لا تلوح للمسافر
01-09-2014, 04:21 PM
نبدأ الطرح مباشرة مستعيناً بالله تعالى و اسأله تعالى ان يوفقنا لما يحبه ربي و يرضاه و ان تعم الفائدة الجميع ...
1) وضع السوق حالياً !!!
وضع السوق في الوقت الراهن من حيث حركة التنفيذ و النشاط في السوق ككل فهي افضل من ذي قبل بشيء كثير و الحمدلله مقارنة بوضع السوق في شهر رمضان و حتى قبل اسبوعين من الان ... لذا فإن السوق مقبل على نشاط عقاري متدرج و متفائل ان شاء الله تعالى بذلك و ذلك لأسباب سوف نذكرها اثناء طرح هذا التقرير .
2) اما عن الحديث عن اخر التطورات الميدانيه في مجمل مخططات عريض ... فأقول ان الوضع مطمئن و للامانه بل و افضل من ذي قبل , بمعنى ان بناء الفلل متواصل و سوف تزداد و تيرة البنيان بشكل ملاحظ خلال الفترة الزمنيه القليلة القادمة ان شاء الله تعالى و خاصة الدفعات التي تمت الموافقة عليها من قبل صندوق التنميه العقارية ، انتشار المعدات الخاصة بالزفلتة في اكثر من اربعة مخططات متفرفة و اعني المخطط رقم 3047+3048+3043+2745... حيث تعمل على زفلتت الشوارع الفرعية و الداخلية و الخاصة بالمخططات الثلاثة الاول و كذل زفلتت الشوراع الرئيسية المتبقية من المخطط رقم 2745 و هو حديث السوق و المكاتب في الوقت الراهن .
هذا بالاظافة الى استمرار عملية البناء و التشييد في مباني المعهد المهني و الكلية التقنيه و تعتبر من اهم المحفزات في الوقت الراهن و على المنظور الزمني القادم .
3) اما عن الحديث عن زفلتت الشوراع الرئيسية في مخططات عريض فأقول : لقد تم الانتهاء من شق و ردم شارع بعرض 36 مترا و الواقع في الجهة الغربية من المخطط الامني رقم 2746 و لم يبقى سوى مادة الازفلت فقط ، و قد اتجهت المعدات مباشرة الى العمل على شق شارع امتداد المئة والفاصل بين المخطط رقم 2745و 3099 حيث تعمل المعدات بشكل لافت على امتداد هذا الشارع الحيوي وهو ايضا يعتبر حديث المكاتب في الوقت الراهن نظرا لما له من اهميه بالغة .
4) اما عن اهم المشاريع الحيوية و المنتظرة هي : مشروع البدء الفعلي في زفلتت الدائري الثاني بعرض مائة متر شامل الجسور و العبارات و طرق الخدمة و ... الخ
اقول ان المعلومة التي لدينا هي مؤكدة و الحمدلله ان هناك نزع ملكيات ثابتة اعترضت سير هذا الشارع الحيوي و الهام و اعني بذلك انه فعلا تم نزع ملكيات في مخطط الغروب في الوقت الراهن و جاري التثمين و تعويض الملاك والعمل جاري على قدم وساق لتذليل كافة العقبات و الصعوبات التي تواجه هذا المشروع و الخير قادم ان شاء الله تعالى و انني ارى ان موضوع البدء في العمل من ناحية مخططات عريض ليست بالبعيدة خصوصا ان هذا المشروع قد تم تسليمه الى مجموعة مقاولين و تحت اشراف ومتابعة من وزارة المواصلات علما انه قد تم الانتهاء من وضع المراسيم الخاصة به في مخططات عريض في وقت سابق و لم يتبقى الا البدء في العمل و التنفيذ فقط .. لذا فإنني متفائل ايضاً بسرعة انجاز هذا المشروع في القريب العاجل ان شاء الله تعالى .
5) اما عن الحديث عن قرارت صندوق التنميه العقاريه فبإختصار يجب على كل من شملته الموافقة على منحه قرضا يجب عليه امتلاك الارض لاستلام القرض على شكل دفعات والاستفادة منه في عملية البناء , و في حال تعثر العميل عن شرط تملك الارض فانه يعطى مهلة لمده عام و بعدها يتم نقل اسمه ضمن نظام قرض و ارض .
هذا و لا يزال للحديث بقية و سوف نوافيكم به لا حقا ان شاء الله تعالى .
منقول من ابومعاذ
جزاه الله كل خير
1) وضع السوق حالياً !!!
وضع السوق في الوقت الراهن من حيث حركة التنفيذ و النشاط في السوق ككل فهي افضل من ذي قبل بشيء كثير و الحمدلله مقارنة بوضع السوق في شهر رمضان و حتى قبل اسبوعين من الان ... لذا فإن السوق مقبل على نشاط عقاري متدرج و متفائل ان شاء الله تعالى بذلك و ذلك لأسباب سوف نذكرها اثناء طرح هذا التقرير .
2) اما عن الحديث عن اخر التطورات الميدانيه في مجمل مخططات عريض ... فأقول ان الوضع مطمئن و للامانه بل و افضل من ذي قبل , بمعنى ان بناء الفلل متواصل و سوف تزداد و تيرة البنيان بشكل ملاحظ خلال الفترة الزمنيه القليلة القادمة ان شاء الله تعالى و خاصة الدفعات التي تمت الموافقة عليها من قبل صندوق التنميه العقارية ، انتشار المعدات الخاصة بالزفلتة في اكثر من اربعة مخططات متفرفة و اعني المخطط رقم 3047+3048+3043+2745... حيث تعمل على زفلتت الشوارع الفرعية و الداخلية و الخاصة بالمخططات الثلاثة الاول و كذل زفلتت الشوراع الرئيسية المتبقية من المخطط رقم 2745 و هو حديث السوق و المكاتب في الوقت الراهن .
هذا بالاظافة الى استمرار عملية البناء و التشييد في مباني المعهد المهني و الكلية التقنيه و تعتبر من اهم المحفزات في الوقت الراهن و على المنظور الزمني القادم .
3) اما عن الحديث عن زفلتت الشوراع الرئيسية في مخططات عريض فأقول : لقد تم الانتهاء من شق و ردم شارع بعرض 36 مترا و الواقع في الجهة الغربية من المخطط الامني رقم 2746 و لم يبقى سوى مادة الازفلت فقط ، و قد اتجهت المعدات مباشرة الى العمل على شق شارع امتداد المئة والفاصل بين المخطط رقم 2745و 3099 حيث تعمل المعدات بشكل لافت على امتداد هذا الشارع الحيوي وهو ايضا يعتبر حديث المكاتب في الوقت الراهن نظرا لما له من اهميه بالغة .
4) اما عن اهم المشاريع الحيوية و المنتظرة هي : مشروع البدء الفعلي في زفلتت الدائري الثاني بعرض مائة متر شامل الجسور و العبارات و طرق الخدمة و ... الخ
اقول ان المعلومة التي لدينا هي مؤكدة و الحمدلله ان هناك نزع ملكيات ثابتة اعترضت سير هذا الشارع الحيوي و الهام و اعني بذلك انه فعلا تم نزع ملكيات في مخطط الغروب في الوقت الراهن و جاري التثمين و تعويض الملاك والعمل جاري على قدم وساق لتذليل كافة العقبات و الصعوبات التي تواجه هذا المشروع و الخير قادم ان شاء الله تعالى و انني ارى ان موضوع البدء في العمل من ناحية مخططات عريض ليست بالبعيدة خصوصا ان هذا المشروع قد تم تسليمه الى مجموعة مقاولين و تحت اشراف ومتابعة من وزارة المواصلات علما انه قد تم الانتهاء من وضع المراسيم الخاصة به في مخططات عريض في وقت سابق و لم يتبقى الا البدء في العمل و التنفيذ فقط .. لذا فإنني متفائل ايضاً بسرعة انجاز هذا المشروع في القريب العاجل ان شاء الله تعالى .
5) اما عن الحديث عن قرارت صندوق التنميه العقاريه فبإختصار يجب على كل من شملته الموافقة على منحه قرضا يجب عليه امتلاك الارض لاستلام القرض على شكل دفعات والاستفادة منه في عملية البناء , و في حال تعثر العميل عن شرط تملك الارض فانه يعطى مهلة لمده عام و بعدها يتم نقل اسمه ضمن نظام قرض و ارض .
هذا و لا يزال للحديث بقية و سوف نوافيكم به لا حقا ان شاء الله تعالى .
منقول من ابومعاذ
جزاه الله كل خير