موجة بيع وتصريف للعقارات المكثف والعاجل

[اعور]

غصت الصحف اليومية ومواقع الانتر نت المتخصصة بتسويق العقارات بالاعلانات الكثيرة والمتنوعة عن بيع ملاك وحداتهم العقارية والاراضي باقل من سعرها المتوقع وهي قد التي بلغت مبلغا عاليا من التضخم الغير مسبوق على مر التاريخ في السعودية في السنوات الخمس الماضية وبعد ان بلغت الاسعار ارقاما تفوق مثيلاتها في دول اوروبية وامريكية وخليجية في الوقت الذي يعتقد فيه البعض أن تلك الارقام كانت انتقاما من المواطنين والتجار الذين اثروا اثراء سريعا في سوق الاسهم قبل سبع سنوات حتى الانهيار الشهير الذي سبب في خسارة العقاريين تلك الفترة وتطلب تعويض خساءرهم برفع اسعار العقارات بالمضاربة على اسعارها دون ان تستحق قيمتها الفعلية
والان وقد بدأت اسواق الاسهم ومع اقتراب الانتهاء من مركز الملك عبدالله المالي وصدور كثير من القرارات السامية التي ستسهل تملك المواطن للسكن باقل من سعره الحالي فقد بدأ التوجه بالتخلص من تلك العقارات التي تمت المضاربة على اسعارها والتوجه الى سوق الاسهم
وسوف تشهد الايام المقبلة انخفاضا هائلا في اسعار العقارات بما يساوي نسبة الارتفاعات الهائلة
والله اعلم

[الفارس الخفي؟]

العقارفعلا بداية انهيار

[أناوبس]

العقار ما ينهار ........... العقار يمرض .. لكن ما يموووت
هالمقولة يقولها شريطي صاحب مكتب عقار قبل كم يوم ... وكمان يقول الدولة ما ترضى أن العقار يطيح .......... لا أدري أيش دخل الدولة لو أنهار العقار
أنهيار العقار سيجعل أناس كثيرون ممن أخذوا قروض وأشتروا أراضي وبيوت تحت خط الفقر

[تين الوتين]

العقار يمر بفترة ركود لكن لا يتراجع

[يازين الطفرة]

اعصابكم يا شباب

خلوكم ريلااااكس واذكروا الله :)

[أبوترك]

والله انك صدقت عندي ارض عجزت ابيعها بسعر السوق لكن لو ماجابت سعر السوق ببنيها

[سهم هم]

كلام انشائي

من زمان والاعلانات ماليه الصحف

[أناوبس]

صولة وجولة ..........
الأسهم أرتفعت وأستمرت في العطاء من عام 2002 وحتى نهاية عام 2005 ولمدة خمس سنوات وأنهار في فبراير2006 .. ومرض ومات واقترض وأفتقر الكثير من الناس
العقار أرتفع من عام 2006 وحتى عام 2011 ولمدة خمس سنوات... وحان أن ينهاااااااااار ... نااااار ........

[اعور]

الفارس الخفي
فعلا بدأ ينهار والبعض يبيع بيته ليشتريه مرة ثانية بسعر اقل وهو في النازل

[اعور]

العقار ما ينهار ........... العقار يمرض .. لكن ما يموووت
هالمقولة يقولها شريطي صاحب مكتب عقار قبل كم يوم ... وكمان يقول الدولة ما ترضى أن العقار يطيح .......... لا أدري أيش دخل الدولة لو أنهار العقار
أنهيار العقار سيجعل أناس كثيرون ممن أخذوا قروض وأشتروا أراضي وبيوت تحت خط الفقر

أنا وبس
اسعار العقار الحالية تفوق تكاليفه وتفوق قيمته التثمينية وفقا للمعايير الدولية بمراحل كثيرة
والذكي هو الذي يبيع الان وقد بؤوا اصحاب المخططات يفهمون الدرس جيدا وصحيفة الرياض هذا الخميس والاسبوع الماضي تعطيك اشارة قوية للملاك بالهروب

[أناوبس]

أنا وبس
اسعار العقار الحالية تفوق تكاليفه وتفوق قيمته التثمينية وفقا للمعايير الدولية بمراحل كثيرة
والذكي هو الذي يبيع الان وقد بؤوا اصحاب المخططات يفهمون الدرس جيدا وصحيفة الرياض هذا الخميس والاسبوع الماضي تعطيك اشارة قوية للملاك بالهروب

صدقت .... وما شاء الله عليك لقطت المعلومة وهذا دليل على قرائتك بتمعن وبفهم وخاصة مابين السطوووووور في جريدة الرياض

والكثير الكثير يقرأ ويمر مرور كرام على المعلومة

وتذكرني هذه الإشارات التحذيرية لجريدة الرياض لسوق الأسهم آنذاك في شهر أكتوبر ونوفمبر وديسمبر لعام 2005 قبل أنهيار سوق الأسهم في فبراير 2006

[احمد يكيكي]

كلام في كلام
انا ادور فله ومالقيت اي نزول بالعقار

[سهم هم]

الفارس الخفي
فعلا بدأ ينهار والبعض يبيع بيته ليشتريه مرة ثانية بسعر اقل وهو في النازل



:615::615::615::615:

قويه ودي ودي اصدقك بس قويه

ياخي تكلم بواقعيه شوي

[احمد يكيكي]

:615::615::615::615:

قويه ودي ودي اصدقك بس قويه

ياخي تكلم بواقعيه شوي

صدق ياخي صدق
انت في النت
تشوف العجب العجاب
وبمكاتب العقار تمسك الباب:D

[cool stock]

العروض كثرت بشكل واضح لكن ليش نقول انهيار

نقدر نقول تصحيح لان العقار متضخم فعلا

[اعور]

صدقت .... وما شاء الله عليك لقطت المعلومة وهذا دليل على قرائتك بتمعن وبفهم وخاصة مابين السطوووووور في جريدة الرياض

والكثير الكثير يقرأ ويمر مرور كرام على المعلومة

وتذكرني هذه الإشارات التحذيرية لجريدة الرياض لسوق الأسهم آنذاك في شهر أكتوبر ونوفمبر وديسمبر لعام 2005 قبل أنهيار سوق الأسهم في فبراير 2006
أخي أنا وبس
هذه معلومات واضحة ولا تحتاج فذلكة مني ومن غيري والعروض العالية في النت ايضا نفسها لم تجد باسعارها الحالية اي مشتري
بامكانك ان تقرأ في عقار ستي كمية العروض وتاريخ نشرها وستجد انها مكانك سر منذ سنة لم تجد مشتري

[اعور]

العروض كثرت بشكل واضح لكن ليش نقول انهيار

نقدر نقول تصحيح لان العقار متضخم فعلا

فعلا عروض خرافية ومزادات بالهبل
وعروض في الصحف وهذا الخميس تضاعفت العروض في اعلانات جريدة الرياض بشكل واضح ان هناك هروب من سوق العقار المتضخم

[اعور]

كلام في كلام
انا ادور فله ومالقيت اي نزول بالعقار
غدا القريب سوف تشتريها ماركت بسعر السوق وليس تسعيرات الهوامير او الذين تورطوا باستثمارات عقارية وقت انفجار فقاعة العقار القريب جدا

[الفارس الخفي؟]

اليومين اللي مضت
الطلب مجمد ولاحد سال ابدا

انهيار العقار على الابواب

[abodlal10]

اقول والله انكم خراطين وفي قررات انفسكم ان العقار الى فوق بس تمنون انفسكم بالوهم ارجف يامرجف هذا عقار وليست اسهم كذاب في كذاب

[$اعقلها وتوكل$]

اقول والله انكم خراطين وفي قررات انفسكم ان العقار الى فوق بس تمنون انفسكم بالوهم ارجف يامرجف هذا عقار وليست اسهم كذاب في كذاب

شكلك شاري بالغلا ومتوهق ...!!!
وماطار طير ...كمل ..!!!

[اعور]

شكلك شاري بالغلا ومتوهق ...!!!
وماطار طير ...كمل ..!!!

اوافقك الرأي
تيار السوق هو الذي سيصحح

[شموخ رجل]

عن قريب سوف تشوفون أسعار العقار مثل أسعار شركا ته أعمار ودار الاركان ومدينة المعرفه
وجبل عمر والقا ئمه تطول

خصوصا أنني ألا حظ أن طرق العرض تدار بطرق مختلفه وشا هدوا أن الحريم يقمن بالعروض
في كثير من المنتديات ليس نقص في حق خواتنا ولكن العجيب أننا لم نشا هد مثل هذه العروض من قبل وهي في أزدياد يوم بعد يوم وهذا مؤشر على قرب الا نهيا ر الكبير المنتظر

[اعور]

:615::615::615::615:

قويه ودي ودي اصدقك بس قويه

ياخي تكلم بواقعيه شوي

لماذا لم تقرأ اليوم ايضا كلام ماجد الحقيل رئيس شركة رافال العقارية ومقال رئيس شركة سمة المبارك بدلا من التطبيل للاراضي البيضاء والمنح والفلل القديمة وقلة الحياء
اما انسان ردئ جدا

[اعور]

عن قريب سوف تشوفون أسعار العقار مثل أسعار شركا ته أعمار ودار الاركان ومدينة المعرفه
وجبل عمر والقا ئمه تطول

خصوصا أنني ألا حظ أن طرق العرض تدار بطرق مختلفه وشا هدوا أن الحريم يقمن بالعروض
في كثير من المنتديات ليس نقص في حق خواتنا ولكن العجيب أننا لم نشا هد مثل هذه العروض من قبل وهي في أزدياد يوم بعد يوم وهذا مؤشر على قرب الا نهيا ر الكبير المنتظر

دار الاركان غيرت اسعار فللها ووحداتها السكنية ثلاث مرات خلال سنة رغم ان تكاليف البناء لم تتغير انما لا يوجد احد يشكمهم علما ان اسهمها في السوق اقل من سعر الاكتتاب ب 50%
سعر السهم يعرفه الاذكياء اما المساكين من المواطنين انكشفت لهم الحقائق متاخرين
مشروع القصر لا زالو يروجون له من ثلاث سنوات ولا يوجد من يشتري
انظر اعلاناتها الترويجية بجريدة الرياض وبشكل يومي وتعرف ان الشركة ضايعة في مشاريعها ولا تجد مشترين

[معتدل جداً]

العاقل ومن اعطاه الله بصيرة ومن يتابع توجهات الدولة وحزمة القرارات يجزم ان العقار بدأ في النزول التدريجي ثم الانهيار القريب ولكل شيء نهاية

[الريس 2000]

أنا حاولت أبحث عن أرض شمال الرياض قبل اسبوعين العروض كثيرة والاسعار نار وزادة الاسعار 200 ريال في المتر
مالنا الا الانتظار لنرى زيادة أو نزول

[أناوبس]

دائما قبل نزول سعر أي سلعة
يتم التطبيل لها وزيادة سعرها

سهم سابك 1980 ريال في نهاية شهر ديسمبر 2005
في حين سعره بداية عام 2005 كان سعره لا يتعدى الف ريال

[سهم هم]

لماذا لم تقرأ اليوم ايضا كلام ماجد الحقيل رئيس شركة رافال العقارية ومقال رئيس شركة سمة المبارك بدلا من التطبيل للاراضي البيضاء والمنح والفلل القديمة وقلة الحياء
اما انسان ردئ جدا

شكرا

جب لي واحد باع بيته علشان يشتريه مره ثانيه ارخص


مشكله اللي مخه يخلط بين تجارة عقار وتجارة اسهم

[اعور]

شكرا

جب لي واحد باع بيته علشان يشتريه مره ثانيه ارخص


مشكله اللي مخه يخلط بين تجارة عقار وتجارة اسهم

الذين يبيعون بيوتهم المستعملة كثيرون جدا للاسباب التالية :
رجل اشترى الارض بمساحة 675 م ب 300 الف ريال في حي الملقا قبل سبع سنوات وبنى الارض التي كلفته 450 الف ريال 300+450 = 750 الف وسكنها ست سنوات اليوم الفلة معروضة ب مليونين ومائة يعني مكسب ثلاثة اضعاف
والان يستاجر فلة في غرب الرياض ب 35 الف وهو يعلم انها كلها سنتين الى ثلاث سنوات سوف يشتري بربع قيمتها

اليوم ملحق كان عن معرض العقارات في جريدة الرياض وعشرات الدراسات تؤكد ان العقار ينحدر خلال الفترة القادمة وان حجم الطلب يفوق العرض ولكن القدرة الشرائية غير ممكنة كما قالت الدراسة لضعف متوسط الدخل للمواطن
وزارة الاسكان اشترت ملايين الامتار في شرق الرياض ومكة وجدة وتبوك وغيرها وسيتم التعاقد مع شركات ضخمة من كوريا والصين للبناء العاجل بتكاليف وتقنية متقدمة
مشكلة بعض الناس ان مخه لا يعمل الله يصلح عقلك يا سهم هم

[الوجيـه]

اللي عنده عقار أكيد يقول العقار ما ينزل و اللي ما عنده أكيد يقول العقار في نزول وهذا الأمر طبيعي لكن الغير طبيعي و الملاحظ بأن الكيثر من الناس يكادون يجزمون بالصعود و الطرف الآخر كذلك يكاد يجزم بالنزول ، و أنا شخصياً ما أراه بأن الأسعار غير منطقية على الإطلاق ولا خلاف في ذلك فالكل مقتنع بهذا و ايضاً أتوقع لو كان هناك نزول سوف لا يكون بالتصور الذي يعلن عنه بعض الأخوان و يصفه بالمدوي و إلى ما هنالك من عبارات مخيفة ، بل سيكون النزول تدريجي و معقول حتى يتناسب مع القيمة الحقيقية لسعر العقار ولو بشكل قريب هذا و الله أعلم

[اعور]

اللي عنده عقار أكيد يقول العقار ما ينزل و اللي ما عنده أكيد يقول العقار في نزول وهذا الأمر طبيعي لكن الغير طبيعي و الملاحظ بأن الكيثر من الناس يكادون يجزمون بالصعود و الطرف الآخر كذلك يكاد يجزم بالنزول ، و أنا شخصياً ما أراه بأن الأسعار غير منطقية على الإطلاق ولا خلاف في ذلك فالكل مقتنع بهذا و ايضاً أتوقع لو كان هناك نزول سوف لا يكون بالتصور الذي يعلن عنه بعض الأخوان و يصفه بالمدوي و إلى ما هنالك من عبارات مخيفة ، بل سيكون النزول تدريجي و معقول حتى يتناسب مع القيمة الحقيقية لسعر العقار ولو بشكل قريب هذا و الله أعلم

اخي الوجيه كما ترى من العنوان ان موجة البيع الان سببها هو ليس النزول ولكن لان العقاريين وغيرهم يدركون بان العقار هو في مرحلة انفجار الفقاعة وان البيع الان بهذه الاسعار المتتضخمة و في هذا الوقت هو فرصة لن تتعوض
اليوم في الاقتصادية اعلان جديد عن بيع مخطط اراضي
ماذا يعني هذا التوقيت بالذات ؟ وكل يوم اعلان عن بيع مخططات الا لكون الاسعار لن تبلغ اكثر من هذا المبلغ وان الفرصة مواتية لقطف الزهرة والافانها ستذبل وتموت

[لا تلوح للمسافر]

الفارس الخفي
فعلا بدأ ينهار والبعض يبيع بيته ليشتريه مرة ثانية بسعر اقل وهو في النازل

ههههههههههههههههههههههههههههههههه
قسم بالله اني ضحكت هذا المساء
شكرا لك على هذه الطرفة

هههههههههههههههه

[لا تلوح للمسافر]

والله انك صدقت عندي ارض عجزت ابيعها بسعر السوق لكن لو ماجابت سعر السوق ببنيها

عجزت تبيعها بسعر السوق
طيب نزل من قيمتها 500 ريال
اذا انك صادق وجاد حط معلومات ارضك هنا

[اعور]

كنت هذا العصر ازور معرض الرياض الذي افتتحه امين العاصمة بن عياف وفوجئت با لاعداد القليلة التي تزور المعرض للاطلاع على عروض البنوك والشركات المطورة التي تملك وتسوق والحصيلة لا يوجد احد يشتري ولا يوجد احد
فلل في الثمامة
فلل في قرطبة
فلل في الياسمين
فلل في صلبوخ وسعر الفلة من المليونين وفيها
وهذه المواقع تصلح لاناس متقاعدين
يعني اذا انا موظف في وسط الرياض احتاج الى ساعتين لكي اصل نصف الطريق الى العمل
سوق العقارات في السعودية وخصوصا الرياض
هي اكبر كذبة اطلقتها الامارة والامانة وتجار اراضي المنح الملكية الضخمة

[بوذكرى]

غريبة مع انا الاجار كل يوم يرتفع على ما تنزل الاسعار بنكون فى اسعار اليوم وابشرك اليوم فى الجرايد الرز مرتفع

[اعور]

غريبة مع انا الاجار كل يوم يرتفع على ما تنزل الاسعار بنكون فى اسعار اليوم وابشرك اليوم فى الجرايد الرز مرتفع
غير صحيح ان الاجارات ترتفع بل هي في نزول بشهادة مراقبين ومحللين في الصحب واسواق العقارات
اما بالنسبة لارتفاع الارز فهو مثل ارتفاع العقار التجار والحضارم وجدوا ان البلد اذا كسبت فيها امير فانك تستطيع ان تحكم فيها لان المحكومين غنم يبلعون كل شئ دون احتجاج

[اعور]

هذا اليوم في جريدة الرياض
اعلان جديد لبيع مخطط في ينبع وهو متزامن مع تصريحات وزير الشؤن البلدية والقروية الذي وعد بتطوير كل المساحات البيضاء والمنح وتسهيل بنائها وتوزيعها قريبا لو تم التطوير والتوزيع والبناء الاسكاني لن تباع هذه المخططات بهذه القيمة ولكن البيع والتصريف من الان بالسعار الحالية والهروب من السوق قبل انفجار الفقاعة هو الطريقة الجديدة للهوامير وصغار المستثمرين

[أبوترك]

عجزت تبيعها بسعر السوق
طيب نزل من قيمتها 500 ريال
اذا انك صادق وجاد حط معلومات ارضك هنا
أولا انت بالرياض والاوين واذا بالرياض بأي جهه فيه وهل انت صاحب مكتب او مستثمر رد علي وأجاوبك

[ريحانة]

غير صحيح ان الاجارات ترتفع بل هي في نزول بشهادة مراقبين ومحللين في الصحب واسواق العقارات

الأجاراات أرتفعت بشكل غير معهووود في المناطق بين جدة ومكة وبصعوبة تحصل شقة للأجار 00

[سهم هم]

الذين يبيعون بيوتهم المستعملة كثيرون جدا للاسباب التالية :
رجل اشترى الارض بمساحة 675 م ب 300 الف ريال في حي الملقا قبل سبع سنوات وبنى الارض التي كلفته 450 الف ريال 300+450 = 750 الف وسكنها ست سنوات اليوم الفلة معروضة ب مليونين ومائة يعني مكسب ثلاثة اضعاف
والان يستاجر فلة في غرب الرياض ب 35 الف وهو يعلم انها كلها سنتين الى ثلاث سنوات سوف يشتري بربع قيمتها

اليوم ملحق كان عن معرض العقارات في جريدة الرياض وعشرات الدراسات تؤكد ان العقار ينحدر خلال الفترة القادمة وان حجم الطلب يفوق العرض ولكن القدرة الشرائية غير ممكنة كما قالت الدراسة لضعف متوسط الدخل للمواطن
وزارة الاسكان اشترت ملايين الامتار في شرق الرياض ومكة وجدة وتبوك وغيرها وسيتم التعاقد مع شركات ضخمة من كوريا والصين للبناء العاجل بتكاليف وتقنية متقدمة
مشكلة بعض الناس ان مخه لا يعمل الله يصلح عقلك يا سهم هم



هههههههههههههههههههههههههههههه

استغفر الله


اموت على التألييييييييف

ما شالله عليك مشغل مخك بالتاليف

ههههههههههههههههههههههههههه

[اعور]

هههههههههههههههههههههههههههههه

استغفر الله


اموت على التألييييييييف

ما شالله عليك مشغل مخك بالتاليف

ههههههههههههههههههههههههههه

في جرايد اليوم وبعد زيارة وزير البلدية الى حائل تقرر توزيع 35 الف منحة ارض على المواطنين وهي الارض التي منحها وهي الارض التي منحها ولي العهد لاهالي حائل
وهذا دليل ان العقار سوف يكون مثل الارز على قفا من يشيل
كما تم التعاقد في مدينة جدة على بناء عشرات الاف من الوحدات السكنية وسيتم تقديمها للمواطن باسعار وتسهيلات متقدمة
بالنسبة لتعليقك ياسهم هم
فانا كل كتاباتي اقوم فيها باحالة القراء الى مراجع صحفية او تقارير او دراسات منشورة
انا لااؤلف من راسي
الغبي هو الذي لا يكلف نفسه بالقراءة ويعتمد على افكار ابو عشيش التي في دماغه ولا تتغير

[$اعقلها وتوكل$]

هههههههههههههههههههههههههههههه

استغفر الله


اموت على التألييييييييف

ما شالله عليك مشغل مخك بالتاليف

ههههههههههههههههههههههههههه

وأنت ماتعرف غير ههههههههههههههههههه
رد على الرجال مثل الناس وخل عنك ههههههههههه

[أناوبس]

وأنت ماتعرف غير ههههههههههههههههههه
رد على الرجال مثل الناس وخل عنك ههههههههههه

الآن أشوف الكثير من ملاك الإستراحات عارضينها للبيع

وواحد من اللي عارضين أحد أخوالي في درة الشمال بالعيينة

وعندما سالت خالي وهو عقاري قديم ليه بتبيع..

قال إيش في هالستراحة أحزن عليه ... بعد سنه اشتري أستراحة اكبر وأحسن بنفس القيمة
ملاحظة............................................ .
عندما كان مؤشر الأسهم 19000 نقطة ...
كان سهم الإتصالات وسابك حول الألفين ريال الكل يقول بياصلون الثلاثة آلاف
وفعلا... وصلو للحضيض

رد على الرجال ... مثل الناس وخل عنك الإستهتار .. ههههههههههه

[سهم هم]

يا عالم


سوق الاسهم شي وسوق العقار شي ثاني والمقارنه بينهم خاطئه


شي ثاني الاخ المكنى نفسه ب اعور شفانا الله واياه من العور قاعد يالف ارقام علشان يثبت كلامه انه صح


يقول رجل اشترى وهذا اول شي اسلوب ضرب مثال زين

يقول انه اشترى في حي الملقا قبل سبع سنوات ارض مساحتها 675 متر ب 300 الف ريال يعني المتر طالع عليه بالظبط 444 ريال وانا اقولك اتحداك انه قبل 7 سنوات ان حي الملقا كان سعر المتر فيه ب 444 ريال وهذا تاليف من راسه عيني عينك

شي ثاني يقول انه كلفته بناء الفله 450 الف ريال زين

على فرض انه عمر الرجل الذي في المثال فقط ما مساحته 350 متر من مساحة الارض (يعني اقل من نصف مساحة الارض وهذا مستحيل بس انا اقول كمثال زين) يعني مسطح البناء مع الدور الثاني لن يقل عن 700 متر من غير السور الخارجي ومن غير الملاحق وغرفة السطح والخزانات والبياره اكرمكم الله)

اقل واردى شغل في الفلل لايقل باي حال حساب متر المسطح عن 800 ريال لكل متر يعني تكلفة الفله لن تقل عن 560 الف ريال شغل تجاري بحت

ف انا الحين ابغا اخينا الاعور اللذي نعتني بالغبي وهذا يدل على حسن تربية اخلاقه ويعلم الله انني لا ابيحه عن كل كلمه قذفني فيها ان يقنعني بصدق كلامه وصدق ارقامه وصدق تاليفه

اما الجلوس في المنزل وقرائه الجرايد والجلوس خلف شاشه الكمبيوتر وادعاء العلم والمعرفه وتكذيب الاخرين وعدم تقبل اي راي لا يناسب كلامه فهذا يدل على سذاجة الرلااي وصاحب الراي

الواقع غير وما يكتب في الجرائد ويقال في المجالس غير

سبحانك اللهم وبحمدك اشهد ان لا اله الا انت

هذا اخر رد على اخينا في الله والله يسمع منك وينزل العقار

[amabdullaah]

في جرايد اليوم وبعد زيارة وزير البلدية الى حائل تقرر توزيع 35 الف منحة ارض على المواطنين وهي الارض التي منحها وهي الارض التي منحها ولي العهد لاهالي حائل
وهذا دليل ان العقار سوف يكون مثل الارز على قفا من يشيل
كما تم التعاقد في مدينة جدة على بناء عشرات الاف من الوحدات السكنية وسيتم تقديمها للمواطن باسعار وتسهيلات متقدمة
بالنسبة لتعليقك ياسهم هم
فانا كل كتاباتي اقوم فيها باحالة القراء الى مراجع صحفية او تقارير او دراسات منشورة
انا لااؤلف من راسي
الغبي هو الذي لا يكلف نفسه بالقراءة ويعتمد على افكار ابو عشيش التي في دماغه ولا تتغير

لكن من الصعب نزول العقار في ظل الاسعار الحالية للنفط, فهناك سيولة ضخمة وبشكل مستمر تدخل الى البلد ولا بد من وضعها في جوانب استثمارية والتي من اهما الجانب العقاري, خصوصاً ونحن لسنا بلداً صناعياً ولا نجيد الاستثمار في الصناعة.
لذا حتى وان نزل العقار فيسكون نزولاً طفيفاً ( تذبذب), وحتى لو نزل 30% , فهو في الاساس متضخم جداً جداً وبدون مبرر جغرافي او قلة في مساحات الاراضي الفاضية.

[اعور]

لكن من الصعب نزول العقار في ظل الاسعار الحالية للنفط, فهناك سيولة ضخمة وبشكل مستمر تدخل الى البلد ولا بد من وضعها في جوانب استثمارية والتي من اهما الجانب العقاري, خصوصاً ونحن لسنا بلداً صناعياً ولا نجيد الاستثمار في الصناعة.
لذا حتى وان نزل العقار فيسكون نزولاً طفيفاً ( تذبذب), وحتى لو نزل 30% , فهو في الاساس متضخم جداً جداً وبدون مبرر جغرافي او قلة في مساحات الاراضي الفاضية.

نزول العقار امر حتمي ان شاء الله بسبب الكثير من العوامل والمؤثرات والقرارات الداخلية لان سبب الارتفاعات السابقة كانت بسبب عوامل نفسية وتحريض من هوامير العقار مما يجعل البعض يندفع للمزايدات الاجرامية التي تنفخ في اسعاره وتعليق الناس بالوهم فور سقوط سوق الاسهم
كان هو بمثابة انتقام هوامير العقار من المضاربين في سوق الاسهم
حتى الكتاب الذين يكتبون في الاقتصادية مثل توفيق القصير الذي تم معاقبته من هيئة سوق المال وجمعية المحاسبين القانونيين الاسبوع الماضي بسبب تضليله ومخالفاته القانونية كان مستشار لشركة دار الاركان يعلمها كيف ترفع اسعارها وينفخها حتى انفضح مركزها الائتماني مؤخرا واصبحت اسهمها اقل من قيمة اكتتابها ب60%
كما ان المسوق الاخر والكاتب الاقتصادي صاحب شركة بصمة عبدالله المبيض كان هو من ينفخ في اسعار العقارات ويخلق ازمة محلية في السوق العقاري الى درجة ان الناس صدقت
وبعد القرارات تمت محاورته في التلفزيون وابدى احباطه وهزيمته وهزيمة تجار العقار مع القرارات الجديدة التي ستقضي على احلام الهوامير وتسهل امتلاك العقار ولكنه ذكر ان العقارات سوف تنخفض تدريجيا حتى يستوعب التجار الصدمة شئئا فشيئا خلال الفترة الماضية
اما قولك ان اسعار البترول مرتبطة بالسيولة الضخمة التي تدخل البلد فهذا الراي غريب لكون السيولة تدخل كاحتياط استراتيجي للاجيال القادمة مثله مثل احتياط النفط وليس للمواطن اي مصلحة من هذه السيولة مما يستبعد وجود اي تاثير
وبالتالي فان العقار يسقط ويتدحرج تدريجيا مثل الصخرة التي وصلت قمة الجبل ومصيرها العودة الى الحفرة التي خرجت منها

[معتدل جداً]

نزول العقار امر حتمي ان شاء الله بسبب الكثير من العوامل والمؤثرات والقرارات الداخلية لان سبب الارتفاعات السابقة كانت بسبب عوامل نفسية وتحريض من هوامير العقار مما يجعل البعض يندفع للمزايدات الاجرامية التي تنفخ في اسعاره وتعليق الناس بالوهم فور سقوط سوق الاسهم
كان هو بمثابة انتقام هوامير العقار من المضاربين في سوق الاسهم
حتى الكتاب الذين يكتبون في الاقتصادية مثل توفيق القصير الذي تم معاقبته من هيئة سوق المال وجمعية المحاسبين القانونيين الاسبوع الماضي بسبب تضليله ومخالفاته القانونية كان مستشار لشركة دار الاركان يعلمها كيف ترفع اسعارها وينفخها حتى انفضح مركزها الائتماني عالميا مؤخرا واصبحت اسهمها اقل من قيمة اكتتابها ب60%
كما ان المسوق والكذاب الاخر وهو الكاتب الاقتصادي في الاقتصادية و صاحب او مدير شركة بصمة عبدالله المبيض كان هو من ينفخ في اسعار العقارات ويخلق ازمة محلية في السوق العقاري الى درجة ان الناس صدقت ان هناك ازمة عرض في الاراضي والاراضي عندنا مثل القارة اكبر الهم والمباني اكثر من الغم في الصحف والانتر نت
وبعد القرارات السامية تمت محاورته في التلفزيون وابدى المبيض احباطه وهزيمته وهزيمة تجار العقار مع القرارات الجديدة التي ستقضي على احلام الهوامير وتسهل امتلاك العقار ولكنه ذكر ان العقارات سوف تنخفض تدريجيا حتى يستوعب التجار الصدمة شئئا فشيئا خلال الفترةالقادمة
اما قولك ان اسعار البترول مرتبطة بالسيولة الضخمة التي تدخل البلد فهذا الراي غريب لكون السيولة تدخل كاحتياط استراتيجي للاجيال القادمة مثله مثل احتياط النفط وليس للمواطن اي مصلحة من هذه السيولة مما يستبعد وجود اي تاثير
وبالتالي فان العقار يسقط ويتدحرج تدريجيا مثل الصخرة التي وصلت قمة الجبل مصيرها العودة الى الحفرة



كلام جميل
ماشاء الله اهذا وانت اعور اجل لو مفتح العينين

انا اقول ان المؤشرات كلها تدل على ان العقار بينهار

[اعور]

كلام جميل
ماشاء الله اهذا وانت اعور اجل لو مفتح العينين

انا اقول ان المؤشرات كلها تدل على ان العقار بينهار

شكرا شكرا
ياليت يسمعون اللي ناوين يشترون عقارات الان سواء بيت او ارض قبل ما يتعلقون وتضيع فلوسهم على شئ ما يستاهل

[شموخ رجل]

النفط نزول قوي تجاوز ال8%
سلمي على العقار سوف يتبعه وأكثربعد من يريد الشراء في الاراضي أو المنازل عليه
الا نتظار وسوف يا خذ ها بسعر يرضيه وغير مكلف والذهب نا زل والفضه نا زله
تذكرون يوم كان المؤشر عند 21966 وبيشه والشرقيه عند أسعار غير معقوله وبيشه
موقفينها حتى تا ريخه والعسا ف والسياري كل يوم يصرحون بأ ن سوق الاسهم لن ينهار
ومن أخذ بكلا مهم وجلس في السوق وأنا واحد منهم خسرت أكثر مدخراتي وبعدها
صرح الشثري بقوله لا تبيعون أسهمكم بهذه الاسعار ومن أخذ برا يه ومشورته خسر الكثير
وكان يصرف أسهمه هو في شركته جيزان وتبوك الا ن تجار العقار يقولون لنا أن الاسعار
معقوله وليس مرتفعه يضحكون علينا والله يا أخي لو أنها في سويسرا ما وصلت ألى ماوصلت أليه
عندنا أغلب الفصول عند نا في بلد نا أما حر قا سي وأما برد قارص وأما غبار أجلكم الله قاتل وتعجز
المستشفيات في أستقبال مرضى الربو على ما ذا هذه الاسعار المبا لغ فيها صدقوني لو ما هي بلدنا
كان هجرنا ها وذهبنا لغيرها وشوف أصحاب الملا يين وقت الصيف وين يكونون هل يجلسون معنا
في الرياض والشرقيه أم أنهم يذهبون لمحلا ت الخضره والجو الحلو ما يجلس في وقت الصيف
ووقت الغبار والبرد القا رص إلا المسا كين الله يكون في عونهم حتى اللي عنده منزل يتعب في تنظيفه
كل السنه من الغبار المستمر أغلب الاشهر وهذا وقته كم لنا ونحن كل يوم نمسح وننظف الحوش
والغرف الداخليه لم تسملم منه

[اعور]

النفط نزول قوي تجاوز ال8%
سلمي على العقار سوف يتبعه وأكثربعد من يريد الشراء في الاراضي أو المنازل عليه
الا نتظار وسوف يا خذ ها بسعر يرضيه وغير مكلف والذهب نا زل والفضه نا زله
تذكرون يوم كان المؤشر عند 21966 وبيشه والشرقيه عند أسعار غير معقوله وبيشه
موقفينها حتى تا ريخه والعسا ف والسياري كل يوم يصرحون بأ ن سوق الاسهم لن ينهار
ومن أخذ بكلا مهم وجلس في السوق وأنا واحد منهم خسرت أكثر مدخراتي وبعدها
صرح الشثري بقوله لا تبيعون أسهمكم بهذه الاسعار ومن أخذ برا يه ومشورته خسر الكثير
وكان يصرف أسهمه هو في شركته جيزان وتبوك الا ن تجار العقار يقولون لنا أن الاسعار
معقوله وليس مرتفعه يضحكون علينا والله يا أخي لو أنها في سويسرا ما وصلت ألى ماوصلت أليه
عندنا أغلب الفصول عند نا في بلد نا أما حر قا سي وأما برد قارص وأما غبار أجلكم الله قاتل وتعجز
المستشفيات في أستقبال مرضى الربو على ما ذا هذه الاسعار المبا لغ فيها صدقوني لو ما هي بلدنا
كان هجرنا ها وذهبنا لغيرها وشوف أصحاب الملا يين وقت الصيف وين يكونون هل يجلسون معنا
في الرياض والشرقيه أم أنهم يذهبون لمحلا ت الخضره والجو الحلو ما يجلس في وقت الصيف
ووقت الغبار والبرد القا رص إلا المسا كين الله يكون في عونهم حتى اللي عنده منزل يتعب في تنظيفه
كل السنه من الغبار المستمر أغلب الاشهر وهذا وقته كم لنا ونحن كل يوم نمسح وننظف الحوش
والغرف الداخليه لم تسملم منه

اتفق معك في كل ماذكرته جملة وتفصيلا
والتجار والعقاريون والسكان جميعا يدركون ان السعودية يفترض ان تكون عقاراتها ارخص عقارات في العالم لاتساع رقعتها وصعوبة مناخها ولكون اراضيها مجدبة وغبراء ولا تستحق عقاراتها كل هذا الاجرام

هيئة مكافحة الفساد سوف تحقق في ملكيات عقارات واسعة وضخمة لم تعلن عنها بعد قديمة مصحوب تملكها بالفساد وسوف تتضح رؤيا كثيرة كانت خافية

مما يتضح ان الوقت الحاضر هو وقت بيع للعقارات وليس وقت شراء وان موجة التصريف تعم جميع انحاء المملكة

[sami abdullah]

بخصوص النزول
ارجو توضيح الاحياء التي نزل العقار فيها وخاصه الشقق والفلل وكم نسبة النزول
وهل سوف يكون النزول في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومه والدمام وغيرها.

[اعور]

بخصوص النزول
ارجو توضيح الاحياء التي نزل العقار فيها وخاصه الشقق والفلل وكم نسبة النزول
وهل سوف يكون النزول في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومه والدمام وغيرها.

اخ سامي اقرا الموضوع مع المداخلات وانت تعرف وش السالفة
شكرا

[لا تلوح للمسافر]

بخصوص النزول
ارجو توضيح الاحياء التي نزل العقار فيها وخاصه الشقق والفلل وكم نسبة النزول
وهل سوف يكون النزول في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة ومه والدمام وغيرها.

اخ سامي اتركهم والله راح تتعب معهم
هذولاي حقين الأحلام الذين يتكلمون من واقع حلم يقظه وليس الواقع
انا اتمنى ان العقار ينزل حتى اشتري بيت اكبر واوسع واجد من اللي عندي
ولكن ما اجي واكذب واقول ان العقار نازل 30%
والا اقول ان مريت على مكاتب وليست هناك حركة وهذا كذب
في منتدى آخر واحد كاتب انه راح لزميل له عقاري وقال له ان العقار نازل 30%
طيب اذا كان هذاك العضو رجل وعند كلمته ليش ما يذكر اسم المكتب ؟
ليش ما يذكر القطع والمخطط اللي فيها نخفاض 30%؟
كله كذب وافتراء واحلام لا تتعدى عقول العصافير
صدقني لو تركوا هذه النغمة وركبوا الموجة
والله العظيم انهم كانوا كسبانين كسبانين كسبانين سواء كان الشراء للإستثمار او السكن

[شموخ رجل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

قصه قد يكون الأكثريه سمع بها
فإذا كنت قرأتها فاطلع مشكوراً علىماكتب بعدها من رأي
((سوق مكيعل))
مكعيل هذا رجل بسيط يماني منصعده ..
الناس هناك مسوين بسطات حول التجمعات والجوامع ويبيع (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search)ون فيها خردواتوحاجات وسلع متنوعة وبسيطة
السيد مكعيل صف معاهم وحط بسطه مافيها شي …. ماغير علبتين مليانه تراب "قواطي متربه " ..!
الناس تروح وتجي وتبيع وتشتريوذا المهبول كل يوم قاعد قدام ذا العلب ..
لا هو راضي يغير النشاط ولا احد حاوليشتري منه شي ..
هاك اليوم جا احد المحسنين .. وعطف عليه ، قال له : مكعيل .. وش تبيع ؟
قال : علب "قواطي" قديمة ..
قال المحسن : وش فيها ؟ قال مكعيل : تراب ..!!
الصدق منجاة .. عطاه اياه على بلاطه .. يقول : فيها تراب
يعني بالعقل .. العلب من الشارع والتراب بالشارع ….
اندهش المحسن ..!
قال : طيب اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) يشتريها وش يستفيد ؟
قال مكعيل : لو ما حد شراها منك انااشتريها ….!
استغرب اكثر المحسن وقال : والله هالمسيكين "شكله منسم" وما عندهغير هالعلبتين ..
ابي اتقرب الى الله وافك عقدته واشتريها منه وخلصنا ..
والصدقة تجوز على الكلب ..
قال له : بكم هالعلبتين اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) لها سنه عندك ما حدشراها ؟
قال مكعيل : الوحده بريال ..
قال المحسن وهذي ريالين .. ياللههاتهم ….
اخذها وراح البيت ونطلها يمين الباب قبل لا يدخل بيته ..
وتوه ما قعد والا الباب يطق : طقطق طق .. طقطق طق .. كع كع كع .. دجدج دج ..
بغى ينكسر الباب .. قام الرجال مفزوع وفتح الباب بسرعة .. الا مكعيل واقفومعه حصاة بغى يهبد بها الباب لو ما فتح …
قال المحسن : شفيك .. شفيك .. خير .. عسى ما شر .. مالك يا مكعييييييل ؟؟؟ ! " بلهجتهم "
قال مكعيل : العلباللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) شريتها مني … ، قال المحسن : شفيهم ؟
قال مكعيل : عندك ؟
ناظر المحسنيسار الباب .. شافها منطوله .. قال : ايه .. موجوده
قال مكعيل : تبيعها ؟
اندهش المحسن وفغر فاه .. قال : انا الحين مسوي فيك خير ومخلصك منها ..
تجي تشتري ثانية .! والله ما تلقى احد ياخذها منك بعدي ..
قال مكعيل : اخلص علي .. ابعطيك فيها ربح بس تكفى بعني اياها ..
قال المحسن : وبكم تشتريها؟
قال مكعيل : بخمسة ريال ….!!!
جن جنون المحسن : وقال يعني دبل السعروزيادة ..
قال : نعم واذا تبي زود عطيتك بس تكفى جبهم لي ….
قال : المحسن : لا لا كذا كفايه تفضل هاذي العلب لقطهم من عند رجليك وهات الخمسة ..
حطالخمسة بجيبة ومكعيل اخذ العلبتين وروح ..
يوم جا العصر والا هالرجال الطيبمعلم جيرانه كلهم عن مكعيل وسوق مكعيل …
قال لهم : مكعيل هذا يبيع (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) قواطيولو ما حد شراها منك يجي هو بنفسه ويشتري (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search)ها منك بدبل السعر ..
اندهش الجميعوبدأ سوق مكعيل يثير فضول الجميع حتى التجار الشطار ..
جوا عنده اليومالثاني والا هو صاف له 20 قوطي ومعبيهم تراب …
الناس تطاقوا عنده .. كل واحديبي يلحق له اكبر كمية قبل غيره ..
بكم يامكعيل ؟ قال : العلبة بخمسة ..!
ماكمل كلمته والا العالم ساحبين كل المعروض ..
اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) لحق علبتين واللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) لحق علبهواللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) ما لحق شي لانتهاء المعروض على البسطه …
وما امداهم يدخلون بيوتهم والامكعيل يطق عليهم الباب : طقطق طق .. دبدب دب .. دجدج دج
ويطلب منهم شراءالقواطي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) بضعف قيمتها .. يعني العلبة بعشرة .. !!!!!
انتشر خبر مكعيل وسوقه ،
ويقوم مكعيل هاك اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search)لة ويدور بالديرة كلها ما خلى جرف ولا دحديره في قرية صعدةالا فتش فيها عن قواطي قديمة ..
ادخلها بسطته بدون علاوة اصدار حتى ..
وعباها تراب وبسط فيها اليوم الثاني
صار اليوم هذا يوم جمعه .. يومكثرة الناس واجتماعهم وتسوقهم ،
وهاليوم تحديدا جو الناس وهم متزهلين بالكاشطمعا في سوق مكعيل .
اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) باع ماشيته والا باع بسطة القات اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) تدخل عليه ذهبواللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) باع سراويله ..
المهم كلهم وعقب صلاة الظهر اجتمعوا على بسطة مكعيلدون غيره وخلو السوق خاوي على عروشه ، وياتلحق يا ما تلحق
وتكفى يا مكعيل ،وبكم يامكعيل ؟ : قال العلبة ب 95ريال …!!!!!!!!
ما كمل كلمتة والا البسطةباللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) عليها ممسوحه مسح ..
حتى اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) مالحق باقي مسوي زحمة ومطلع دراهميبي يذبها على الرجال ..
وهو يقول : خلاص .. خلاااااص مافيش .. مافيش .. تعالوابكره .. وتجمعت الطلبات ولكن بدون عروض ..
وبعضهم زاود بعض في القواطي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search)اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search)عنده بعشرة وعشرين طمعا في تدبيلة مكعيل ..
عقب هالطقاق وراتفاع اسعارالقواطي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) الفارغة او المليانة تراب الى ارقام فلكية وغير منطقية
جا اليوم الثانيوالثالث والرابع ما جا مكعيل ..
طبعا كل يوم يتأخر عليهم .. تفقد من قيمتها شيواجد .. مدري كم تعادل بالنسبة ومن اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) يحط النسبة بس كانت ماشية بالبركه …
راحوا اصحاب القواطي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) عنده .. قالوا شفيك .. عسى ما شر ما عاد جيت البسطةولا عاد شريت
ولا شريت .. ولا .. ولا شريت يعني ..!!!!!!!! عسى ما شر .
قال : صحيح .. صحيح .. والله انا غيرت النشاط …!!!!!!!!!
ولا عاد ليبها البضاعة مصلحة لكن اكيد بتلقون من يشتري منكم ..!!!!!!!!
صعق الجميع .. وعادوا الى قواطيهم لعلهم يجدون بداخلها ما يمنحهم شيء من الصبر
او يتعوضون بهعن ما لحقهم من خسائر ….
فتحوها واذا هي مملوءه بالترااااااااااااب … !!!!!!!!!!!!
فصار بعضهم يعرضها على بعض بنصف المشترى ..
اللي (http://www.maktoobblog.com/search?s=%D9%82%D8%B5%D8%A9+%D8%A7%D9%84%D9%84%D9% 8A+%D9%8A%D8%A8%D9%8A%D8%B9+%D9%88%D9%8A%D8%B4%D8% AA%D8%B1%D9%8A+%D8%A7%D9%84%D9%82%D9%88%D8%A7%D8%B 7%D9%8A+&button=&gsearch=2&utm_source=related-search-blog-2011-05-08&utm_medium=body-click&utm_campaign=related-search) جوا فيالاخير قالوا : يالله هات ، ويوم نشبت في حلوقهم عرضوها بنصف مشتراهم
وصارت ذاالعلب مثل الجمرة في يد احدهم ويحاول يرميها على الثاني بأي شكل ،
وكل منبلش فيها عطاها غيره بنصف التكلفة الين تلاشت قيمتها وصارت ببلاش .. وصارت خسارهمحظه ….
المشكلة ان كلهم يوم فكروا لقوا انهم بلا عقول .. فأخذوايتلاومون : وين عقولنا ؟ !
عاد هذولي من جد يبي لهم من يأمر لهم بعقول ..
معقولة نشتري علبة مصدية وما فيها غير تراب بما يعادل قيمة بقره حلوب ..؟ !!!!!!!!
وينك يا مكعيل تجي تشتري ما بعته علينا ولو بأقل

[أناوبس]

بع على الأشاعة ... وأشتر على الخبر الصحيح

مع العلم أن أخبارنا كلها إشاعة

والدليك مكائن الخياطة سنجر شنكير

[اعور]

تأكيد لصحة كلامي وعنوان الموضوع بوجود موجة بيع وتصريف اراضي وعقارات استعدادا للهبوط الصاروخي للعقار
هذا اليوم الاحد وفي صفحة رقم 5 في جريدة الرياض نطالع حلقة جديدة من مسلسل التعليقات :
( سمو العقارية واساس وارباح ) تعلنان عن بيع الارض البالغة مساحتها نصف كيلو متر في المزاد العلني
ماذا يعني هذا
اليست موجة بيع عاجلة وسريعة وبالمزادات وعلى الماركيت
ياناس اعقلوا
ترى لن ينفعكم اغراءات اليهودي اليماني (مكيعل )
ترى العلب اللي يبيعها في القصة اعلاه لايوجد فيها سوى تراب اخس من تراب وغبار نجد

[شموخ رجل]

من خلال ما يشاهد هذه الايام يدل على ان هناك توجه لسوق الاسهم السعودي ومن هذه العوامل:



1- عودة النشاط للاسهم قليله رأس المال وهي في الغالب تسبق الطفرات وذلك لعودة ملاك هذه الاسهم لتملكها من جديد والمضاربه بها.

2- عودة كتاب معروفين للمنتديات وصدق توقعاتهم بارتفاع السهم وتوقيت طرح التوقع وهو ما كان يعرف سابقا عن هؤلاء الكتاب.

3- ركود في النشاط العقاري وخصوصا النشاط في البناء لغرض البيع وهو ما شهد عليه مصانع البلوك في الرياض من قله الطلب على البلوك , وليس لهؤلاء الا سوق الاسهم لضخ سيولتهم بها.

4- الاحداث السياسية لدول مجاوره وسحب الاستثمارات السعوديه خصوصا والاستثمارات الاخرى من هذه الدول وتوجيهها لمناطق اكثر امانا ومنها المملكه.

5- توجه الدوله المعلن ان الاستثمار في سوق الاسهم التي وصلت اسعار بعض شركتها لمستوى اقل من قيمة الشركه بكثير وذلك بتصاريح معلنه من اعلى الهرم الاقتصادي السعودي.

6- توفر سيوله في الاونه الاخيره لدى المواطنيين وتوجيه جزء منها لسوق الاسهم مما يضيف سيوله للسوق.

7- وفرة سيوله لدى الدوله ووجود فائض ولا بد من ايجاد قنوات لهذا الفائض وسوق الاسهم احد القنوات .

[mutaiam]

يجب مراقبة سوق الاسهم جنبا الى جنب مع حركة العقار

ان استمرت الاسهم بتسجيل سيوله اعلى من 5 مليار مع اتجاه صاعد ووصلنا الى 7 مليار فهذا يؤكد ان التوجه ييكون بيع العقار وشراء الاسهم وهو عكس التوجه الي صار بنهاية 2005 وهو بيع الاسهم باعلى اسعارها وشراء العقار باقل اسعاره

[faissssal]

يجب مراقبة سوق الاسهم جنبا الى جنب مع حركة العقار

ان استمرت الاسهم بتسجيل سيوله اعلى من 5 مليار مع اتجاه صاعد ووصلنا الى 7 مليار فهذا يؤكد ان التوجه ييكون بيع العقار وشراء الاسهم وهو عكس التوجه الي صار بنهاية 2005 وهو بيع الاسهم باعلى اسعارها وشراء العقار باقل اسعاره

اتفق معك..الاسهم أصبحت أكثرجذباً من الناحية الاستثمارية
بعض الشركات العملاقة مكرر الارباح لديها لايتجاوز العشرة
وبعضها أقل بينما ينطبق على العقار ماينطبق على سوق الاسهم
2007 وأصبح حديث المجالس والمنتديات والصغير والكبير
وكل من يملك سيولة اتجه للعقار والأراضي ويبدوا أن الشعب
السعودي لايتعلم من تجاربه للأسف .

[اعور]

من خلال ما يشاهد هذه الايام يدل على ان هناك توجه لسوق الاسهم السعودي ومن هذه العوامل:



1- عودة النشاط للاسهم قليله رأس المال وهي في الغالب تسبق الطفرات وذلك لعودة ملاك هذه الاسهم لتملكها من جديد والمضاربه بها.

2- عودة كتاب معروفين للمنتديات وصدق توقعاتهم بارتفاع السهم وتوقيت طرح التوقع وهو ما كان يعرف سابقا عن هؤلاء الكتاب.

3- ركود في النشاط العقاري وخصوصا النشاط في البناء لغرض البيع وهو ما شهد عليه مصانع البلوك في الرياض من قله الطلب على البلوك , وليس لهؤلاء الا سوق الاسهم لضخ سيولتهم بها.

4- الاحداث السياسية لدول مجاوره وسحب الاستثمارات السعوديه خصوصا والاستثمارات الاخرى من هذه الدول وتوجيهها لمناطق اكثر امانا ومنها المملكه.

5- توجه الدوله المعلن ان الاستثمار في سوق الاسهم التي وصلت اسعار بعض شركتها لمستوى اقل من قيمة الشركه بكثير وذلك بتصاريح معلنه من اعلى الهرم الاقتصادي السعودي.

6- توفر سيوله في الاونه الاخيره لدى المواطنيين وتوجيه جزء منها لسوق الاسهم مما يضيف سيوله للسوق.

7- وفرة سيوله لدى الدوله ووجود فائض ولا بد من ايجاد قنوات لهذا الفائض وسوق الاسهم احد القنوات .




هذا التحليل هو في الواقع مايحدث فعلا
ويوميا حجم التداولات يزيد من مليار ونصف حجم التداولات الى سبعة مليارات غير السيولة التي تدخل السوق للاستثمار وليس المضاربة فلاتخرج من السوق ولا يتم تدويرها كما في اموال المضاربة
ولا تنس ان مبنى مدينة الملك عبدالله المالي يتم مراقبه من الملك شخصيا بواسطة كاميرات تتصل بقصر الملك لمراقبة سير البناء بالتتابع الى قصره وهو مبنى ضخم على وشك الانتهاء سيكون سوق للبورصة عالميا

[اعور]

يجب مراقبة سوق الاسهم جنبا الى جنب مع حركة العقار

ان استمرت الاسهم بتسجيل سيوله اعلى من 5 مليار مع اتجاه صاعد ووصلنا الى 7 مليار فهذا يؤكد ان التوجه ييكون بيع العقار وشراء الاسهم وهو عكس التوجه الي صار بنهاية 2005 وهو بيع الاسهم باعلى اسعارها وشراء العقار باقل اسعاره
أبشرك بأن السيولة ارتفعت من مليارين الى سبعة مليارات بشكل يومي ومستمر
علما ان بعض السيولة غير قابلة للتدوير ودخلت للاستثمار طويل الاجل
بالاظافة بان مركز الملك عبدالله المالي على وشك الانتهاء واصحاب الرساميل يدخلون بشكل ملفت بعد خروجهم من العقار
اخذوا حقهم من العقار بعدما استحوذ سوق الاسهم على اموالهم خلال ركود العقار الى 2006م وانتقموا من المتربحين من سوق الاسهم الذين خرجوا من السوق بالارباح والان العقاريون يريدون تعليقهم قريبا
المزادات المتتالية لم تات من فراغ
الهوامير يخرجون بشكل منظم وسلس من سوق العقار
والهبوط من السلم حبة حبة
لا لشراء العقارات الان
نعم للبيع بسرعة
وقد اعذر من انذر اللهم هل بلغت
اللهم فاشهد

[اعور]

الحمدلله رب العالمين
هذا اليوم خادم الحرمين الشريفين يصادق على تصاميم ومخططات 500 الف وحدة بعد ان اطلع على شرح مفصل عن كل تصميم للوحدات السكنية
وقد تم التقاط الصور وهو يوقع على كل فلة او وحدة سكنية مما يدل ان بداية انتهاء الازمة العقارية واصبح من الممكن تملك السكن ببلاش او مبالغ رمزية
غدا سوف تهوي اسعار العقارات لتصبح قيمتها قريبة من الوحدات التي يتم توزيعها ببلاش
هذا اليوم يعتبر يوما اسودا على كل الهوامير

[أناوبس]

العقاريين الكبار مسوقين وحاصلين عليها بطرق سهلة والآن خارج سوق العقار ... ولما ينزل وينهار يرجعوا ويشتروا بنصف القيمة ... كما حصل مع بن ... وكذلك حبيب عام 1415 باعوا حي النفل وحي الفلاح بأسعار تراوحت بين 500 وبين 700 للسكني وبعد عام واحد فقط أشتراه بثلاثمائة ريال للمتر ... وغيره حي المونسية والثمامة باعوه بسبعين ريال وأشتراه بستة وعشرين ريال

الموجود في العقار الناس العاديين والبسطاء الذين يتاجرون في العقار ... وما يعتبروا خسرانين لأنهم ربحوا ملايين من عام 2007 وحتى عام 2011

كذلك الكثير ممن حصلوا على عدة منح بالمجان ما يهمهم نزل العقار أو طلع

الذي تضرر نحن يا هالشباب المخلص الصدوق الطموح ... شرينا في الأرض والبيت في عز الغلا ...

[اعور]

العقاريين الكبار مسوقين وحاصلين عليها بطرق سهلة والآن خارج سوق العقار ... ولما ينزل وينهار يرجعوا ويشتروا بنصف القيمة ... كما حصل مع بن ... وكذلك حبيب عام 1415 باعوا حي النفل وحي الفلاح بأسعار تراوحت بين 500 وبين 700 للسكني وبعد عام واحد فقط أشتراه بثلاثمائة ريال للمتر ... وغيره حي المونسية والثمامة باعوه بسبعين ريال وأشتراه بستة وعشرين ريال

الموجود في العقار الناس العاديين والبسطاء الذين يتاجرون في العقار ... وما يعتبروا خسرانين لأنهم ربحوا ملايين من عام 2007 وحتى عام 2011

كذلك الكثير ممن حصلوا على عدة منح بالمجان ما يهمهم نزل العقار أو طلع

الذي تضرر نحن يا هالشباب المخلص الصدوق الطموح ... شرينا في الأرض والبيت في عز الغلا ...


هذه امور حدثت قريبا
كما حدثت العن منها في اثناء انهيار سوق النفط في الثمانينات وكيف انهارت اسعار العقار بعدها
ثم حدث ايضا انهيار سوق العقار ايام حرب الخليج الثانية
ثم الانهيار الاخير او الركود الاخير الذي هو انخفاضالعقار سنوات طفرة الاسهم
العقاريون لا يعملون لصالح احد انما لصالح ذواتهم
ومن قال لك انني اخدم المسلمين لله فهو كذاب

[اعور]

في خبر عاجل جدا جدا
قام صاحب السموالملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز بتسليم اراضي شاسعة كان يمتلكها الى وزارة الاسكان
مبروك
اسعار العقار الحالية ستصبح ممسوحة بمساحة قلم الرصاص

[ابو ديمــــا]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عموما ومن واقع ملموس على ارض الواقع قبل شهر من الان تم عمل مزاد على ما اعتقد انه مخطط للموسى واطلق عليه مخطط سحاب غرب الرياض وتم بيع البلكات على 620 ريال الى 650 للمتر..!!! تعجبت من هذا السعر وصفى بعد مضى 80 دقيقة كامل المخطط.

اذا المتر بغرب الرياض بيع حراج بهذه الا اسعار وللمعلوميه لمن لا يعرف الموقع الى يحده من الجهه الغربيه سوق ومسلخ الغنم !!!! ......
لذا من وجهه نظر شخصية لا اتوقع نزول والله تعالى اعلم

[شموخ رجل]

الحمدلله رب العالمين
هذا اليوم خادم الحرمين الشريفين يصادق على تصاميم ومخططات 500 الف وحدة بعد ان اطلع على شرح مفصل عن كل تصميم للوحدات السكنية
وقد تم التقاط الصور وهو يوقع على كل فلة او وحدة سكنية مما يدل ان بداية انتهاء الازمة العقارية واصبح من الممكن تملك السكن ببلاش او مبالغ رمزية
غدا سوف تهوي اسعار العقارات لتصبح قيمتها قريبة من الوحدات التي يتم توزيعها ببلاش
هذا اليوم يعتبر يوما اسودا على كل الهوامير



مشكور أخوي العزيز على الخبر الجميل والذي يعتبر القشه التي تقصم ظهر البعير

والاهم أنهم يبعون عليك شقه أو فله في الارض خلا ف من يبيع علينا شقه في الهوى
معلق بين السماء ولارض حتى الفضاء يبيعونه علينا وكأن الارض ضا قت حسبنا الله
ونعم الوكيل في من أوصلنا الى هذا المستوى

[شموخ رجل]

في خبر عاجل جدا جدا
قام صاحب السموالملكي الامير سلطان بن عبدالعزيز بتسليم اراضي شاسعة كان يمتلكها الى وزارة الاسكان
مبروك
اسعار العقار الحالية ستصبح ممسوحة بمساحة قلم الرصاص


ياليت تبين لنا مصدر الخبر هذا حتى نكون على بينه من هذا الخبر
والذي يصب في مصلحه الموا طنين جمعا

[شموخ رجل]

وخذوا هذا الخبر مني للذين يقولون أن العقار لن ينزل وسعر النفظ مرتفع

قبل كم يوم شا هدت تقرير عن نفظ العراق وأنه سوف يكون في عام أعفوني نسيت التاريخ
ولكن ليس بالبعيد من سنه الى سنتين سوف ينتج 12 مليون برميل يومياً ولا تنسون النقص
الحاصل موقتا من ليبيا وشوفوا كم يسير سعر النفط بعد سنه الى سنتين هذا لمن يدعي أن العقار
لن ينزل وأنه مربوط بسعر النفط وهذه مغالطات ومفا رقا ت حتى من بعض المحللين المختصين
في الاقتصا د مره يدعون بأ ن سوق الاسهم مرتبط بالنفط وتارتا أخرى يقولون سوق العقار مرتبط
بسعر النفط سلمي عليهم من محللين سواء في الاسهم أو في العقار كل واحد منهم يقول أنا الفا هم
في التحليل وهم جمعهم من جنب القده بل وعلى مسا فه ميل من جنبها

[اعور]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

عموما ومن واقع ملموس على ارض الواقع قبل شهر من الان تم عمل مزاد على ما اعتقد انه مخطط للموسى واطلق عليه مخطط سحاب غرب الرياض وتم بيع البلكات على 620 ريال الى 650 للمتر..!!! تعجبت من هذا السعر وصفى بعد مضى 80 دقيقة كامل المخطط.

اذا المتر بغرب الرياض بيع حراج بهذه الا اسعار وللمعلوميه لمن لا يعرف الموقع الى يحده من الجهه الغربيه سوق ومسلخ الغنم !!!! ......
لذا من وجهه نظر شخصية لا اتوقع نزول والله تعالى اعلم


ابن موسى لمعلوميتك لا يبيع هذه الاراضي بصفته مالكا لها انما هو شريك مع مجموعة من المساهمين معه باموالهم لذا فهؤلاء المساهمون الذين دفعوا فيها مبلغ صغير فيها ياخذون نصيبهم من المساهمة بلكات اراضي وهم اشبه بالمعترضين على البيع في الوقت الحالي فيستلمون اراضيهم بدلا من ان تكون ملكية مشاعة تكون ملكية مفرزة بصكوك
يعني الموسى يبيع لشركائه كانه يبيع نفسه لكي يتأمل ان الاسعار ستكون ماسكة نفسها لينقذون الاراضي من انهيار اسعار
لذلك عندمل تذهب الى شركائه وتطلب من شراء ارض يقول لك انها داخلة عليه من الموسى ب 650 والبيع 900 وهوؤلاء هم سبب هذا الغلاء الذي يحصل يتبايعون بيع صوري وهو حيلة على المسلمين

[أناوبس]

وخذوا هذا الخبر مني للذين يقولون أن العقار لن ينزل وسعر النفظ مرتفع
قبل كم يوم شا هدت تقرير عن نفظ العراق وأنه سوف يكون في عام أعفوني نسيت التاريخ
ولكن ليس بالبعيد من سنه الى سنتين سوف ينتج 12 مليون برميل يومياً ولا تنسون النقص الحاصل موقتا من ليبيا

إنتاج العراق حاليا أكثر من سبعة ملايين برميل ... ومغطيه تكاليف حربهم في العراق وحروبهم للعالم لسنوات

وطبعا كل عام يزيد الإنتاج ...
وفي عام 2014 سيكون إنتاج العراق أكثر من أربعة عشر مليون برميل

[أناوبس]

ابن موسى لمعلوميتك لا يبيع هذه الاراضي بصفته مالكا لها انما هو شريك مع مجموعة من المساهمين معه باموالهم لذا فهؤلاء المساهمون الذين دفعوا فيها مبلغ صغير فيها ياخذون نصيبهم من المساهمة بلكات اراضي وهم اشبه بالمعترضين على البيع في الوقت الحالي فيستلمون اراضيهم بدلا من ان تكون ملكية مشاعة تكون ملكية مفرزة بصكوك
يعني الموسى يبيع لشركائه كانه يبيع نفسه لكي يتأمل ان الاسعار ستكون ماسكة نفسها لينقذون الاراضي من انهيار اسعار
لذلك عندمل تذهب الى شركائه وتطلب من شراء ارض يقول لك انها داخلة عليه من الموسى ب 650 والبيع 900 وهوؤلاء هم سبب هذا الغلاء الذي يحصل يتبايعون بيع صوري وهو حيلة على المسلمين

صدقت ... هذه طريقته دائما مع المساهمين
الضحية المساهمين ... واللي يأكل المفلب المواطن المخلص

[اعور]

هذا اليوم وفي جريدة واحدة وهي جريدة الرياض ثلاث صفحات عن ثلاث مزادات عقارية جديدة لبيع عدد من البلوكات في انحاء المملكة مزاد روفان في الدمام ومخطط الشروق بشرق الرياض وارض صناعية الشرق في شرق الرياض
اليست موجة بيع عامة وتصريف واضح ؟

[اعور]

الحمدلله
جريدة الوطن هذا اليوم السبت لديها تحقيق متكامل عن سقوط اسعار العقار وبداية التصريف المدروس وانخفاض العقار التدريجي بشهادة تجار العقار
كما ان جريدة الجزيرة لديها حوارا من كبير العقاريين الذي اكد ان التاجر الذي لا يتجاوب مع القرارات الجديدة سوف يبقى خارج السرب لوحده وسيخسر خسارة مضاعفة
الاخ الذي استفسر عن مصدر الخبر في ان الامير سلطان سلم اراضي كبيرة للدولة
اقول ارجع الى اليوتيوب عندما اعتمد الملك تصاميم الوحدات السكنية وسوف تسمع الملك نفسه يزف البشرى للوزراء ان الامير سلطان سلم الاراضي التي يملكها للدولة

[شموخ رجل]

الحمدلله
جريدة الوطن هذا اليوم السبت لديها تحقيق متكامل عن سقوط اسعار العقار وبداية التصريف المدروس وانخفاض العقار التدريجي بشهادة تجار العقار
كما ان جريدة الجزيرة لديها حوارا من كبير العقاريين الذي اكد ان التاجر الذي لا يتجاوب مع القرارات الجديدة سوف يبقى خارج السرب لوحده وسيخسر خسارة مضاعفة
الاخ الذي استفسر عن مصدر الخبر في ان الامير سلطان سلم اراضي كبيرة للدولة
اقول ارجع الى اليوتيوب عندما اعتمد الملك تصاميم الوحدات السكنية وسوف تسمع الملك نفسه يزف البشرى للوزراء ان الامير سلطان سلم الاراضي التي يملكها للدولة


هذا الكلام اللي يجمد على الشنب نب أخوي أعور
يعطيك ربي الصحه والعا فيه على الخبر الجميل
تقبل مروري وأحترامي

[شموخ رجل]

الاخ الذي استفسر عن مصدر الخبر في ان الامير سلطان سلم اراضي كبيرة للدولة
اقول ارجع الى اليوتيوب عندما اعتمد الملك تصاميم الوحدات السكنية وسوف تسمع الملك نفسه يزف البشرى للوزراء ان الامير سلطان سلم الاراضي التي يملكها للدولة

http://www.youtube.com/watch?v=rH-xnfB8qgQ (http://www.youtube.com/watch?v=rH-xnfB8qgQ)

[لا تلوح للمسافر]

هذا اليوم وفي جريدة واحدة وهي جريدة الرياض ثلاث صفحات عن ثلاث مزادات عقارية جديدة لبيع عدد من البلوكات في انحاء المملكة مزاد روفان في الدمام ومخطط الشروق بشرق الرياض وارض صناعية الشرق في شرق الرياض
اليست موجة بيع عامة وتصريف واضح ؟

يا اخ ((اعور)) جاوبني:
اذا هذه المزايدات تقام وتباع خلال ساعات
هل المئات من الناس اللي شروا يعتبرون اغبياء لأنهم شروا والعقار في تصريف؟
وبعدين هذه المزايدات تقام لأنها كانت اراضي خام وتم تطويرها وتم طرحها
وحققت مكاسب فهل هذه موجه تصريف ام عمليه اقبال واضح على الشراء؟
لا تكن حقا اعور وترى نصف الحقيقة فقط وتعلق عليها

[اعور]

يا اخ ((اعور)) جاوبني:
اذا هذه المزايدات تقام وتباع خلال ساعات
هل المئات من الناس اللي شروا يعتبرون اغبياء لأنهم شروا والعقار في تصريف؟
وبعدين هذه المزايدات تقام لأنها كانت اراضي خام وتم تطويرها وتم طرحها
وحققت مكاسب فهل هذه موجه تصريف ام عمليه اقبال واضح على الشراء؟
لا تكن حقا اعور وترى نصف الحقيقة فقط وتعلق عليها

شكرا اخي الكريم شموخ رجل على ايراد الرابط
وانت ان شاء الله اسم على مسمى

[اعور]

يا اخ ((اعور)) جاوبني:
اذا هذه المزايدات تقام وتباع خلال ساعات
هل المئات من الناس اللي شروا يعتبرون اغبياء لأنهم شروا والعقار في تصريف؟
وبعدين هذه المزايدات تقام لأنها كانت اراضي خام وتم تطويرها وتم طرحها
وحققت مكاسب فهل هذه موجه تصريف ام عمليه اقبال واضح على الشراء؟
لا تكن حقا اعور وترى نصف الحقيقة فقط وتعلق عليها

راجع اليوتيوب اعلاه الله يرحم حالك وحال الذين اشتروا من مساهماتهم وباعوا لشركاءهم في المزايدات واستلموا اموال مساهمتهم بدل الاموال عقارات وبلوكات لكي يقنعوا العالم ان العقار بخير وهم اول القانعين بخطورة القرارات واقرا كلام السعيدان اليوم في الجزيرة وتحقيق جريدة الوطن
العقار مثل النمل الذي نبت عليه ريش وبدا يطير الى حتفه وموته