صندوق التنمية العقارية يوقع غدا أول إتفاقية مع البنوك السعودية لتمويل المساكن

[بدوي كاشخ]

صندوق التنمية العقارية يوقع غدا أول إتفاقية مع البنوك السعودية لتمويل المساكن

"الاقتصادية الإلكترونية" من الرياض
يوقع صندوق التنمية العقارية غدا الأربعاء أول إتفاقية مع البنوك السعودية لتمويل المساكن بحيث يكون الصندوق هو الضامن للمقترضين. وستوقع الإتفاقية بين الصندوق وبنك البلاد.

[عابر الأوطان]

صندوق التنمية العقارية يوقع غدا أول إتفاقية مع البنوك السعودية لتمويل المساكن

"الاقتصادية الإلكترونية" من الرياض
يوقع صندوق التنمية العقارية غدا الأربعاء أول إتفاقية مع البنوك السعودية لتمويل المساكن بحيث يكون الصندوق هو الضامن للمقترضين. وستوقع الإتفاقية بين الصندوق وبنك البلاد.

ماهي بنود وكيفية الاتفاقية والضمان ؟ وهل استطيع الحصول على مبلغ أكثر من مبلغ

قرض الصندوق ؟

نصف مليون لم تعد كافية للبناء ولم تعد مجدية...الكثير من الناس وصلهم الدور ولم يستطيعوا الاستفادة منه لعدم وجود الأرض ولعدم كفاية القرض ..

[مشعل عبدالعزيز]

ما طفر وأفقر الناس إلا البنوك

........... الله يكفينا شر إتفاقهم

[بدوي كاشخ]

يقال والله اعلم ان البنوك تعطيك 500 الف تبني انت ونسبه ربحهم 4.55 %

ولما ينزل اسمك يسدد عنك الباقي والله اعلم انا سمعت ولست متاكد

[عابر الأوطان]

يقال والله اعلم ان البنوك تعطيك 500 الف تبني انت ونسبه ربحهم 4.55 %

ولما ينزل اسمك يسدد عنك الباقي والله اعلم انا سمعت ولست متاكد

مااعتقد..اعتقد تقترض الخمس مئة ونسبة المرابحة(الفائدة) يسددها عنك الصندوق

العقاري وبإمكانك تاخذ قرض عقاري إضافي على عشر سنوات ونسبة المرابحة بينك

وبين البنك التجاري ماله شغل الصندوق لأنك زودت على القرض الأصلي وطبعاً هذي


خطوة ممتازة يفترض انها منفذة من زمان ولو عمل بها الصندوق قبل عشر سنوات

يوم كانت الأراضي رخيصة كانت حلت كثير من المشكلة ولكن الآن هي تخدم التجار

بالدرجة الأولى لأنهم بيرفعون الاسعار للفلل...وطبعاً لاحظ هنا إن أصحاب الرواتب

المتدنية ( أقل من عشرة آلاف ) يمكن مايقدرون يستفيدون منها


لأن القسط بيكون في حدود 5000ريال وهذي صعبة على كثير من الناس .

[macd2]

الله يكفينا شر إتفاقهم

[مشعل عبدالعزيز]

ما يتفقون على خير ................

[مستعد99]

لاتفرحون .... تذكرون نظام مساكن القديم الي يبيعك الفيلا بسعر فلتين هو هذا؟

كله كلام فاضي .... تفتح حساب لدى البنك التجاري ونقول مثلا البلاد , ثم تتفق معه بنسبة 5% ثابت اي سعر الفيلا مدبوله , ثم يعطيك ورقه لتخاطب الصندوق يقوم الصندوق الخراطي (العقاري) بخصم القرض والمديونيه من البلغ ثم بعد 20 سنه يحول الصك باسمك ثم تحوله باسم الصندوق 120شهر اي 10 سنوات تسددها بقرض عالي حوالي 4200ريال في الشهر تقريبا , ثم يكون باسمك بعد 30سنه من المعاناة .




مثال = بنك البلاد يعطيك 950الف وراتبك 16000ريال يطالبك بعد اضافة 5%مليون وثمان مائة وخمسون ريالا , يخصم منك 8000ريال كل شهر , ثم تشعر البنك ان اسمك نزل من الصندوق العقاري , يقوم هو بمخاطبة الصندوق باستخدام سجلك المدني ثم يخصم 500الف المطالبه الكامله يصير المطلوب منك مليون وثلاث ماة وخمسون ريالا , يعني تنزل السنوات بدال مهيب 20 تصير 17سنه . خخخخخخخخخ عرفتو ان الصندوق خرطي ماراح يقدم حلول تساعد المواطن المسيكين .

بالمختصر المفيد مشكلة المواطن السيوله والبنوك تلعب وتبتز المواطن بالسيوله , ولا فيه رادع والكل نايم .



الصندوق العقاري بالمختصر المفيد يصلح للي عنده ارض ويعمرها فقط اي مثل اول , اما شراء فيلا جاهزه ففشل فشلا ذريعا .

وبعدين الصندوق العقاري صندوق خراطي , فيه شرط تجاوزه وبكل سهوله , ان الصندوق يتحمل 70% من قيمه المنشأة للمواطن طيب اذا كان سعر الفيلا مليون ويعطيني 500الف فهو اخل بشرطه فهو تحمل 50%فقط طيب وين 20% ليه مايدفعها اي لابد ان يقدم 700الف والباقي انا اكمله ؟!

بصراحه صندوق العقاري صار اسمه عندي الصندوق الخراطي.

[مستعد99]

يجب عدم تحديد القرض العقاري بسبب اسعار الفلل بارتفاع , ويكتفى بتحمل نسبة 70%


البنك العقاري يقدم 50% وين راحت 20% من قيمة الفيلا؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


هذا شرط يجب ان يستخدم ضد الصندوق , انا اسأل الصندوق سؤال واحد واريد ايجابه وين راحت 20% من قيمة الفيلا ؟؟؟؟؟؟؟


واذا قال الاسعار مبالغ فيها طيب انا احملك المسئوليه في عدم وضع مشاريع تنافس الموجود , الصندوق العقاري يااخوان هو السبب في رفع الاسعار وليس التجار هو السبب .

[مشعل عبدالعزيز]

إتفاقيه مركبه يستفيد منها البنك أضعافا مضاعفه ورهن الصك بأسمه والبنك العقاري في هذه الحاله يتعامل مع بنك فقط ويضمن له حقوقه ... على حساب ضحايا كثيرون


والضحية .. المواطن