عقاريون: أسعار الإيجارات ستشهد انخفاضا كبيرا بعد تولي «الإسكان» ملف الأراضي

[تيار هواء]

منعطف تاريخي تشهده السوق العقارية السعودية، بعد قرار خادم الحرمين الشريفين وضع كل الأراضي الحكومية المخصصة للسكن في عهدة وزارة الإسكان، التي أمرها بأن تمنح وفق ذلك المواطنين أراضي سكنية ومطورة قروضا للبناء عليها، حيث أكد عقاريون أن السوق ستشهد ضغطا حقيقيا سيجبر الأسعار على الانخفاض، إضافة إلى وجود رؤية مستقبلية بحدوث انخفاض كبير في عروض الإيجار، متى ما تملك المواطن السكن وفق الخطط المرسومة التي تؤكد أن الاستحقاق سيتم بعد سنة من الآن.
ومن خلال القرار خرجت تساؤلات تلوح في الأفق عن مدى تأثير القرار النوعي على حالة السوق، التي وصلت إلى مستويات مرتفعة من تضخم الأسعار، حيث إن الخيار القادم هو إما بناء الحكومة المساكن وتقسيطها بشكل مريح على المواطنين، أو إعطاء الأرض والقرض، أو توفير مساكن بأسعار مخفضة وغير تجارية، بمعنى أن الخيار الاستثماري سيكون في مأزق كبير، خصوصا أن السعودية تعكف حاليا على إقامة مشاريع جبارة لتلبية الطلب المحلي.

تفاصيل اوسع:

http://aawsat.com/details.asp?section=47&issueno=12562&article=725338&feature=

[ابوفيصل الاول]

المشكلة اللتي ليس لها حل انة لايوجد قناة استثمارية يستطيع ان ينمى فيها الافراد البسطاء روؤس اموالهم سوى العقار من خلال أطلاعي على تجارب الاخرين سيكون التأثير على الضعفاء للضغط عليهم لبيع مايملكون قطعه او قطعتين .