ابوفهد
09-10-2002, 02:40 AM
طرحت شركة ضاحية البساتين للتنمية العقارية، المرحلة الثانية من مشروعها الواقع غرب طريق الملك، في شكل أراضي مطورة، تترواح مساحاتها بين 700 و1500 متر مربع. ومن المتوقع ان يصل اجمالي العقود الى 400 مليون ريال تعادل نحو 106 ملايين دولار.
وصرح المهندس إبراهيم مفتي مدير عام المشروع، ان الشركة قررت طرح المرحلة الثانية من المشروع بشكل قطع أراضي مطورة ومتكاملة الخدمات من كهرباء وتطوير شبكة المياه والهاتف. وذلك لاتاحه الفرصة أمام الراغبين في تملك أراض في الموقع الذي يحتل مساحة تزيد على 500 الف متر مربع، بين طريقي الملك والأمير سلطان وهما من أهم الطرق في المدينة.
وأشار المهندس المفتي الى انه تم قبل أيام فتح الباب أمام الراغبين في التعاقد لشراء أراضي المرحلة الثانية، على ان تنهى إجراءات نقل الملكية الى المشترين خلال الأسابيع القليلة المقبلة، ووفقا لآليه ترضي الطرفين. مبينا الى ان المشروع يشتمل على مساحات خاصة للخدمات والحدائق والمساجد وجميع المرافق الحيوية، بما فيها مساحة تصل الى 100 الف متر مربع مخصصة لمجمع تجاري متكامل على طريق الملك.
وقدر المفتي أسعار المتر المربع في المرحلة الثانية بين 700 و1200 ريالا للمتر المربع الواحد (الدولار 3.75 ريال)، وفقا للشوارع التي تطل عليها الأراضي والمساحات ومدى قربها من الطرق الرئيسية. وأفاد بأنه سيتم بيع المراحل اللاحقة بالمشروع بعد انتهاء المرحلة الثانية وهكذا.
يشار الى ان شركة ضاحية البساتين كانت قد أنهت نهاية مايو (ايار) الماضي إجراءات تسليم عدد من ملاك الوحدات السكنية التي أنجزت أخيرا، وهي عبارة عن فلل سكنية، وذلك ضمن المرحلة الأولى من مشروع الشركة، المقدر مجمل الاستثمار فيها بأكثر من 450 مليون ريال.
ويبلغ عدد الوحدات في المرحلة الأولى 255 فيلا، تم بيع 222 وحدة منها، وجاري التفاوض مع عدد من العملاء في المتبقي منها، وتعتمد الشركة طريقة البيع بالنقد أو بالتقسيط في التسويق، مما سهل عملية بيع الوحدات التي تبدأ أسعارها من 1.7 مليون ريال ويرتفع الرقم إلى أكثر من مليوني ريال، ويقدر مجمل العقود في المرحلة الأولى بنحو 340 مليون ريال، ويعتمد سعر كل وحدة على الموقع المنتقى والنموذج المنفذ، والتعديلات التي يطلبها العميل في كل فيلا إذا رغب. ويقع المشروع بالقرب من الكورنيش على طريق الملك من جهة الغرب وشارع الأمير سلطان شرقا ويتصل بطريق المدينة المنورة عبر شارع الصالة الملكية. ويضم المشروع بالإضافة إلى الخدمات الأساسية، ملاعب للتنس والاسكواش، وصالات رياضية، وصالة مناسبات اجتماعية، وحدائق ومساجد، وملاعب أطفال، ومرافق عامة. وفي الوقت الذي تمتد فيه المرحلة الأولى على مساحة 500 ألف متر مربع، تم تقسيمها إلى قطع تتراوح مساحاتها بين 102 و650 مترا مربعا، وجاءت نماذج الفلل التي اتاحتها الشركة لعملائها بخمس مساحات مسطحة تبدأ من 555 مترا إلى 700 متر مربع.
وصرح المهندس إبراهيم مفتي مدير عام المشروع، ان الشركة قررت طرح المرحلة الثانية من المشروع بشكل قطع أراضي مطورة ومتكاملة الخدمات من كهرباء وتطوير شبكة المياه والهاتف. وذلك لاتاحه الفرصة أمام الراغبين في تملك أراض في الموقع الذي يحتل مساحة تزيد على 500 الف متر مربع، بين طريقي الملك والأمير سلطان وهما من أهم الطرق في المدينة.
وأشار المهندس المفتي الى انه تم قبل أيام فتح الباب أمام الراغبين في التعاقد لشراء أراضي المرحلة الثانية، على ان تنهى إجراءات نقل الملكية الى المشترين خلال الأسابيع القليلة المقبلة، ووفقا لآليه ترضي الطرفين. مبينا الى ان المشروع يشتمل على مساحات خاصة للخدمات والحدائق والمساجد وجميع المرافق الحيوية، بما فيها مساحة تصل الى 100 الف متر مربع مخصصة لمجمع تجاري متكامل على طريق الملك.
وقدر المفتي أسعار المتر المربع في المرحلة الثانية بين 700 و1200 ريالا للمتر المربع الواحد (الدولار 3.75 ريال)، وفقا للشوارع التي تطل عليها الأراضي والمساحات ومدى قربها من الطرق الرئيسية. وأفاد بأنه سيتم بيع المراحل اللاحقة بالمشروع بعد انتهاء المرحلة الثانية وهكذا.
يشار الى ان شركة ضاحية البساتين كانت قد أنهت نهاية مايو (ايار) الماضي إجراءات تسليم عدد من ملاك الوحدات السكنية التي أنجزت أخيرا، وهي عبارة عن فلل سكنية، وذلك ضمن المرحلة الأولى من مشروع الشركة، المقدر مجمل الاستثمار فيها بأكثر من 450 مليون ريال.
ويبلغ عدد الوحدات في المرحلة الأولى 255 فيلا، تم بيع 222 وحدة منها، وجاري التفاوض مع عدد من العملاء في المتبقي منها، وتعتمد الشركة طريقة البيع بالنقد أو بالتقسيط في التسويق، مما سهل عملية بيع الوحدات التي تبدأ أسعارها من 1.7 مليون ريال ويرتفع الرقم إلى أكثر من مليوني ريال، ويقدر مجمل العقود في المرحلة الأولى بنحو 340 مليون ريال، ويعتمد سعر كل وحدة على الموقع المنتقى والنموذج المنفذ، والتعديلات التي يطلبها العميل في كل فيلا إذا رغب. ويقع المشروع بالقرب من الكورنيش على طريق الملك من جهة الغرب وشارع الأمير سلطان شرقا ويتصل بطريق المدينة المنورة عبر شارع الصالة الملكية. ويضم المشروع بالإضافة إلى الخدمات الأساسية، ملاعب للتنس والاسكواش، وصالات رياضية، وصالة مناسبات اجتماعية، وحدائق ومساجد، وملاعب أطفال، ومرافق عامة. وفي الوقت الذي تمتد فيه المرحلة الأولى على مساحة 500 ألف متر مربع، تم تقسيمها إلى قطع تتراوح مساحاتها بين 102 و650 مترا مربعا، وجاءت نماذج الفلل التي اتاحتها الشركة لعملائها بخمس مساحات مسطحة تبدأ من 555 مترا إلى 700 متر مربع.