عقارات الشرقيه عروض بالهبل ولا يوجد مشترى أمام أسعار تنافسيه هابطه

[غزالان]

عقارات الشرقيه عروض بالهبل ولا يوجد مشترى أمام أسعار تنافسيه هابطه


هذا هو وضع العقار فى المنطقه الشرقيه هاليومين


يوميا تزيد العروض

والارض اللى قبل شهر تنحد ب 400 اليوم 320 قابل التفاوض


وهناك اراضى بمواقع ممتازه بحى ضاحية الملك فهد كسرت حاجز ال 500 الف

وتعرض اليوم ب 475 الف ولا احد يشترى


أعتقد بدأت الانزلاقه السعريه الهابطه فعليا

الازمه ازمة مشترى

بعد طول الركود


الاسعار تتهاوى والكل يبغا يبيع


المشكله ان اغلب المتعلقين بمضاربة العقار


بدو يارسول الله iconc

[مستعد99]

الله يهدي الامور ولايخسر مسلم , وان شاءالله ان تكون في متناول اليد , بصراحه العقار فاق القدرة الشرائيه لشريحة90% من الشعب السعودي لايستطيع شراء حتى شقة تمليك.

شكرا على هذا الخبر.

[تيار هواء]

عقارات الشرقيه عروض بالهبل ولا يوجد مشترى أمام أسعار تنافسيه هابطه


هذا هو وضع العقار فى المنطقه الشرقيه هاليومين


يوميا تزيد العروض

والارض اللى قبل شهر تنحد ب 400 اليوم 320 قابل التفاوض


وهناك اراضى بمواقع ممتازه بحى ضاحية الملك فهد كسرت حاجز ال 500 الف

وتعرض اليوم ب 475 الف ولا احد يشترى


أعتقد بدأت الانزلاقه السعريه الهابطه فعليا

الازمه ازمة مشترى

بعد طول الركود


الاسعار تتهاوى والكل يبغا يبيع


المشكله ان اغلب المتعلقين بمضاربة العقار


بدو يارسول الله iconc

مع شكري وتقديري لتقريركم الذي يلامس الواقع الى حد كبير الا ان ختامك له بنبرات ( عنصرية) قد قلل من اهميته ، من المفترض ان تترفع عن مثل هكذا عبارات لاتخدم المصلحة العامة لاسيما انك -وهذا ما اتوقعه - انسان على درجة من الثقافة .
ولاتنسى قول الله تعالى في سورة التوبة (ومن أهل المدينة مردوا على النفاق لا تعلمهم نحن نعلمهم)... الآية

والمقصود في هذه الاية هنا تحديدا الحضر ، وان كان البدو تفكيرهم وثقافتهم على حد زعمك ضعيف فهو عيب من الطبقة الارقى في نظرك وهم الحضر الذين لابد ان تكون لديهم رساله وحس بالمسئولية الاجتماعية في توعية البدو وتثقيفهم بدلا من السخرية والتهكم بهم.

ونحن في دولة الموسسات ينبغي ان نترفع عن بث سموم مايفرق المجتمع المسلم.
قال رسولنا الكريم (دعوها فانها منتنه).
تقبل تحياتي،،،

[ابو شمس]

بصراحة تخلصت من العقار اللي عندي من رمضان الماضي

وكلي قناعه بسعر البيع حتى لو ارتفع شي بسيط ما راح اندم على فوات الربح

العقار أصبح أكبر من الفقاعه حاليا

والنزول الحالي ماهو إلا بوادر التصحيح القاسي الذي سيشهده القطاع

ومن بعد هذا التصحيح سيكون مرحلة طويلة جداّ من الركود

طبعاً أكيد في ناس بتطلع وتقول الانفجار السكاني والكثافة السكانيه و إلخ .....

كل هذا كلام فاضي في ظل وجود اقتصاد قوي للدولة قادر على السيطره على تضخم الاسعار وذلك من خلال التدخل المباشر من الحكومة والإيعاز للجهات الأخرى بتطوير مساحات سكنية لموظفيها ( شركة أرامكو على سبيل المثال)

وخذها كلمة , مسؤولي الدولة مايحذرون من شئ إلا ويكون التحذير في محله. وسواء كان التحذير بصفة رسمية أو من خلال تصريحات للصحافة وخلافه

كما شهدنا من الدولة التحذير قبل انهيار سوق الاسهم بأكثر من 5 أشهر من خلال القنوات الإعلامية وغيرها

هذه وجهة نظي يا أخواني وأخواتي

ولكم جزيل الشكر والتحية

[غزالان]

الله يهدي الامور ولايخسر مسلم , وان شاءالله ان تكون في متناول اليد , بصراحه العقار فاق القدرة الشرائيه لشريحة90% من الشعب السعودي لايستطيع شراء حتى شقة تمليك.

شكرا على هذا الخبر.



بالفعل :606:


فى المقابل كثير من الناس ينتظروا النزول عشان يشترون


اتمنى من حكومتنا الرشيده اطلاق الاراضى المجمده فى السوق

لزيادة العروض

[غزالان]

مع شكري وتقديري لتقريركم الذي يلامس الواقع الى حد كبير الا ان ختامك له بنبرات ( عنصرية) قد قلل من اهميته ، من المفترض ان تترفع عن مثل هكذا عبارات لاتخدم المصلحة العامة لاسيما انك -وهذا ما اتوقعه - انسان على درجة من الثقافة .
ولاتنسى قول الله تعالى في سورة التوبة (ومن أهل المدينة مردوا على النفاق لا تعلمهم نحن نعلمهم)... الآية

والمقصود في هذه الاية هنا تحديدا الحضر ، وان كان البدو تفكيرهم وثقافتهم على حد زعمك ضعيف فهو عيب من الطبقة الارقى في نظرك وهم الحضر الذين لابد ان تكون لديهم رساله وحس بالمسئولية الاجتماعية في توعية البدو وتثقيفهم بدلا من السخرية والتهكم بهم.

ونحن في دولة الموسسات ينبغي ان نترفع عن بث سموم مايفرق المجتمع المسلم.
قال رسولنا الكريم (دعوها فانها منتنه).
تقبل تحياتي،،،



العفو اخوى

بدو يارسول الله , هذا مثل شعبى , معناه , على الفطره على النيه

يعنى الناس اللى درعموا فى مضاربة العقار أغلبهم

وليس هناك أى اساءه للبدو لأن أنا بدوى

شكرا لك

[غزالان]

بصراحة تخلصت من العقار اللي عندي من رمضان الماضي

وكلي قناعه بسعر البيع حتى لو ارتفع شي بسيط ما راح اندم على فوات الربح

العقار أصبح أكبر من الفقاعه حاليا

والنزول الحالي ماهو إلا بوادر التصحيح القاسي الذي سيشهده القطاع

ومن بعد هذا التصحيح سيكون مرحلة طويلة جداّ من الركود

طبعاً أكيد في ناس بتطلع وتقول الانفجار السكاني والكثافة السكانيه و إلخ .....

كل هذا كلام فاضي في ظل وجود اقتصاد قوي للدولة قادر على السيطره على تضخم الاسعار وذلك من خلال التدخل المباشر من الحكومة والإيعاز للجهات الأخرى بتطوير مساحات سكنية لموظفيها ( شركة أرامكو على سبيل المثال)

وخذها كلمة , مسؤولي الدولة مايحذرون من شئ إلا ويكون التحذير في محله. وسواء كان التحذير بصفة رسمية أو من خلال تصريحات للصحافة وخلافه

كما شهدنا من الدولة التحذير قبل انهيار سوق الاسهم بأكثر من 5 أشهر من خلال القنوات الإعلامية وغيرها

هذه وجهة نظي يا أخواني وأخواتي

ولكم جزيل الشكر والتحية


كلام عين العقل والمنطق

واذكر لما كانت الدوله متمثله بهيئة سوق المال تحذر من مخاطر السوق قبل ينهار بشهور

بالاعلانات التلفزيونيه

بالصحافه الورقيه

بورش العمل والمحاضرات

والاعلانات فى الشوارع وعند اشارات المرور

كنا نقول يضحكون علينا

يبون اسهمنا

اشهد ان هيئة سوق المال ذمتها بريه من انهيار سوق الاسهم

بس المشكله

انه بعد الانهيار

خرج لنا على شاشة التلفاز

من اعطانا الثقه بدخول السوق والمؤشر 18000 نقطه

بان السوق بخير وسوف ندعمه بالمليارات

الأمر اللى خلانا ندرعم

وزدنا الطين بله


لين دق المؤشر 4000


آآآه وين رجعت لى الذكريات الأليمه يابو شمس

عاد تصدق انى قد تخوزقت بشمس هكالايام

شكرا

[عابر الأوطان]

ماطار طيرٌ وارتفع إلا كما طارَ وقعْ

نعم كما ذكرت أخوي ، المؤسف هناك ناس بكامل قواها العقلية يقولون العقار ملاذ

آمن ولايمكن أن ينزل وينصحون من يجهل بمبادرة الشراء وعدم الانتظار لأن الاسعار دائماً

في ارتفاع .. الناس عندنا تسيرها العواطف والقناعات الشخصية ولاتسير بالمنطق .وللأسف مايتعلمون من دروس الماضي .

[الاسرار العجيبه]

الناس ماتتعلم حذرنا من العقار كم مره لكن فيه ناس

تجيك تقول مستحيل ينزل العقار طيب خلاص خلك على

عقارك بس لاتطبل وتورط اللي على نياتهم الله لا يوفق اللي يورط

الناس عشان مصالحه الشخصيه

[snts]

انا بعت في الضاحيه بربح 100% ولله الحمد قبل سنتين ولقيت عتب من زميلي في العمل واشترى هو بعد مابعت على شأن يعمر في الضاحيه بعدين غير رأيه وعمر في الفرسان ويبغى يبيع الي في الضاحيه لانه مزنوق ماقدريكمل العماره ويقول ان الارض ما جابت راس ماله ويقول انه تعلق لا قدر يبيع الي في الضاحيه ولا حتى لقي راس ماله الي شرابه الارض الي في الضاحيه ويقول انه فكر يبي يبيع العماره الي الفرسان ولا زالت عظم وسيمت باقل من التكفه بكثير والمشكله انه ماخذ قرض من احد البنوك ولا يقدر يكمل العماره ولا حصل زبون للارض الي في الضاحيه...

[شموخ رجل]

كلام عين العقل والمنطق

واذكر لما كانت الدوله متمثله بهيئة سوق المال تحذر من مخاطر السوق قبل ينهار بشهور

بالاعلانات التلفزيونيه

بالصحافه الورقيه

بورش العمل والمحاضرات

والاعلانات فى الشوارع وعند اشارات المرور

كنا نقول يضحكون علينا

يبون اسهمنا

اشهد ان هيئة سوق المال ذمتها بريه من انهيار سوق الاسهم

بس المشكله

انه بعد الانهيار

خرج لنا على شاشة التلفاز

من اعطانا الثقه بدخول السوق والمؤشر 18000 نقطه

بان السوق بخير وسوف ندعمه بالمليارات

الأمر اللى خلانا ندرعم

وزدنا الطين بله


لين دق المؤشر 4000


آآآه وين رجعت لى الذكريات الأليمه يابو شمس

عاد تصدق انى قد تخوزقت بشمس هكالايام

شكرا


لا ياأخوي لم تتخوزق في سهم شمس أنتظره
عند 55 الى 65 ريال عن قريب الله يرزقك من واسع فضله
السهم ممتاز ومبروك النسبه يوم الاحد

[ابو شمس]

كلام عين العقل والمنطق

واذكر لما كانت الدوله متمثله بهيئة سوق المال تحذر من مخاطر السوق قبل ينهار بشهور

بالاعلانات التلفزيونيه

بالصحافه الورقيه

بورش العمل والمحاضرات

والاعلانات فى الشوارع وعند اشارات المرور

كنا نقول يضحكون علينا

يبون اسهمنا

اشهد ان هيئة سوق المال ذمتها بريه من انهيار سوق الاسهم

بس المشكله

انه بعد الانهيار

خرج لنا على شاشة التلفاز

من اعطانا الثقه بدخول السوق والمؤشر 18000 نقطه

بان السوق بخير وسوف ندعمه بالمليارات

الأمر اللى خلانا ندرعم

وزدنا الطين بله


لين دق المؤشر 4000


آآآه وين رجعت لى الذكريات الأليمه يابو شمس

عاد تصدق انى قد تخوزقت بشمس هكالايام

شكرا

بصراحه اخوي افضل شي لمن يرغب تملك سكن انه يصبر سنتين إلى ثلاث سنوات

بعدها راح يحصل الاراضي بسعر ترابها وممكن انه يبني على راحته وتصميمه الخاص وتحت ايده وعينه

:606:

اذا تخوبرت في شمس ابشر بالعوض

وراح اعطيك توصية استثماريه خنفشاريه خشاشية

من النوع اللي يدبل ثلاث إلى أربع مرات

بس خل يجي وقتها وابشر بالخير

[ابو شمس]

الناس ماتتعلم حذرنا من العقار كم مره لكن فيه ناس

تجيك تقول مستحيل ينزل العقار طيب خلاص خلك على

عقارك بس لاتطبل وتورط اللي على نياتهم الله لا يوفق اللي يورط

الناس عشان مصالحه الشخصيه



والله ابتلشنا بهالمبزره والغشمان كثير

يمشي ويجلس فس المجالس واذا جاء طاري العقار وانهياره نقز ابو العريف وقال العقار يمرض بس مايموت

يا أخي ندري والله انه يمرض ومايموت وكل شي في الدنيا له دورته وبدايته ونهايته

ياجماعه وش اللي يحدنا نشتري أراضي تضخم سعرها اكثر من 50 مره ونضحك على أنفسنا ونصدق كذبة شح الأراضي في البلد aa1

العاقل خصيم نفسه

[شموخ رجل]

والله ابتلشنا بهالمبزره والغشمان كثير

يمشي ويجلس فس المجالس واذا جاء طاري العقار وانهياره نقز ابو العريف وقال العقار يمرض بس مايموت

يا أخي ندري والله انه يمرض ومايموت وكل شي في الدنيا له دورته وبدايته ونهايته

ياجماعه وش اللي يحدنا نشتري أراضي تضخم سعرها اكثر من 50 مره ونضحك على أنفسنا ونصدق كذبة شح الأراضي في البلد aa1

العاقل خصيم نفسه


لايزال المطبلين يطبلون وهم يريدون بذلك الايقاع بالمساكين والذي ليس لديهم درايه
أخوي هذا هو القصد وإلا كبار العقاريين خرجوا من العقار قبل سته شهور وهذا ماقاله
الكاتب الاقتصادي عبد الحميد العمري أول من قال أن العقار سوف ينزل وهو لديه درايه كامله

[ابو شمس]

لايزال المطبلين يطبلون وهم يريدون بذلك الايقاع بالمساكين والذي ليس لديهم درايه
أخوي هذا هو القصد وإلا كبار العقاريين خرجوا من العقار قبل سته شهور وهذا ماقاله
الكاتب الاقتصادي عبد الحميد العمري أول من قال أن العقار سوف ينزل وهو لديه درايه كامله



لله درك يا أستاذ عبدالحميد العمري

بصراحة شخص ذو نظرة اقتصاديه واسعه

كثرالله من أمثاله

البلد تحتاج لمثل هؤلاء الأشخاص

وليس من يواكب الموجة مع المسؤولين وغيرهم

[بوذكرى]

نزول 15 الى 30 بالمائة ما اشوف انه انهيار ومن فترة تنزل وترتفع اذا الارض نص مليون ونزلت

خمسين الف لازال المواطن العادى ما يقدر يسترى ولا بنص السعر وين الانهيار

[الاسرار العجيبه]

نزول 15 الى 30 بالمائة ما اشوف انه انهيار ومن فترة تنزل وترتفع اذا الارض نص مليون ونزلت

خمسين الف لازال المواطن العادى ما يقدر يسترى ولا بنص السعر وين الانهيار

خلاص روح اشتر لك ارض وبقابلك بعد سنه وبنشوف بكم الان

اما من ناحيه نزول 30% وتقول عادي يعني ارض بمليون نزلت 30% كم سعرها الان

730 الف نزول 270الف عادي :605:ومن ناحيه كلامك وين الانهيار العقار مافيه شي

واضح يعني الكذابين كثير والصادق يعلمك الحقيقه في المزاحميه قالي رجال ان اسعار مخطط

نواره نزول 50% سألت عقاري اسأل الله ان يهديه عنده اراضي في نفس المخطط قال نزول

بسيط قلت بروح اتأكد بنفسي ورحت لمكاتب العقار وفعلا لقيت اللي كانت ب250 الف صارت 150 الف نزول 50%
شفت ليه انت تقول ماشفت انهيار اذا بغيت تتأكد اسأل اكثر من واحد وناس تعرفهم ويخافون الله

ويعطونك الصدق ولاتسأل النصابين ماراح تاخذ منه الا معلومات كلها كذب
طلع اللي علمني صادق والعقاري نصاب

[محمدالكثيري]

ما السبب ؟؟ أهو من توجه الناس للأسهم؟ أم الربيع العربي السوري؟ أم التحالف الأمريكي الأوروبي ضد إيران !!! طبعا الثالث

[بوذكرى]

والله انا اول واحد يتمنى نزول العقار يخف علينا الاجار او نتملك بس اللى اشوفة بالشرقية لا نزول لا اجار ويمكن نزول العقار بنسبة بسيطة يعنى للحين اللى يقدر يبيع ويشترى التجار

حنا نريد نزول ملموس المواطن العادى يحس فية وما شفت النزول الا بالمنتديات

تقبل مرورى ومشكور على الموضوع