تيار هواء
26-06-2012, 09:41 AM
شهد مزاد فلل الرصيفة بمكة المكرمة عزوفا ملحوظا لكبار العقاريين بالعاصمة المقدسة أرجعه عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية بمكة المكرمة يوسف الأحمدي، إلى الفقاعة الاقتصادية التي أحدثها المزاد والمضاربات غير الحقيقية في الأسعار والتضخم فيها دون استناد على القيمة الحقيقية لأصول فلل الإسكان غير المكتمل.وشهد المزاد في يومه الثالث مضاربات كبار العقاريين والمستثمرين على الفلل الواقعة على الشارع الرئيسي المطل على طريق الشوقية، ووصلت أسعار بعض الفلل لأكثر من مليوني ريال، بسبب حرص هوامير العقار على الاستحواذ على الفلل التي على الشارع الرئيسي.
ولاحظت " الوطن " من خلال وجودها بالمزاد، انحصار المزاد على طاولات محددة يوجد بها عدد من رجال الأعمال من خارج العاصمة المقدسة، الذين شكلوا تحالفات عقارية للسيطرة على الفلل المطروحة للبيع.
وكان المزاد في يومه الثاني شهد حضورا أقل من اليوم الأول بنسبة تصل إلى 30% لابتعاد المواطنين ذوي الدخل المحدود عن الدخول في المزاد بعد إدراكهم لوجود تحالفات ومضاربات غير حقيقية لرفع الأسعار، الأمر الذي دفع المحرج إلى البدء بسعر مليون ريال للفيلا، ثم المزايدة بعد ذلك على الفلل التي انحصرت بين طاولتين فقط، في حين التزم الآخرون على الطاولات الأخرى الصمت، وكان المزاد في اليومين الأولين محصورا على الفلل الخلفية والمتركزة في الناحية الجنوبية والغربية، وتراوحت أسعار الفلل الواقعة على شارع واحد بعرض 15 مترا ما بين 1,2 مليون و1,25 مليون ريال، في حين تراوحت أسعار الفلل التي تقع على زاوية وشارعين ما بين 1,4 مليون و1,45 مليون ريال.
http://www.alwatan.com.sa/Economy/News_Detail.aspx?ArticleID=104582&CategoryID=2
ولاحظت " الوطن " من خلال وجودها بالمزاد، انحصار المزاد على طاولات محددة يوجد بها عدد من رجال الأعمال من خارج العاصمة المقدسة، الذين شكلوا تحالفات عقارية للسيطرة على الفلل المطروحة للبيع.
وكان المزاد في يومه الثاني شهد حضورا أقل من اليوم الأول بنسبة تصل إلى 30% لابتعاد المواطنين ذوي الدخل المحدود عن الدخول في المزاد بعد إدراكهم لوجود تحالفات ومضاربات غير حقيقية لرفع الأسعار، الأمر الذي دفع المحرج إلى البدء بسعر مليون ريال للفيلا، ثم المزايدة بعد ذلك على الفلل التي انحصرت بين طاولتين فقط، في حين التزم الآخرون على الطاولات الأخرى الصمت، وكان المزاد في اليومين الأولين محصورا على الفلل الخلفية والمتركزة في الناحية الجنوبية والغربية، وتراوحت أسعار الفلل الواقعة على شارع واحد بعرض 15 مترا ما بين 1,2 مليون و1,25 مليون ريال، في حين تراوحت أسعار الفلل التي تقع على زاوية وشارعين ما بين 1,4 مليون و1,45 مليون ريال.
http://www.alwatan.com.sa/Economy/News_Detail.aspx?ArticleID=104582&CategoryID=2