زلزال عقاري قادم والعصر الذهبي للأسهم يولد في الربع الرابع من 2012 ..

[شموخ رجل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

منتصف الأسبوع القادم نودع الربع الثالث ونبدأ في الربع الرابع والأخير من عام 2012 والمؤشر يعيش مراحل حرجة بعد كسر حاجز 7000 نقطة وشطب أكثر من 1000 نقطة كان قد حققها في الربع الأول من هذا العام.

النزول الحاد والغير مبرر في سوق الأسهم ما هو إلا محاولة انتزاع أسهم بأسعار منخفضة لتحقيق أكبر ربح استباقا لصعود قوي سوف يعيد سيناريو بداية العام الصاروخية التي ضن الكثير بأن قطار الطفرة في سوق الأسهم قد فاته.

طفرة قطاع العقار انتهت وللأسف أن خدعة انهيار الأسهم عام 2006 سوف تتكرر في القطاع العقاري في بداية 2013 وكما حدث لملاك الأسهم بعدم تقبل فكرة أن السوق ينهار سوف يحدث نفس السيناريو لملاك العقار.

بداية الربع الرابع يبدأ تطبيق نظام الرهن العقاري وكما أوقعت المصارف بمساهمي الأسهم سوف تفعل نفس الشيء بملاك العقار وسوف لن يستطيعون ملاك العقار بيع عقاراتهم إلا بسعر يقل 40% إلى 50% والسبب أن المصارف لن تدفع قروض تمويلية للمستفيدين إلا بعد أن تضمن المصارف بأن العقار في حال تعثر المستفيد يمكن أن يغطي قيمة التمويل ولتحقيق ذلك سوف تبخس أصاحب العقار ما سوف يدفعهم لتسابق في موجة بيع غير مسبوقة قبل أن تنخفض الأسعار أكثر.

العصر الذهبي للأسهم بإذن الله سوف يبدأ في الربع الرابع من 2012 والموجة الصاعدة القادمة سوف تكون موجة كبيرة بكل المقاييس وسوف نعود لمقارنتها بموجات 2004 و 2005.

السيولة قادمة وحاجز 10 مليار سوف نعود إليه قبل نهاية صدور النتائج للربع الثالث وسوف تكون نهاية عام 2012 نهاية مثيرة لسوق الأسهم وتكتمل الإثارة في نهاية الربع الأول من عام 2013 باعتراف الجميع بأن العصر الذهبي للأسهم قد بدأ وإن العقار أصابه المرض ويحتاج وقت طويل ليتماثل للشفاء.

منقول

[nwaf2012]

الله يبشرك بالخير وان شاء الله ربك كريم

[الهوااوي]

شكل الزلزال بيصيب اسواق الاسهم بعد الهبوط الحاد في الاسواق العالمية اليوم

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

منتصف الأسبوع القادم نودع الربع الثالث ونبدأ في الربع الرابع والأخير من عام 2012 والمؤشر يعيش مراحل حرجة بعد كسر حاجز 7000 نقطة وشطب أكثر من 1000 نقطة كان قد حققها في الربع الأول من هذا العام.

النزول الحاد والغير مبرر في سوق الأسهم ما هو إلا محاولة انتزاع أسهم بأسعار منخفضة لتحقيق أكبر ربح استباقا لصعود قوي سوف يعيد سيناريو بداية العام الصاروخية التي ضن الكثير بأن قطار الطفرة في سوق الأسهم قد فاته.

طفرة قطاع العقار انتهت وللأسف أن خدعة انهيار الأسهم عام 2006 سوف تتكرر في القطاع العقاري في بداية 2013 وكما حدث لملاك الأسهم بعدم تقبل فكرة أن السوق ينهار سوف يحدث نفس السيناريو لملاك العقار.

بداية الربع الرابع يبدأ تطبيق نظام الرهن العقاري وكما أوقعت المصارف بمساهمي الأسهم سوف تفعل نفس الشيء بملاك العقار وسوف لن يستطيعون ملاك العقار بيع عقاراتهم إلا بسعر يقل 40% إلى 50% والسبب أن المصارف لن تدفع قروض تمويلية للمستفيدين إلا بعد أن تضمن المصارف بأن العقار في حال تعثر المستفيد يمكن أن يغطي قيمة التمويل ولتحقيق ذلك سوف تبخس أصاحب العقار ما سوف يدفعهم لتسابق في موجة بيع غير مسبوقة قبل أن تنخفض الأسعار أكثر.

العصر الذهبي للأسهم بإذن الله سوف يبدأ في الربع الرابع من 2012 والموجة الصاعدة القادمة سوف تكون موجة كبيرة بكل المقاييس وسوف نعود لمقارنتها بموجات 2004 و 2005.

السيولة قادمة وحاجز 10 مليار سوف نعود إليه قبل نهاية صدور النتائج للربع الثالث وسوف تكون نهاية عام 2012 نهاية مثيرة لسوق الأسهم وتكتمل الإثارة في نهاية الربع الأول من عام 2013 باعتراف الجميع بأن العصر الذهبي للأسهم قد بدأ وإن العقار أصابه المرض ويحتاج وقت طويل ليتماثل للشفاء.

منقول

مش خشك
ومشها لين تنشف وراح تعرف الحقيقة

[الشيخ عارف]

هذا شيء متوقع وسوف يقول اهل العقار :
اراضينا مافيها خير
غبار وعج وقلة خدمات
واتوقع ان تدوير الاموال في العقارات هي السبب

[اساطير]

شوف شاشة كمبيوتر الملك والموضوع المفتوح
فيها وراح تعرف اتجاه العقار وبالاصح الاراضي

[الشيخ عارف]

شوف شاشة كمبيوتر الملك والموضوع المفتوح
فيها وراح تعرف اتجاه العقار وبالاصح الاراضي
هل يوجد في الواقع المراي والمعلن شاشة باسمة باسم الملك

[الافق]

الاخ / شموخ رجل
الاخوة القراء الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا لكم على التنبيه وجزاكم الله خير الجزاء
الرساااالة واضحة واللبيب بالاشارة يفهم
سترون اسعار العقااار بصورة لا يمكن ان توصف الا بانها اشبه بالخيال
وعموما يمكننا القول انه " قد اعذر من انذر "
لذا يجب ان يفهم جميع من يعمل بالعقاااار انه قد تم انذارهم قبل الانهيااار
بعكس انهيار الاسهم حيث لم توجه رسالة بمثل الرسالة التي وجهت للعقاريين
بعدين يا عالم اسالكم بالله وين السيولة التي سوف تدخل للعقار والناس ما عندها سيولة تذكر
اجل بالله سوف تقوم البنوك بتقديم قروض من غير ضمان لا سيما وان العقاااار يتقادم وبالتالي يتناقص عمره الافتراضي لا وتبون البنوك تقدم قروض للعالم
ارجو اننا نحترم عقول بعض لأن البنوك لما تقدم قروض في الاسهم تقوم ببيع السهم عند سعر معين من غير موافقة المقترض اما العقااار يا عيني فلا والف لا حيث لا يمكنها بيع العقار بالسعر اللي تبيه
ارجو من الاخ شموخ تذكير الاخوة الكرام بهذا الرد .. .. والله من وراء القصد

[شموخ رجل]

مش خشك
ومشها لين تنشف وراح تعرف الحقيقة

الدوله تمنح المواطنين أرض وقرض مين يشتري ياترى منك يامسكين فتح عيونك زين قلنا أن الدوله سوف تضرب العقار ولكن شريطيه العقار مصرين على تمسكهم بكلامهم وأحلامهم صدق عقاري في منتدى مجاور يقول أن أغباءالاغبياء شريطيه العقار ومن الصعب مجادلتهم ولايمكن الاقتناع بمايطرح لهم

[شموخ رجل]

الاخ / شموخ رجل
الاخوة القراء الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا لكم على التنبيه وجزاكم الله خير الجزاء
الرساااالة واضحة واللبيب بالاشارة يفهم
سترون اسعار العقااار بصورة لا يمكن ان توصف الا بانها اشبه بالخيال
وعموما يمكننا القول انه " قد اعذر من انذر "
لذا يجب ان يفهم جميع من يعمل بالعقاااار انه قد تم انذارهم قبل الانهيااار
بعكس انهيار الاسهم حيث لم توجه رسالة بمثل الرسالة التي وجهت للعقاريين
بعدين يا عالم اسالكم بالله وين السيولة التي سوف تدخل للعقار والناس ما عندها سيولة تذكر
اجل بالله سوف تقوم البنوك بتقديم قروض من غير ضمان لا سيما وان العقاااار يتقادم وبالتالي يتناقص عمره الافتراضي لا وتبون البنوك تقدم قروض للعالم
ارجو اننا نحترم عقول بعض لأن البنوك لما تقدم قروض في الاسهم تقوم ببيع السهم عند سعر معين من غير موافقة المقترض اما العقااار يا عيني فلا والف لا حيث لا يمكنها بيع العقار بالسعر اللي تبيه
ارجو من الاخ شموخ تذكير الاخوة الكرام بهذا الرد .. .. والله من وراء القصد

من الصعب أخوي أن تقنع شريطيه العقار بكلام العقل فأتركهم وشانهم حتى تشوفهم في الشوارع مثل أصحاب الاسهم عام 2006

[بوذكرى]

ماراح ينزل العقار ولا راح ترتفع الاسهم مجرد احلام اليقظة وهذا اقتصاد الفقــــارى ما يعرفون فية اى شى
ولا حتى كبار المحلليلن بس امانى واحلام والنزول اللى يتكلون فية يقصدون عقار دبل عشر مرات بينزل نسبة
والفقير اللى مثلى مافى امل يتملك لو ينزل خمس نسب ومافى امل يرجع مثل ما كان الا لا سمح الله فى حالة الحرب
الله يسلمنا ويحمينا وغير كذا لا نحلم خل نعيش الواقع وندفع الاجار
وبالنسبة لقررارات الملك الله يطول عمرة كانت مجرد احتواء الربيع العربى وما شفنا من 40 قرار الا 3 تنفذت

[صاحب القضية]

راح شهر من الربع الرابع
وبتروح السنة كلها مثل عام 2011
لا تكن مندفع

[لا تلوح للمسافر]

من الصعب أخوي أن تقنع شريطيه العقار بكلام العقل فأتركهم وشانهم حتى تشوفهم في الشوارع مثل أصحاب الاسهم عام 2006

*احلام ساذجة
احلام العصافير وما قلت لك قبل انك عجيز الضحى (بشدة على الياء)
تنقل الخبر ولا تدري وش السالفة

[hadi25]

اتمنى والله نزول العقار ومافي شي ارتفع الا ونزل لانو كان مبالغ فيه

بصراحه صرت اشاهد شقق فاضيه بالمخطط الي ساكن فيه بس حول 8 شقق طبعا بالخبر البايونيه

مادري شو السبب

ولاكن انفتح للمستاجر خيارات كثيره

يمكن من الي بنئ قبل فترة ايام ارتفاع الحديد صارو يتملكو سكن

عموما واضح خروج الشقق ونزول الايجار البسيط وان شاء الله ينزل اكثر واكثر
والله يكتبنا البيت الملك وحسن الخاتمه .