تيار هواء
12-03-2014, 09:27 AM
توقع عدد من المتخصصين العقاريين انخفاض أسعار العقارات في المملكة خلال العام الحالي بنسبة تصل إلى 50 في المئة لبعض المنتجات العقارية، خصوصاً مع بدء تسليم مشاريع وزارة الإسكان، وتطبيق برنامجها «المنتجات السكنية المدعومة» (قرض، أرض مطورة، أرض مطورة وقرض، وحدة سكنية).
وقال عضو مجلس الجمعية السعودية لعلوم العمران طلال سمرقندي أن بدء وزارة الإسكان في تسليم المجموعة الأولى من المساكن والتي ستنتهي في الوقت الحاضر، وكذلك البدء في توزيع القروض بعد الانتهاء من ترتيبها ووضع آلية التوزيع، كل ذلك سيسهم بشكل كبير في خفض أسعار العقارات.
وأشار إلى أن هناك مشاريع إسكانية ضخمة قائمة في مدينة جدة يبلغ عددها أكثر من 40 ألف وحدة سكنية ستسهم بشكل كبير في حل مشكلة الإسكان في مدينة جدة خلال الأعوام الخمسة المقبلة.
وأضاف سمرقندي أن هذه المشاريع الضخمة ستؤثر إيجاباً في أسعار العقار بشكل واضح، مشيراً إلى أن من العوامل الإيجابية التي سيكون لها أثر مباشر في الأسعار تفعيل دور الأنظمة الجديدة ومنها «نظام الرهن العقاري»، وكذلك التعاون بين وزارة الإسكان والمصارف المحلية بإعطاء القرض المؤجل والقرض المكمل، إذ ستكون من العوامل المؤثرة إيجاباً في أسعار العقارات وخفض قيمتها وتوفير الوحدات السكنية.
وقال عضو مجلس الجمعية السعودية لعلوم العمران طلال سمرقندي أن بدء وزارة الإسكان في تسليم المجموعة الأولى من المساكن والتي ستنتهي في الوقت الحاضر، وكذلك البدء في توزيع القروض بعد الانتهاء من ترتيبها ووضع آلية التوزيع، كل ذلك سيسهم بشكل كبير في خفض أسعار العقارات.
وأشار إلى أن هناك مشاريع إسكانية ضخمة قائمة في مدينة جدة يبلغ عددها أكثر من 40 ألف وحدة سكنية ستسهم بشكل كبير في حل مشكلة الإسكان في مدينة جدة خلال الأعوام الخمسة المقبلة.
وأضاف سمرقندي أن هذه المشاريع الضخمة ستؤثر إيجاباً في أسعار العقار بشكل واضح، مشيراً إلى أن من العوامل الإيجابية التي سيكون لها أثر مباشر في الأسعار تفعيل دور الأنظمة الجديدة ومنها «نظام الرهن العقاري»، وكذلك التعاون بين وزارة الإسكان والمصارف المحلية بإعطاء القرض المؤجل والقرض المكمل، إذ ستكون من العوامل المؤثرة إيجاباً في أسعار العقارات وخفض قيمتها وتوفير الوحدات السكنية.