مبارك.سعد
31-05-2011, 03:12 PM
السلام عليكم
كثيراً مانقرأ عن شماعة العقاريين لتبرير ان هناك طلب وقله في المعروض وأن هناك نمو سكاني وووو وعندما نأتي للواقع وبشهادة شركات عقارية معروفة خلال الطفرة العقارية الحالية نصطدم بأن كلام العرض والطلب ماهو الا محرك وهمي لترويج البضاعة وكأن النمو السكاني لم يأتي الا من عام 2006 وكأن الناس مابدت تتزوج وتنجب الا بعد هذا التاريخ
هذا مقطع من التقرير يؤكد الكلام وليس تخرصات بل بناءاً على احصائات قامت بها شركة بصمة العقارية.
"يبلغ عدد الوحدات السكنية في مدينة الرياض (831 ألف وحدة ) وتصل نسبة الشاغر منها إلى 6.9 في المائة، وذلك مؤشر على مدى الفجوة بين العرض والطلب ."
اذا كان نسبة الشاغر 6.9 بالمئة ، هل يعني هذا أن هناك طلب كبير يقابله شح في المعروض؟ ارجوا من العقلاء خصوصاً اصحاب المكاتب العقارية يوضحون لنا ليش فيه شواغر بعكس قولهم ان هناك نقص معروض في العقار السكني
كثيراً مانقرأ عن شماعة العقاريين لتبرير ان هناك طلب وقله في المعروض وأن هناك نمو سكاني وووو وعندما نأتي للواقع وبشهادة شركات عقارية معروفة خلال الطفرة العقارية الحالية نصطدم بأن كلام العرض والطلب ماهو الا محرك وهمي لترويج البضاعة وكأن النمو السكاني لم يأتي الا من عام 2006 وكأن الناس مابدت تتزوج وتنجب الا بعد هذا التاريخ
هذا مقطع من التقرير يؤكد الكلام وليس تخرصات بل بناءاً على احصائات قامت بها شركة بصمة العقارية.
"يبلغ عدد الوحدات السكنية في مدينة الرياض (831 ألف وحدة ) وتصل نسبة الشاغر منها إلى 6.9 في المائة، وذلك مؤشر على مدى الفجوة بين العرض والطلب ."
اذا كان نسبة الشاغر 6.9 بالمئة ، هل يعني هذا أن هناك طلب كبير يقابله شح في المعروض؟ ارجوا من العقلاء خصوصاً اصحاب المكاتب العقارية يوضحون لنا ليش فيه شواغر بعكس قولهم ان هناك نقص معروض في العقار السكني