اخبار اقتصاديه الخميس 2/8/1425

[الفارس]

سوق الأسهم تواصل أداءها الايجابي والمؤشر يسجل رقماً قياسياً جديداً
http://www.alriyadh-np.com/Contents/16-09-2004/Economy/images/shares361.jpg
استمرت سوق الأسهم في الارتفاع وحقق المؤشر مزيداً من المكاسب سجل على أثرها رقماً قياسياً يبلغ 6435نقطة بارتفاع عن اليوم السابق بواقع 23نقطة بنسبة 0.37%.
والرقم القياسي السابق يبلغ 6424نقطة وتم تسجيله يوم السبت الماضي.
وقاد الارتفاع شركة الكهرباء ومجموعة من أسهم البنوك والقطاع الصناعي ووصل عدد الشركات المرتفعة إلى 41شركة في حين تراجعت أسهم 25شركة واستقرت 6شركات دون تغير يذكر.
والملفت تخلي بعض الشركات عن جزء من المكاسب وتخلى بعضها الآخر عن جميع المكاسب فور ارتفاع سهم الكهرباء ووصوله إلى أعلى نقطة شراء بلغت 148.75ريالاً.
وكان سهم الكهرباء قد نشط أثناء التداولات المسائية وشهد تداولاً عالياً تجاوز 6.8ملايين سهم تصل قيمتها إلى مليار ريال موزعة على أكثر من خمسة آلاف صفقة.
ومن أهم أحداث السوق إعلان شركة صافولا زيادة رأس مالها من خلال طرح خمسة ملايين سهم على المساهمين بقيمة 400ريال وقد تراجع السهم فور الإعلان عن حده الأعلى البالغ 694ريالاً نتيجة ارتفاع السهم قبل الإعلان وهذه إحدى الصور السلبية لضعف الشفافية في سوق الأسهم إذا علمنا أن السهم كان يتداول يوم الأربعاء الماضي بسعر 579ريالاً وأغلق السهم أمس منخفضاً بسعر 638بعد أن شهد تنفيذاً عالياً تجاوز 427ألف سهم موزعة على 1078صفقة.
ووصل حجم التداول الكلي في السوق إلى 39.4مليون سهم بقيمة تجاوزت 7.9مليارات ريال موزعة على أكثر من 60ألف صفقة.
ويعتبر القطاع الخدمي من أكثر قطاعات السوق تداولاً وسجل تنفيذ 13.3مليون سهم بقيمة تجاوزت 2.3مليار ريال.
ومن أهم إعلانات السوق تذكير شركة نماء المساهمين بموعد اجتماع الجمعية العمومية يوم الأحد القادم لزيادة رأس المال خلال اكتتاب مقصور على المساهمين وإصدار أسهم جديدة تبلغ ثمانية ملايين سهم بقيمة تبلغ 60ريالاً ولكل سهم مملوك يحق الاكتتاب بـ (1.6) سهم.
وخلال تعاملات الأمس سجلت بيشة أكبر معدل ارتفاع بلغ 10% واختفت عروضها لفترة طويلة وجاء بعده سهم الأسماك بنسبة 6% أما أسوأ الأسهم أداءً فكان سهما تهامة وشمس المنخفض بنسبة 3% وهناك أيضاً سهم الاتصالات الذي واصل أداءه السلبي وانخفض إلى سعر 477.5ريالاً.

[الفارس]

بلغنيم زار الغاط والتقى المسؤولين والأهالي وتفقد المنشآت الزراعية

- عبدالرحمن الراشد:

قام معالي وزير الزراعة الدكتور فهد بلغنيم بزيارة لمحافظة الغاط بدعوة من محافظ الغاط عبدالله الناصر السديري وقد وصل معاليه لمحافظة الغاط صباح أمس وكان في استقباله محافظ الغاط عبدالله السديري ووكيل المحافظ نايف السديري ومدير فرع الزراعة بالغاط سليمان صالح الصعب ورئيس بلدية الغاط المهندس عبدالله العنقري وعدد من المسؤولين والأهالي بالمحافظة.
وقد توجه معاليه الى مكتب المحافظ وأطلع على بعض الإنجازات والأعمال الزراعية المختلفة واستمع إلى شرح من محافظ الغاط عن نشاطات لجنة أصدقاء البيئة ، ومن ثم توجه الوزير ومرافقوه مع محافظ الغاط الى الغاط القديم وشاهد قصر الإمارة الأثري ومن ثم جولة في مزارع النخيل في الوسيعة والغاط القديم ووادي الباطن ثم قام معالي الوزير والوفد المرافق له بزيارة لمصنع تمور "الفاخرة" وكان في استقباله الدكتور سلمان بن عبدالرحمن السديري وتلقى شرحا وافيا عن أعمال ومنتجات المصنع عقب ذلك توجه الى منتزه القلته الواقع في أعلى وادي الباطن وسره ما شاهده من طبيعة وخاصة جريان المياه الطبيعي بين الصخور ومن ثم حضر معاليه حفل القهوة والمرطبات الذي أقامه فرع الزراعة بالغاط بالتعاون مع مصنع ثمار الشجرة الطيبة لتعبئة وتغليف التمور.
عقب ذلك توجه وزير الزراعة ومرافقوه لمصنع البان وعصائر الهنا بالغاط وشاهد معاليه عمليات انتاج الألبان وتغليفها واستمع لشرح من قبل المهندسين المشرفين على المصنع وواصل معاليه جولته في زيارة لمكتبة الرحمانية التي أنشأها معالي الأمير عبدالرحمن بن أحمد السديري وأطلع على مبنى المكتبة المميز وطرق التكييف الذاتية ثم سجل كلمة في سجل الزيارات ومن ثم قام بزيارة لعدد من المزارع النموذجية مثل مزرعة الرحمانية ومزارع العلف ومزرعة الطارقية.
كما قام بجولة في مصنع تمور الحمادة وقدمت ادارة المصنع درعا تذكاريا لمعالي الوزير بمناسبة زيارته للمصنع وعقب ذلك توجه معاليه والوفد المرافق له الى مزرعة محافظ الغاط عبدالله الناصر السديري وشاهد عرض أنواع التمور الجيدة التي تنتجها مزارع النخيل بالغاط وتم خلال ذلك عرض إلكتروني عن محافظة الغاط والنهضة الزراعية بالغاط وقدم لمعالي الوزير عدداً من اللوحات التي تعبر عن الإنتاج الزراعي والحيواني بالغاط ومن ثم حضر معاليه والوفد المرافق له حفل الغداء الذي أقامه محافظ الغاط بمناسبة الزيارة وعقب صلاة العصر حضر معاليه حفل القهوة والشاي لدى وكيل محافظة الغاط نايف بن فهد السديري في منزله.
وفي ختام الزيارة أجاب الوزير عن الأسئلة الصحافية.
حيث قال أنا سررت جدا بدعوة محافظة الغاط الأخ عبدالله الناصر السديري ، وأنا أعتقد ان واجبنا كمختصين ومسؤولين في الوزارة أن نطلع على المناطق الزراعية ودعم وتشجيع الإخوان الذين يقومون بنشاطات زراعية وتلمس الاحتياجات وقد سررت جدا جدا بالعناية بالزراعة من قبل المزارعين والمستثمرين وبالذات فيما يتعلق بالتمور والعناية بها وإظهارها فعلا بمظهر لائق خاصة أن التمور من محافظة الغاط تصدر الى أوروبا وإلى دول آسيا وللخليج والشام وكذلك مصنع البان وعصائر الهنا مصنع متميز يخدم هدف نبيلاً وهو إمداد المواطنين بالألبان ومنتجات الألبان الأخرى وكذلك بالنسبة للعصائر وتوجه الوزارة هذا تشجع عليه وهو تشجيع الصناعات الغذائية ونتمنى من المزارعين التوجه له وأتمنى زيارة مناطق أخرى متى ما سمح الوقت حيث إنها في الواقع واجب والإنسان بهذه الزيارة يطلع ويستفيد وليس من رأى كمن سمع.
وحول سؤاله عن تطوير فرع الزراعة بالغاط إلى مديرية
أجاب معالي الوزير بأن الخدمة سواء تؤدى عن طريق المديرية أو الفرع فهذا لا يؤثر على الخدمات التي تقدم للمزارعين الخدمات التي تقدم للمزارعين سواء عن طريق الفرع أو المديرية واحدة ونحن في الوزارة لدينا تطلع لتغيير جوهري بأسلوب تقديم الخدمات الزراعية في المناطق وإعطاء المديريات الرئيسية صلاحيات أكثر لأنها هي على التصاق بالفروع ممثلة بالمزراعين وعندنا خطة نعمل عليها الآن لإعادة هيكلة المديريات والفروع وأؤكد بأنه ليس المهم انها تكون فرعاً أو مديرية حيث هذا اسم فقط والاختلاف في الهيكل الوظيفي فقط ولكن المهم تفعيل الخدمة التي تؤدى للمزارعين سواء فرع أو مديرية.
وحول الوسائل التي يمكن أن تتخذها الوزارة لتسهيل إجراءات تسويق التمور للخارج.
قال معاليه: انه خلال السنوات القليلة الماضية اصبح هناك اهتمام جدا ممتاز من قبل المزارعين وخاصة المستثمرين في اظهار التمور في مظهر لائق وهذا يشجع على عملية التصدير لأنه لابد من مواصفات معينه لتصدير التمور ولا نرغب أن تصدر تمور من المملكة للدول المجاورة أو الدول البعيدة ومن ثم يظهر فيها مشاكل مثل تلوث المبيدات أو اصابات حشرية ولذلك نحرص على أن نرفع مستوى الإنتاجية الموجود عندنا بالداخل ومن هنا أصبح عند المزارعين ولله الحمد من هذه الناحية وعي جيد ولكن أيضا لازلنا نستمر في الوزارة الرغبة والعمل على الإرشاد الزراعي وتوعية المزارعين وأهمية العناية بالمنتج (التمر) بالإضافة الى ذلك وجود المستثمرين الذين لديهم القدرة المالية كافية وعندهم قناعة وحب للاستثمار في البلد يعملون الآن على إظهار التمور في شكلها الطيب اضافة لذلك نشجع في الوزارة على قيام الجمعيات التعاونية المسؤولة عن التسويق حيث تجمع جهود صغار المزارعين وتصبح وسيلة للتسويق سواء في داخل المملكة أو خارجها ونحن نعمل الآن في الوزارة على التنسيق مع الإمارات ووزارة الشئون الاجتماعية والمحافظات بأن تشجع المزارعين خاصة صغار المزارعين بأنهم يعملون لهم جمعيات تعاونية زر
اعية.
وحول الخطوط المستقبلية للرفع بالزراعة الى الأفضل
قال معالي بأن الوزارة سبق وأن تعاقدت مع معهد الأمير عبدالله في جامعة الملك سعود لعمل دراسة تحدد النظرة المستقبلية للزراعة لمدى عشرين سنة قادمة والدراسة الآن تقريبا انتهت بمراحل مراجعة التقرير النهائي فقط وخلال فترة بسيطة لا تتعدى الشهرين أو ثلاثة شهور سيصدر التقرير النهائي وسوف يعلن عنه حيث إن الخطة هذه تحدد التوجهات الزراعية والاستراتيجيات التي تتبناه وزارة الزراعة فيما يتعلق بالقطاع الزراعي والخط التي سوف نرسمها لتحقيق الاستراتيجيات.
وبمناسبة قرب انضمام المملكة لاتفاقية التجارة العالمية (الجات) ما الإجراءات المتخذة من قبل الوزارة لحماية المنتجات الزراعية من الإغراق في الأسواق.
قال وزير الزراعة: إن أي منتج سعودي سواء زراعي أو غير زراعي يجب عليه أن يحافظ بمستوى معين من الجودة فنحن نجد الآن ان المنتجات السعودية سواء الصناعية او الغذائية تطلب بالاسم في خارج المملكة لأنه هنالك موثوقية كبيرة في الصناعة والزراعة في المملكة العربية السعودية وهذه نعمة من الله سبحانه وتعالى ولكن السبب فيها هو حرص المستثمرين على مستوى معين من الجودة لا تتم التضحية فيه لأي سبيل كان وهذا الأسلوب هو الأسلوب الصحيح الذي يمكننا بأن ننافس بأي سوق عالمي سواء كنا أعضاء في منظمة التجارة العالمية او لم نكن أعضاء لذلك يجب أن يكون التركيز في النوعية المتمثل بتحديد الجودة بالإضافة لذلك المتقنات الزراعية التي لها علاقة بالتكلفة ونحاول أن نحسن من الإنتاجية من كفاءة الإنتاج فيما يتعلق مثلا باستخدام الأسمدة وفيما يتعلق باستخدام المبيدات للمحافظة على المزروعات وبالنسبة فيما يتعلق بالأمراض التي تصيب الأغنام أو الدواجن وغيرها لذا نحاول أن نقلل التكلفة أو زيادة الإنتاجية لنفس المحصول بمعنى نزيد الإنتاجية باستخدام نفس الموارد بالأساليب هذه نحن عندنا ثقة بالمنتجات السعودية سوف تتمكن من منافسة أي منتجات من أي دولة أخرى

[الفارس]

الهيئة العليا خلال اجتماعها بعروس المصايف:

فتح مطار دولي بالطائف لاستقبال الرحلات السياحية

=المصدر : عبدالهادي الربيعي (الطائف)


عقدة الهيئة العليا للسياحة أمس بمقر محافظة الطائف وبرئاسة وكيل المحافظة عبدالله بن ماضي الربيعان اجتماعها حول برنامج مشروع تنمية السياحة في محافظة الطائف وذلك بعد اجراء العديد من الدراسات والجولات والمسح الميداني لما اشتملت عليه السياحة من مقومات سياحية ومعوقات وكيفية بلورتها للإستفادة منها في الخطط التطويرية القادمة وللسياحة الداخلية والخارجية وجاء فيها ان اغلب السياح يفضلون الشقق المفروشة بنسبة 40% والمبيت من 4-7 ليال بنسبة 36% والسفر خلال العطلات واوقات الفراغ بنسبة 68% للداخلية و37% للخارجية وتضمنت الدراسة أهم ما يتوجه اليه المصطاف وما يطمح اليه وبدأت النقاشات بحضور نائب أمين عامة الهيئة وفريق العمل والمستثمرين ورجال الأعمال وعدد من مديري الادارات الحكومية والأهلية.
ونوقشت المعوقات والتي كان من أهمها الاسعار والمقومات ودعم رجال الأعمال والمستثمرين اضافة الى العديد من المحاور الاخرى.
وخرج الاجتماع بعدد من التوصيات وقد بدأ الاجتماع بكلمة لوكيل المحافظة والذي رحب بالفريق الذي شكل من قبل سمو الأمير سلطان بن سلمان أمين عام الهيئة العليا للسياحة لرعايته واهتمامه بالطائف ودعم كل اوجه السياحة وتنميتها وتطويرها.ثم تطرق الدكتور وليد بن كساب الحميدي نائب الأمين العام المساعد لتخطيط وعلاقات المناطق الى اعطاء الحضور نبذه عن منجزات المشروع ومراحله التي سيلمس ابناء ومصطافو الطائف نتائجها بداية مع صيف العام القادم.
عقب ذلك قدم رئيس الفريق السيد مالكوم جورج عرضا مرئيا عن المشروع شمل دراسة للنتائج التي خرجت بها الجولات والمسح الميداني للطائف التي سترفع في تقرير فريق العمل انشاء المراكز الارشادية للسواح وفتح مجال اوسع للدعاية والاعلان واقامة مجلس سياحي للمحافظة برئاسة محافظ الطائف تشرف عليه الهيئة العليا للسياحة.
وأعلن نائب الأمين العام المساعد للتخطيط اعتماد محافظة الطائف منطقة الحج وفتح مطار الطائف امام استقبال الرحلات الدولية وهذا ما يجرى العمل حاليا على تنفيذه ليكتمل في وقت قريب ومن شأنه ان يفتح المجال امام انتعاش السياحة والحركة الاقتصادية بالطائف.
كما اعلن نائب الأمين العام سحب تصنيف الشقق المفروشة والفنادق في تفاوت درجاتها من وزارة التجارة الى الهيئة العليا للسياحة خلال العام القادم بعد تقديم دراسة جادة بهذا الشأن اضافة الى مناقشة انشاء شرطة سياحية للمناطق السياحية ومناقشة ذلك مع مساعد وزير الداخلية للشؤون الأمنية صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن نايف بعد تقديم دراسة تعنى بهذا الشأن ويجري العمل لمتابعة ذلك مع سموه.اضافة الى وضع دراسة ما بين الهيئة العليا للسياحة ووزارة الشؤون البلدية لجعل تراخيص المنتجعات والفنادق والمراكز السياحية من قبل الهيئة وذلك للتسهيل على المستثمرين في اخراج التصاريح الانشائية ومتابعتها من قبل الهيئة وتحديد مسؤوليتها لها وحدها وذلك لانعاش هذه المشاريع وزيادتها.

[الفارس]

"سابك" تؤسس شركة جديدة في ينبع بملياري دولار

الجبيل الصناعية - إبراهيم الغامدي:

أعرب المهندس محمد بن حمد الماضي نائب رئيس مجلس إدارة سابك الرئيس التنفيذي عن ارتياحه لأداء مصانع الشركة وعملها بكامل الطاقة الإنتاجية وسلامة التصنيع والمحافظة على البيئة والمحافظة على نظافة المصانع وسير المشاريع المستقبلية والعمليات في المصانع. وقال في حديث لـ "الرياض" امس الثلاثاء ان الشركة تحسنت اقتصادياتها كثيراً وتطورت إلى أفضل المستويات محلياً وخارجياً وتنفذ حالياً توسعات ضخمة في مختلف المواقع.
وقال في ينبع لدينا عدة مشاريع وأكبرها مشروع انشاء شركة جديدة عملاقة وهي في طور الانشاء وسوف تكون من أكبر المجمعات البتروكيماوية في المنطقة هناك وحصلنا على الأرض وبدأنا العمل فيها حيث تمت ترسية العقد على شركة للاعمال الهندسية بتكلفة تزيد على مليارين أو نحو عشرة آلاف مليون ريال وتتخصص في إنتاج الاثيلين البولي اثيلين وجلايكول الاثيلين بطاقة اجمالية تبلغ (3.8) ملايين طن متري سنوياً ووضعنا مسابقة بين موظفي سابك للمشاركة في اختيار اسم الشركة ويتوقع ان تبدأ انتاجها بحلول عام 2008م.
وفي اوروبا هناك دراسات تفصيلية هندسية جارية لتوسعات جديدة ومتى ما تهيأت الظروف والجدوى الاقتصادية فسيتم اقرارها ونحن في انتظار ما ستسفر عنه مناقشات الشركة مع الحكومة الهولندية حول الانظمة الجديدة للاستثمار الاجنبي في مملكة هولندا والانظمة الضريبية. ومشاريع اوروبا تعمل الآن بكامل طاقتها وأرباحها كبيرة جداً وأشير إلى امكانية الاستفادة من عامل الطاقة والشركة تعتمد على لقيم النفثا الذي ارتفعت أسعاره بسبب ارتفاع أسعار النفط الخام مما اسهم في هبوط اقتصادياتهم في الوقت الذي استفدنا نحن في سابك الرياض من ارتفاع أسعار النفثا والعملية متوازنة.
وتطرق الحديث عن توسعة شركة الرازي واقرار تشييد مصنع الرازي 5وهو مشروع عملاق ومن أكبر المشاريع وتم طلب العروض من المقاولين ويتوقع بدء انتاجه في الربع الثالث من عام 2007م بطاقة سنوية 1.7مليون طن ليصبح أكبر مصنع من نوعه في العالم ويعزز موقع الرازي باعتباره أكبر مجمع مفرد لإنتاج الميثانول على المستوى العالمي.
كما تطرق الحديث لشركة الجبيل المتحدة للبتروكيماويات (المتحدة) التي بدأت انتاجها من خلال مصنع الايثيلين بطاقة تصميمية تبلغ نحو مليون طن سنوي وهناك مصنع للايثيلين جلايكول بطاقة تصميمية تبلغ (575) ألف طن سنوي ومصنع أوليفينات الفا الخطية بطاقة تصميمية تبلغ (150) ألف طن سنوي وتقدر التكلفة الاجمالية للمرحلة الاولى 8مليارات ريال.
وحول توقعات المتابعين ان تعلن سابك عن أول استثماراتها في الصين أو ايران والذي من المتوقع ان يكون عبارة عن مشروع مشترك مع شركة (ليوننغ يونايتد كيميكال) الصينية بعد أن حصلت الشركة الصينية على موافقة الحكومة الصينية للمضي قدماً في المشروع وتنتظر دخول شركة سابك شريكاً لها في المشروع فيما يلوح في الآفاق دراسة شركة سابك المشاركة في مشروع شركة النفط الوطنية الايرانية لإنتاج مليون طن من الاولفينات وحول هذه الانباء اكد م. الماضي ان سابك ماضية قدماً نحو امتلاك المشاريع العالمية المشتركة وهناك مفاوضات للمشاركة في الصين وايران والمفاوضات مع ايران اكثر تقدما من مباحثات الصين وسابك في أهمية الاستعداد للمشاركات التي تثبت جدواها.
وكان المهندس محمد الماضي قد قام بزيارة تفقدية لعدد من شركات سابك بالجبيل رافقه خلالها مدير عام سابك بالمنطقة الشرقية الأستاذ حمد بن عبدالعزيز الماضي ومدير العلاقات العامة بسابك الجبيل فؤاد بن عبدالرحمن الصويغ تفقد خلالها شركة المتحدة ومركز سابك التقني والرازي وغاز وحديد وبتروكيما وصدف وابن زهر وابن سينا ومكاتب الإدارة العامة للمشتروات وسافكو وابن البيطار اطمئن خلالها على عمليات التصنيع والإنتاج وأمور السلامة.
ويشار إلى أن (سابك) دشنت مؤخراً رسمياً خط إنتاج (ستايمكس البولي البروبلين) الثاني لها في مدينة جنك في بلجيكا وسوف يؤدي ذلك إلى رفع الإنتاج السنوي لمجمع البولي بروبيلين إلى 35ألف طن متري وسيسهم في تغطية الطلب المتزايد على هذا المنتج الذي يسير بمعدل يفوق الطلب على البوليمرات التقليدية حيث يدخل المنتج في صناعة قطع غيار السيارات التي كانت تصنع من الصلب أو البوليمرات الاخرى.

[الفارس]

الحريقي: لدينا 125 فرعا ومئات الصرافات .. واتفاقية مع الرياض والراجحي لتوسيع الدائرة

المتقاعدون يشكون الاهمال والتمييز عند صرف المعاشات


ابدى عدد من المتقاعدين الكثير من التذمر والشكاوى من تردي الخدمة التي تقدمها فروع البنك المعني بصرف رواتبهم الشهرية او بالاحرى معاشاتهم التقاعدية وقلة الموظفين الذين يقومون على خدمتهم ومطالبتهم باجراءات روتينية سنوية لاثبات الحياة أو التفويضات في كل عام.
وقال مسلط بن سالم السبيعي ان من لايستطيع التعامل مع الأجهزة يبقى تحت رحمة موظفي البنك الذين قل عددهم في الفروع في الفترة الأخيرة وعندما تراجعهم يكون اهتمامهم مركزا على العملاء الكبار ونضطر الى امضاء وقت طويل حتى يتلطف احدهم بالانتباه الينا.
ويضيف قاعد بن هجاج انهم يطالبونه في كل عام بشهادة اثبات حياة.. ولايكفي حضوره الشخصي لذلك.. معتبرا ان ذلك يعد نوعا من اشعار المتقاعد بأن دوره انتهى.وتمنى صويلح بن غازي السهلي على مؤسسة معاشات التقاعد وعلى مؤسسة النقد ان تمنع احتكار البنك لهذه الخدمة وان تتيح للمتقاعدين اختيار البنوك التي يرغبون ان يستلموا رواتبهم منها.. لا ان تفرض علينا التعامل مع بنك واحد اطمأن الى أن المعاشات تصب في خزينته من مؤسسة التقاعد ولم يعد يهتم بالمتقاعدين.
ولكي تكتمل الصورة من كل جوانبها نقلت (عكاظ) هذا التذمر وهذه الشكاوى الى البنك العربي الوطني حيث قال مدير العلاقات العامة والاعلام بالبنك سعد الحريقي!!.
نود التأكيد بأننا في البنك حريصون على تقديم كل ما من شأنه خدمة وراحة عملائنا المتقاعدين سواء في المحافظات او المدن ومن اجل ذلك قمنا بتوقيع اتفاقية عمل مع بنك الرياض وشركة الراجحي المصرفية للقيام نيابة عن البنك العربي الوطني بصرف رواتب عملائنا المتقاعدين في المحافظات والهجر التي لايوجد بها فروع للبنك العربي الوطني, علما أن جميع فروع البنك البالغة 125 فرعا المنتشرة في كافة مناطق المملكة متاحة لخدمة عملائنا المتقاعدين واضاف الحريقي: عمل البنك على اصدار بطاقات صراف آلي تمكن العميل من صرف راتبه من خلال اجهزة الصراف الآلي الخاصة بالبنك العربي الوطني وكذلك اجهزة البنوك المحلية وذلك في أي وقت على مدار الساعة والى ذلك اتاح البنك لعملائه المتقاعدين تقييد جميع العمليات المصرفية بما فيها فواتير الخدمات العامة من خلال.. هاتف العربي.. من اي مكان وفي اي وقت على مدار الساعة وذلك باستخدام نظام آلي متقدم.. وان البنك قام بالتعاون مع المؤسسة العامة للتقاعد بتغيير موعد صرف الراتب الى الخامس عشر من كل شهر هجري لتمكين عملائنا المتقاعدين من استلام رواتبهم بكل راحة وسهولة وتفاديا للازدحام الذي يحصل في اوقات صرف الرواتب الشهرية

[الفارس]

الراي الاقتصادي

شروط وليس شرطا عن المشاريع العقاريه


المصدر : ماجد محمد قاروب



في خبر نشر في الصحف يفيد بأن وزارة التجارة والصناعة ألزمت الشركات العقارية الراغبة في طرح مساهمة عقارية بإحضار ما يثبت أن صك الأرض موضع المساهمة ليس عليه أي مطالبات من وزارة العدل ممثلة في المحاكم وبأن الشرط الجديد سيطبق على جميع المساهمات الجديدة.ويضاف هذا الشرط الى الاشتراط السابق الذي يقضي بإحضار ما يثبت اعتماد مخطط الارض من الأمانة أو البلدية المختصة وتشترط الوزارة في حال كانت المساهمة مشروعا سكنيا أو استثماريا تقديم دراسة من مكتب إستشاري معتمد لإعطاء تصور مبدئي عن جدوى المشروع وعوائده.وأكد الخبر المنشور أن هذه الشروط تهدف إلى تنظيم سوق العقارات, خاصة في المساهمات العقارية التي تستقطب شريحة كبيرة من المستثمرين والمواطنين الراغبين في الاستثمار.
وفي الحقيقة فإن هذا الشرط حيوي وهام ولكن الشرط الأهم - في رأينا - أن يكتب صاحب المساهمة سواء كان فردا أو شركة إقرارا بأنه المالك الحقيقي للأرض وأن يوضح مصادر الأموال التي اشترى بها الارض محل المساهمة لان ما يخشى بأن يكون صاحب الارض او المساهمة شريكا محاصا او متسترا أو متخفيا.
وهناك عرف دارج في اوساط رجال الاعمال والمستثمرين في استسهال عقد المحاصة واصبحوا يبقونه بشكل مكثف ومخالف لطبيعته ومضمونه الذي هو من شركات الاشخاص ولايبرم إلا بين شخص طبيعي صاحب مؤسسة فردية أو ترخيص فردي وبين شخص طبيعي مشارك له من الباطن بالمال فقط, وفي حال انكشاف الامر تتحول الى شركة واقع تضامنية بقوة القانون, وبالتالي فإنه لايجوز لشركات الاموال إبرام عقود شركة محاصة مع الغير حتى وإن كانوا من الشركاء.
وعودة الى الموضوع فإن إقرار وإظهار حقيقة الملكية ومصدر الاموال في الشراء والتعهد بذلك والتأكيد عليه في دراسة الجدوى امر هام وحيوي وضروري لضمان أموال المستثمرين عند تعثر المشروع حتى لايفاجئ المساهمون بأن صاحب المساهمة رجل مغلوب على أمره لايملك من الثروة أو الأموال أي شيء بل هو شريك ظاهر لآخر مستتر سيظل مستترا للأبد في حال خسارة المشروع.
ولذلك فإن حرص مقام الوزارة على مصالح المستثمرين من المواطنين يقتضي وضع مزيد من الشروط وليس شرطا واحدا للتأكد من حسن مصادر وحقيقة الاموال والمساهمة ونظافة أموالها كما يجب عليها اصدار قائمة بأسماء المكاتب ذات السمعة والمصداقية في إصدار دراسات الجدوى التي يجب ان تكون موضوعية وليست لأجل تحقيق رغبات المستثمر.وفي حال كانت المساهمة مشروعا سكنيا او استثماريا فإن كلمة الوزارة هي العليا في تحديد مواصفات ومعايير عالية في تقييم ادارة الشركة للمشروع الاستثماري لأننا نعلم بأن هناك إفلاسا احتياليا وآخر حقيقي ينتج دائما عن سوء الادارة ولانريدها ان تكون في إدارة أموال المستثمرين.وعلينا ألا نغفل عن الأهمية وضرورة التأمين على مشاريع المساهمات العقارية أو الإستثمارية.
والله الموفق,,

[الفارس]

الزراعة توافق على 28 مشروعا للروبيان في مكة المكرمة وعسير


وجازان* الرياض - سلطان المواش:
أوضح وكيل وزارة الزراعة لشؤون الابحاث والتنمية الزراعية ورئيس لجنة البت في طلبات الاستثمار الزراعي في منطقة جازان وسهول تهامة د.عبد الله بن عبد الله العبيد أن الوزارة تلقت أكثر من97 طلبا للاستثمار في مجال الاستزراع السمكي وان الوزارة قد وافقت حتى تاريخه على (28) طلباً في منطقة مكة المكرمة وعسير وجازان، تبلغ الطاقة الانتاجية المتوقعة لها (115.000) طن على مساحة (346.000) دونم.
واضاف ان الوزارة قامت حتى تاريخه بتوقيع عقود تأجير المواقع المخصصة للاستمثار السمكي بعدد (17) مستثمراً لشركات محلية بعضها بشراكه اجنبية بعد ان انهوا الاجراءات اللازمة ومنها تقديم الدراسات الفنية والاقتصادية وموافقة الوزارة عليها. والوزارة تلقت عدد (4) دراسات جدوى اقتصادية وفينة من مستثمرين من مجموعة الطلبات التي تمت الموافق عليها ويجري الان استكمال اجراءات تأجير المواقع المخصصة لهم كما انه تم حجز عدد (7) مواقع لعدد سبعة مستثمرين وبانتظار تقديم الدراسات الفنية والاقتصادية علماً بأن الوزارة تعطي المستثمر الذي تتم الموافقة على طلبه مهلة خمسة اشهر لتقديم الدراسة الاقتصادية والفنية لمشروعه وبعد انتهاء هذه المدة يتم اعطاء المستثمر مهلة لمدة شهر واحد بعدها يتم الغاء طلبه في حالة عدم تقديم الدراسة لغرض اتاحة الفرصة لمستثمرين اخرين مع العلم ان الوزارة الغت عدد (5) طلبات لمستثمرين لم يقدموا الدراسات المطلوبة

[الفارس]

فيما توصي بالاحتفاظ به
جلوبل تقيّم سعر سهم البنك السعودي البريطاني بمبلغ 718 ريالاًقال تقرير لبيت الاستثمار العالمي (جلوبل) حول تقييم سهم البنك السعودي البريطاني: إن البنك السعودي البريطاني حقق نمواً كبيراً في كل من صافي الدخل والربحية خلال الأعوام القليلة الماضية بالرغم من انخفاض معدلات الفائدة، حيث شهد البنك خلال الربع الأول من العام 2004 استمرارية لنموه الإيجابي الذي بدأه في العام 2003، حيث شهد ارتفاعاً حاداً في صافي الدخل بنسبة 46.8 في المائة مقارنة بنفس الفترة من العام 2004 وبناء على هذا الأداء الممتاز خلال النصف الأول من العام 2004 نشط تداول أسهم البنك خلال الأشهر الثماني الأولى من العام 2004، فقد ارتفع سعر سهم البنك السعودي البريطاني بنسبة 34 في المائة بنهاية شهر أغسطس من العام 2004 ليصل الى 678 ريال سعودي، كما أن السهم حقق أقصى ارتفاع له خلال فترة 52 أسبوعاً بوصوله لسعر 694 ريالاً سعودياً في اليوم الأول من شهر سبتمبر من العام 2004 هذا ونعتقد بأن البنك في وضع جيد للاستفادة من الرؤية المستقبلية لقطاع المصارف السعودي التي تتسم بالإيجابية، بالإضافة إلى الدعامات القوية التي يتسم بها، ونتوقع أن سعر السهم سيواصل ارتفاعه.
وبناء على ذلك فإننا نستهل تغطيتنا للبنك السعودي البريطاني بالتوصية بالاحتفاظ بأسهم البنك وتقيمها بقيمتها العادلة 718 ريالاً سعودياً للسهم بناء على طريقتي خصم التوزيعات النقدية وطريقة التقييم النسبي، والتي تمثل زيادة بنسبة 5.9 في المائة عن سعر السهم السوقي وذلك منذ بداية شهر سبتمبر من العام 2004

[الفارس]

12 مليار ريال إجمالي الإعانات الزراعية*



الرياض - حازم الشرقاوي:
قال الدكتور فهد السلطان الأمين العام لمجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية: لا شك أن قرار إعادة هيكلة الدعم سيجعل هذه الإعانات تشمل مستقبلاً المعدات والتجهيزات المنفذة على أرض المنشأة الزراعية التي لها علاقة بالعمليات الزراعية والتسويقية المباشرة ويأتي بناء على ما رفعه معالي وزير الزراعة وفق رؤى وأهداف استراتيجية تتبناها الوزارة مستقبلاً في مواكبة التطورات القادمة، مشيراً إلى أنه يصب في ترشيد الاستخدامات وتوجيه الإمكانات والموارد الرأسمالية المتاحة بما يحقق أقصى فائدة ممكنة. وذكر أن القرار سيخدم الشركات والجهات الأكثر جدية ومن ثم سينعكس على أداء القطاع الزراعي بوجه عام.
وأضاف أن إجمالي القروض المقدمة من البنك الزراعي منذ إنشائه وحتى نهاية عام 1423هـ بلغت أكثر من 409 آلاف قرض تقدر بنحو 35.4 مليار ريال فضلاً عن الإعانات البالغة 12 مليار ريال التي تؤكد أهمية التوجه الجديد للسياسة الائتمانية للبنك من المنظور الاستراتيجي.
وأكد السلطان أن هذا القرار سيكون دعماً للإنتاجية ولإجمالي نشاطات القطاع الزراعي ومردوداً أفضل للقروض المستقبلية وترشيداً لاستخدام رأس المال، كما أنه سيحد من تبديد الموارد الرأسمالية من خلال استثمارها في أنشطة زراعية غير ذات مردود مباشر.

[الفارس]

توقيع اتفاقية تحالف استراتيجي بين التسهيلات العقارية وصروح للتطوير بالمنطقة الجنوبية*


عنيزة: خالد الفريهيدي
عقدت مجموعة التسهيلات للاستثمارات العقارية كطرف أول ومجموعة صروح للتطوير العقاري وممثلها الشيخ مشبب الصرح المدير العام كطرف ثانٍ تحالفاً استراتيجاً بين المجموعتين في المجال العقاري. وأوضح الشيخ صالح إبراهيم النهابي رئيس مجلس إدارة مجموعة التسهيلات بأن هذا التحالف يتضمن العديد من البنود ولعل من أهمها مساهمة مجموعة صروح للتطوير العقاري في الفرصة التي تطرحها مجموعة التسهيلات على أن تقوم مجموعة صروح بالعمل كمطوِّر لمجموعة التسهيلات في المنطقة الجنوبية وفق الشروط التي تم تحديدها وتم الاتفاق عليها بين الطرفين. هذا إلى جانب تقديم أفكار ودراسات لمشاريع تطويرية وفق دراسات دقيقة من الناحية الفنية والاستثمارية بحسب متطلبات سوق المنطقة. وكذلك عن استعداد مجموعة صروح بالمتابعة والإشراف والتنفيذ لهذه المشاريع ابتداء بالإجراءات الرسمية وحتى الانتهاء من تنفيذ كافة الأعمال المتعلقة بالمشاريع. وأضاف الشيخ النهابي أن الهدف من التحالف إيجاد تكتلات اقتصادية مهمة تخدم السوق العقاري.

[الفارس]

صباحكم سعيد جميعا

واتمنى لكم مزيد من التوفيق بحول الله وقوته

الفارس

[المسبار]

اخي الفارس

الــــــف شــــكر .. ويعطيك العافية

[أبو جلال]

يعطيك العافية

[مهم]

يعطيك الف عافيه