انخفاض أسعار البترول يهبط بسوق العقار 25%

[شموخ رجل]

أكد عدد من الخبراء العقاريين والمحللين الماليين أن استمرار انخفاض البترول سيؤثر بشكل مباشر وإيجابي على أسعار العقار، بانخفاض أسعار الوحدات العقارية المختلفة، وأشاروا خلال حديثهم لـ»المدينة» إلى أن انخفاض البترول من الممكن أن يقلص النفقات الحكومية، فيما أرجع بعض المحللين أن تراجع العقار خلال الستة أشهر الماضية بواقع 25% يعود لانخفاض أسعار البترول.

يقول رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة، خالد الغامدي، معظم المشروعات العقارية الحكومية المرصودة فى الميزانية لن تتأثرعلى المدى القريب بانخفاض أسعار البترول بسبب وجود الاعتمادات المالية لها، لكنها قد تتأثر في حال استمر انخفاض البترول لسنتين أو أكثرخاصة الصناديق العقارية، وأضاف: أتوقع تخفيض الاعتمادات المالية في حال تواصل انخفاض أسعار البترول.

وأشار الخبير الاقتصادي د. فضل أبوعنيين أن استمرار انخفاض أسعار البترول يعني أننا مقبلون على ضبط للسياسات الاقتصادية الحكومية، بأن يتم تقليص النفقات.. مما يؤثر سلبا على الطلب المتنامي لسوق العقار لأسباب مرتبطة بالقطاعات التجارية، مما يؤدي لخفض الأسعار.

ويشاركه الرأي الخبير الاقتصادي د سالم باعجاجة: قائلًا لو رجعنا إلى أسعار العقار خلال الستة أشهر الماضية وهي فترة بداية انخفاض أسعار البترول لوجدنا أن أسعار العقار قد انخفضت بنسبة 25% وهو ما يثبت أن العلاقة طردية بين أسعار العقار وأسعار البترول، خاصة أن النفط يدخل في كل الصناعات تقريبًا ومنها صناعات مرتبطة بالعقار.

ويؤكد رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري، أن هناك ارتباطا كبيرا بين ارتفاع وانخفاض أسعار البترول وبين أسعار العقار، قائلًا: إن المسألة بكل بساطة هي أن نسبة الطلب تزيد على شراء العقارعندما تصبح هناك قوة شرائية جيدة لدى المواطنين، وهذا لن يحصل في حال انخفض سعر برميل النفط، ففي الأخير هو عصب الحياة الاقتصادية في المملكة وانخفاضه يعني انخفاض مداخيل قطاع عريض من المواطنين، وهذا سينعكس على القوة الشرائية لكثير من المنتجات والسلع خاصة المنتج العقاري.

وفي نفس السياق يعتقد الخبير العقاري أحمد فقيه أن انخفاض أسعار البترول قد يساهم في ارتفاع أسعار العقار بحكم أن الوعاء الاستثماري في العقار هو الأكثر جاذبية والأكثر ضمانًا على الأقل لدى قطاع عريض من المواطنين خاصة ان اسعار العقار مرتفعة عن معدلاتها الطبيعة منذ سنوات وسوف تبقى كذلك على الاقل حتى يتم تساوى العرض والطلب وهو شئ يحتاج لسنوات لحدوثه
المصدر: المدينة السعودية

بعض الاعضاء في المنتديات الكبرى يقولون ازعجونابالاتصالات والزيارات حتى البعض يقولو انهم يرسلون مسوقين الى المنازل

[sss.ddd85]

ههههههههههههههههههههههههههههه
العقار أكبر من الجميع واليوم غير امس
نتمنى الهبوط لكن للاسف لن يهبط
الا إذا اصبح نسبة اللي يملكون العقار 95%
اراضي في الجله بر اعبر سابقا يبيعون بالهلل واليوم بالعشرات .

[لا تلوح للمسافر]

[SIZE=5]وفي نفس السياق يعتقد الخبير العقاري أحمد فقيه أن انخفاض أسعار البترول قد يساهم في ارتفاع أسعار العقار بحكم أن الوعاء الاستثماري في العقار هو الأكثر جاذبية والأكثر ضمانًا على الأقل لدى قطاع عريض من المواطنين خاصة ان اسعار العقار مرتفعة عن معدلاتها الطبيعة منذ سنوات وسوف تبقى كذلك على الاقل حتى يتم تساوى العرض والطلب وهو شئ يحتاج لسنوات لحدوثه
المصدر: المدينة السعودية

[B]بعض الاعضاء في المنتديات الكبرى يقولون ازعجونابالاتصالات والزيارات حتى البعض يقولو انهم يرسلون مسوقين الى المنازل
كلام احمد فَقِيه هو عين العقل

[لا تلوح للمسافر]

ههههههههههههههههههههههههههههه
العقار أكبر من الجميع واليوم غير امس
نتمنى الهبوط لكن للاسف لن يهبط
الا إذا اصبح نسبة اللي يملكون العقار 95%
اراضي في الجله بر اعبر سابقا يبيعون بالهلل واليوم بالعشرات .


علم ذا الخبل
من كم سنه وهو يتكلم عن انهيار العقار
والعقار كل سنه يرتفع

[شموخ رجل]

كلام احمد فَقِيه هو عين العقل


كل واحديحاول ان يجيرلنفسه الرجال عنده عقارمعروف من كلامه بس في الاخيرلايصح إلاالصحيح

[Alisharif]

أكد عدد من الخبراء العقاريين والمحللين الماليين أن استمرار انخفاض البترول سيؤثر بشكل مباشر وإيجابي على أسعار العقار، بانخفاض أسعار الوحدات العقارية المختلفة، وأشاروا خلال حديثهم لـ»المدينة» إلى أن انخفاض البترول من الممكن أن يقلص النفقات الحكومية، فيما أرجع بعض المحللين أن تراجع العقار خلال الستة أشهر الماضية بواقع 25% يعود لانخفاض فلل للبيع في الرياض (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d9%81%d9%84%d9%84%20%d9%84%d9%84%d8%a8%d 9%8a%d8%b9%20%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6) أسعار البترول.

يقول رئيس اللجنة العقارية بغرفة جدة، خالد الغامدي، معظم المشروعات العقارية الحكومية المرصودة فى الميزانية لن تتأثرعلى شقق للايجار (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%b4%d9%82%d9%82%20%d9%84%d9%84%d8%a7%d 9%8a%d8%ac%d8%a7%d8%b1) المدى القريب بانخفاض أسعار البترول بسبب شقق للبيع بالاسكندرية (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%b4%d9%82%d9%82%20%d9%84%d9%84%d8%a8%d 9%8a%d8%b9%20%d8%a7%d9%84%d8%a7%d8%b3%d9%83%d9%86% d8%af%d8%b1%d9%8a%d8%a9) وجود الاعتمادات المالية لها، لكنها قد تتأثر في حال استمر انخفاض البترول لسنتين أو أكثرخاصة الصناديق العقارية، وأضاف: أتوقع تخفيض الاعتمادات المالية في فلل للبيع (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d9%81%d9%84%d9%84%20%d9%84%d9%84%d8%a8%d 9%8a%d8%b9) حال تواصل انخفاض أسعار البترول.

وأشار الخبير استراحات الرياض (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%ad%d8%a 7%d8%aa%20%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a%d8%a7%d8%b6) الاقتصادي د. فضل أبوعنيين أن استمرار انخفاض أسعار البترول يعني أننا مقبلون على ضبط للسياسات الاقتصادية الحكومية، بأن يتم تقليص النفقات.. مما يؤثر سلبا على الطلب المتنامي لسوق العقار لأسباب استراحات جدة (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%a7%d8%b3%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d8%ad%d8%a 7%d8%aa%20%d8%ac%d8%af%d8%a9) مرتبطة بالقطاعات التجارية، مما يؤدي لخفض الأسعار.

ويشاركه الرأي الخبير الاقتصادي د سالم باعجاجة: قائلًا لو رجعنا إلى أسعار العقار خلال الستة أشهر الماضية وهي فترة بداية انخفاض أسعار اراضي للبيع (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%b6%d9%8a%20%d9%84%d 9%84%d8%a8%d9%8a%d8%b9) البترول لوجدنا أن أسعار العقار قد انخفضت بنسبة 25% وهو ما يثبت أن العلاقة طردية بين أسعار العقار وأسعار البترول، خاصة أن النفط يدخل في كل الصناعات تقريبًا ومنها صناعات شقق للايجار في الرياض (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%b4%d9%82%d9%82%20%d9%84%d9%84%d8%a7%d 9%8a%d8%ac%d8%a7%d8%b1%20%d8%a7%d9%84%d8%b1%d9%8a% d8%a7%d8%b6) مرتبطة بالعقار.

ويؤكد رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة عبدالله الأحمري، أن هناك ارتباطا كبيرا بين ارتفاع وانخفاض أسعار البترول وبين أسعار العقار، قائلًا: إن المسألة بكل بساطة هي أن نسبة الطلب تزيد على شراء العقارعندما تصبح هناك قوة شرائية جيدة لدى المواطنين، وهذا لن يحصل شقق للايجار في جدة (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d8%b4%d9%82%d9%82%20%d9%84%d9%84%d8%a7%d 9%8a%d8%ac%d8%a7%d8%b1%20%d8%ac%d8%af%d8%a9) في حال انخفض سعر برميل النفط، ففي الأخير هو عصب الحياة الاقتصادية في المملكة وانخفاضه يعني انخفاض مداخيل قطاع عريض من المواطنين، وهذا سينعكس على القوة الشرائية لكثير من فلل للبيع بجدة (http://www.zaahib.com/search/Ar/free_text_search_results/List/?keyword=%d9%81%d9%84%d9%84%20%d9%84%d9%84%d8%a8%d 9%8a%d8%b9%20%d8%ac%d8%af%d8%a9) المنتجات والسلع خاصة المنتج العقاري.

وفي نفس السياق يعتقد الخبير العقاري أحمد فقيه أن انخفاض أسعار البترول قد يساهم في ارتفاع أسعار العقار بحكم أن الوعاء الاستثماري في العقار هو الأكثر جاذبية والأكثر ضمانًا على الأقل لدى قطاع عريض من المواطنين خاصة ان اسعار العقار مرتفعة عن معدلاتها الطبيعة منذ سنوات اسعار الاراضي (http://www.zaahib.com/home/Ar/list_property_index/) وسوف تبقى كذلك على الاقل حتى يتم تساوى العرض والطلب وهو شئ يحتاج لسنوات لحدوثه
المصدر: المدينة السعودية

بعض الاعضاء في المنتديات الكبرى يقولون ازعجونابالاتصالات والزيارات حتى البعض يقولو انهم يرسلون مسوقين الى المنازل


الله أعلم
والله يكتب اللي فيه الخير

[سهم ثابت]

النفط لازال يهبط والعقار لن يستطيع
المقاومة ومصير ه الانهيار