نزول اسعار العقار وارتفاع وعوده الاسهم

[مستشار666]

هناك كلام دارج بين كبار التجار بنزول اسعار العقار وارتفاع وعوده الاسهم
ارائكم حول هذا الموضوع

[ابو عبد الرحمن2]

سوق العقار مختلف عن الاسهم.
أغلب العقارات للاستخدام يعني لو نزلت العقارات في الصحافة هل تتوقع الناس بتطلع من بيوتها وتقطع شعرها.
خلني أكون معك منطقي أنا أعتقد أن نزول العقار قد يؤثر على سوق تأجير الشقق السكنية منها، وحتى التأثير لن يكون كارثي مثل ما يحدث في الاسهم ولكن العائد على المستثمر بدل ما يرجع ماله في عشر سنوات يكون بعد خمسة عشر سنه مثلا وهي مصيبه له لكنها أهون من الاسهم وضياع الجمل بما حمل.
كذلك قد يؤثر على مستثمري الاراضي خصوصا أصحاب الأراضي في المناطق الجديدة والذين يملكون عدد كبير من القطع.
يعني بالعربي المتأثر من سقوط العقار في الغالب أناس أصحاب رؤوس أموال كبيرة لا تقل عن عشر ملايين، أما الضعوف أبو أرض شاريها لسكن فتأثير قد يكون محدود

[مستثمر قنوع 2]

اخي انت تطلب رأي لنا سأعطيك الحقيقة اذهب لاي مكتب عقاري في اي موقع واسأله عن الاسعر قبل شهر والاسعار اليوم وعد بعد اسبو عين واساله مرة اخرى وستعرف؟ ثم اسأل عن الاسباب ستجد انه من الاجوبه الناس ما تبيع يعني الطلب اقوى من العرض ومنومبادئ الاقتصاد ارتفاع الاسعار لهذا السبب..هذا شق الشق الثاني انظر لاي سلعة وتابع سعرها هل تعلم ان كيلو التفاح وصل 13ريال انظر للسيارات و الاجبان و....والخدمات وغيرها يعني فيه تظخم وانخفاظ القوة الشرائيه للريال... هل سمعت احد خسران في العقار انظر منتديات الاسهم كيف الصياح والعويل والسب والشتم للمظارب وللسوق..اخي قد اكون اطلت معذرة ومع هذا ارجو ان يتحسن سوق الاسهم ويعوض الله الخاسرين ،.اخي العقار شئ مختلف عن الاسهم كتجارة لك تحياتي

[ولد المؤشر]

اعتقد أن سهمتهامة تسع نسب متتالية صار ب171 ريال

وسهم شمس عدة نسب متتاية وطلع فوق 129 ريال

هذه علامة عودة الروح للاسهم ودخول سيولة


اما العقار

فالزكاة وارتفاع الاسعار واحجام الناس عن الشراء فقد تودي الى السقوط قريبا


اتوقع ان الناجي من الانهيار سيخرج قبل وقوع الفأس بالرأس



الله لايخسر مسلم

بس الي اعرفه ان الهوامير ما يرحمون ولوكان من ابنائهم متعلق


واذكركم بالكنهل وما فعل بالاسهم واغرق من معه وحتى اخيه

[محمدالكثيري]

أتركوا العقار والتحدث به .. فدورته بنهايتها.. اللي يحرك العقار قلة العرض وكثرة الطلب للأربع سنوات الماضيه.. حاليا العرض أكثر بكثير من الطلب ... ولكن الشريطيه يشترون حتى في البر ويطيرون السعر .. ويتبعهم البعض وبالتالي يستمر مسلسل الطعم وتكون الأرض بعشرة أضعافها بين الشباب ممن أخذوا تقسيط بمئات الآلاف

[سهم ثابت]

العقار مرده للنزول واعتقد ان ساعة الحسم قربت

[المهاجــر]

وخبار توزيع مليون ومائة وستون الف منحة اليس له تأثير علي العقار
ياخبر بفلوس بكرة ببلاش العقاريين يحاولون قدر استطاعتهم ان العقار يتماسك
ولكن الشق اكبر من الرقعة وبمشيئة سوف ينزل وينهار ونشترية بقيمتة المعقولة
العقار عندنا اصبحت الارض بالصحراء وخلاء فوق المعقول باسعار لم تاصل في روما ولا امارة موناكو ولا نيس المواطن طاح بين ايدي اهل الطمع والجشع من تجار العقار
اصبحنا في غابة كل من في هل البلد ينظر لهذا المواطن وكأنة دجاجة تبيض من ذهب