نكبة العقار بالسعوديه

[محمدالكثيري]

سيكون هناك نكبة للعقار قوية جداااااااااااااااا

وستكون قريبة جداااااااااااا من إنهيار الأسهم في شهر فبراير عام 2006

والأشهر القادمه تخبيء في طياتها نفق مظلم

[لا تلوح للمسافر]

سيكون هناك نكبة للعقار قوية جداااااااااااااااا

وستكون قريبة جداااااااااااا من إنهيار الأسهم في شهر فبراير عام 2006

والأشهر القادمه تخبيء في طياتها نفق مظلم

قل قسم قل قسم قل قسم
هع

[Trade]

اشرح لنا الاسباب الله يعافيك

انا متوقع نزول بس انهيار ونكبة هذي جديدة

[مبارك.سعد]

لا تبالغ لكن لوقلت نزول بعد ركود ممكن لكن انهيار لا يمكن

[alnnaseh]

انا اليوم بالصدفة اخذت فرة بالريموت ولفت نظري برنامج في ام تي في اللبنانية وكان البرنامج عن الشقق في لبنان

والله انفجعت من الاسعار

مو معقول ومن وين لهم هالاموال يشترون

شقة 4 غرف سوبر ديلوكس مساحة 400 متر

القيمة 1450000 دولار
يعني حدود 5 مليون ريال وفوقها نكه

اخرى جديدة سعر المتر 3500 دولار

يعني 100 متر تدفع 350000 دولار وتملك فقط الشقة في الهواء


اجل احنا ارحم منهم يمراحل

والله هذا مارأيت وانفجعت من هالاسعار

[الشيخ عارف]

اللي يقارنون اجواء لبنان وارض لبنان وجبالها والوجوه اللبنانية باراضي السعودية لايعرفون الفرق بين اسهم الاستثمار واسهم الخشاش

[mutaiam]

معلومه فقط
لبنان كلها 10 الاف كم مربع
ماتجي كبر بعض المزارع والمحميات بالسعوديه
وعليها 4.5 مليون نسمه
وجو روعه وطبيعه احلى تجذب السواح والاجانب للشراء والتملك فيها


لايقارن ببلد مساحته مليونين كم مربع

[Trade]

لا زلنا بانتظار صاحب الموضوع لتبرير نكبة العقار على قوله

[سهم هم]

من يقول ان العقار سينهار فهو يتوهم شي من الخيال

يعني وشلون

تلقى ارض على العليا العام بريالين المتر

ولا تستأجر دور بالمحمديه بخمسمية ريال بالسنه

[تيار هواء]

من يقول ان العقار سينهار فهو يتوهم شي من الخيال

يعني وشلون

تلقى ارض على العليا العام بريالين المتر

ولا تستأجر دور بالمحمديه بخمسمية ريال بالسنه

لاتبالغ وتبسط الامور الى هذا الحد ولكن لاتنسى انه في اعتى واقوى واكبر اقتصاد بالكرة الارضية وتحديدا في الولايات المتحدة الامريكية انهااااار العقار بيوم وليلة وافلست الكثير من البنوك والشركات وصار العقار اللي يسوى مليون دولار لايسوى 100 الف دولار ولا يجد البنك الذي يحرج على العقار من يشتريه.
وحليا تشهد اسبانيا رابع اقوى دوله اوروبية اقتصاديا شبه انهيار في العقار.

[سهم هم]

لاتبالغ وتبسط الامور الى هذا الحد ولكن لاتنسى انه في اعتى واقوى واكبر اقتصاد بالكرة الارضية وتحديدا في الولايات المتحدة الامريكية انهااااار العقار بيوم وليلة وافلست الكثير من البنوك والشركات وصار العقار اللي يسوى مليون دولار لايسوى 100 الف دولار ولا يجد البنك الذي يحرج على العقار من يشتريه.
وحليا تشهد اسبانيا رابع اقوى دوله اوروبية اقتصاديا شبه انهيار في العقار.


عفوا

مو صحيح كلامك اطلاقاً

لانه ازمة العقار اللي صارت في امريكا لها اسباب ثانية وهو ان البنوك افلست لان المنازل مرهونه للبنوك ولم يستطع اصحابها التسديد. فإفلاس البنوك أدى الى انهيار العقار وليس العكس.


شي ثاني انه مو صحيح اللي بمليون دولار صار ب 100 الف دولار. لم ينهار العقار 90 بالمئه في تلك الاشهر من الازمه في امريكا

فالمرجو الدقه اخي الكريم

شي ثالث
ان امريكا لاتعاني من ازمة سكن مثل مانعانيه نحن والارقام خير دليل

وبالنهايه اتمنى العقار يرخص وهو من صالح الطرفين التاجر والمستهلك ولكن القصد من كل كلامي ان نكون واقعيين بالطرح

[م.الكثيري]

نزول العقار داخل المدن يبي له من سنه إلى سنتين .. أما عقارات المزارع والإستراحات اللتي في البر فأتفق معك

[مستثمر قنوع 2]

الاخ ما الكثيري الاخوة ..اللي في لبر تضاعف سعره انظر مخطط الخير انظر منح بنبان. اخواني من كان يريد الشراء لغرض التملك والاستغناء عن الاجار وتامين مسكن فلا ينتظر نزول ولا غيره اما المستثمر يراجع حساباته من حيث المواصفات والسعر

[سهم ثابت]

سياسة الدولة القادمة التوسع في استحداث المناطق عشر مناطق جديدة وسيؤدي الى تطوير المناطق ونقل السكان من المدن الكبيرة الى المناطق الجديدة تبعا للوظائف والمناطق الصناعية والمدن العسكرية وساعتها بتقعد عقارات المدن الكبيره وخل الرياض في كبد اهلها

[مشعل عبدالعزيز]

الله يرزق ملاكة

[Trade]

اتوقع نزول تدريجي للاسعار على مدى 5 سنوات

ما تلاحظون اليومين هذي التطبيل زايد في المنتديات والبنوك كل شوي دعاية واتصالات تعال خذ قرض بفايدة 1%

[محمدالكثيري]

اتوقع نزول تدريجي للاسعار على مدى 5 سنوات

ما تلاحظون اليومين هذي التطبيل زايد في المنتديات والبنوك كل شوي دعاية واتصالات تعال خذ قرض بفايدة 1%


أشكرك فهذا الصحيح

[مستثمر قنوع 2]

الاخ صاحب المقال لا ادري هل لازلت عند رأيك ام ان الاسعار وواقع السوق ونتا ئج المزادات اثبتت سؤ تقديرك لتعيد النظر

[مشعل عبدالعزيز]

ما طار طير وأرتفع .................. إلا كما طار وقع