شموخ رجل
16-09-2014, 08:39 AM
الغيث: تسريبات «زكاة الأراضي» خفَّضت أسعارها.. والعقاريون يقاومون بـ «الشائعات»
http://im88.gulfup.com/xzryut.jpg (http://www.gulfup.com/?5ZrQNb)
عيسى الغيث
٢٠١٤/١/٢٥ - العدد ٧٨٣
الرياض (http://www.alsharq.net.sa/tag/الرياض) – محمد سعد الله (http://www.alsharq.net.sa/tag/محمد-سعد-الله)
كشف عضو مجلس الشورى القاضي الدكتور عيسى الغيث لـ «الشرق» أن المعلومات التي تسربت بخصوص زكاة الأراضي للأفراد، التي سيتم إقرارها في نظام جباية الزكاة الجديد، ساعدت على خفض أسعار العقارات في عدد من المواقع.
وقال إن النظام الجديد سيُعرض للتصويت عليه قريباً في المجلس بعد أن طرح الأسبوع قبل الماضي بحُلَّته الأخيرة ونوقش لوضع اللمسات الأخيرة عليه، مشيراً إلى أن أسعار كثير من العقارات هبطت لمجرد تسرب معلومات عن هذا النظام، فضلاً عن تصريحات وزارة الإسكان، حيث انخفضت الأسعار إلى النصف في أراضي «نواحي» الرياض لكونها من المضاربات سابقاً. أما داخل المدينة والنطاق العمراني فنزلت في بعض المخططات إلى 15٪، مشيراً إلى أن الأرقام ستكون أكبر لو أُقرَّ هذا النظام وانتهت إجراءات اعتماده، بالإضافة إلى خطط وزارة الإسكان التي ستعتمد قريباً.
أراوأشار الغيث إلى أن هناك من يقول إن الزكاة سترفع الأسعار، وهي بعض الإشاعات التي يطلقها العقاريون لتخويف الناس، فلا تصدقوها، والحقيقة أنهم سيدفعون نقداً من حساباتهم لزكاة ارا ضيهم، وحتى لو زادوها فستكون متأخرة وغير مضمونة البيع، وفي جميع الحالات لن تكون الأراضي «ما تأكل ولا تشرب» بل ستسحب «دم حساباتهم» في البنوك. يذكر أن وزارة الإسكان أعدت دراسة كشفت عن وجود مساحات كبيرة غير مستغلة من الأراضي السكنية داخل النطاقات العمرانية للمدن والمحافظات التي تعاني من تضخم في أسعار الأراضي السكنية، واستخدمت التجارب الدولية والحلول التي تبنتها من أجل معالجة هذه المشكلة، ووضعت كافة التدابير والإجراءات اللازمة للاستفادة من تلك الأراضي.
http://im88.gulfup.com/xzryut.jpg (http://www.gulfup.com/?5ZrQNb)
عيسى الغيث
٢٠١٤/١/٢٥ - العدد ٧٨٣
الرياض (http://www.alsharq.net.sa/tag/الرياض) – محمد سعد الله (http://www.alsharq.net.sa/tag/محمد-سعد-الله)
كشف عضو مجلس الشورى القاضي الدكتور عيسى الغيث لـ «الشرق» أن المعلومات التي تسربت بخصوص زكاة الأراضي للأفراد، التي سيتم إقرارها في نظام جباية الزكاة الجديد، ساعدت على خفض أسعار العقارات في عدد من المواقع.
وقال إن النظام الجديد سيُعرض للتصويت عليه قريباً في المجلس بعد أن طرح الأسبوع قبل الماضي بحُلَّته الأخيرة ونوقش لوضع اللمسات الأخيرة عليه، مشيراً إلى أن أسعار كثير من العقارات هبطت لمجرد تسرب معلومات عن هذا النظام، فضلاً عن تصريحات وزارة الإسكان، حيث انخفضت الأسعار إلى النصف في أراضي «نواحي» الرياض لكونها من المضاربات سابقاً. أما داخل المدينة والنطاق العمراني فنزلت في بعض المخططات إلى 15٪، مشيراً إلى أن الأرقام ستكون أكبر لو أُقرَّ هذا النظام وانتهت إجراءات اعتماده، بالإضافة إلى خطط وزارة الإسكان التي ستعتمد قريباً.
أراوأشار الغيث إلى أن هناك من يقول إن الزكاة سترفع الأسعار، وهي بعض الإشاعات التي يطلقها العقاريون لتخويف الناس، فلا تصدقوها، والحقيقة أنهم سيدفعون نقداً من حساباتهم لزكاة ارا ضيهم، وحتى لو زادوها فستكون متأخرة وغير مضمونة البيع، وفي جميع الحالات لن تكون الأراضي «ما تأكل ولا تشرب» بل ستسحب «دم حساباتهم» في البنوك. يذكر أن وزارة الإسكان أعدت دراسة كشفت عن وجود مساحات كبيرة غير مستغلة من الأراضي السكنية داخل النطاقات العمرانية للمدن والمحافظات التي تعاني من تضخم في أسعار الأراضي السكنية، واستخدمت التجارب الدولية والحلول التي تبنتها من أجل معالجة هذه المشكلة، ووضعت كافة التدابير والإجراءات اللازمة للاستفادة من تلك الأراضي.