طبول الحرب على العقار قد دقت فمن لم يسمعها فهو اصم

[شموخ رجل]

طبول الحرب على العقارقد دقت فمن لم يسمعها فهو أصم يا اخوان من الواضح جداًهنالك حرب معلنه على العقارفيرجا الابتعاد عن المضاربات ومن ينكرذلك فهو مكابر
ومتغطرس الى أبعد الحدود ومطبل ويحاول أن يجلب بعض الزبائن لسلعته بغض النظر عن المتظرر مهما كان ضرره فعليكم الحذر من شريطية العقار الذين يقولون ليس العقار ينهار أو بعض المصطلحات التي يستخدمونها مل العقار أبن بار أو العقار يمرض ولايموت هذا كلام هرا وليس مبني على اسس علميه مدروسه وسوق العقار غامض الذي في جنوب الرياض لايعلم عن سعر الارض والبيع والشرى في شمال اوشرق
والعكس صحيح وأنظروا مؤشر العقار والذهب على الروابط أدناه الحذر واجب

وهذا مؤشر العقار يوضح الانخفاض

http://www.moj.gov.sa/ar-sa/Notary/P...alestate2.aspx


والذهب لاحقه على خير

http://www.gold-price-today.com/

[مشعل عبدالعزيز]

جزاك الله خيرا .... العقار يا أخي العزيز يترنح ويبي له ستة أشهر لكي يبدأ في النزول .. وستكون هناك أحداث (وليست أنظمه أو قرارات) هي المسبب الأول في نزوله ...



الذهب حاليا مضاربه حاله مثل حال الحديد والنحاس

[zayed6th]

سلاامات اخوي

وش سالفتك مع العقار :redf: .... كل مواضعيك عن هبوط العقاار

صحيح العقار فيه ركود هاليومين لكن لم يهبط او ينهار حسب ما تتكلم عنه

يا اخي لاتغرر باخوانك فمنهم من يسمع بكلامك

ويكون ضحية شريطي عقار :616: وياخذ عقاره منه با ابخس الاثمان :616:

انا اتمنى ان العقار ينزل حتى اتمكن من الشراء

ولكن الموجود في الواقع شي ثاني

عموماً الذهب :redf: طلع من بداية السنة الميلادية تقريباً اكثر من 300 دولار

عموماً هذا راي وارجو ان تتقبله

[أبوعبدالسلام]

العقار و الاسهم مثل المرجيحة

اذا صعد احد اطرافها نزل الثاني

و سبق ان قلت ان الاراضي لن ينزل قيمتها مقالات صحفية
او اشاعات فرض رسوم و ان ما سنزلها ارتفاع الاسهم

و ما نلاحظه من ركود في الاراضي و انخفاض اسعار البعيدة منها
ما هو الا نتيجة لحركة الاسهم و محاولة البعض اغتنام الفرصة
و بيع عقاره بالسعر المتوفر حتى و لو كان فيه خساره

لكن يجب ان نعلم ان الاراضي هي الاساس و ان ركدت فترة معينة
ستعود للانتعاش قريبا نظرا لوجود ازمة سكن ترفع الطلب على الاراضي
و توقف الطلب عليها مؤقتا لا يعني الاستغناء عنها

اما الاسهم فهي سحابة صيف ستمر سريعا و هي تضر و لا تفيد و المتضررين
سيكونون اكثر من المستفيدين , و الحذر واجب , والله يرزق الجميع من واسع فضله
سواء في العقار او في الاسهم

[شموخ رجل]

سلاامات اخوي

وش سالفتك مع العقار :redf: .... كل مواضعيك عن هبوط العقاار

صحيح العقار فيه ركود هاليومين لكن لم يهبط او ينهار حسب ما تتكلم عنه

يا اخي لاتغرر باخوانك فمنهم من يسمع بكلامك

ويكون ضحية شريطي عقار :616: وياخذ عقاره منه با ابخس الاثمان :616:

انا اتمنى ان العقار ينزل حتى اتمكن من الشراء

ولكن الموجود في الواقع شي ثاني

عموماً الذهب :redf: طلع من بداية السنة الميلادية تقريباً اكثر من 300 دولار

عموماً هذا راي وارجو ان تتقبله


حياك الله أخوي رايك على العين والراس بس أسمح لي أختلف معاك
أنت قلت أن الذهب أرتفع ولم تتطرق لرتفاع العقار وهذا يجعل الفار يلعب في بعبعي
وأشك في كلامك بأنك صاحب عقار أولك علاقه بالعقار للا سباب المذكوره
ثاني شئ يا أخي العقار ليس مثل الذهب الذهب معدن نفيس وأستخراجه والحصول عليه ليس بالسهل خلاف الارض التي بالاساس نحن نملكها وليس سلعه مستورده حتى تاصل أسعارها الى هذا الحد الغير مقبول من أغلب المواطنين ومن المسئولين في الدوله والدوله سوف تجبر العقار بكل وسائلها المتاحه لعاده العقار الى الاسعار التي تكون في متناول الجميع وأنظر لمقال الغفيلي في المنتدى موجود حدد سعر الارض عند مئه إلا وهذا هو السعر العادل مهماكان موقعها فألجميع يعلم ويعرف بأن الارض ملك للدوله وليس نشتريها من الاجنبي حتى ياصل السعر هذا فلماذا شخص يعمل لمده ثلاثون سنه في وظيفته وبعد الثلاثون سنه جميع مدخراته تذهب في قيمة أرض ولم يستطع بناؤها إلا بقرض من البنوك فهل يجلس طيلة حياته وهو يقسط البنوك وربما مات وفي ذمته مبلغ من الذين يخلفه لأسرته وأبناؤه من بعده أليس هذا ظلم واجحاف في حق المواطن المسكين ثانيا يا أخي أريد منك الاجابه ومن يجد في نفسه الاستطاعه أن يجيب على ماذا حقق لنا السوق العقاري من مدخرات أقتصاديه للوطن السيوله التي في العقار هي من أبناء الوطن وياخذها أبناء الوطن الذين حصلوا عليها بطرق غير شرعيه من منح من الدوله أوأختلاس أنا أتكلم عن الاراضي الشاسه وليس عن قطعه أرض لاتزيد مساحتها عن 800 أو أقل أما لو سيولة العقار كانت سيوله اجنبيه فهي من صالح الوطن والمواطن وتعتبر رافد أقتصادي لاخلاف عليه{ أما من دقيقنا في مكبنا} فهذا أجحاف وأفقار الشعب بهذه الطريق لا يتناسب مع مقومات الحياه العصريه الحديثه والتي تزداد متطلباتها يوم بعد يوم نحن أقتنعنا وسلمنا بأرتفعا ت السلع المستورده من الخارج مثل السيارات والارز ألخ ولكن أرتفاعات الاراضي غير مقبول وغير منطقي ولايقبله عقل وأكثر الناس تعرف هذا الكلام جيداً ويمقتونه أشد مقت والكلام يطول ولكن أرجو أن تكون الفكره وصلت والغايه منها

[شموخ رجل]

العقار و الاسهم مثل المرجيحة

اذا صعد احد اطرافها نزل الثاني

و سبق ان قلت ان الاراضي لن ينزل قيمتها مقالات صحفية
او اشاعات فرض رسوم و ان ما سنزلها ارتفاع الاسهم

و ما نلاحظه من ركود في الاراضي و انخفاض اسعار البعيدة منها
ما هو الا نتيجة لحركة الاسهم و محاولة البعض اغتنام الفرصة
و بيع عقاره بالسعر المتوفر حتى و لو كان فيه خساره

لكن يجب ان نعلم ان الاراضي هي الاساس و ان ركدت فترة معينة
ستعود للانتعاش قريبا نظرا لوجود ازمة سكن ترفع الطلب على الاراضي
و توقف الطلب عليها مؤقتا لا يعني الاستغناء عنها

اما الاسهم فهي سحابة صيف ستمر سريعا و هي تضر و لا تفيد و المتضررين
سيكونون اكثر من المستفيدين , و الحذر واجب , والله يرزق الجميع من واسع فضله
سواء في العقار او في الاسهم


صادق أخوي مرجيحه أو غميما ولكن ليس بالسرعه التي يتصورها البعض بأن السيوله تنتقبل بسرعه من قطاع وتعود لنفس القطاع تحتاج لسنين حتى يكون يكون سعر القطاع مرغوب في سعر الشرى أما أذا وصلت الاسعار مثلا الى القمه فأن الناس تهرب وتتجه للقطاع الذي أسعار ه مقبوله ويتوقع الربح منها العقار الان أسعاره مبالغ فيها مثل ماحصل في الاسهم عام 2006 وهوت الى أسفل سافلين حتى أن بعض الشركات وهي لاتزال الوقت الراهن تحت أسعار الاكتتاب فالعقار سوف ينزل مهما كانت الحاله الدوله جاده وتملك جميع والوسائل التي تعيد للعقار أسعاره المناسبه وتم تسليم الارض لوزاره الاسكان في شمال الرياض واعتقد بأن الشركه التي أستلمته هي شركه أبن لادن وتعرف كم المده التي أستغرقت أنشاء جامعه نوره وأن لم تكون شركة أبن لادن فسوف تكون الوزاره تعاقدت مع شركه كبيره سوف تقوم بالتنفيذ بأسرع وقت ممكن كما أن على ما أظن بأن حوالي خمسون ألف مواطن طلعة أساؤهم في البنك ولم يتم أستلام قرضهم لعدم وجود أراضي لديهم وأذا أستمرت الاراضي بهذا الاسعار كم بشتري الارض وكم بيعمرها الخمس مئه ألاف لاتجيب له أرض فهل تجلس الدوله مكتوفت الايدي لا لن تجلس الحلول عندها وسوف تشاهدها بعد فتره ولكن الانتظار قليلا رغم أن المعروض الان من الاراضي والفلل والعمائر والشقق المعروضه للبيع ولها مايقارب السنتين وهي لم يتم تصريفها والسبب ان المواطن ينتظر الاسكان الحكومي لسببن الاول أن السعر مناسب ليس مبالغ فيه والثاني يثق في الاسكان الحكومي وليس مغشوش وتجاري مثل ماهوحاصل الان اكثر الشقق والفلل والعمائر شغلها تجار بحت ومغشوشه من القواعد حتى الخزان

[ابو كريم999]

جزاك الله خير ....

[شموخ رجل]

جزاك الله خير ....


مشكور أخوي الله يحفظك ويسعدك

[Abu Sanad 2012]

:603:العقار والأسهم متضادان إذاارتفع واحد منهم نزل الثاني وهكذا مثل اللعبه.

[الاسرار العجيبه]

انفجار للاعلى في السوق السعودي و7 شركات بالنسبه العليا واكثر الشركات ارتفاعات متفاوته 5% و6%

والسيوله 5 مليار في او ساعه ونصف اتوقع توصل اليوم 14 مليار

[محمدالكثيري]

انفجار للاعلى في السوق السعودي و7 شركات بالنسبه العليا واكثر الشركات ارتفاعات متفاوته 5% و6%

والسيوله 5 مليار في او ساعه ونصف اتوقع توصل اليوم 14 مليار


الله يستر من بكره

وماتجي تقول بعد المطر طلعوا للبر

لا تنجرف وراء سراب ... يصرفون أسهمهم فلا تكون الضحيه