ارتفاع الأسعار في عريض

[لا تلوح للمسافر]

الآن توجه الدولة وبقوة لإدخال الخدمات للمنح
وبحسب ما قاله وزير الأسكان انه سيبدأ تفعيل هذه القرارات فورا
وهذا يعني مضاعفة الجهود لإدخال الخدمات للمنح
وهذا يعطي مؤشر قوي بحول الله ان بقية الخدمات مثل الكهرباء والماء
ستدخل الى عريض قريبا جدا
اليس تطوير المنح من ضمن القرارات التي صدرت مؤخرا؟
وبهذا لن تبقى الأسعار كما هي عليه الآن

[شموخ رجل]

الآن توجه الدولة وبقوة لإدخال الخدمات للمنح
وبحسب ما قاله وزير الأسكان انه سيبدأ تفعيل هذه القرارات فورا
وهذا يعني مضاعفة الجهود لإدخال الخدمات للمنح
وهذا يعطي مؤشر قوي بحول الله ان بقية الخدمات مثل الكهرباء والماء
ستدخل الى عريض قريبا جدا
اليس تطوير المنح من ضمن القرارات التي صدرت مؤخرا؟
وبهذا لن تبقى الأسعار كما هي عليه الآن



مبروك الف الف الف الف مبروك ودي اصدق بس قويه كيف ترتفع الاسعارفي عريض وتنزل الاسعارفي النرجس نزول المتر 200 ريال تصدقون حتى انتشرفي الوات ساب وجتني يوم امس عن النزول الحاصل في مخطط راقي

[لا تلوح للمسافر]

مبروك الف الف الف الف مبروك ودي اصدق بس قويه كيف ترتفع الاسعارفي عريض وتنزل الاسعارفي النرجس نزول المتر 200 ريال تصدقون حتى انتشرفي الوات ساب وجتني يوم امس عن النزول الحاصل في مخطط راقي



((السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله أوقات الجميع بكل خير

اللهم لك الحمد والشكر
شاركنا اليوم بموضوع أخ عزيز يتكلم عن نزول أراضي النرجس الكيلو السادس
ووضحنا وجهة نظرنا تجاه ماطرح
وماهي الا ثواني
حتى توافدت المعرفات من كل حدب وصوب
وتركوا النقاش حول الموضوع
إلى شوفة عيونكم 000


عندما نقول أين النزول فهل يعني نتمنى الإرتفاع
وعندما نتوقع النزول كما هو في موضوعي
العقار والقرار
هل نحن نكابر ونطبل للعقار
نسيت فهذة للعقول الراقية لكي يفهموها
وليست لما دون ذلك
جاء هذا الموضوع في وقته
لتفضح مافي القلوب
فلم اكن أستغرب مثل هذا على أناس مارست الأساليب الملتوية وخالفت جادة الحقيقة في كثير مما يطرح
معرفات قديمة وجديدة
لاتعرف إلا الإنهيار كلغة
تفشل دومآ وتكابر
لإجل ماذا الله أعلم إن جاء النزول وحدث فنحن توقعناه
وكتبنا عن النزول من العام الماضي
وإن لم يأتي فهذة مشيئة الله


سألت اليوم 4مكاتب سعودية في النرجس
آخر تنفيذ كان بسعر 1450للمتر
الأسعار 1250-1500
الظهاير 1050-1100
معروظة ظهيرة لطريق عثمان في الغربي زاوية ب1300

منقول ابوبرهومي

يوم قريت مشاركته ما ادري ليش حسيت انه يتكلم عنك يا شموخ

[لا تلوح للمسافر]

صبرا يا ملاك عريض
ولا يهمونكم المرجفين مهما علت اصواتهم
صبرتم عشرات السنين
فقط اصبروا سنة الى سنتين
وسترون اسعار عريض

وقفة:
البعض يحصر الأرض كمنتج عقاري في السكن
الأرض ممكن تستغل في نواحي استثمارية متعددة
مثل شاليهات، استراحات ، قاعات افراح
وهذه لها سوق وطلب كبير عندنا

[شموخ رجل]

((السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أسعد الله أوقات الجميع بكل خير

اللهم لك الحمد والشكر
شاركنا اليوم بموضوع أخ عزيز يتكلم عن نزول أراضي النرجس الكيلو السادس
ووضحنا وجهة نظرنا تجاه ماطرح
وماهي الا ثواني
حتى توافدت المعرفات من كل حدب وصوب
وتركوا النقاش حول الموضوع
إلى شوفة عيونكم 000


عندما نقول أين النزول فهل يعني نتمنى الإرتفاع
وعندما نتوقع النزول كما هو في موضوعي
العقار والقرار
هل نحن نكابر ونطبل للعقار
نسيت فهذة للعقول الراقية لكي يفهموها
وليست لما دون ذلك
جاء هذا الموضوع في وقته
لتفضح مافي القلوب
فلم اكن أستغرب مثل هذا على أناس مارست الأساليب الملتوية وخالفت جادة الحقيقة في كثير مما يطرح
معرفات قديمة وجديدة
لاتعرف إلا الإنهيار كلغة
تفشل دومآ وتكابر
لإجل ماذا الله أعلم إن جاء النزول وحدث فنحن توقعناه
وكتبنا عن النزول من العام الماضي
وإن لم يأتي فهذة مشيئة الله


سألت اليوم 4مكاتب سعودية في النرجس
آخر تنفيذ كان بسعر 1450للمتر
الأسعار 1250-1500
الظهاير 1050-1100
معروظة ظهيرة لطريق عثمان في الغربي زاوية ب1300

منقول ابوبرهومي

يوم قريت مشاركته ما ادري ليش حسيت انه يتكلم عنك يا شموخ


لاياحبيبي المسافر هذاكلام شريطي عقارات وسمسارواضح وضوح الشمس ولايتكلم عني وماهي الفائده من مثل هذاالخبرمثل مقطع اليوتيوب الذي نشرتوه في كل منتديات العالم وهو في الحقيقه لايودي ولايجب المقطع عائشه الشهري صحيح الذي يقول الغريق يتمسك بقشه

[mutaiam]

نعم فعلا ارتفع هههههههههه
الخميس الماضي ارض كانت ب100 الف وامس قالوا مليون ورفض صاحبها يبيع
يقول انه حلم ان الكهرب والمويه وصلت لعريض امس ويبي مليونين ريال

بعدين لاتكذب على الوزير
الي بينفذ فورا هو تطوير اراضي المنح التي لو توزع بعد وسلمت لوزارة الاسكان ضمن برنامج ارض وقرض
الدوله توجهها الان لتطوير اراضي وزارة الاسكان فقط
المنح عرفوا ان المتسفيد الاكبر منها هوامير العقار


توجه الدوله وتركيزها الان على تطوير مخطط وزارة الاسكان بالقرب من مطار الرياض
فيه 8000 ارض ستوزع على مستحقي القروض العقاريه بالرياض ممن لم يتملكوا منازل ابدا وسيتضح ذلك من بينات عدادات الكهرب ووزارة العدل

بالله الي بيطلع اسمه بالصندوق
يشتري في عريض ب150 الف في بر لا كهرب ولا ماء ولا وشوارع زي الناس
والا ينتظر ارض من الحكومه مجانا سعرها لايقل 500 الف ريال

اعتماد مشروع قرض وارض للمواطنين ::

في إطار حرص ومتابعة خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود - رعاه الله - لتوفير السكن المناسب للمواطنين بما يكفل لهم حياة كريمة ، وبناء على ما رفعه معالي وزير الإسكان بهدف تيسير تنفيذ الأمر الملكي بتخصيص 250 مليار ريال لبناء 500 ألف وحدة سكنية في جميع مناطق المملكة وتحديد الأسلوب الأمثل لتحقيق ذلك .
وأوضح معالي وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي أن خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - أصدر أمره الكريم باعتماد مايلي :
1 / أن تتوقف وزارة الشؤون البلدية والقروية فوراً عن توزيع المنح البلدية التي تتم من قبل الأمانات والبلديات بموجب ما لديها من تعليمات.
2 / أن يتم تسليم جميع الأراضي الحكومية المُعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح البلدية سالفة الذكر ، التي لم يتم استكمال إيصال جميع الخدمات وباقي البنى التحتية إليها ، إلى وزارة الإسكان لتتولى تخطيطها وتنفيذ البنى التحتية لها ومن ثم توزيعها على المواطنين حسب آلية الاستحقاق.
3 / تقوم وزارة المالية باعتماد المبالغ اللازمة لتنفيذ مشاريع البنى التحتية لأراضي الإسكان المشار إليها في الفقرة (2) أعلاه.
4 / تقوم وزارة الإسكان بإعطاء المواطنين أراضٍ سكنية مطورة وقروضا للبناء عليها حسب آلية الاستحقاق.
5 / إعطاء وزارة الإسكان الصلاحية الكاملة لاعتماد المخططات لمشاريعها الإسكانية وفق الضوابط والاشتراطات العامة وتقوم بإحاطة وزارة الشؤون البلدية والقروية بذلك.
كما صدر توجيه خادم الحرمين الشريفين - حفظه الله - للوزارات والجهات المختصة بتزويد وزارة الإسكان بالبيانات اللازمة لتنفيذ مشروع تحديد آلية استحقاق وأولوية طلبات السكن المشار إليها بالأمر

[لا تلوح للمسافر]

توجه الدوله وتركيزها الان على تطوير مخطط وزارة الاسكان بالقرب من مطار الرياض
فيه 8000 ارض ستوزع على مستحقي القروض العقاريه [/COLOR]

احسن ما في كلامك هذه الفقرة المنسوخة اعلاه
8000 ارض يعني تغطي 8000 اسرة
طيب سؤالي لك: وبعد هذه الأرض ذات الموقع الذهبي
وين راح يكون فيه موقع ذهبي آخر
ولنفرض ان فيه موقع آخر او حتى موقعين بملايين الأمتار هل ستكفي لتغطية
الطلب المتفاقكم ؟
كم حجم الطلب في الرياض وحدها؟
اجب بموضوعية واترك السخرية والكذب لو ليوم واحد فقط

ملاحظة: منذ ان عرفنا الحياة ونحن نعي ونعرف ونلمس كيف تمضي وتيرة المشاريع
الحكومية، تمضي ببطء شديد وبعضها يتعثر
اتمنى هذه المرة فما يتعلق بتطوير المنح ان يخالف هذه الأعتقاد
والفكرة السائدة

[ابو عبد الرحمن2]

والله ان الكلام ممتاز عن أرض وقرض وأسأل الله لأن ينفع به لكن متى
يا أخي أنا أبغى على الاقل قرض لي حوالي 8 سنوات مقدم وإلى الان يقولون يبيلك وقت
هذا القرار سيفسد شريحة أصلا غير مؤثرة في سوق العقار هم مساكين ارتفع العقار أو انخفض هم مو قادرين يشترون وعساه يغطيهم كلهم

يعني هؤلاء الشريحة خارجين عن حسبة الطلب في السوق يعني يطلبون عقار بدون قدره

وهذا لو حدث شي أيجابي فرحمة المساكين وإعطائهم وعفهم على السؤوال ينعكس إيجابا على البلد بأكملة ويبارك الله لنا جميعا في جميع أمورنا

[لا تلوح للمسافر]

والله ان الكلام ممتاز عن أرض وقرض وأسأل الله لأن ينفع به لكن متى
يا أخي أنا أبغى على الاقل قرض لي حوالي 8 سنوات مقدم وإلى الان يقولون يبيلك وقت
هذا القرار سيفسد شريحة أصلا غير مؤثرة في سوق العقار هم مساكين ارتفع العقار أو انخفض هم مو قادرين يشترون وعساه يغطيهم كلهم

يعني هؤلاء الشريحة خارجين عن حسبة الطلب في السوق يعني يطلبون عقار بدون قدره

وهذا لو حدث شي أيجابي فرحمة المساكين وإعطائهم وعفهم على السؤوال ينعكس إيجابا على البلد بأكملة ويبارك الله لنا جميعا في جميع أمورنا

تصدق يا ابوعبدالرحمن ان لي حوالي سنتيت ادور فلة في شمال الرياض
وتباع بمبالغ باهضه واسعار جنونية
اتمنى والله ان يصل العقار الى اسعار معتدله
بحيث لا يخسر التاجر ويستطيع المواطن في نفس الوقت من السكن
انا مثلكم ابحث عن سكن وردتني هذه الأسعار الجنونية

ولكن سؤالي لك يا ابوعبدالرحمن وارجو تعطيني وجهة نظرك
في حال دخول الى خدمات الى اي مخطط هل ستبقى الاسعار المتدنية كما
هي عليه قبل الخدمات؟

ما هو بالأحمر: اعتقد كأنك تبي تقول ان هذه القرارات ستفيد شريحة
غير مؤثرة في العقار
وصدقني ان هذه اضاءة جديدة وجيدة جدا لم اسمع ان طرحها احد من قبل

تقبل مودتي

[mutaiam]

احسن ما في كلامك هذه الفقرة المنسوخة اعلاه
8000 ارض يعني تغطي 8000 اسرة
طيب سؤالي لك: وبعد هذه الأرض ذات الموقع الذهبي
وين راح يكون فيه موقع ذهبي آخر
ولنفرض ان فيه موقع آخر او حتى موقعين بملايين الأمتار هل ستكفي لتغطية
الطلب المتفاقكم ؟
كم حجم الطلب في الرياض وحدها؟
اجب بموضوعية واترك السخرية والكذب لو ليوم واحد فقط

ملاحظة: منذ ان عرفنا الحياة ونحن نعي ونعرف ونلمس كيف تمضي وتيرة المشاريع
الحكومية، تمضي ببطء شديد وبعضها يتعثر
اتمنى هذه المرة فما يتعلق بتطوير المنح ان يخالف هذه الأعتقاد
والفكرة السائدة


اولا وين الطلب المتفاقم وحاليا شقق كثير تطلب مستاجرين بالاشهر ومحد يستاجرها الا بتخفيض للسعر
ومن ناحية تفسير الطلب على الايجار انه طلب على الشراء
هذا غباء واضح
اي مواطن راتبه الشهري اقل من 10 الاف ريال مايقدر يشتري ولا حتى ارض في حي سكني قائم ومرغوب
والي رواتبهم فوق 10 الاف لايتجاوزون 30% من الموظفين وطالبي السكن

ناتي لتقليلك من اثر 8000 ارض سكنيه
فكر فقط في اثر حصول 8000 اسره وبمعدل 500 الف نسمه على سكن ملك لهم
ينتج عنها اخلاء 8000 شقه ودور مستاجره في الرياض
لو قلنا عندي 20 حي بالرياض نشطه من حيث استئجار السعوديين فيها
هذا معناه 400 شقه ودور ستكون شاغره للايجار في كل حي
تخيل في الحي الي انت فيه 400 شقه ودور يطلع منها مستاجرينها وتكون شاغره
كيف بيكون اثرها الكبير على سعر الايجارات
وبالتالي سعر الفلل المبني اساسا على سعر الايجار
وبعدها اكيد سعر الارض لازم يرضخ للواقع وهو محكوم بكم سبيبع التاجر الفيلا او العماره المقامه على الارض

مثال
انا مستثمر بشتري عماره دخلها السنوي 100 الف
ممكن ادفع فيها مليون ونص على الاكثر في ظل الغلاء الحالي
لكن بعدين لما تكون ايجاراتها 60 الف مؤكد محد بيشتري الا ب900 الف ريال
طيب
في ظل غلاء الاراضي الحالي الارض تكلف مثلا 500 الف وبنائها 700 الف تكون كلها مليون ومئتين الف ريال
ايجارها المفترض الان 100 الف ريال وممكن ايبيعها بمليون ونص جديده

لكن لاحقا لو نزلت الايجارات الى 60 الف ريال وتكلفة البناء اكيد ثابته 700 الف
وانا ببيع ب900 الف على حساب مبلغ الايجار في 15 سنه
لازم الارض تكون ب200 الف حد اقصى او يكون استثماري فااشل بامتياز


ايضا هنا ارض كبيره جدا قد يتم تحصيلها لوزارة الاسكان بين مخرج 16 و 17 تكفي الاف الاراضي
ايضا هناك اراضي تابعه للحرس الوطني غرب الرياض ممكن اللجوء لها في اي وقت

لا اعتقد ان الدوله ستبخل في توفير امر مهم جدا جدا للمواطن وصار همه الشاغل

[mutaiam]

تصدق يا ابوعبدالرحمن ان لي حوالي سنتيت ادور فلة في شمال الرياض
وتباع بمبالغ باهضه واسعار جنونية

تقبل مودتي

السؤال
ليش ماتشتري في عريض وتبني هناك وانت تنصح الناس فيه :606::606:

[لا تلوح للمسافر]

فكر فقط في اثر حصول 8000 اسره وبمعدل 500 الف نسمه على سكن ملك لهم
ينتج عنها اخلاء 8000 شقه ودور مستاجره في الرياض


صحيح ستخلو تلك الشقق من المستأجرين القدامى
وسيحل محلها مستأجرين جديد من المتزوجين حديثا

مساء جميل
ومع ارتفاع عريض سيكون بحول الله اجمل

[mutaiam]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
تصدق يا ابوعبدالرحمن ان لي حوالي سنتيت ادور فلة في شمال الرياض
وتباع بمبالغ باهضه واسعار جنونية

تقبل مودتي

السؤال
ليش ماتشتري في عريض وتبني هناك وانت تنصح الناس فيه :606::606:

بانتظار جوابك لهالسؤال للمصلحه العامه طبعا ...

[لا تلوح للمسافر]

اخواني انا مسوق اعمل بمنطقة الياسمين شمال الرياض واترزق الله واتابع السوق

واقسم بالله اني لا املك شبرا او مترا واحدا على الكرة الارضية باسمي

والله يرزقنا واياكم لكن بعيدا عن التطبيل بتكلم لكم عن واقع يجهله كثيرين

هذه اولا صورة مؤشر الياسمين من بداية شهر 5 الى يوم 10 / 6



الفترة الاخيرة القريبة متوسط سعر التجاري بين 36 و 60 4300 ريال بمعنى 3500 للتجاري و 5000 تقريبا للرئيسي اقول تقريبي وليس تماما ( للعقول الراقية بالنقاش الواقعي فقط )

ومتوسط سعر السكني 2450 ريال بمعنى 2100 و 2800 تقريبي حسب كل مربع وشوارعه

اين هو الانخفاض او الطلوع الى الان هذه اسعار المعروفة ركود ((( اسعار التنفيذ )))

اتكلم بواقعية ولاكون واقعي اكثر عن من يجهله كثيرين من واقع السوق

اغلب الملاك حتى اذا نزل العقار 80 % ما فرقت معه لماذا ؟

لانهم شارين ايام الرخص اخو بلاش اغلبهم وليس كلهم

منقول وياليت واحد يقدر يرفع الصور
مصدر الخبر
http://www.aqarcity.com/t3397164.html

[mutaiam]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
تصدق يا ابوعبدالرحمن ان لي حوالي سنتيت ادور فلة في شمال الرياض
وتباع بمبالغ باهضه واسعار جنونية

تقبل مودتي

السؤال
ليش ماتشتري في عريض وتبني هناك وانت تنصح الناس فيه :606::606:

بانتظار جوابك لهالسؤال للمصلحه العامه طبعا ...

[لا تلوح للمسافر]

اخواني انا مسوق اعمل بمنطقة الياسمين شمال الرياض واترزق الله واتابع السوق

واقسم بالله اني لا املك شبرا او مترا واحدا على الكرة الارضية باسمي

والله يرزقنا واياكم لكن بعيدا عن التطبيل بتكلم لكم عن واقع يجهله كثيرين

هذه اولا صورة مؤشر الياسمين من بداية شهر 5 الى يوم 10 / 6



الفترة الاخيرة القريبة متوسط سعر التجاري بين 36 و 60 4300 ريال بمعنى 3500 للتجاري و 5000 تقريبا للرئيسي اقول تقريبي وليس تماما ( للعقول الراقية بالنقاش الواقعي فقط )

ومتوسط سعر السكني 2450 ريال بمعنى 2100 و 2800 تقريبي حسب كل مربع وشوارعه

اين هو الانخفاض او الطلوع الى الان هذه اسعار المعروفة ركود ((( اسعار التنفيذ )))

اتكلم بواقعية ولاكون واقعي اكثر عن من يجهله كثيرين من واقع السوق

اغلب الملاك حتى اذا نزل العقار 80 % ما فرقت معه لماذا ؟

لانهم شارين ايام الرخص اخو بلاش اغلبهم وليس كلهم

وهذا من خلال حديثي مع ملاك اللي اشتروا في الطلوع وهم قلة هم من يقومون بالبناء الان

يعني طلع العقار نزل انهار ما فرقت معه الرجال قضاي لزوم يبي بيت العمر لعياله

اما التاجر ان باع بمرتفع خذ مغنمها ان باع برخيص ما فرقت هو كسبان كسبان لانه شاري برخيص

ويملك بدل القطعه الف ان احتد كما يقولون وانهار العقار باع قطعتين راس بلك مشت اموره

ودفن الباقي للشمس والهواء هذا الواقع يا اخوا

ياليت احد يقدر يرفع الصور وهذا مصدر الخبر


http://www.aqarcity.com/t3397164.html

فهل نصدق مسوق يعمل في نفس المنطقة
ام نصدق بربار قاعد يكتب من خلف الكي بورد ولا يعرف واقع الحال؟

[mutaiam]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر مشاهدة المشاركة
تصدق يا ابوعبدالرحمن ان لي حوالي سنتيت ادور فلة في شمال الرياض
وتباع بمبالغ باهضه واسعار جنونية

تقبل مودتي

السؤال
ليش ماتشتري في عريض وتبني هناك وانت تنصح الناس فيه :606::606:

بانتظار جوابك لهالسؤال للمصلحه العامه طبعا ...,,,,,

[لا تلوح للمسافر]

بانتظار جوابك لهالسؤال للمصلحه العامه طبعا ...,,,,,

مكبر الخط على بالك صايدني
مسكين والله انك مسكين
يا اخي انا الحين ساكن في الشمال وادور في الشمال
واستثمر في الشرق والغرب والجنوب

ارتحت يا لكع

[mutaiam]

هههههه

طيب وشلون تدور لك سنتين
والحين سكنت

وليش ماوفرت فلوسك وسكنت في عريض وبنيت الفيلا رقم 11 وصورتها لنا نبارك لك كلنا

[لا تلوح للمسافر]

هههههه

طيب وشلون تدور لك سنتين
والحين سكنت

وليش ماوفرت فلوسك وسكنت في عريض وبنيت الفيلا رقم 11 وصورتها لنا نبارك لك كلنا

يا غبي يا غبي
انا ساكن في ملك
واحب ان اغير واكبر المساحة
انا ساكن قبل حوال 8 سنوات
وادور الحين بيت اكبر وتصميم احسن وموقع افضل
يعني لا زم اشرح بالتفصيل الممل علشان تفهم
وقلت لك انا مستثمر في عريض سمعت: مسسسسسسسسسسسسسسستثمر
والله حالة

[لا تلوح للمسافر]

هذا الموضوع يؤيد وجهة نظري عن ..........
http://www.aqarcity.com/t3383238.html

[لا تلوح للمسافر]

يا سلام والله على الكلام العقلاني وبعيد عن التشنج والكذب والتلفيق :

كنت أحلم كغيري من الطبقة الكادحة بامتلاك أرض في هذه القارة ولكن العين بصيرة واليد قصيرة !
كان معي مبلغ 150000 ألف ريال فقط وين بجيب أرض مخدومة بهالمبلغ !!
توكلت على رب العالمين واشتريت قبل سنتين في نمار 3020 وبعت بعد سنة من الشراء بربح 20000 ريال واشتريت مساحة أكبر في نفس المخطط العام الماضي ونزل اسمي في الصندوق مع الدفعة الأخير وكنت ناوي أبني عظم وأوقف حتى دخول الخدمات كما هو حال البعض ممن قام بالبناء على الصندوق هناك .
ولكن بعد صدور القرار الأخير من أبو متعب أمده الله بالصحة والعافية أجلت فكرة البناء لسنة من الآن عل وعسى تنزل الأسعار ونشتري في المخدوم حلمي ضاحية لبن ولكن الحمد لله على كل حال مد لحافك على قد رجولك .
وبالنسبة للأسعار بعد القرار أتوقع فترة ترقب وحذر وركود وثبات في الأسعار وإن حصل نزول فلن يتجاوز 10% إلى 20% كحد أقصى لأن مخططات المنح تعتبر حالياً الأقل سعراً مقارنة بالمخدومة ففي نمار3020 المتر يبدأ من 300 ريال تقريباً بينما الغروب الذي يبعد عنه قرابة 5 كيلو المتر من 600 وطالع يعني الضعف .
وجهة نظري الشخصية إن حصل تطبيق للقرار كما أمر أبو متعب وبدون لف ودوران في التنفيذ فالنزول في أسعار الأراضي قد يقارب الـ50 % وربما أكثر .

توقعي الشخصي والعلم عند الله مخططات المنح أكثر المخططات تأثراً في النزول وبعد دخول الخدمات سترتفع بدون شك ولكن متى ستأتي الخدمات
http://www.aqarcity.com/t3393940.html

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير يا ملاك عريض
ولا للبيع

[لا تلوح للمسافر]

وكما توقعت
فلقد مررت على كذا منتدى واجريت بعض الأتصالات
والذي اشوفه ان هذه القرارات احدثت الكثير من البلبلة
والحيرة عند الكل سواء البائع او المشتري
الخوف من ان يستغل كبار المضارين هذه الفرصة لإنزال بعض مخططات
المنح لأنها وحدها التي تتأثر بمثل هذه القرارات كما في السابق
واذا ما اقتربت الخدمات يرفعونها 50%

[شموخ رجل]

وكما توقعت
فلقد مررت على كذا منتدى واجريت بعض الأتصالات
والذي اشوفه ان هذه القرارات احدثت الكثير من البلبلة
والحيرة عند الكل سواء البائع او المشتري
الخوف من ان يستغل كبار المضارين هذه الفرصة لإنزال بعض مخططات
المنح لأنها وحدها التي تتأثر بمثل هذه القرارات كما في السابق
واذا ما اقتربت الخدمات يرفعونها 50%


أتفق معك في كلامك 100%انت على حق حتى وان لم اكن مقتنع

[mutaiam]

يا غبي يا غبي
انا ساكن في ملك
واحب ان اغير واكبر المساحة
انا ساكن قبل حوال 8 سنوات
وادور الحين بيت اكبر وتصميم احسن وموقع افضل
يعني لا زم اشرح بالتفصيل الممل علشان تفهم
وقلت لك انا مستثمر في عريض سمعت: مسسسسسسسسسسسسسسستثمر
والله حالة


ههههههههههه
ماراح اقول لك ياغبي لاني ارفع من ان انزل لهالمستوى من الالفاظ الدنيئه

تبي تقنعني انك ساكن في الشمال مثلا هههه

ماتوقع احد يحب روائح الغنم والصرف الصحي ويشجع الناس عالبناء هناك ويسكن في الشمال

هههههههههههههه

حلووه عريض وعريض وعريض وتسكن في الشمال

الصراحه حالتك يرثى لها وانكشفت على حقيقتك امام الكل بالفاظك المحترمه جدا

الله يصلحك

[لا تلوح للمسافر]

أتفق معك في كلامك 100%انت على حق حتى وان لم اكن مقتنع

من عرفتك هنا
اول مرة اقرأ لك تعليق جيد

[لا تلوح للمسافر]

ههههههههههه
ماراح اقول لك ياغبي لاني ارفع من ان انزل لهالمستوى من الالفاظ الدنيئه

تبي تقنعني انك ساكن في الشمال مثلا هههه

ماتوقع احد يحب روائح الغنم والصرف الصحي ويشجع الناس عالبناء هناك ويسكن في الشمال

هههههههههههههه

حلووه عريض وعريض وعريض وتسكن في الشمال

الصراحه حالتك يرثى لها وانكشفت على حقيقتك امام الكل بالفاظك المحترمه جدا

الله يصلحك

هذا المتصفح للرجال
فمر بأدب اولا تمر

[لا تلوح للمسافر]

سؤال:
اذا فيه ركود
او اشاعات تقول ان عريض نازل
هل فيه تنفيذ بأسعار النزول؟
واذا فيه كم نسبة التنفيذ؟

اعتقد ان فيه احجام كبييييييييير عن البيع
خاصة للمخططات الممتازه والقطع الممتازه فيها

دمتم بخير

[mutaiam]

هههههه
مسكين والله
تكذب ولازلت تكذب وتتلفظ بالفاظ سوقيه وعريضيه
هههه

الاسعار الخميس لازالت على نزولها الخميس الي قبله
والجمعه نزلت قليلا بعد مقابلة وزير الاسكان

وترا للعلم اقدر اتكلم بنفس اسلوبك
لكن تربيتي تمنعني من هالشي
ونترك الالفاظ السيئه تفضحك امام الاعضاء جميعا
والبكاء دوما على قدر الالم خخخخ

[شموخ رجل]

سؤال:
اذا فيه ركود
او اشاعات تقول ان عريض نازل
هل فيه تنفيذ بأسعار النزول؟
واذا فيه كم نسبة التنفيذ؟

اعتقد ان فيه احجام كبييييييييير عن البيع
خاصة للمخططات الممتازه والقطع الممتازه فيها

دمتم بخير


الصحيح ان لايوجدمن يسأل عن العقاروليس مثل ماقلت ياعزيزي العقارقضى نحبه ومن يسأل عليه بعدالقرارات التاريخيه استمع لكامل الحلقه وتعرف كل شي ولاتحاول تقول لن يتم فرض رسوم واذاتم اقرارالرسوم سوف يتحملها المشتري هذاحابكتها الحكومه حبكه وحابكها الوزيراستمع الى المقطع وسوف تعرف ان فيه نهاك اجراءات ودراسات وتنظيم وسوف يتبع هذاالقرارات قرارات في الايام القادمه والرسوم ليس على قطع الاراضي الصغيره ولكن على الاراضي الكبيره بدل مااشرح لك استمع المقطع وسوف تجدكل شي ولكن اقول لك وللاخ خالدحينماكنتماتوصفوي بالحمارالذي يحمل الاسفار مستشهدين بالايات الكريمه الم ترون انها تنطبق عليكم الوقت الراهن ومع كل ماقلتوه اقول اللهم لاشماته وسامحكم الله دنياوآخره وصدقوني لن احمل في قلبي عليكم لاحسدولاحقد ولكن حبيت ان اذكركم بماقلتوا

http://www.youtube.com/watch?v=LGcLzKETqq0&feature=youtu.be

[لا تلوح للمسافر]

العقارقضى نحبه [/COLOR]

[ v=LGcLzKETqq0&feature=youtu.be[/URL]

رأي سديد من مستشار نادر وبعقلية نادرة
خلاص يا ابن سعيدان
ويا ابن موسى
ويا المزيني
ويا الراجحي وغيركم كثيييييييير
بيعوا راضايكم
بيعوا مخططاتكم
فالعقار بحسب رأي سعادة الأستاذ شموخ قضى نحبه

[لا تلوح للمسافر]

مشروعات حكومية بإنشاء مستشفيات جنوب الرياض وغربها وشمالها

وأجاب سمو أمير منطقة الرياض على سؤال عن عدم وجود مستشفيات تغطي الاحتياج في بعض أنحاء الرياض، قال سموه: هناك تنسيق واتِّصالات مستمرة مع معالي وزير الصحة ووجدنا التجاوب الكامل وسلّمت أراضي غرب وشمال وجنوب الرياض لإنشاء مستشفيات


المصدر صحيفة الجزيرة اليوم 12/4/1435

http://www.al-jazirah.com/2014/20140212/fe2.htm

[شموخ رجل]

مشروعات حكومية بإنشاء مستشفيات جنوب الرياض وغربها وشمالها

وأجاب سمو أمير منطقة الرياض على سؤال عن عدم وجود مستشفيات تغطي الاحتياج في بعض أنحاء الرياض، قال سموه: هناك تنسيق واتِّصالات مستمرة مع معالي وزير الصحة ووجدنا التجاوب الكامل وسلّمت أراضي غرب وشمال وجنوب الرياض لإنشاء مستشفيات


المصدر صحيفة الجزيرة اليوم 12/4/1435

http://www.al-jazirah.com/2014/20140212/fe2.htm


المصدرهنا على هالرابط

http://im55.gulfup.com/8wDeT.swf

[شموخ رجل]

المصدرهنا

http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223112.swf

[شموخ رجل]

http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223097.swf (http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223097.swf)

[sss.ddd84]

الآن توجه الدولة وبقوة لإدخال الخدمات للمنح
وبحسب ما قاله وزير الأسكان انه سيبدأ تفعيل هذه القرارات فورا
وهذا يعني مضاعفة الجهود لإدخال الخدمات للمنح
وهذا يعطي مؤشر قوي بحول الله ان بقية الخدمات مثل الكهرباء والماء
ستدخل الى عريض قريبا جدا
اليس تطوير المنح من ضمن القرارات التي صدرت مؤخرا؟
وبهذا لن تبقى الأسعار كما هي عليه الآن

24-04-2013
تاريخ الموضوع

وتاريخ اليوم : 5-3-2014

هل تعتقد ان وزارة الاسكان ستعمل شيء
كله كلام في كلام مضت سنة تقريبا هل في عريض او غيره من اراضي المنح اي خدمات

اعجبتني فورا هههههههههههههههه

السؤال يا اهل عريض هل تم تنفيذ اي خدمة خلال العام المنصرم ..............

[شموخ رجل]

المصدرهنا


http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223112.swf
http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223097.swf (http://www.m5zn.com/flash.php?src=15223097.swf)

[ابو عبد الرحمن2]

الحمد لله رب العالمين

إما أن يقول الشخص خيرا أو يسكت

[تيار هواء]

ارتفاع الاسعار في احلامكم واوهامكم ، مازل التدليس مستمرا ولكن من يصدق هذا الهراء والهرطقة .

الزمان تجاوزكم بمراحل يا اصحاب العشش والصنادق

[ابو عبد الرحمن2]

أنا لست صاحب عشه ولا صندوق

ولكن الاستهزاء بالناس والتعبير عن الرأي بالاستهزاء هذا ضعف من الشخص،

المفروض الواحد يعبر عن وجهه نظرة بأدب بدون صور حيوانات أو كلام بذيء

والكلام يجب أن يكون صحيح بدون تدليس أو كذب سواء كان الكذب لغرض رفع السعر أو لغرض بخس أراضي الملاك.

الحق ما يزعل أحد.

والطرق هذي ما تنزل أسعار ولا ترفع كل المواضوع أنك تملئ صحيفتك بالكذب (الكلام عام وللجميع)

[شموخ رجل]

أنا لست صاحب عشه ولا صندوق

ولكن الاستهزاء بالناس والتعبير عن الرأي بالاستهزاء هذا ضعف من الشخص،

المفروض الواحد يعبر عن وجهه نظرة بأدب بدون صور حيوانات أو كلام بذيء

والكلام يجب أن يكون صحيح بدون تدليس أو كذب سواء كان الكذب لغرض رفع السعر أو لغرض بخس أراضي الملاك.

الحق ما يزعل أحد.

والطرق هذي ما تنزل أسعار ولا ترفع كل المواضوع أنك تملئ صحيفتك بالكذب (الكلام عام وللجميع)

ياالحبيب لايخطر على بالك اننا منحطين ومن ذوي الاخلاق السيئه اونحن عايشين في جهل ولكن نعطي كل واحدعلى قدعقله وحسب ماتفهم تلك العقليات فأن كان عندك رزاحة عقل وبعدنظر فأعلم ان البشرتختلف ثقافاتها وطروحاتها فمن الصعب ان تكتب لشصخص وتفهمه وهوليس آهلا لماسوف تطرحه له لابدمن مجارات كل شخص حسب طرحه ونقاشه لكي توصل الفكره له بأبسط الحلول شكرالك وعافاك ربي

[ابو عبد الرحمن2]

غير صحيح أنك تجاري كل شخص حسب طرحه لانك بتكون مثله وهذا ماهو مبرر

الله سبحانه وتعالى قال (خُذِ الْعَفْوَ وَأْمُرْ بِالْعُرْفِ وَأَعْرِضْ عَنِ الْجَاهِلِينَ)

[شموخ رجل]

غير صحيح أنك تجاري كل شخص حسب طرحه لانك بتكون مثله وهذا ماهو مبرر

الله سبحانه وتعالى قال (خُذِ الْعَفْوَ وَأْمُرْ بِالْعُرْفِ وَأَعْرِضْ عَنِ الْجَاهِلِينَ)

اخي الفاضل جزاك الله كل خيرربماانك ليس على درايه والمام تام بماداربيني وبين العضو لاتلوح للمسافرفقد وصفني اجلك الله والقراء بالحماروعجوزالضحي وغيرهامن الكلام البذي وتركته لعدد سنوات ولم اردعليه إلابالنصح والاخلاق والادب وقلت له العجزه الذي تصفني بهم هؤلاء ابناؤناوامهاتناوذكرته بفضلهم علينا وقلت له انااعتبروالدينك هم بمثابة والديه واعزهم وقدرهم لكبرسنهم وفضلهم علينا جميعا ولكن الرجل تمادى وتمادى في السب والشتم فخطرعلى بالي بأن الشخص المذكورقال في نفسه بأنه خلاص لااستطيع الردعليه وانه استلمني وكماقال صديقه الهواوي بأن في المنتدى من يلجمني ولااستطيع الردعليه فقد غيرت من اسلوبي معاه فقد لابدمن ايقافه عندحده وليعلم بأن الرجال لاترض بوصفها غيرماخلقها الله عليه من خلق حميدوجميل فأعلم ان ضعيف النفس اذالم يتم ردعه فقديتمادى ويفتكر بأنه عنترة زمانه وان الرجال لاتستيطع الوقوف امامه وهذاامايكون مريض اومغرور الله اعلى واعلم تقبل ردي وشذوردي لك وللمحترمين من الرجال امثالك وشكراجزيلا على التذكير بالله سبحانه وتعالى

[ابو عبد الرحمن2]

الله يحفظك ويوفقك

[لا تلوح للمسافر]

اخي الفاضل جزاك الله كل خيرربماانك ليس على درايه والمام تام بماداربيني وبين العضو لاتلوح للمسافرفقد وصفني اجلك الله والقراء بالحماروعجوزالضحي وغيرهامن الكلام البذي وتركته لعدد سنوات ولم اردعليه إلابالنصح والاخلاق والادب وقلت له العجزه الذي تصفني بهم هؤلاء ابناؤناوامهاتناوذكرته بفضلهم علينا وقلت له انااعتبروالدينك هم بمثابة والديه واعزهم وقدرهم لكبرسنهم وفضلهم علينا جميعا ولكن الرجل تمادى وتمادى في السب والشتم فخطرعلى بالي بأن الشخص المذكورقال في نفسه بأنه خلاص لااستطيع الردعليه وانه استلمني وكماقال صديقه الهواوي بأن في المنتدى من يلجمني ولااستطيع الردعليه فقد غيرت من اسلوبي معاه فقد لابدمن ايقافه عندحده وليعلم بأن الرجال لاترض بوصفها غيرماخلقها الله عليه من خلق حميدوجميل فأعلم ان ضعيف النفس اذالم يتم ردعه فقديتمادى ويفتكر بأنه عنترة زمانه وان الرجال لاتستيطع الوقوف امامه وهذاامايكون مريض اومغرور الله اعلى واعلم تقبل ردي وشذوردي لك وللمحترمين من الرجال امثالك وشكراجزيلا على التذكير بالله سبحانه وتعالى

ايها المحترم
ايها المبجل والخلوق وراعي الخواطر وصاحب الشموخ
شف: حنا نتعاير وفي اطار التعاير وان كان ثقيلا ولكن ولا نتعداه
على الأقل نحيي انا وانت هذا المنتدى النايم
انا اخذت الموضوع من باب التسلية وما تعديت حدود التعاير المعقول
لكنك انت تعديت هذه الحدود وقذفتني اخوك المسلم
ما قلته فيني هذا قذف وانا اؤكد لك اذا لم تكن تعرف : ماقلته فيني
هذا يعد قذف وليس من باب التعاير والمزاح (الثقيل)
ولا ادري هل المنتدى ابتلي بسيئ الخلق مثلك
هل يجب علي ان اؤمن بالمثل القائل:
كل اناء بما فيه ينضح ، فتعبر انت بذلك القذف عن بيئتك؟

[تيار هواء]

أنا لست صاحب عشه ولا صندوق

ولكن الاستهزاء بالناس والتعبير عن الرأي بالاستهزاء هذا ضعف من الشخص،

المفروض الواحد يعبر عن وجهه نظرة بأدب بدون صور حيوانات أو كلام بذيء

والكلام يجب أن يكون صحيح بدون تدليس أو كذب سواء كان الكذب لغرض رفع السعر أو لغرض بخس أراضي الملاك.

الحق ما يزعل أحد.

والطرق هذي ما تنزل أسعار ولا ترفع كل المواضوع أنك تملئ صحيفتك بالكذب (الكلام عام وللجميع)

وارجع لحوراته السابقه معي وانظر ماذا نعتني به مايسمى لاتلوح للمسافر ومع ذلك كنا ارقى منه في الحوار ولكن هذا لايمنع ولدي الحق بالرد عليه بمثل مستواه مع احتفاظي في ذلك بالوقت المناسب.

انظر لهذه العينة من الردود لهذا العضو الذي يتنافى مع اداب اللياقة العامة وجاء رده على العضو الاخ العزيز شموخ رجل

((( م يتوجب علي ان اؤمن بمقولة: لا بد للصياد من صحبة الكلب؟!!! )))
اعزكم الله

http://tdwl.net/vb/showthread.php?t=339759&page=3

الرد رقم 23

وانا هنا ادين واشجب واستنكر باقسى العبارات هذا الرد غير المسؤول والذي لايصدر الا من عقل اقرب للصبية ، ولا الوم الاخ شموخ رجل لو نزل معه بالحوار لمستواه .

[لا تلوح للمسافر]

إخواني الأفاضل
قسما بالله العظيم ووالله الذي لاإله الا هو
أنه وردني من صاحب قرار وصاحب صلاحيه أن هناك دعم من الدوله لتغطية جميع المنح بالخدمات وستكون البداية بالماء والكهرباء دون إستثناء
وقال أن المحاضر جاهزة وسيتم توقيعها بين وزارتين ذات علاقة بالموضوع
ووالله العظيم ووالله العظيم أنه أبلغني بالاعتماد المرصود الموافق عليه ولكن رغبة في عدم إحراجة فلن نذكر المبلغ ولكن سيتم ذلك قريبا

سيقول البعض أننا مطبلين ونريد بيع أراضينا لاوالله ماقصدت ذلك وقد حلفت
ولكن قصدي أن لايتعجل إخواني في بيع المنح لأنه صبروا وانتظروا عشرات السنين


منقول من انسان يحب الخير لنفسه كما يحبه للغير وليس حاقد على عريض

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير جميعا يا ملاك عريض
وعقبال ما نشوف الشركة تنزل معداتها لتنفيذ جسر الباقرة

[لا تلوح للمسافر]

شوفو صحيفة الاقتصادية والرياض اليوم 15 / 3 / 1436
فيه اخبارة مررررة مهمة عن العقار

[لا تلوح للمسافر]

مبروك للمنح
صرح وزير الاسكان ان الوزارة تسعى مع الجهات الخدمية لتوفير الخدمات لضواحي عريض ولبن والمهدية في العاصمة.

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير ملاك عريض

لعريض ولكم وحشه

[لا تلوح للمسافر]

ترأس الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز، أمير منطقة الرياض رئيس مجلس المنطقة، في مكتب سموه اليوم جلسة المجلس الأولى لدورته الأولى لعام 1436 - 1437 هـ.
استعرض المجلس ما تم بشأن إيصال الكهرباء لحي عريض وحي المهدية بمدينة الرياض؛ إذ تم اعتماد ثلاث محطات رئيسية لحي عريض، إضافة إلى اعتماد محطتين لحي المهدية. وشدد المجلس على شركة الكهرباء أهمية التسريع في تنفيذ هذه المحطات لخدمة هذين الحيين، وإفادة المجلس بما يتم

[لا تلوح للمسافر]

مبرووووووك دخول الكهرباء الى عريض
http://s.alriyadh.com/pdf_files/17480/#12/z