أبو هاني
03-11-2004, 10:40 PM
الصفقة الناجحة في عالم الاستثمار النجيدي وشركاه للاستثمار والتطوير العقاري
موقع المساهمة :
تقع أرض المساهمة في شمال مكة وبالتحديد في منطقة الفيحاء المأهولة بالسكان وداخل الدائري الرابع.
المزايا:
-ملاصقة لمخطط منح العمرة الذي يبلغ متوسط المتر السكني به (180)ريال والتجاري (280)ريال علما أنه غير مطور.
-مجاورة للدائري الرابع الجديد ويمر بداخلها شارع تجاري عرض 40 م
-الارض مستوية بشكل عام قياسا بارض مكة اامكرمة.
-سعر شراء الأرض (خام)مناسب قياسا بماحولها من آراضي.
-الرتفاع المستمر في أسعار الأراضي في تلك النطقة يزيد من فرص بيع الأرض قبل التطوير أو أثناءه بارباح مجزية بأذن الله .
مساحة الأرض وسعرها:
تبلغ مساحة الأرض (392,486)متر مربع (خام) وهي مملوكة للشركة وستطرح بسعر (50)ريال للمتر الخام.
معلومات المساهمة:
-تبلغ اجمالي قيمة المساهمة (19،620،000)ريال مقسمة الي (1962)سهم قيمة كل سهم (10000)ريال يمثل (200)متر خام.
-يبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب (1472)سهما فقط حيث أن الشركة ستكتتب بما نسبته (25%)من الأسهم المطروحة.
-ستقوم الشركة بتخطيط الأرض وتطويرها ومن ثم بيعها وستبدأ الاجراءات فور انتهاء المساهمة .ولها الحق في بيع الأرض قبل اكمال التطوير اذارأت مناسبة السعر المعروض لشرائها.
-مدة الساهمة المتوقعة سنة ونصف تبدأ اعتبارا من اعتبارا من تاريخ اقفال المساهمة.
-الارباح المتوقعة (50_70)% باذن الله
-سيكون للمساهم 70%من صافي أرباح المساهمة وللشركة 30%لقاء اتعابعها.
للراغبي للراغبي في المساهمة:
الحضور الي مقر الشركة وتحرير وتحرير عقد المساهمة وسند القبض.
-تحويل قيمة المساهمة الي الشركة رقم الشركة رقم 466/5 (شركة الراجحي المصرفية فرع رقم 204)وارسال قسيمة الايداع وصورة من بطاقة الاحوال الي فاكس الشركة رقم (4915990)الرياض ت 4915999
موقع المساهمة :
تقع أرض المساهمة في شمال مكة وبالتحديد في منطقة الفيحاء المأهولة بالسكان وداخل الدائري الرابع.
المزايا:
-ملاصقة لمخطط منح العمرة الذي يبلغ متوسط المتر السكني به (180)ريال والتجاري (280)ريال علما أنه غير مطور.
-مجاورة للدائري الرابع الجديد ويمر بداخلها شارع تجاري عرض 40 م
-الارض مستوية بشكل عام قياسا بارض مكة اامكرمة.
-سعر شراء الأرض (خام)مناسب قياسا بماحولها من آراضي.
-الرتفاع المستمر في أسعار الأراضي في تلك النطقة يزيد من فرص بيع الأرض قبل التطوير أو أثناءه بارباح مجزية بأذن الله .
مساحة الأرض وسعرها:
تبلغ مساحة الأرض (392,486)متر مربع (خام) وهي مملوكة للشركة وستطرح بسعر (50)ريال للمتر الخام.
معلومات المساهمة:
-تبلغ اجمالي قيمة المساهمة (19،620،000)ريال مقسمة الي (1962)سهم قيمة كل سهم (10000)ريال يمثل (200)متر خام.
-يبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب (1472)سهما فقط حيث أن الشركة ستكتتب بما نسبته (25%)من الأسهم المطروحة.
-ستقوم الشركة بتخطيط الأرض وتطويرها ومن ثم بيعها وستبدأ الاجراءات فور انتهاء المساهمة .ولها الحق في بيع الأرض قبل اكمال التطوير اذارأت مناسبة السعر المعروض لشرائها.
-مدة الساهمة المتوقعة سنة ونصف تبدأ اعتبارا من اعتبارا من تاريخ اقفال المساهمة.
-الارباح المتوقعة (50_70)% باذن الله
-سيكون للمساهم 70%من صافي أرباح المساهمة وللشركة 30%لقاء اتعابعها.
للراغبي للراغبي في المساهمة:
الحضور الي مقر الشركة وتحرير وتحرير عقد المساهمة وسند القبض.
-تحويل قيمة المساهمة الي الشركة رقم الشركة رقم 466/5 (شركة الراجحي المصرفية فرع رقم 204)وارسال قسيمة الايداع وصورة من بطاقة الاحوال الي فاكس الشركة رقم (4915990)الرياض ت 4915999