معناة سوق الامارات كله ربوي ارجو التعليق على الكلام يا اخ مجدي

[الفارس1000]

سوق الامارات مقبل على ارتفاع كبير

وخصوصا العربية للانشاءات ومشروع مترو ون بتكلفة 4 مليار دولار انتظروا المفاجأه خلال الشهرين القادمين لهذا السهم

تمنياتي للجميع التوفيق

[الحربي 77]

توجيهات ياشباب وين اروح

[امير النت]

أسهم الشركات الإماراتية (إعمار وأملاك وغيرهما)
المجيب د. يوسف بن عبد الله الشبيلي
عضو هيئة التدريس بالمعهد العالي للقضاء
التصنيف المعاملات/البيوع/بيع الأسهم والسندات
التاريخ 23/6/1426هـ


السؤال
أنا أستثمر في أسهم الشركات الإماراتية، فما هي الشركات التي تجوز المتاجرة بأسهمها. وما حكم المتاجرة بأسهم شركة إعمار؟.




الجواب
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله. أما بعد، فالواجب على المسلم تحري الكسب الطيب، والبعد عن المال الخبيث عملاً بقوله تعالى: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ كُلُواْ مِن طَيِّبَاتِ مَا رَزَقْنَاكُمْ" [البقرة: 172]، وإن من أخطر المكاسب الخبيثة الربا، حيث آذن الله من تعامل به بحربٍ منه ومن رسوله صلى الله عليه وسلم فقال سبحانه: " يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُواْ اتَّقُواْ اللّهَ وَذَرُواْ مَا بَقِيَ مِنَ الرِّبَا إِن كُنتُم مُّؤْمِنِينَ فَإِن لَّمْ تَفْعَلُواْ فَأْذَنُواْ بِحَرْبٍ مِّنَ اللّهِ وَرَسُولِهِ " [البقرة: 278-279]، ولذا كان من الواجب على المساهم أن يحتاط لهذا الجانب أشد مما يحتاط لمعايير الربح والخسارة في الأسهم. فالربح الحقيقي أن يسلم للمرء دينه.
ومن خلال دراسة آخر القوائم المالية للشركات المدرجة في السوق الإماراتية يمكن تصنيف هذه الشركات إلى ثلاث فئات:

أولاً- الشركات الخاضعة لهيئات رقابة شرعية: وعددها (7) شركات، وهي:
1- بنك دبي الإسلامي 2- مصرف الشارقة الإسلامي 3- مصرف أبوظبي الإسلامي 4- مصرف الإمارت الإسلامي 5- أمان للتأمين 6- تكافل للتأمين 7- أملاك.
فهذه الشركات تجوز المتاجرة بأسهمها والاستثمار فيها، بناءً على رقابة هيئاتها الشرعية.
ثانياً- الشركات المختلطة: وعددها ( 25 ) شركة، وهي شركات أنشطتها في أغراض مباحة، لكن قوائمها المالية لآخر فترة لا تخلو من بعض المعاملات المحرمة اليسيرة التي لا تعد من نشاط الشركة وإنما هي طارئة عليها، ولا تزيد نسبة الإيرادات المتحققة منها عن 5% من أرباح الشركة. فمن الورع تجنب أسهم هذه الشركات إذ إنها من المشتبهات، ولكن من لم يأخذ بسبيل الورع فلا حرج عليه إن شاء الله في المتاجرة بها بشرط أن يكون غير راضٍ بما فيها من الحرام ولو كان قليلاً، والإثم على من أذن أو باشر تلك المعاملة المحرمة. ويجب على المساهم أن يتخلص من هذه الإيرادات المحرمة بإخراج 5% من الأرباح السنوية الموزعة، وصرفها في أوجه البر بنية التخلص منها، أما الأرباح الناتجة من بيع الأسهم – أي المتاجرة بها- فلا يجب إخراج شيءٍ منها. وهذه الشركات هي:
1- الدار العقارية 2- اللوجستية 3- الفنية للإنشاءات 4- دبي للاستثمار 5- الإمارت للاتصالات 6- الخليجية للاستثمارات العامة 7- الجرافات 8- الواحة 9- كيوتل 10- السودانية (سوداتل) 11- تبريد 12- الاتحاد العقارية 13- السفن 14- الأغذية 15- البناء (بلدكو) 16- اسمنت الفجيرة 17- فودكو 18- اسمنت الخليج 19- الدوائية (جلفار)20- إسمنت أم القوين 21- إسمنت رأس الخيمة (الأسود) 22- سيراميك رأس الخيمة 23- رأس الخيمة للإسمنت الأبيض 24- رأس الخيمة للدواجن 25- اسمنت الاتحاد.
وجواز المتاجرة في أسهم هذه الشركات لا يعني أن الربا اليسير مباح، فالربا محرم كله، قليله وكثيره، وإنما الإثم على من باشر تلك المعاملة المحرمة أو أذن أو رضي بها.
وأما المساهم فليس بشريك في ذلك العمل المحرم؛ لأن الأسهم صكوك قابلة للتداول، فهي في حكم عروض التجارة، فإذا اختلط فيها الحرام اليسير بالحلال الكثير فإن ذلك لا يقتضي حرمة السهم كله؛ بل يلزم المساهم أن يتخلص من النسبة المحرمة من عوائد السهم، ويبقى أصل السهم مباحاً.
ثالثاً- وما عدا الشركات السابقة، لا تجوز المتاجرة بأسهمها؛ لاشتمال أعمالها على أنشطة محرمة ليست باليسيرة، وعدد هذه الشركات (35) شركة، وهي كالتالي:
أ- البنوك التجارية، وهي: 1- بنك دبي التجاري 2- الإمارات الدولي 3- دبي الوطني 4- المشرق 5- الإمارات العربية للاستثمار 6- أبوظبي التجاري 7- الاتحاد الوطني 8- الاستثمار 9- العربي المتحد 10- التجاري الدولي 11- الخليج الأول 12- الشارقة 13- التجاري الدولي (مصر) 14- دار التمويل 15- أبو ظبي الوطني 16- أم القوين الوطني.
ب- وشركات التأمين التجاري، وهي: 17- العين 18- البحيرة 19- أبو ظبي الوطنية 20- الخزنة 21- أريج 22- العربية الاسكندنافية 23- الوثبة 24- الظفرة 25- دبي للتأمين 26- دبي الوطنية للتأمين 27- الإمارات 28- عمان 29- رأس الخيمة 30- الاتحاد 31- المتحدة 32- الوطنية للتأمينات العامة.
ت- وشركات أخرى، وهي: 33- شعاع كابيتال (في الوساطة المالية) 34- أبو ظبي للفنادق 35- الوطنية للفنادق.

وأما شركة إعمار فهي من الشركات العقارية العملاقة، نشاطها الرئيس في بناء العقارات وتطويرها وبيعها. ومن خلال النظر في التقرير السنوي للشركة لعام 2004 والتقرير الربعي والنصفي لعام 2005، وبالاستفسار عن بعض ما ورد في هذه التقارير مع بعض مسئولي الشركة، فقد تبين ما يلي:
1- تبلغ قيمة أصول الشركة بسعر التكلفة أكثر من (20) مليار درهم، وبالقيمة العادلة - (الجارية)- ما يربو على (40) مليار درهم، كما بلغت القيمة السوقية لأسهمها ما يزيد على (90) مليار درهم. وحققت الشركة في النصف الأول لهذا العام أرباحاً تزيد على (2.5) مليارين ونصف المليار درهم.
2- تمتلك الشركة أكثر من ستين شركة أخرى تملكها ملكية كاملة، وجميع هذه الشركات في أغراض مباحة عدا شركة واحدة، وهي عبارة عن بنك تجاري يقدم معاملات ربوية، وهذا البنك مستقل في مركزه المالي وإدارته عن شركة إعمار، وبناء على التقرير السنوي لهذا البنك لعام 2004 فقد بلغت أرباح البنك (4) ملايين درهم، ونسبة هذه الأرباح إلى أرباح إعمار لا تكاد تذكر (أقل من ثلاثة بالألف).وحسب إفادة بعض المسئولين في إعمار، فقد شرعت الشركة في اتخاذ خطوات لبيع 70% من ملكيتها في البنك لشركة دبي القابضة، ووقعت مذكرة تفاهم لذلك.
3- تستثمر الشركة فائض السيولة لديها في سندات، وودائع استثمارية لدى بنوكٍ إسلامية، وودائع بالأجل لدى بنوكٍ تقليدية، وقد بلغت الإيرادات المحرمة المتحققة من هذا النشاط في نهاية العام الماضي ما يعادل 4% من أرباح الشركة. كما بلغت مدفوعات الشركة من الفوائد الربوية 1/4 (ربع الواحد بالمائة) من إجمالي مصروفاتها.
وبناء على ما سبق، فإن الشركة ليست من الشركات النقية، ولهذا اختلفت هيئات الفتوى في حكم المتاجرة بأسهمها، فذهبت بعض هيئات الفتوى إلى تحريمها لأن بعض أنشطة الشركة محرمة، وذهب عددٌ من هيئات الفتوى والرقابة الشرعية في الشركات الإماراتية الإسلامية - كالهيئات الشرعية لكلٍ من شركة أملاك وبنك دبي والشارقة الإسلاميين- إلى جواز المتاجرة بأسهم إعمار؛ لأن النشاط المحرم للشركة يعد يسيراً مقارنة بنشاطها المباح وهو الاستثمار العقاري. وعلى هذا القول فيلزم التخلص من 5% من الأرباح السنوية التي توزعها الشركة. والله أعلم.