بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

[mutaiam]

الي صاير في عريض الشهرين الي مضت ركوود قاتل والاسعار لاتزال منخفضه 30% من ذروتها قبل 9 اشهر
والتنفيذ ضعيف واغلبه وهمي مابين مضاربي المكاتب ووكلاء هوامير العقار بتسجيل اسعار مرتفعه في الصكوك ونشر خبر هالصفقات بين المكاتب ومطبلي المنتديات

[لا تلوح للمسافر]

الي صاير في عريض الشهرين الي مضت ركوود قاتل والاسعار لاتزال منخفضه 30% من ذروتها قبل 9 اشهر
والتنفيذ ضعيف واغلبه وهمي مابين مضاربي المكاتب ووكلاء هوامير العقار بتسجيل اسعار مرتفعه في الصكوك ونشر خبر هالصفقات بين المكاتب ومطبلي المنتديات

شكلك مسافر وتوك جاي ولا تعرف وين الله حاطك فيه
ودخلت المنتدى بأخبارك القديمة
رح شف عريض على طبيعته واحكم بنفسك
واكتب ما تشهده عينك لا ما تمليه احلامك الوضيعه

[شموخ رجل]

أولا الموضوع هذا له ثلاث سنوات وأنت تمجد له وترفعه وهذا يدل على ضحالة وسذاجة من يرفع موضوع له ثلاث سنوات ويدل على أن أراضي عريض خائسه الى أبعد حد وهذا بلاشك الجميع يعرفها أكثر منك ولكن أنت تريد التصريف على غيرك من البشر ونشبت بحلقك ولايمكن تنفك تعليقتك إلا بعد ثلاثون سنه ورطوك الرياجيل وأنت تصيح وتنيح لك ثلاث سنوات ياأخي بيع بخساره وريح نفسك اراضي عريض كل يوم في نزول وسبقت نزول العقار أشتر صحتك ودور لك على شغله ثانيه غير العقار وخصوصا أراضي عريض

[لا تلوح للمسافر]

أولا الموضوع هذا له ثلاث سنوات وأنت تمجد له وترفعه وهذا يدل على ضحالة وسذاجة من يرفع موضوع له ثلاث سنوات ويدل على أن أراضي عريض خائسه الى أبعد حد وهذا بلاشك الجميع يعرفها أكثر منك ولكن أنت تريد التصريف على غيرك من البشر ونشبت بحلقك ولايمكن تنفك تعليقتك إلا بعد ثلاثون سنه ورطوك الرياجيل وأنت تصيح وتنيح لك ثلاث سنوات ياأخي بيع بخساره وريح نفسك اراضي عريض كل يوم في نزول وسبقت نزول العقار أشتر صحتك ودور لك على شغله ثانيه غير العقار وخصوصا أراضي عريض

طيب انا متعلق واراضي عريض (خائسة)
خلاص ما عليك مني انا وصديقي عريض
اطلع منها
وش اللي حارق روحك؟

ما هو بالأحمر: صدق ان اراضي عريض في نزول كل يوم!!!!
يا كذبك وياكبر حقدك وحسدك على عريض
اسألك بالله ان تتصل على احد المكاتب في عريض واسأله
عن عريض الحين وشف وش يقول لك

[شموخ رجل]

واضح الافلاس على اراضي عريض والدليل الموضوع لايوجد فقط عنوان وأنظروا محتوى الموضوع لايوجد والموضوع له ثلاث سنوات والاخ جالس يرقع ويرفع وهذا يدل على الافلاس لو في منتدى آخر كان حذ ولكن مع الاسف وجد الاخ العنوان مغرر بمن لايبحث عن محتوى الموضوع روح ياعمي طبل على أرض الواقع

[لا تلوح للمسافر]

واضح الافلاس على اراضي عريض والدليل الموضوع لايوجد فقط عنوان وأنظروا محتوى الموضوع لايوجد والموضوع له ثلاث سنوات والاخ جالس يرقع ويرفع وهذا يدل على الافلاس لو في منتدى آخر كان حذ ولكن مع الاسف وجد الاخ العنوان مغرر بمن لايبحث عن محتوى الموضوع روح ياعمي طبل على أرض الواقع

ارجو منك اذا كان لك وجهة نظر او معلومة تطرحها هنا
او انك اذا زرت عريض شخصيا ان تضع ما شاهدته بنفسك
اما بمثل مداخلاتك فأنني ارجو ان تكف عنها لأنها تتعبك وتضيع وقتك ووقت الأعضاء
ولا تخدم احد وتجر المنتدى الى التعاير والخروج بلا فائدة
فكف يا هذا.

[شموخ رجل]

ارجو منك اذا كان لك وجهة نظر او معلومة تطرحها هنا
او انك اذا زرت عريض شخصيا ان تضع ما شاهدته بنفسك
اما بمثل مداخلاتك فأنني ارجو ان تكف عنها لأنها تتعبك وتضيع وقتك ووقت الأعضاء
ولا تخدم احد وتجر المنتدى الى التعاير والخروج بلا فائدة
فكف يا هذا.


لماذا لاتنصح نفسك أولاً أبدا بنفسك وأترك التطبيل والخداع والتدليس على خلق الله وبعدين أنصح الناس أبدااولاً بنفسك وبعدها أنصح الاخرين ربما يكونون على صواب وأنت المخطئ

[شموخ رجل]

يكفيك في عريض هذه الصوره الجميله




http://www.m5zn.com/uploads2/2011/9/25/photo/092511160945gmfb2jxapzqi76bju.bmp (http://create-avatar.m5zn.com/)

[لا تلوح للمسافر]

الله يجمل حالك وبعد الصورة اتضح لي ان عريض
يستحق الكثير والكثير من الاحترام والشموخ.
ثم ان المستفيد الأكبر من دخل وشرا الفترة الماضية
وهو ينوي الأستثمار
فإن شاء الله راح يحصل خير

وكن متفائلا ولماذا التشاؤم أصلا؟

[لا تلوح للمسافر]

قبل رمضان كانت الأسعار نازلة بـ 20% عن آخر ارتفاع
واعتقد وبحول الله ان تكون فيه حركة هذه الأسابيع وارتفاع
واتمنى ان يصل الى اكثر من 20% ــ 30%
فيما يقبل من ايام ستتضح الصورة اكبر
دعوة للتفاؤل0

[شموخ رجل]

قبل رمضان كانت الأسعار نازلة بـ 20% عن آخر ارتفاع
واعتقد وبحول الله ان تكون فيه حركة هذه الأسابيع وارتفاع
واتمنى ان يصل الى اكثر من 20% ــ 30%
فيما يقبل من ايام ستتضح الصورة اكبر
دعوة للتفاؤل0


وأنت الصادق من أول نزول للعقار وعريض مدحدر حتى يومك هذا احسب الخساره كم وصلت

[لا تلوح للمسافر]

وأنت الصادق من أول نزول للعقار وعريض مدحدر حتى يومك هذا احسب الخساره كم وصلت

انا اقول فيه تحسن في اسعار عريض عن آخر ارتفاع
وانت تقول انه مازال في نزول اكثر من 50%
طيب انت خصمي وانت الحكم ..انا راضي بأنك الحكم
فاسأل اي احد او اثنين مهتمين بامور عريض
وأسألك بالله...أسألك بالله....أسألك بالله تحط ما سمعته عنهم هنا
ونحن الآن امام الأعضاء والقراء في هذا المفترق
لنعرف الحقيقة

ننتظر وضع ما سمعته هنا بعد مساء يوم الجمعه 20/10/1433
موفق

[az3962]

مخطط 2745 قطعه 8302
المساحه 900
شارع 30 شرقى
0505457120

[لا تلوح للمسافر]

ارتفعت اسعار الاراضي في عريض

بعد النزول السابق

وأفادني العديد المكاتب هناك

بأرتفاع الاراضي تقريبا 10 إلى 15 الف للقطعه

والله الموفق

[لا تلوح للمسافر]

صباح الخير يا ملاك عريض
والخير بإذن الله مقبل
منكم الصبر فقط

[لا تلوح للمسافر]

ارتفعت اسعار الاراضي في عريض

بعد النزول السابق

وأفادني العديد المكاتب هناك

بأرتفاع الاراضي تقريبا 10 إلى 15 الف للقطعه

والله الموفق

اشعر بأن الحركة هدأت قليلا
اتمنى ان تعاود الحركة وبشكل اكبر مما مضى

[شموخ رجل]

الموضوع هذا شارف على أربع سنوات وهذا دليل على الافلاس أرحم نفسك

[شموخ رجل]

اشعر بأن الحركة هدأت قليلا
اتمنى ان تعاود الحركة وبشكل اكبر مما مضى


هذه نتيجة الاوهام التي في راسك

[لا تلوح للمسافر]

هذه نتيجة الاوهام التي في راسك

يا اخي لا تلومني
فبيني وبين عريض تعلق غير طبيعي
به وبحمد الله عوضت خسائري في سوق الفلس
وسوق القمار حقنا

[لا تلوح للمسافر]

--------------------------------------------------------------------------------

أخ شموخ رجل ذكرت انت انك زرت عريض
فيالت تضع لنا اي اخبار او مشاهداتك للوضع هناك

[لا تلوح للمسافر]

--------------------------------------------------------------------------------

أخ شموخ رجل ذكرت انت انك زرت عريض
فيالت تضع لنا اي اخبار او مشاهداتك للوضع هناك

عدم ردك برغم مضي هذه الفترة يدل على ان ما عندك الا الخرطي

[لا تلوح للمسافر]

دعوة للحوار:
امس سمعت خبر عن مسار طريق الحوطة
وذكر لي هذا المصر ان هذا الطريق لن يمر بعريض
او حتى بجانبه
فهل هذا صحيح؟
وما هي المحفزات غير هذا الخط القادمة لعريض؟

[لا تلوح للمسافر]

قريبا ساكتب وجهة نظري بخصوص عريض
والتي اكتشفت فيها انه ضحية كبرى من اطراف ثلاثة
وراح اذكرهم بالتفصيل

[لا تلوح للمسافر]

نبارك لجميع ملاك مخططات عريض عامة و ملاك المخططات التي تم نزع مراسيمها خاصه نبارك لهم بقيام احد الملاك في هذه المخططات بعملية البناء الفعلي بعد اخذ الاذونات الرسميه من قبل البلدية لفسح البناء و كذلك مع مكتب قطان لإعادة الترسيم ..
حيث تم البدأ في البناء بشكل فعلي ابتداء من اليوم و الحمدلله و ذلك في المخطط رقم 2702 و مساحتها 500م2 و تقع على شارعين بعرض 20 متر ... نبارك مرة اخرى للمالك و عقبال البقية ان شاء الله و من صبر ظفر و كما يقال ان السيل يكون من اول قطرة مطر ... و الحمد لله على توفيقه , و لا زلنا عند مقالنا السابق ان السوق سوف يكون له حراك بمسار ايجابي و ذلك عقب اجازة عيد الاضحى المبارك ان شاء الله تعالى و كل عام وانتم بخير ...
حرر بتاريخ :22/11/1433 الأثنين

منقول

[عرق جبار]

سعر الاراضي في عريض على كم

وفي اي اتجاه عن الرياض تكون

وكم تبعد عن الرياض بالكلم

[خـــــالد2006]

دعوة للحوار:
امس سمعت خبر عن مسار طريق الحوطة
وذكر لي هذا المصر ان هذا الطريق لن يمر بعريض
او حتى بجانبه
فهل هذا صحيح؟
وما هي المحفزات غير هذا الخط القادمة لعريض؟

خط الحوطة لا يمر بمنتصف عريض كما هو متعارف عليه (شارع الثمانين)

شارع الحوطة الرياض هو الشارع القديم الي من الناحية الشرقية لمخططات عريض

الي عليه التشليح من جهة الشرق

[لا تلوح للمسافر]

خط الحوطة لا يمر بمنتصف عريض كما هو متعارف عليه (شارع الثمانين)

شارع الحوطة الرياض هو الشارع القديم الي من الناحية الشرقية لمخططات عريض

الي عليه التشليح من جهة الشرق

كان من المنظور لهذا الخط ان يكون احد محفزات عريض
ولكن الآن اتضح ان لا علاقة عريض به
لكن اعتقد ان هناك عدة محفزات لعريض بغض النظر
عن هذا الخط: الطريق الدائري الثاني واكتمال السفلتة ودخول الكهرباء
الذي اتمنى انه قريب

[لا تلوح للمسافر]

أودعكم وبعد العيد بحول الله نلتقي

[لا تلوح للمسافر]

أودعكم وبعد العيد بحول الله نلتقي

وها نحن بعد العيد
ونتمنى ان تحمل الأيام القادمة اخبار
جميلة لعريض ليسعد بها ملاكه كما سعدوا من قبل
بالسفلتة

[B R O]

توقيع عقود مشروعات بلدية بأكثر من ملياري ريال

اما العقود الخاصة بمدينة الرياض، فشملت مشروع عمل دراسة تحليلية وتطويرية لنظم المعلومات الجغرافية بمبلغ (42.954.357) ريالاً, ومشروع سفلتة وأرصفة وإنارة شوارع بلديات محافظات وادي الدواسر، والسليل، والأفلاج، وحوطة بني تميم، والحلوة، والحريق، والأحمر، والهدار، والبديع، والحيانية، وبرك بمبلغ (119.997.541) ريالاً ومدة العقد (سنتان), ومشروع سفلتة وأرصفة وإنارة شوارع بلديات الخرج والهياثم والدلم ورماح بمبلغ (95.036.966) ريالاً, ومدة العقد (سنتان).

وشملت أيضاً مشروع تنفيذ المركز الإداري بالشفا بمدينة الرياض بمبلغ (163.024.140) ريالاً، ومدة العقد (سنتان ونصف), ومشروع صيانة وتشغيل شبكتي تصريف السيول والمياه الجوفية شمال الرياض بمبلغ (8.975.240) ريالاً، ومدة العقـد (1095 يوماً).

http://sabq.org/O0qfde

[لا تلوح للمسافر]

توقيع عقود مشروعات بلدية بأكثر من ملياري ريال

اما العقود الخاصة بمدينة الرياض، فشملت مشروع عمل دراسة تحليلية وتطويرية لنظم المعلومات الجغرافية بمبلغ (42.954.357) ريالاً, ومشروع سفلتة وأرصفة وإنارة شوارع بلديات محافظات وادي الدواسر، والسليل، والأفلاج، وحوطة بني تميم، والحلوة، والحريق، والأحمر، والهدار، والبديع، والحيانية، وبرك بمبلغ (119.997.541) ريالاً ومدة العقد (سنتان), ومشروع سفلتة وأرصفة وإنارة شوارع بلديات الخرج والهياثم والدلم ورماح بمبلغ (95.036.966) ريالاً, ومدة العقد (سنتان).

وشملت أيضاً مشروع تنفيذ المركز الإداري بالشفا بمدينة الرياض بمبلغ (163.024.140) ريالاً، ومدة العقد (سنتان ونصف), ومشروع صيانة وتشغيل شبكتي تصريف السيول والمياه الجوفية شمال الرياض بمبلغ (8.975.240) ريالاً، ومدة العقـد (1095 يوماً).

http://sabq.org/O0qfde

مرحبا بك أخ برو
ولكن في اعتقادي ان هذا الخبر لا يخدم عريض الا اذا كان فيه تفاصيل أخرى
وأنا اجهلها
تقبل تحياتي

[B R O]

مرحبا بك أخ برو
ولكن في اعتقادي ان هذا الخبر لا يخدم عريض الا اذا كان فيه تفاصيل أخرى
وأنا اجهلها
تقبل تحياتي

حياك الله اخوي

بالنسبه للمراكز الاداريه خطتها الاستراتيجيه التي وضعت من اجلها هي خدمه مالا يقل عن مليون وستمائة الف مواطن ومقيم بنفس المركز الاداري المشار اليه.
بمعنى ان المركز الاداري يقوم بخدمة المنطقه المحدد لها فمثلا جنوب الرياض يكون هناك مركز اداري وتحت مظلته اكثر من مركز فرعي لنفس الجهه - الجنوبيه - تقوم بخدمة اكثر من 1,600,000 شخص وتتضمن في محتواها اغلب الدوائر الحكوميه وفروع الوزارات من ماليه وصحيه وغيرها وتوفير سوق مركزي يخدم المنطقه والحدائق وغيرها من التسهيلات للمواطن والمقيم ..وكما ترى فان الامانه قد بدأت بالاولويه وتوجهة للجهه الشرقيه وفعلا قد بدأ البناء للمركز الاداري في الشرق - السلي - والان يبدأ في الجنوب ..وهذا يعني ان الامانه وضعت في خطتها القادمه ان الجهه الجنوبيه سيتم تطويرها وتنظيمها حتى يكون التوجهه الى هناك لكثر الاراضي وقله الثمن فلابد من ايجاد الخدمات التي تمكن المواطن من انهاء معاملاته وفي نفس المنطقه لأ لا يكون هناك ازدحام مستقبلا في مركز المدينه بسبب انهاء المعاملات وبسبب كثر القاطنين .

مااعنيه وببساطه ان وجود مركز اداري ومراكز فرعيه يعني ان المنطقه سيكون بها مالا يقل عن 1,600,000 شخص فيجب توفير السكن لهم وذلك من خلال تطوير الاراضي وايصال الخدمات لها .

ارجو مراجعة موقع الامانه والقراءة في تفاصيل المراكز الادارية والفرعيه وستجد مايسرك.

[B R O]

اتمنى ان يفيد هذا التقرير في ايصال المعلومه التي انشد اليها
http://www.alriyadh.com/2012/01/01/article696935.html

[B R O]

المراكز الفرعية بمدينة الرياض
يساهم إنشاء المراكز الفرعية بمدينة الرياض، في إيجاد مناطق عمرانية عالية الكثافة في مجال المرافق العامة والبنى التحتية والمؤسسات الخدمية والمرافق الاقتصادية والبنية العمرانية العامة تراوح مساحتها بين 200و 250هكتار وتخدم ما يقارب 1.5مليون نسمة في دائرة يصل قطرها لحوالي 20كيلو متراً، تقدم لهم خدمات مدنية شاملة. وقد جرى تحديد مواقع المراكز الفرعية داخل قطاعات مدينة الرياض (القطاع الشمالي، والقطاع الشرقي، والقطاع الجنوبي، والقطاع الجنوبي الغربي، والقطاع الغربي) حيث تم اعتبار مركز الملك عبدالله المالي والمناطق المحيطة به بمثابة المركز الفرعي الشمالي. فيما سيتم طرح مواقع المراكز الفرعية الأخرى في منافسة عامة وفق المعايير والضوابط التخطيطية المعدة.


المراكز الإداري في مدينة الرياض
تشهد مدينة الرياض حالياً عملية لتطوير مراكزها الإدارية البالغ عددها 15مركزاً، بحيث يتم إنشاء مركز إداري في نطاق كل بلدية فرعية في المدينة، يحتوي على مباني عدد من الأجهزة الحكومية من بينها 20فرعاً للعديد من جهات الحكومية والخدمية وأولها ما وجه به سمو الأمير سلمان فرع لإمارة منطقة الرياض وكذا فروع أخرى لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر، ومركز شرطة، ومركز للدفاع المدني، ومركز صحي، مركز لجمعية الهلال الأحمر السعودي، فرع لمديرية المياه والصرف الصحي، فرع لشركة الاتصالات السعودية، فرع لشركة الكهرباء، ومركز بريد وللجوازات وللمحكمة وللأحوال المدنية ولمكتب العمل ومسجد وكافتيريا ومكتبة قرطاسية.

أهداف المراكز الفرعية:
تمثل المراكز الفرعية نمطاً عمرانياً متقدماً ورؤية بعيدة المدى لتخطيط وتطوير المدينة سوف تساعد على حل الكثير من القضايا الحرجة التي تسبب بها التمدد غير المنظّم، ومن الأهداف والفوائد المرجوة من هذا النمط العمراني:

@ مساندة مركز المدينة الحالي.

@ دعم توجه الإدارة الحضرية نحو اللامركزية.

@ توفير الأنشطة والخدمات للمناطق الحضرية الجديدة البعيدة عن وسط المدينة.

@ خلق فرص وظيفية جديدة في قطاعات المدينة المختلفة.

@ خفض معدل الرحلات المرورية إلى وسط المدينة.

@ تحسين البيئة الحضرية بشكل عام من خلال نموذج عالي الكفاءة والنوعية في تخطيط تلك المراكز

القطاعات

1- القطاع الشرقي:

شمالا: طريق الأمير سعد بن محمد بن مقرن.

جنوباً: شارع الإمام أحمد بن حنبل.

شرقاً: طريق الجنادرية.

غرباً: الطريق الدائري الشرقي.

2- القطاع الجنوبي

شمالاً: طريق النصر.

جنوباً: بالاسترشاد بحدود الدائري على الخريطة.

شرقاً: امتداد الطريق الدائري الشرقي من الجنوب.

غرباً: طريق الحائر.

3- القطاع الجنوبي الغربي

شمالاً: الطريق الدائري الجنوبي الغربي.

جنوباً بالاسترشاد بحدود الدائرة على الخريطة.

شرقاً: وادي حنيفة.

غرباً: بالاسترشاد بحدود الدائرة على الخريطة.

4- القطاع الغربي

شمالاً: شارع الأمير مشعل بن عبدالعزيز.

جنوباً: شارع المدينة المنورة.

شرقاً: وادي حنيفة.

غرباً: بالاسترشاد بحدود الدائرة على الخريطة.

[لا تلوح للمسافر]

حياك الله اخوي

بالنسبه للمراكز الاداريه خطتها الاستراتيجيه التي وضعت من اجلها هي خدمه مالا يقل عن مليون وستمائة الف مواطن ومقيم بنفس المركز الاداري المشار اليه.
بمعنى ان المركز الاداري يقوم بخدمة المنطقه المحدد لها فمثلا جنوب الرياض يكون هناك مركز اداري وتحت مظلته اكثر من مركز فرعي لنفس الجهه - الجنوبيه - تقوم بخدمة اكثر من 1,600,000 شخص وتتضمن في محتواها اغلب الدوائر الحكوميه وفروع الوزارات من ماليه وصحيه وغيرها وتوفير سوق مركزي يخدم المنطقه والحدائق وغيرها من التسهيلات للمواطن والمقيم ..وكما ترى فان الامانه قد بدأت بالاولويه وتوجهة للجهه الشرقيه وفعلا قد بدأ البناء للمركز الاداري في الشرق - السلي - والان يبدأ في الجنوب ..وهذا يعني ان الامانه وضعت في خطتها القادمه ان الجهه الجنوبيه سيتم تطويرها وتنظيمها حتى يكون التوجهه الى هناك لكثر الاراضي وقله الثمن فلابد من ايجاد الخدمات التي تمكن المواطن من انهاء معاملاته وفي نفس المنطقه لأ لا يكون هناك ازدحام مستقبلا في مركز المدينه بسبب انهاء المعاملات وبسبب كثر القاطنين .

مااعنيه وببساطه ان وجود مركز اداري ومراكز فرعيه يعني ان المنطقه سيكون بها مالا يقل عن 1,600,000 شخص فيجب توفير السكن لهم وذلك من خلال تطوير الاراضي وايصال الخدمات لها .

ارجو مراجعة موقع الامانه والقراءة في تفاصيل المراكز الادارية والفرعيه وستجد مايسرك.

ما قصرت اخ برو
كفيت ووفيت
واسأل الله العلي القدير التوفيق لملاك عريض
وان يرزقهم وان يسهل دخول الخدمات فهم احق لقدمه
ولقربه من الأحياء ولكثرة اراضيه

[لا تلوح للمسافر]

البلديه اليوم طلعت ومعها قوه لابعاد اصحاب المواشى من مخطط 2702 من اجل اكمال ترسيم المنزوع
صاحب العماره الجديده التي في 2702 صب الخزان والبياره واليوم واقف عليها يصب القواعد بالمبم

[لا تلوح للمسافر]

ياااااااااااااااااااااااااا أهل عريض تفاءلوا بالخير

[شموخ رجل]

هذادليل على التعليقه تطبل الموضوع له أكثر من أربع سنوات وأنت جالس ترفع الموضوع وهذا يدل على أن ليس هناك أي أخبار عن عريضك التعليقه شينه خلاص أنتهاءالعقاروالجميع يعلم ذلك وماذاالموضوع الذي له فوق خمس سنوات وترفعه يومياً إلا دليل على فشل كل المحاولات والتطبيل لكي تخرجون من القفص الذي وضعوكم فيه هواميرالعقارأجلسوا طبلواولكن الناس تعلم ان العقارالى الهاويه ولن تقول له قائمه الدوله سوف تصدر قرارات عن قريب بخصوص العقارأنتظروها فسوف تهدالعقارفوق رؤسكم

[لا تلوح للمسافر]

هذادليل على التعليقه تطبل الموضوع له أكثر من أربع سنوات وأنت جالس ترفع الموضوع وهذا يدل على أن ليس هناك أي أخبار عن عريضك التعليقه شينه خلاص أنتهاءالعقاروالجميع يعلم ذلك وماذاالموضوع الذي له فوق خمس سنوات وترفعه يومياً إلا دليل على فشل كل المحاولات والتطبيل لكي تخرجون من القفص الذي وضعوكم فيه هواميرالعقارأجلسوا طبلواولكن الناس تعلم ان العقارالى الهاويه ولن تقول له قائمه الدوله سوف تصدر قرارات عن قريب بخصوص العقارأنتظروها فسوف تهدالعقارفوق رؤسكم

*مرحبا بك بعد غياب
يمكن اللي ابعدك عن المنتدى انك رايح لعريض تدور بعض الفرص

[لا تلوح للمسافر]

قبل أيام نزلت مناقصة سفلتة المنح جنوب الرياض والمقصو به عريض
واذا نظرنا الى الصور الجوية نعرف ان جميع الشوارع الرئيسية اكتملت
اذن هذه المناقصة تخص سفلتة الشوارع السكنية الفرعية
واذا ما استمرت الأمور كما هي عليه اقصد الإستمرار بإدخال الخدمات للمنح
فأعتقد وبنسبة كبيرة ان عريض بعد سنة ونصف الى سنتين سيكون له
شأن آخر حيث ان اقيامه السعرية راح ترتفع من 30% الى 50%
فدعواتكم ثم الصبر والصبر فقط

[لا تلوح للمسافر]

يا اهل عريض انتظرتم 32 سنة
بس انتظروا سنة ونصف فقط
وسترون عريض بإذن الله شي آخر

18/1/1434

[لا تلوح للمسافر]

يا اهل عريض انتظرتم 32 سنة
بس انتظروا سنة ونصف فقط
وسترون عريض بإذن الله شي آخر

18/1/1434

نسبة النزول الآن صارت محدودة بعدما كانت 50%
الآن لا تتعدى 15% فقط
فالحمد لله على هذا الأرتفاع والتماسك

[لا تلوح للمسافر]

بإذن الله والواحد الأحد
عريض مع موعد انطلاقة جديدة واتمنى انها قريبة

[لا تلوح للمسافر]

بإذن الله والواحد الأحد
عريض مع موعد انطلاقة جديدة واتمنى انها قريبة

تفائلوا بالخير يا ملاك عريض

[لا تلوح للمسافر]

3 - الخدمات البلدية :
يبلغ المخصص لقطاع الخدمات البلدية ويشمل وزارة الشؤون البلدية والقروية والأمانات والبلديات حوالي 36 مليار ريال بزيادة نسبتها 23% عن ما تم تخصيصه بميزانية العام المالي الحالي 1433 / 1434 ، منها أكثر من 4 مليارات ريال ممولة من الإيرادات المباشرة للأمانات والبلديات.

وفي إطار الاهتمام بهذا القطاع تضمنت الميزانية مشاريع بلدية جديدة وإضافات لبعض المشاريع البلدية القائمة تشمل تنفيذ تقاطعات وأنفاق وجسور لبعض الطرق والشوارع داخل المدن وتحسين وتطوير لما هو قائم بهدف فك الاختناقات المرورية ، إضافة لاستكمال تنفيذ مشاريع السفلتة والإنارة للشوارع ومخططات المنح في مدن المملكة التي بلغت قيمة المشاريع المخصصة لها حوالي 89 مليار ريال

[لا تلوح للمسافر]

لو تشوفون صورة جوية للسفلتة لعريض لعرفتم ان هناك اهتماام كبير به
من دون غير مخطططات المنح الأخرى واعتقد ان الكهرباء ستصله الأول
ادعس هنا

http://www.maplandia.com/saudi-arabia/riyad/riyadh/

[شموخ رجل]

سوف تشهد الايام القريبه أنهيار العقار ياحليمه السعديه تذكر أن وصلت الخدمات كماتقول أنت والهواوي الي جميع المخططات فسوف يشهد العقار انخفاض حادبل أنهيار لجميع المخططات ومن يريد الشراء في عريض فأنه سوف يبدل رايه وياخذ له في مخطط محترم وبأسعار مناسبه وسوف يصرف النظر عن عريض الذي أقحمت نفسك للتطبيل ليل نهاروترفع مواضيعه وهي لها فوق خمس سنوات وهذا يدل على التعليقه المحترمه التي زنقوك الرياجيل أنت ومن على شاكلتك في عريض طبل يامطبل مواضعك تدل على أنها تطبيل لاغير ولكن نقول الله يعينك على التطبيل على القوه الجميع في هذاالمنتدى عرف فصدك ومغزاك إلاوهو التطبيل لكي تخرج من عريض بتقول أذاوصلت الخدمات بيرتفع أقول لك لن يشتري أحد بغرض السكن في عريض وهويعلم مايدورمن حوله وحواليه معروف للجميع أنه غيرقابل للسكن الادمي وسوف ينتظرالجميع تطبيق الرهن العقاري الذي سوف يقصم ظهر العقاروذلك بتسعيرته مثال شخص عنده فلاء يريدفيها ميلون ومئتين ألف العقارسوف يقوم البنك بتعميد ثلاث شركات هي التي سوف تقيمه ولن يعطونك كمايطلب وسوف يقيمونه من 850 الى 750 يريدها وإلا يطق براسه الحائط وهذاالاجراء تحوط من البنوك ومن يقول بأن العقار سوف يرتفع فهذاكاذب كاذب كاذب ولكن يريدون بعض سماسرت العقاروشريطيته التصريف المفبر ك قبل تطبيق القرارات بالرهن العقاري

[لا تلوح للمسافر]

سوف تشهد الايام القريبه أنهيار العقار ياحليمه السعديه تذكر أن وصلت الخدمات كماتقول أنت والهواوي الي جميع المخططات فسوف يشهد العقار انخفاض حادبل أنهيار لجميع المخططات ومن يريد الشراء في عريض فأنه سوف يبدل رايه وياخذ له في مخطط محترم وبأسعار مناسبه وسوف يصرف النظر عن عريض الذي أقحمت نفسك للتطبيل ليل نهاروترفع مواضيعه وهي لها فوق خمس سنوات وهذا يدل على التعليقه المحترمه التي زنقوك الرياجيل أنت ومن على شاكلتك في عريض طبل يامطبل مواضعك تدل على أنها تطبيل لاغير ولكن نقول الله يعينك على التطبيل على القوه الجميع في هذاالمنتدى عرف فصدك ومغزاك إلاوهو التطبيل لكي تخرج من عريض بتقول أذاوصلت الخدمات بيرتفع أقول لك لن يشتري أحد بغرض السكن في عريض وهويعلم مايدورمن حوله وحواليه معروف للجميع أنه غيرقابل للسكن الادمي وسوف ينتظرالجميع تطبيق الرهن العقاري الذي سوف يقصم ظهر العقاروذلك بتسعيرته مثال شخص عنده فلاء يريدفيها ميلون ومئتين ألف العقارسوف يقوم البنك بتعميد ثلاث شركات هي التي سوف تقيمه ولن يعطونك كمايطلب وسوف يقيمونه من 850 الى 750 يريدها وإلا يطق براسه الحائط وهذاالاجراء تحوط من البنوك ومن يقول بأن العقار سوف يرتفع فهذاكاذب كاذب كاذب ولكن يريدون بعض سماسرت العقاروشريطيته التصريف المفبر ك قبل تطبيق القرارات بالرهن العقاري

مرحبا بك في هذا المتصفح واشكرك انك قعدت تكتب هذا الرد الطويل
افرح والسبب ان عريض قاعد على قلبك وفاقع مرارتك

[لا تلوح للمسافر]

استثمرو ا في عريض
من لديه سيولة فليستثمر في عريض

[لا تلوح للمسافر]

سوف تشهد الايام القريبه أنهيار العقار ياحليمه السعديه تذكر أن وصلت الخدمات كماتقول أنت والهواوي الي جميع المخططات فسوف يشهد العقار انخفاض حادبل أنهيار لجميع المخططات ومن يريد الشراء في عريض فأنه سوف يبدل رايه وياخذ له في مخطط محترم وبأسعار مناسبه وسوف يصرف النظر عن عريض الذي أقحمت نفسك للتطبيل ليل نهاروترفع مواضيعه وهي لها فوق خمس سنوات وهذا يدل على التعليقه المحترمه التي زنقوك الرياجيل أنت ومن على شاكلتك في عريض طبل يامطبل مواضعك تدل على أنها تطبيل لاغير ولكن نقول الله يعينك على التطبيل على القوه الجميع في هذاالمنتدى عرف فصدك ومغزاك إلاوهو التطبيل لكي تخرج من عريض بتقول أذاوصلت الخدمات بيرتفع أقول لك لن يشتري أحد بغرض السكن في عريض وهويعلم مايدورمن حوله وحواليه معروف للجميع أنه غيرقابل للسكن الادمي وسوف ينتظرالجميع تطبيق الرهن العقاري الذي سوف يقصم ظهر العقاروذلك بتسعيرته مثال شخص عنده فلاء يريدفيها ميلون ومئتين ألف العقارسوف يقوم البنك بتعميد ثلاث شركات هي التي سوف تقيمه ولن يعطونك كمايطلب وسوف يقيمونه من 850 الى 750 يريدها وإلا يطق براسه الحائط وهذاالاجراء تحوط من البنوك ومن يقول بأن العقار سوف يرتفع فهذاكاذب كاذب كاذب ولكن يريدون بعض سماسرت العقاروشريطيته التصريف المفبر ك قبل تطبيق القرارات بالرهن العقاري

اثر سهم سيسكو هو اللي رافع ضغطك
تعالوا وشوفو
http://www.tdwl.net/vb/forumdisplay.php?f=3

طيب وش دخل عريض وملاكه
قاعد تهاجمهم؟

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير لملاك عريض
ولا يهون الأعضاء العقلاء

[شموخ رجل]

مساء الخير لملاك عريض
ولا يهون الأعضاء العقلاء


20-05-2010, 06:00 PM #1 (http://www.tdwl.net/vb/showpost.php?p=5000277&postcount=1) abumshari3 (http://www.tdwl.net/vb/member.php?u=2281)
متداول فعّال

تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 170



http://www.tdwl.net/vb/images/icons/icon1.gif بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

نلاحظ عودة الروح الى عريض بيعاً وشراء مع ارتفاع نسبي في الاسعار دون معرفة السبب الحقيقي لذلك ( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

تطبيل كم للموضوع من سنه الاخ القارئ انظر كم للموضو ع من سنه خذحذرك من التطبيل الناس فهمت الموضوع وعرفت أنه تطبيل صحيح الغريق يتلزم بقشه

[تيار هواء]

20-05-2010, 06:00 PM #1 (http://www.tdwl.net/vb/showpost.php?p=5000277&postcount=1) abumshari3 (http://www.tdwl.net/vb/member.php?u=2281)
متداول فعّال

تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 170



http://www.tdwl.net/vb/images/icons/icon1.gif بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

نلاحظ عودة الروح الى عريض بيعاً وشراء مع ارتفاع نسبي في الاسعار دون معرفة السبب الحقيقي لذلك ( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

تطبيل كم للموضوع من سنه الاخ القارئ انظر كم للموضو ع من سنه خذحذرك من التطبيل الناس فهمت الموضوع وعرفت أنه تطبيل صحيح الغريق يتلزم بقشه

هههههههههههههههههه

تصدق كل ماشفته رافع الموضوع اضحك احس انه عايش بكوكب ثاني، من جد لاتلوح للمسافر تعطي المنتدى جو وفله.
بعدين وش تطبيل ماتطبيل وضعه تعدى مرحلة التطبيل هو الان في مرحلة حرجة وبامس الحاجة لاخذ فترة نقاهة بالطايف ،يذكرون مكان هناك مفيد جدا لامثاله.

[ابو عبد الرحمن2]

عريض الآن يجري فيه زفلته لشارع الثمانين الرئيسي والشوارع الداخلية، ورأيت فيه استراحة مبنية، وكذلك تم حل مشكلة مخطط 2702 المنزوع ورأيت استراحة تعمر هناك، وأرى أنه مكان جميل للاستراحات خصوصا أنه بعيد عن أماكن التلوث، بالمقارنة مع أحياء قائمة مثل العزيزية والدار البيضاء والتي قريبه من مصنع الاسمنت والكسارات والمجاري أعزكم الله.

أنا لا أحث على الشراء لأني لا أظمن أسعارها خصوصا مع المضاربات لكن على الأقل الذي يمتلك قطعه يصبر عليها سنه سنتين لين تستوي المنطقه وتمتلي استراحات، والأفضل عندي أن يقوم ببناء استراحة.

[لا تلوح للمسافر]

20-05-2010, 06:00 PM #1 (http://www.tdwl.net/vb/showpost.php?p=5000277&postcount=1) abumshari3 (http://www.tdwl.net/vb/member.php?u=2281)
متداول فعّال

تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 170



http://www.tdwl.net/vb/images/icons/icon1.gif بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

نلاحظ عودة الروح الى عريض بيعاً وشراء مع ارتفاع نسبي في الاسعار دون معرفة السبب الحقيقي لذلك ( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

تطبيل كم للموضوع من سنه الاخ القارئ انظر كم للموضو ع من سنه خذحذرك من التطبيل الناس فهمت الموضوع وعرفت أنه تطبيل صحيح الغريق يتلزم بقشه

مرحبا بك وشكرا لك على انك نبهت
ولكن الناس تعرف ايضا من كتاباتك ومشاركاتك انك حاقد على عريض
وافهم ان هذا، الحسد، جزء من شخصيتك

[لا تلوح للمسافر]

هههههههههههههههههه

تصدق كل ماشفته رافع الموضوع اضحك احس انه عايش بكوكب ثاني، من جد لاتلوح للمسافر تعطي المنتدى جو وفله.
بعدين وش تطبيل ماتطبيل وضعه تعدى مرحلة التطبيل هو الان في مرحلة حرجة وبامس الحاجة لاخذ فترة نقاهة بالطايف ،يذكرون مكان هناك مفيد جدا لامثاله.

مرحبا بك اخ تيار هواء
وشكرا لك على هذه المداخلة
اشعر انك بعدها حسيت براحة نفسية
انا فرحت لأني حسيت انني سبب في دخول الفرح والضحك على قلبك
مسا جميل يا غبي

[لا تلوح للمسافر]

عريض الآن يجري فيه زفلته لشارع الثمانين الرئيسي والشوارع الداخلية، ورأيت فيه استراحة مبنية، وكذلك تم حل مشكلة مخطط 2702 المنزوع ورأيت استراحة تعمر هناك، وأرى أنه مكان جميل للاستراحات خصوصا أنه بعيد عن أماكن التلوث، بالمقارنة مع أحياء قائمة مثل العزيزية والدار البيضاء والتي قريبه من مصنع الاسمنت والكسارات والمجاري أعزكم الله.

أنا لا أحث على الشراء لأني لا أظمن أسعارها خصوصا مع المضاربات لكن على الأقل الذي يمتلك قطعه يصبر عليها سنه سنتين لين تستوي المنطقه وتمتلي استراحات، والأفضل عندي أن يقوم ببناء استراحة.

مرحبا بك ابوعبدالرحمن
ايضا عريض بدأ فيه بعض الملاك بالبناء
ولكن اتمنى يتحول الى حي سكني
لأن الأسعار في هذه الحالة راح تكون احسن لو تحول
الى استراحات فقط

[تيار هواء]

مرحبا بك اخ تيار هواء
وشكرا لك على هذه المداخلة
اشعر انك بعدها حسيت براحة نفسية
انا فرحت لأني حسيت انني سبب في دخول الفرح والضحك على قلبك
مسا جميل يا غبي

الله يمسيك بالخير ايها المحتال الاراجوز

[شموخ رجل]

عريض الآن يجري فيه زفلته لشارع الثمانين الرئيسي والشوارع الداخلية، ورأيت فيه استراحة مبنية، وكذلك تم حل مشكلة مخطط 2702 المنزوع ورأيت استراحة تعمر هناك، وأرى أنه مكان جميل للاستراحات خصوصا أنه بعيد عن أماكن التلوث، بالمقارنة مع أحياء قائمة مثل العزيزية والدار البيضاء والتي قريبه من مصنع الاسمنت والكسارات والمجاري أعزكم الله.

أنا لا أحث على الشراء لأني لا أظمن أسعارها خصوصا مع المضاربات لكن على الأقل الذي يمتلك قطعه يصبر عليها سنه سنتين لين تستوي المنطقه وتمتلي استراحات، والأفضل عندي أن يقوم ببناء استراحة.




http://www.m5zn.com/uploads2/2011/9/25/photo/092511160945gmfb2jxapzqi76bju.bmp (http://create-avatar.m5zn.com/)

الصوره أبلغ من الكلام

[لا تلوح للمسافر]

http://www.m5zn.com/uploads2/2011/9/25/photo/092511160945gmfb2jxapzqi76bju.bmp (http://create-avatar.m5zn.com/)

الصوره أبلغ من الكلام

يوم كبرت الصورة كأني شفتك تتسبح في الممر المائي:D:D:D:D:D:D:D:D:D

[ابو عبد الرحمن2]

http://www.m5zn.com/uploads2/2011/9/25/photo/092511160945gmfb2jxapzqi76bju.bmp (http://create-avatar.m5zn.com/)

الصوره أبلغ من الكلام

صحيح أخي الصورة تتكلم وتثبت كلامي والحمد لله
فهاهو عريض بعيد عن الكسارات والمجاري، وحسب الصورة فإن الشفا والدار البيضاء ملاصحة بالكسارات والمجاري.
شكرا لك أخي

[لا تلوح للمسافر]

صحيح أخي الصورة تتكلم وتثبت كلامي والحمد لله
فهاهو عريض بعيد عن الكسارات والمجاري، وحسب الصورة فإن الشفا والدار البيضاء ملاصحة بالكسارات والمجاري.
شكرا لك أخي

صحيح يا اخ ابوعبدالرحمن
وعريض بحول الله له شأن آخر
بس الصبر طيب

[الهوااوي]

نبارك لاهل عريض ونمار اعتماد الدائري الثاني

تعلن وزارة النقل عن طرح منافسات للمشاريع الحكومية حسب البيان المرفق:

رقم المنافسة 21
السنة المالية 1434/1435
تاريخ الإعلان 26/02/1434
تاريخ تقديم العطاءات 28/05/1434
موعد فتح المظاريف
سيتم فتح المظاريف يوم : FRIDAY الساعة: 1100:00 ص , الموافق ل 28/05/1434

قيمة الوثيقة 100000 ريال
إسم المشروع: استكمال الضلع الجنوبي الشرقي للطريق الدائري الثاني (تقاطعات/طرق خدمة /انارة /تصريف سيول(20)كم
الاعمال المطلوبة
استكمال الضلع الجنوبي الشرقي للطريق الدائري الثاني (تقاطعات/طرق خدمة /انارة /تصريف سيول(20)كم


المنافسة رقم 85 كما هو موضح في الجدول المرفق في الرابط ادناه


http://www.mot.gov.sa/ar/Tender_eService.aspx

[لا تلوح للمسافر]

نبارك لاهل عريض ونمار اعتماد الدائري الثاني

تعلن وزارة النقل عن طرح منافسات للمشاريع الحكومية حسب البيان المرفق:

رقم المنافسة 21
السنة المالية 1434/1435
تاريخ الإعلان 26/02/1434
تاريخ تقديم العطاءات 28/05/1434
موعد فتح المظاريف
سيتم فتح المظاريف يوم : FRIDAY الساعة: 1100:00 ص , الموافق ل 28/05/1434

قيمة الوثيقة 100000 ريال
إسم المشروع: استكمال الضلع الجنوبي الشرقي للطريق الدائري الثاني (تقاطعات/طرق خدمة /انارة /تصريف سيول(20)كم
الاعمال المطلوبة
استكمال الضلع الجنوبي الشرقي للطريق الدائري الثاني (تقاطعات/طرق خدمة /انارة /تصريف سيول(20)كم


المنافسة رقم 85 كما هو موضح في الجدول المرفق في الرابط ادناه


http://www.mot.gov.sa/ar/Tender_eService.aspx

خبر حلو ومفرح
شكرا على المتابعة النقل

[لا تلوح للمسافر]

مسا الخير للكل وخاصة ملاك عريض الصابرين

[لا تلوح للمسافر]

مستقبل حي عريض :
سيكون (( حي جديد )) بخدمات مكتملة و بشوارع مرصوفة ومنارة و مشجرة,مستوى السكان سيكون من فوق المتوسط الى عالي لقرب و ارتفاع الحي و اغلب الفلل ستكون جديدة و عصرية و لن تقل نسبة التطوير و البنيان(الكثافة) عن 40% لقوة الطلب على المساكن و لوجود التسهيلات الائتمانية الجديدة و ارتفاع باقي احياء الرياض عن قدرة اغلب المواطنين.
قد يصبح حي جاذب بعد ان كان طاردا.....بسبب الاعمال الكبيرة من امانة مدينة الرياض في رفع مستوى تشذيب الوادي و تحسين المظهر العام....و لازاله العشوائيات و المخالفات البيئية الموجودة سابقا.....لا استغرب وجود مشاريع استثمارية كبيرة مثل الفنادق و المولات و المشاريع الترفيهية بالاضافة الى مشاريع الدولة و مشاريع التنمية.....فعجلة التطوير لحي جديد متوفر المساحات و الخيارات متى ما بدأت....ستتسارع بشكل كبير......اضف الى ذلك ان مثل هذة المشاريع التنموية و الترفيهية غير مكلفة نسبيا لان الاسعار مازالت معقولة و حتى بعد تضاعفها لانها ستضيف مزايا و منفعة تنعكس على كبار الملاك الذين سيكونون في الغالب هم المطورين لمثل هذه المشاريع .

[لا تلوح للمسافر]

معلومة من ابوعبدالرحمن فجزاه الله كل خير

توني مكلم بلدية الحاير عن المخططات المنزوعه وقالوا لي انحلت المشكلة تعال ونعطيك قرار مساحي وفسح. الكلام على مخطط 2702
الحمد لله

[لا تلوح للمسافر]

اصحاب المكاتب مجمعين على ان مشكلة المنزوع انتهت
ولكن فيه بعض سخاف العقول ممن يحسدون عريض وربعه يقولون ان فيه مشاكل
وان الصرف الصحي يقسمه الى نصفين
اعتقد ان القراء واعين ويعرفون دوافع كل واحد يكتب هنا

واتمنى بالفعل استمرار الحركة في عريض
وبإذن الواحد الأحد سيكون لعريض شأن آخر في حال اكتمال السفلتة
ونزول مناقصة الكهرباء

[شموخ رجل]

لاياشاطرالمشكله لم تنته المشكله لازالت قائمه بكل اركانها ومقوماتها وروح شوف التشليح الان فيه اعادت ترسيم ولاتصدق اصحاب المكاتب النصابين هم اكبركذابين واكبرمدلسين في العقاراصدق صاحب مكتب عقارواكذب عيوني فتح عيونك زين

[ابو عبد الرحمن2]

لاياشاطرالمشكله لم تنته المشكله لازالت قائمه بكل اركانها ومقوماتها وروح شوف التشليح الان فيه اعادت ترسيم ولاتصدق اصحاب المكاتب النصابين هم اكبركذابين واكبرمدلسين في العقاراصدق صاحب مكتب عقارواكذب عيوني فتح عيونك زين

ما فهمنا من كلامك شي بعدين وش تشليح
اخبر التشليح من جهة طريق الحاير في طرف عريض
بس مو معقول ان البلدية بتكذب دق عليهم وأسألهم
هذا رقم بلدية الحاير
4900999
تحويلة 230 أو 231

سألتهم قبل كم يوم عن مخطط 2702 قالو ما فيه مشكله الآن وألي مو مصدق يدق ما يبيلها أختراع

[لا تلوح للمسافر]

ما فهمنا من كلامك شي بعدين وش تشليح
اخبر التشليح من جهة طريق الحاير في طرف عريض
بس مو معقول ان البلدية بتكذب دق عليهم وأسألهم
هذا رقم بلدية الحاير
4900999
تحويلة 230 أو 231

سألتهم قبل كم يوم عن مخطط 2702 قالو ما فيه مشكله الآن وألي مو مصدق يدق ما يبيلها أختراع

اقوى رد لأسخف عضو
ومع هذا صدقني لن يقتنع
راح يحط صورة عريض ويقول لك: خذ لك بجنب الزين صورة
اقول لك انه لكع وراح تعرف معنى كلامي لو تستمر في جداله

[لا تلوح للمسافر]

الحمد لله على تحسن الاسعار في عريض

[أبوفيصل 0]

............................0

[لا تلوح للمسافر]

............................0

شكرا اخ فيصل على هذا الطرح

[لا تلوح للمسافر]

الحمد لله على تحسن الأسعار وبشكل كبير
وكمثال
ارض سكنية في مخطط 2744 مساحة 900
كانت تسوى 250 الف في عز عريض
ثم انخفضت الى 150 الف
والحين تسوى من 210 الى 215 الف
وربما اكثر ايضا ب5000 الاف

فمبرووووووووووووووك ومزيد من التألق لمن يصبر
بحول الله

[لا تلوح للمسافر]

ومرحبا بكم جميعا
وبدأ النشاط في عريض
ربما لبدء السفلتة للشوارع الداخلية
او نظرا لإعتماد الطريق الدائري الثاني والثالت
وعريض يقع بينهما

[B R O]

ومرحبا بكم جميعا
وبدأ النشاط في عريض
ربما لبدء السفلتة للشوارع الداخلية او نظرا لإعتماد الطريق الدائري الثاني والثالت
وعريض يقع بينهما

السلام عليكم
هل بدأت السفلته الداخليه الان .. هل بدأ العمل فعليا على ارض الواقع.

الله يعطيك العافيه

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بدأ قبل عدة ايام حفر الخزان والبياره وتحديد الارض من جل البناء فله عليها
تقع الارض في مخطط 2746 الامني مساحه القطعه 444خلف العماره الاولي القائمه وبذلك يصل عدد العمائر في هذا المخطط خمس عمائر
وتعتبر هذه الفله التاسعه في عريض الجدير بالذكر انه يوجد عدد كبير منتظرين ارقامهم تطلع وسوف يبدؤون البناء
والله يحفظكم ويرعاكم


منقول

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم
هل بدأت السفلته الداخليه الان .. هل بدأ العمل فعليا على ارض الواقع.

الله يعطيك العافيه

لم تبدأ بعد ولكن
من مصدر احترمه افادني بأنه احتمال تبدأ بشكل كبير
خلال الشهرين القادمين

[لا تلوح للمسافر]

اليوم:الجمعة
التاريخ:12/4/1434هـ
تقرير عن نبض السوق في مخططات عريض //

اولا : الحمدلله و الصلاة و السلام على سيدنا و نبينا محمداً صلى الله عليه وسلم .
ثانيا : يسرنا تقديم و مواصلة تقاريرنا الدورية عن مخططات عريض , و الله اسأل ان تعم الفائدة على الجميع .
ثالثاً: من حيث قوى العرض و الطلب ... نحب ان نطمئن الجميع ان قوى الطلب على العروض في الوقت الراهن قد تجاوزت المعروض بشكل واضح و ملموس و الحمدلله ...
بل ان العروض اصبحت شحيحه بل و تقل يوما بعد يوم نتيجة لقوه الشراء المحمومة بل ايضاً و اعقب هذا الطلب ارتفاع في القيمة السوقية لغالبية العروض و نستدل على قولنا هذا بالقيمة السوقية للعروض السكنية الخاصه بالمخطط رقم 2746أ , حيث كانت الاسعار قبل اربعة اشهر من الان في مستوى ال90 الف ريال و بعد اعادة الترسيم قفزت الاسعار لتلامس 130 الف ريال كحد اقصى و في الوقت الراهن قفزت الاسعار بشكل حاد لتصل عند مستوى ال150 الف ريال للقطعة السكنية الواحده ذات المساحة 450م2 ... و نتيجه للقوة الشرائيه على هذا المخطط تأثر المخطط المجاور له بالارتفاع في القيمه السوقية و نعني هنا بالمخطط النموذجي او ما يسمى بالمخطط الامني رقم 2746 حيث قفزت الاقيام السعريه للقطعة الواحدة على اساسي مساحي 405م2 واصبحت القيمة السوقية لها الان او القيمة الشرائيه لها مابين 120 و 125 الف ريال بعد ان كانت قبل فترة وجيزة من الان مابين100و 110 الآف ريال ...
و كما ذكرنا في تقرير لنا سابق ان السوق و ابتداءاً من 3 و لمدة ثلاثة اشهر قادمة ان شاء الله سوف يطرأ على السوق تحسُّن ملحوظ من حيث تغلُّب القوى الشرائيه على قوى البيع و هذا مقروناً ايضاً مع تواتر و ورود الاخبار الايجابية و التي بدورها ان تأثر على السوق في مخططات عريض وتحوله الى المسار الايجابي الصاعد و هذا ما تحقق الان والحمدلله على توفيقه ...
لذا فإننا نقول و من المتوقع ان شاء الله تعالى ان تعود الاسعار الى سابق عهدها ان شاء الله من حيث الارتفاع و زيادة الطلب المنقطع النظير ....
لذا فإننا و من هذا المنبر نبارك لجميع الملاك في كافة مخططات عريض عامه و نقول لهم الف مبروك و من صبر ظفر و نحمد الله على توفيقه ....
هذا و لا يزال لهذا التقرير تكمله وسوف نسرُدها في وقت لاحق ان شاء الله تعالى ...
هذا والسلام عليكم و رحمة الله و بركاته ,,,
مُعد التقرير :
اخوكم ابو معاذ ,,,
منقول

[لا تلوح للمسافر]

هههههههههههههههههه

تصدق كل ماشفته رافع الموضوع اضحك احس انه عايش بكوكب ثاني، من جد لاتلوح للمسافر تعطي المنتدى جو وفله.
بعدين وش تطبيل ماتطبيل وضعه تعدى مرحلة التطبيل هو الان في مرحلة حرجة وبامس الحاجة لاخذ فترة نقاهة بالطايف ،يذكرون مكان هناك مفيد جدا لامثاله.

*الله يصلح حالك
رح شف عريض الآن
من ارتفاع الى ارتفاع وانت قاعد تسب
الله يصلحك وييسر لك شراء عقار سواء للإستثمار
او للسكن
ولكن اذا معك* سيوله رح اشتر في عريض ما زال فيه فرصة
اخوك احمد
15/4/1434

[لا تلوح للمسافر]

تدشين مشروع طريق (حوطة بني تميم - الحائر ) المزدوج .. قريباً

أكدت وزارة النقل أن مشروع طريق (حوطة بني تميم - الحائر ) المزدوج من أولى اهتماماتها وحرص معالي وزير النقل الدكتور جبارة بن عيد الصريصري ومتابعته لأعمال المشروع ، وقد وجه المقاولين والاستشاريين بسرعة إنهاء المشروع في الوقت المحدد وبالجودة المطلوبة حيث تم الانتهاء من جزء كبير من المرحلة الأولى والبالغ طولها (68) كلم بتكلفة بلغت ( 384،363،540 ) ريال.

كما يجري حالياً استكمال أعمال المرحلة الثانية من المشروع والبالغ طولها ( 39 ) كلم، والذي يبدأ من طريق مركز الحائر بمدينة الرياض، ويأتي ضمن الأعمال التكميلية التي وقعتها وزارة النقل (المجموعة العاشرة) بمنطقة الرياض بتكلفة وقدرها (446.005.00) ريال، (الصحيفة) وقفت على أعمال المشروع ورصدت عن قرب الانجاز الملحوظ بالعمل في المرحلة الثانية وقطع المقاول شوطاً كبيراً في الأعمال حيث يتواجد بالموقع عدد كبير من المعدات والآليات وتنفذ الأعمال الترابية وقطع الصخور وردم الطريق وأعمال الجسور والعبارات الصندوقية والأنبوبية لتصريف مياه السيول وأعمال السفلتة وسيتم تسليم المشروع ابتدائيا خلال (450) يوماً حسب العقد المبرم من وزارة النقل .

ويعد هذا المشروع الحيوي ضمن مشاريع الطرق في ميزانية وزارة النقل، وسيساهم بإذن الله في تسهيل عمليات التنقل واختصار المسافة وستكون محافظة حوطة بني تميم محل جذب للاستثمار الاقتصادي وانتعاش الحركة التجارية والعقارية لقربها من العاصمة الرياض فهي تمتاز باختزان الثروة البترولية والإنتاج الزراعي، كما ستساهم في تنمية حركة النقل بأغراضه المختلفة بين أطراف المملكة في ظل العمل بالمشروع بأفضل معايير الجودة في التنفيذ وتطبيق أعلى مواصفات السلامة.

المصدر صحيفة الجزيره ص 25
السبت 20/4/1434

[لا تلوح للمسافر]

قريبا بحول الله راح اتحدث عن الوضع الراهن لعريض
والنظرة المستقبلية له

[خالد ناصر]

قريبا بحول الله راح اتحدث عن الوضع الراهن لعريض
والنظرة المستقبلية له


نحن في انتظارك تجيب الاخبار الطيبة

[لا تلوح للمسافر]

نحن في انتظارك تجيب الاخبار الطيبة

مرحبا بك وهي ليست اخبار بقدر ما هي وجهة نظر
تحكي الواقع وتستشف المستقبل بحول الله

[لا تلوح للمسافر]

اسعد الله مساؤكم بكل خير

بالنسبة للوضع الراهن لعريض:
الآن يعتبر عريض في تصاعد مستمر وان كان هذا التصاعد يأخذ وتيرة
بطيئة الا ان الأقيام السعرية تشهد ارتفاعا وسحب العروض خاصة لمواقع الأراضي الجيدة فهي لا تبقى في العرض كثيرا.
وكمؤشر سعري على هذا الأرتفاع اسوق مثالين سكني وتجاري:
• ارض سكنية 900 م شارعين كانت تسوى في عز الأسعار 250 الف ريال وبعدها نزل السعر الى قرابة150 الف ريال واخذ السعر يرتفع تدريجيا 160 ـ 180 ـ 190 ـ 200 والآن تباع من 210 الى 220 الف
• ارض تجارية 900 متر شارع 30 كانت تسوى في اوج الأسعار 350 الف
• وبعدها نزلت الى قرابة 250 الف ومن بعدها صار سعرها يرتفع حتى وصلت اقيامها السعرية هاذين اليومين الى 320 ــ 335 الف


النظرة المستقبلية:
وردت مؤخرا ثلاثة اخبار وصادرة من جهات حكومية رسمية مثل امانة مدينة الرياض وهي استكمال (1)طريق الرياض ـ الحائر ـ الحوطة (2)قرب سفلتة الشوارع الداخلية (3) الاهتام الكبير بالطريق الدائري الثاني والثالث وعريض يقع بينهما ولهذا وبحول الله اعنقد ان وتيرة الأرتفاع راح تستمر ولكن بصورة هادئة جدا


ملاحظة ووقفة يجب الوقف عندها طويلا:
في السابق كنا نلاحظ ارتفاعات مهولة في الأقيام السعرية فقيمة ارض ترتفع
في فترة وجيزة من اسبوعين الى ثلاثة من 30 الى 50%
وهذا النشاط يرجع الى دخول المضاربين وهؤلاء المضاربون هم الذين ساهمو ايضا مع بعض المكاتب اعوانهم في خفض اسعار عريض من قبل 50% ومرتين.
الآن ومع خروج المضاربين وملاحظة ان ارتفاع الأسعار الآن يأخذ وتيرة هادئة يعطينا انطباع انه وبحول الله ان الأسعار لن تتراجع 50% مثل ما حصل من قبل وثانيا، وهذ الأهم ، ان الأسعار الآن يحددها قوى العرض والطلب أي ان الحركة الآن يحدها عمليات بيع وشراء طبيعية من ملاك رأؤوا انهم كسبانين اضعاف المرات فأرادو الأستثمار في مكان آخر او من مشترين رأوا الاستثمار لفترة تتراوح من سنة الى ثلاث سنوات او رغبة من البعض في السكن.

أسأل الله لي ولكم الرزق الوفير وان يوفق ملاك عريض لتحقيق ما يصبون اليه ودمتم سالمين
اخوكم احمد 6/5/1434

[خـــــالد2006]

جزاك الله خير اخوي احمد تقرير ممتاز من ارض الواقع

بس هل زادت حركة العمااار من استراحات وفلل , ولا على ما هي عليه من 3شهور؟؟

[لا تلوح للمسافر]

جزاك الله خير اخوي احمد تقرير ممتاز من ارض الواقع

بس هل زادت حركة العمااار من استراحات وفلل , ولا على ما هي عليه من 3شهور؟؟

حياك الله
والشكر موصول لك على جهودك
وبالنسبة لحركة العمران الصراحة من زماااان ما رحت هناك
ولكن المتأكد منه ان فيه حوالي عشر فلل تحت الإنشاء الآن

[فهد الهلال]

حياك الله
والشكر موصول لك على جهودك
وبالنسبة لحركة العمران الصراحة من زماااان ما رحت هناك
ولكن المتأكد منه ان فيه حوالي عشر فلل تحت الإنشاء الآن
الشكر موصول للجميع
طيب الى وين وصلت السفلته الداخليه
والا باقي الشركه مستلمت المشروع

[ابو عبد الرحمن2]

ابشركم مشكلة المنزوع انتهت حيث أني كنت في عريض قبل اسبوع تقريبا، ورأيت جميع البتر استرجعت للأراضي المنزوعة (علامات وحدود الاراضي)
مبروك لملاك المنزوع

[لا تلوح للمسافر]

ابشركم مشكلة المنزوع انتهت حيث أني كنت في عريض قبل اسبوع تقريبا، ورأيت جميع البتر استرجعت للأراضي المنزوعة (علامات وحدود الاراضي)
مبروك لملاك المنزوع

الله يبشرك بالخير
ومبروووووووووووووووووك لملاكه

[لا تلوح للمسافر]

لمحة وقراءة لعريض

اولا : تعتبر مخططات عريض مخططات استثمارية من الطراز الاول حتى و ان حصل ركود او تصحيح للسوق بشكل مؤقت فإنه سرعان ما يعود للحراك و النشاط من جديد و السبب يعود الى غالبية الملاك متحفظين على امر البيع و ليس لهم شأن بموضوع المضاربات والتدوير في السوق لا من قريب و لا من بعيد .
ثانيا : ان اجمالي القطع المعروضة و المداره في السوق في الوقت الراهن اكاد اجزم انها من حيث العدد قد لا تتجاوز الثلاثة الاف قطعه هذا كحد اقصى و ان نسبة العروض السكنيه من هذا العدد يمثل مانسبته ال 85% و باقي النسبه متروك للعروض التجاريه و التي ارى انها غير نخبويه نظرا لتحفظ كبار الملاك على العروض التجارية المميزة و عدم عرضها اطلاقا في السوق هذا و ناهيك عن ممارسة التدوير و المضاربات على حساب العروض السكنيه لانه يسهل شرائها بثمن بخس و ايضا يسهل تصريفها بفارق لا يقل عن الـ 10 % من اجمالي قيمتها الاساسية عند الشراء .
ثالثاً : تعتبر مخططات عريض من المخططات الحيوية الهامه نظرا لوجود الطريق الدائري الثاني و كذلك الثالث هذا بالاظافة الى شارع الثمانين و ايضا شارع الستين امتداد شارع حمزة بن عبدالمطلب و كذلك شارع الستين الاخر و هو امتداد لشارع الامام مسلم ...
طريق الدائري الثاني : و هو اهم الشوارع الحيويه الهامه على الاطلاق في مخططات عريض و هو معتمد و تم تسليمه لاكثر من ثلاث شركات و العمل قائم به الان و هو بعرض 100متر و من حيث موقعه بالنسبه لمخططات عريض فهو يقع في الجهه الغربيه اي انه يمر بمحاذاة شبكة ابراج الضغط العالي التي وضعت حديثا بجوار المخطط رقم 2702 من الناحيه الغربية وتوجد علامات ترسيم من قبل الامانه على امتداد هذا المسار مفاده ان هذا المسار هو امتداد الطريق الدائري الثاني وهو بعرض 100 متر
طريق الثمانين : و هو شارع تجاري حيوي ياتي في المرتبه الثانيه بعد الطريق الدائري الثاني الا ان هذا الشارع ليس متجها بشكل مباشر الى الحريق او الحوطه ... الا انه وحسب علمي ياخذ شكل منحنى و يتجه الى ناحية الشمال تقريبا ليتقاطع مع طريق الحائر ليتجه الى شارع بعرض 100 متر انشئ حديثا متجه من اقصى شرق حي الدار البيضاء و لا يزال العمل قائم على هذا الشارع حتى اللحظة اي شارع المئه .
رابعا: من حيث الاستثمار السكني افضل المساحات السكنيه الكبيرة والتي لا تقل عن الـ 900م2
و كذلك التجاري التي لا تقل مساحتها عن ال 900 م2 و ان لا يقل عرض الشارع عن ال 40 مترا و مافوق و خصوصاً شوارع الاربعين و الستين .
خامساً : في حال تم زفلتت الشوارع الفرعية فان الاقيام السعرية سوف تتغير بنسبه 100% عن الاسعار الحالية و الله اعلم .
سادساً : ان تمتلك ارضا في الوقت الراهن خيرٌ لك من ان لا تملك شيئاً لمستقبلك

منقول: عقارسيتي ابومعاذ

[شموخ رجل]

مساءالخيروانت لاتزال تطبل العقارراح في خرايطها الله يعوض عليكم البالونه انفجرت ولاعاديفيدالتطبيل قلنالكم مسبقا تخلصوامن مالديكم من قطع اراضي الان بعدصدور الامرالملكي من ابومتعب بأعطاكل مواطن ارض مطوره وقرض من سوف يشتري منكم يامدعي الاستثمار الذهب من 1798 دولادالى 1322 دولار الله يعوض عليكم ولايخسرمسلم

http://sa.investing.com/commodities/gold

[لا تلوح للمسافر]

مساءالخيروانت لاتزال تطبل العقارراح في خرايطها الله يعوض عليكم البالونه انفجرت ولاعاديفيدالتطبيل قلنالكم مسبقا تخلصوامن مالديكم من قطع اراضي الان بعدصدور الامرالملكي من ابومتعب بأعطاكل مواطن ارض مطوره وقرض من سوف يشتري منكم يامدعي الاستثمار الذهب من 1798 دولادالى 1322 دولار الله يعوض عليكم ولايخسرمسلم

http://sa.investing.com/commodities/gold

والله اني قايل ان شموخ راح يكتب ويظهر
فأنت بهذا تذكرني ببعض الحشرات اذا شمت ريحة نتنه تخرج
اسمع يا الحبيب:
اقرأ الخبر زين : توزع اراضي مطورة
فجاوبني بالله عليك : متى تستحوذ الوزراة على الأراضي؟
ومتى يتم زفلتتها ؟
ومتى يتم ادخال الكهرباء لها ؟
ومتى يتم ايصال الماء لها ؟
كل ذلك اتوقع يأخذ من 5 ـــ 7 سنوات على الأقل
وهذا سيزيد من اعداد المستحقين والراغبين في السكن
عريض لهم الحين 3 سنوات وما انتهى الا الشوارع التجارية الرئيسية.

ثانيا : اين الأراضي التي تملكها الحكومة؟
انا اقول لك: تملك في عريض ونمار والخير ورماح فمن سيسكن هناك؟
لن يسكن الا شريحة محددة فقط

ثالثا وهذا الأهم والأهم : انت بفكرك الضيق تحصر الأراضي في السكن
الأراضي يمكن ان تستخدم في اغراض استثمارية اخرى مثل استراحات
وقاعات افراح كما حصل في حي الحزم وهي تدخل مئات الألوف في السنة
ولقد وقف على هذا شخصيا علما انه تم ايقاف فسح التسوير
في حي الحزم من كم سنة وما للمستثمرين الا عريض
فلا تفرح يا لكع وبعدين رح اسكن في رماح اذا اعطوك 220 متر

[لا تلوح للمسافر]

وبعدين اقرأ الخبر مرة ثانية.
الخبر في مجمله يتعلق بأراضي المنح وتطويرها فقط فقط فقط والدليل:

(وتشمل القرارات الجديدة: توقف وزارة الشؤون البلدية والقروية عن توزيع المنح البلدية، وتسليم جميع الأراضي الحكومية المعدة للسكن بما في ذلك المخططات المعتمدة للمنح البلدية لوزارة الإسكان.)

وسبق ان ظهر قرار وزاري بسفلتة وتطوير المنح والفرق الذي جد الآن
هو منح الأرض في اراضي المنح وهي مطورة
يعني لن يعطونك في الملقا ولا الصحافة ولا النخيل ولا حطين ولا القمرا ...الخ
راح يعطونك ارض من اراضي المنح فقط فقط فقط

يعني القرار بمعناه الآخر: تطوير اراضي المنح فقط وادخال الخدمات اليها


وافهم يا فهيم

[لا تلوح للمسافر]

خلفية القرار:
لن اطيل كثيرا: فالقرار اللي صدر مؤخرا سيحدث بلبلة فقط عند البعض اما العارفين ببواطن الأمور سيتخذون قراراتهم الصائبه
*فالقرض معروف وقرار قديم وجار العمل به
* واعطاء منحة قرار قديم وجار العمل به وصدر مؤخرا من وزارة البلدية بمنع اعطاء صك على المنحة البلدية الا بعد بنائها يعني سيكون السكن في مكان مطور
* والقرار الوزاري بتطوير المنح ظهر قبل سنوات يعني قرار قديم وجار العمل به
إذن ما الجديد في القرار الذي ظهر مساء الأثنين؟
الجديد انه قرار واحد تمت صياغته فقط ليشمل عدة قرارات قديمة وقائمة فقط ومعه تسليط ضوء اعلامي


أثره على اراضي المنح:
الدولة ماضية في تطوير اراضي المنح ونرى هذا ملموسا في عريض وغيره من المنح ولذلك الخوف كل الخوف ان يستغل المضاربون والهوامير الكبار هذه الأخبار لإنزال اسعارها ومن ثم البدء في التجميع وقد حدث هذا في عريض حيث تم انزال اسعاره قرابة 50% ومرتين
نصيحة:
من يجد ارض مناسبة له وظهر اسمه في القرض او على وشك الظهور فأنصحه والله ان يشتري الأرض ويعمرها على طريقة اسكن واستثمر يعني دور وثلاث شقق او فلة دبلكس وشقة من دورين
ولا تنتظر يا هذا يجيك الدور بعد 7 او 10 سنوات حتى تعطيك الوزراة ارض في آخر عريض او رماح او الخير فالأراضي التي تملكها الدولة والتي ستطورها ليست في الأراضي المخدومة
مثلا في الرياض لن تكون في الصحافة او الملقا او حطين او العقيق او الغدير او القمرا
ستكون في اراضي المنح بل ان بعض اراضي المنح قد تم توزيعها على المواطنين من عشرات السنين

وقفه:
كم يستغرق الوقت ليطبق هذا القرار على ارض الواقع؟ الإجابة على الأسئلة التالية تعطيكم الإجابة:
• كم من الوقت ستحتاج البلديات لتقوم باعطاء وزارة الإسكان الأراضي؟
• كم من الوقت ستحتاج وزارة الإسكان لسفلتة الأراضي الجديدة؟
• كم من الوقت ستحتاج وزارة الإسكان لإدخال الكهرباء في الأراضي الجديدة؟
• كم من الوقت ستحتاج وزارة الإسكان لإدخال الماء في الأراضي الجديدة؟

انتم لديم عقول فقفوا عند نقاشي هذا وتمعنوه وستعرفون أي قرار ستأخذون

[شموخ رجل]

لوانني جالس في عريض مثلك كان قلت نعم انني نتن ومعك الحق ولكن الذي فيك انت تحاول تضعه في غيرك فلاتحاول ان تصف غيرك بمافيك

[لا تلوح للمسافر]

بشائر الخير
بداية السفلتة للشوارع الداخلية

صباح هذا اليوم 8/6/1434وانا اتفقد المخططات عريض كا العاده مشيت علي شارع الثمانين متجه مخطط 3096 وقبل ما اتعدي مخطط 2744ا مقابل حوش الابل انظر علي يميني وجود معدات جنب الشعيب وبركسات ما هذي لقيت عامل مصري يسوق الدركتر واستوقفته ما هذا قال شركة الفوزان
وهذا موضع كساره هنا لتكسير الحصي للازفلت داخل المخططات والله علي ما اقول شهيد
ولا عزاء للمرجفين

* منقول من ابن عياش جزاه الله خير وابن عياش يقصد ان هذه الشركة ستبدأ بحول الله
في السفلتة الداخلية

[شموخ رجل]

الصراخ على قدرالالم بلغه بهذاياهذا

[فهد الهلال]

بشائر الخير
بداية السفلتة للشوارع الداخلية

صباح هذا اليوم 8/6/1434وانا اتفقد المخططات عريض كا العاده مشيت علي شارع الثمانين متجه مخطط 3096 وقبل ما اتعدي مخطط 2744ا مقابل حوش الابل انظر علي يميني وجود معدات جنب الشعيب وبركسات ما هذي لقيت عامل مصري يسوق الدركتر واستوقفته ما هذا قال شركة الفوزان
وهذا موضع كساره هنا لتكسير الحصي للازفلت داخل المخططات والله علي ما اقول شهيد
ولا عزاء للمرجفين

* منقول من ابن عياش جزاه الله خير وابن عياش يقصد ان هذه الشركة ستبدأ بحول الله
في السفلتة الداخلية

جزاك الله خيرا ولا تحرمنا من اخبارك الطيبة

[لا تلوح للمسافر]

شموخ رجل : تسل بهذه التغرديات

تغريدات تويتر عن الحلول الجديدة لأزمة الإسكان @

عصام الزامل ‏
هذه ليست حلول جديدة. هذا إعلان (فشل) خطة بناء 500 ألف وحدة سكنية.
وهو بالضبط ما توقعه الغالبية عند إعلان المشروع.

ما زلنا ندور بحلقة مفرغة بخصوص حل أزمة السكن.
مسكنات لا تعالج جذر المشكلة.كل هذا حتى لا تتضر مصالح هوامير الأراضي!

خالد البواردي ‏
يتضح من القرارات، توقف وزارة الاسكان عن البناء
وعدم دعم المطورين و تشجيع التطوير الفردي وهذا سيكون له عيوبه..

بالنسبة للرياض صعبة لان المنح غير قابلة للسكن.. 60 كيلو من الرياض
الميزة الوحيدة لمنح شرق الرياض أنها قريبة من الدمام.

عبدالحميد العمري
لنتخيل ملايين المواطنين منحوا أراضي كما تتنبأ وزارة الإسكان
(خارج الأراضي المحتكرة، وأراضي المضاربات).. أين ستكون ؟

لنعد بالذاكرة للوراء قليلا حينما أُقرت وزارة الاسكان وتم ضخ 250 مليارريال لها !
ماذا حدث منذ ذلك التاريخ إلى اليوم ؟


محمد الشملان ‏
هذا هروب من مواجهة أساس الأزمه. الحل معروف نزع الشبوك والمنح الكبيره.
ثم تطبيق ضريبه او زكاة على الأراضي البيضاء.

الشريف عبيد بن محمد ‏
ترقبوا التعديلات في الأمر السامي لإعطاء المواطن ارضا وقرضا ،
المالية والإسكان سيضعون القوانين التي تقتل مفعول القرار الملكي.

صلاح الغيدان ‏
أرجو أن ينجو هذا الأمر من قطّاع الطريق، ولا يناله ما نال حافز!


محمد الشبيليـ ‏
انتهى مفعول مخدر " بناء 500 ألف وحده سكنية "
فاصبح لزاماً من مخدر أقوى طويل الأمد برنامج أرض وقرض

[برق الخبر]

--------------------------------------------------------------------------------

ايصال الخدمات لعريض بسرعه سيخفض العقار ولاننسا ان 80 الف قطعه سوف تحل كثير من المشاكل بخصوص توفير الاراضي وتمتص جزء كبير من الطلب علي المساكن ما سبب تاخير الخدمات في هذهي المنح حتي الان

[شموخ رجل]

شموخ رجل : تسل بهذه التغرديات

تغريدات تويتر عن الحلول الجديدة لأزمة الإسكان @

عصام الزامل ‏
هذه ليست حلول جديدة. هذا إعلان (فشل) خطة بناء 500 ألف وحدة سكنية.
وهو بالضبط ما توقعه الغالبية عند إعلان المشروع.

ما زلنا ندور بحلقة مفرغة بخصوص حل أزمة السكن.
مسكنات لا تعالج جذر المشكلة.كل هذا حتى لا تتضر مصالح هوامير الأراضي!

خالد البواردي ‏
يتضح من القرارات، توقف وزارة الاسكان عن البناء
وعدم دعم المطورين و تشجيع التطوير الفردي وهذا سيكون له عيوبه..

بالنسبة للرياض صعبة لان المنح غير قابلة للسكن.. 60 كيلو من الرياض
الميزة الوحيدة لمنح شرق الرياض أنها قريبة من الدمام.

عبدالحميد العمري
لنتخيل ملايين المواطنين منحوا أراضي كما تتنبأ وزارة الإسكان
(خارج الأراضي المحتكرة، وأراضي المضاربات).. أين ستكون ؟

لنعد بالذاكرة للوراء قليلا حينما أُقرت وزارة الاسكان وتم ضخ 250 مليارريال لها !
ماذا حدث منذ ذلك التاريخ إلى اليوم ؟


محمد الشملان ‏
هذا هروب من مواجهة أساس الأزمه. الحل معروف نزع الشبوك والمنح الكبيره.
ثم تطبيق ضريبه او زكاة على الأراضي البيضاء.

الشريف عبيد بن محمد ‏
ترقبوا التعديلات في الأمر السامي لإعطاء المواطن ارضا وقرضا ،
المالية والإسكان سيضعون القوانين التي تقتل مفعول القرار الملكي.

صلاح الغيدان ‏
أرجو أن ينجو هذا الأمر من قطّاع الطريق، ولا يناله ما نال حافز!


محمد الشبيليـ ‏
انتهى مفعول مخدر " بناء 500 ألف وحده سكنية "
فاصبح لزاماً من مخدر أقوى طويل الأمد برنامج أرض وقرض


فشل بناءخمس مئه وحده من قبل وزاره الاسكان هذه كلام صحيح واحترام تغريدات الكتاب المذكورين وهم على علم اكثرمني وخبره اقتصاديه ولكن هناك امر يخفى عليهم وليتهم انتظروا قليل ربماطلع لهم ماكان يجهلونه وزير الاسكان بعدماشاهدولمس ان اسعارالاراضي غاليه وسعرها مرتفع وان المبالغ التي رصدتها الحكومه سوف تذهب في اقيام الاراضي وبهذاتتبدد تلك المبالغ رفع خطاب الى خادم الحرمين الشريفين بأن المبالغ المرصوده في خطران تذهب في اسعارالاراضي المبالغ فيها فأمرخادم الحرمين الشريفين بأن توزع على المواطنين ارض وقرض وترك الاراضي التي تم رفع سعرها بأيدي اصحابها حتى تقوم ناقت صالح عليه افضل الصلاه والتسليم وانت ياالمسافروغيرك ممن قصمت ظهوركم القرارليس لديكم إلا التقليل والتشكك والتثبيظ من القرارالذي وقع على رؤؤسكم ولم يكن في بالكم ان يصدرمع العلم انني قلت لكم ان الدوله لن تترك الوضع على ماهوعليه وان الدوله سوف تتدخل في اي لحظه وبأي قرارلكي تعطي مواطنيهاحقهم ولكن لم نجدمنكم إلا كلمات الاستهزاء والضحك والسب والشتم والاستخفاف ونصحتكم وانا اريدلكم الخيرولكن لم تصغون الى النصائح بل قالبتوها بالاستخفاف والتحقيروالان اقول لكم عودواالى رشدكم وابحثواعن المواضيع التي كتبتها لكم وسوف تجدونني ان شاءالله كنت على حق وانصكم به التشكيك في القراروان الدوله لن تنفذ ولن تحل المشكله هذه اراؤكم وتحليلاتكم التي تطاردخلف السراب وبيتموها على الاوهام والاحلام الزائف فتحملوا ماانتم فيه الدوله سوف تعطيكم درس لن تنسوه الدوله سوف تنفذالقرارات بكل حزم وبكل شجاعه وبكل حكمه وهي ماضيه في التنفيذ ولن تلتفت لم يشكك ويغرر ويثبط في القرارات وسوف ترون عن قريب وبالاصح بدأت من الان التسابق في العروض والعرض بدون وسيط وبدون سعي على الاراضي والفلل لكي يتخصل كل شخص ممالديه من عقارولكن نقول لهم هيهات فاتت عليكم ولاعاديمديكم ولن تجدون من تصرفون عليه اسألك بالله ياالمسافر تقول لي كم نزل عريض بعدصدورالقرار الاخيروالايام القادمه سوف ترى مالايكون في حسبانك الان بداالانهيارفي عريض وهوالاول وبعدفتره سوف ترى وبأم عينك تلحق به بقيه المخططات وسوف تعودالاسعارالى سابق عهدها من حيث اتت وانت ليس لديك إلا التطبيل ورفع المواضيع عن عريض يااخي ارحم نفسك ترى الناس لها عيون ويعرفون كل صغيره وكبيره وكل وارده وشارده مهماحاولت ان تغطي قرص الشمس بيدك فلن تستطع

[لا تلوح للمسافر]

عريض في السابق استوعب قرار التقديم على القرض من غير ارض
وراح ناس وقالوا راح ينهار عريض لأنه من المنح ولكن بحمد الله استوعبه عريض
والحين يتوقع بعض من صغار العقول ان ينهار عريض
ولكن اتوقع وبما ان الدولة الآن في القرار الأخير الذي صدر
انه يتم التعجيل في ادخال الخدمات للمنح
اعتقد ومبشيئة الله ان عريض سيستوعب هذه الخبر
وسيتجاوزه بإذن الله بعد ان يهدأ الغبار الذي أثاره
الأطفال الحفاة في الحارة

[لا تلوح للمسافر]

كلام مهم جدا
http://www.youtube.com/watch?v=zHim3ORf95M

[فهد الهلال]

كلام مهم جدا
http://www.youtube.com/watch?v=zHim3ORf95M
كلامها جميل ومنطقي

وانا معاك يالمسافر في جميع اطروحاتك لانها هي اقرب للواقع

[لا تلوح للمسافر]

كلامها جميل ومنطقي

وانا معاك يالمسافر في جميع اطروحاتك لانها هي اقرب للواقع

تسلم اخ فهد
وربي يرزقك من اوسع ابوابه

[مغرم بالعالمي]

فعلا وانا ايضا اتفق مع لاتلوح للمسافر لان تحليلاته يتبعها بدلائل وبراهين تؤكد.مايقول وهي الاقرب للحقيقة

[لا تلوح للمسافر]

فعلا وانا ايضا اتفق مع لاتلوح للمسافر لان تحليلاته يتبعها بدلائل وبراهين تؤكد.مايقول وهي الاقرب للحقيقة

تسلم يا اخ مغرم بالعالمي
صدقني ان اقر واعترف ان العقار مرتفع
وانا ايضا اتمنى ينزل الى مستويات معقولة بحيث يكسب التاجر
ويتمكن المواطن من السكن

انا انادي واطالب وادافع عن اراضي المنح التي متى ما دخلتها الخدمات
لنت تيقى اسعارها كم هي عليه الآن.

[شموخ رجل]

تسلم يا اخ مغرم بالعالمي
صدقني ان اقر واعترف ان العقار مرتفع
وانا ايضا اتمنى ينزل الى مستويات معقولة بحيث يكسب التاجر
ويتمكن المواطن من السكن

انا انادي واطالب وادافع عن اراضي المنح التي متى ما دخلتها الخدمات
لنت تيقى اسعارها كم هي عليه الآن.


لن يغيراي شي الان سواءخدمات اومطاراوجامعه اودائريان اوملاهي دزني اوايصال اي نوع من انواع الخدمات التي كنتواتنادون بها الوضع تغيرتغيرجذري وليس مثل السابق ارض +قرض من بيشتري منكم صدقتواالعساف يوم قال عندنا شح في الاراضي هاهي العروض تنهال من كل حدب وصوب والاعلانات في كل زاويه بلاش نضع لون احمر يكدر عليكم صفوكم يامانصحتكم ورديتوابكلمات بذئه وسخريه وقلتواارجاف ووصفتوني بكل كلمات الوقاحه واناكنت لكم من الناصحين والمرشدين اقول سامحكم الله وانت ياالمسافر الله يبيحك ويسامحك دنياوآخره وعودلمشاركاتك سوف ترى كلماتك الوقحه اذاكنت مشكك في كلامي وتجدانك قدغلطت في حقي كثيرولكن المسامح كريم

[لا تلوح للمسافر]

لن يغيراي شي الان سواءخدمات اومطاراوجامعه اودائريان اوملاهي دزني اوايصال اي نوع من انواع الخدمات التي كنتواتنادون بها الوضع تغيرتغيرجذري وليس مثل السابق ارض +قرض من بيشتري منكم صدقتواالعساف يوم قال عندنا شح في الاراضي هاهي العروض تنهال من كل حدب وصوب والاعلانات في كل زاويه بلاش نضع لون احمر يكدر عليكم صفوكم يامانصحتكم ورديتوابكلمات بذئه وسخريه وقلتواارجاف ووصفتوني بكل كلمات الوقاحه واناكنت لكم من الناصحين والمرشدين اقول سامحكم الله وانت ياالمسافر الله يبيحك ويسامحك دنياوآخره وعودلمشاركاتك سوف ترى كلماتك الوقحه اذاكنت مشكك في كلامي وتجدانك قدغلطت في حقي كثيرولكن المسامح كريم

يا حليلك
اللي يشوفك الحين يقول ان عريض يباع على 10 الا ف ريال
وان اراضي شمال الرياض يباع المتر بـ 200 ريال
اعتقد انك ما زلت فرحان
ولكن صدقني سيخبو هذا الفرح مع مرور الوقت
حتى لو كانت ملايين الأمتار تحت سيطرة وزارة الإسكات

فنصيحة تركد لين تبين الأمور وبعدين اطرح مثل هذا الكلام
انتظر سنة او سنتين تقريبا

[لا تلوح للمسافر]

فنصيحة تركد لين تبين الأمور وبعدين اطرح مثل هذا الكلام
انتظر سنة او سنتين تقريبا

اجدد الدعوة لك
لعلك تقبل

[الهوااوي]

نعم اخواني ملاك اراضي عريض الان قد حددوا الموقع وجهاز قياس التربه شغال الان والذي عنده شك يذهب هناك تقاطع شارع 100 مع 80 بعد تقريبا 500
ذهبت واستفسرت ووجدت الحدود وختم الكليه عليه
اكتب هذا الموضوع لا اهالي عريض فقط البعيد والقريب والمخطط مقبل علي خير والذي ليس محتاج لا يبيع الان.


منقول عن الاخ بن عياش في عقار ستي

[فهد الهلال]

نعم اخواني ملاك اراضي عريض الان قد حددوا الموقع وجهاز قياس التربه شغال الان والذي عنده شك يذهب هناك تقاطع شارع 100 مع 80 بعد تقريبا 500
ذهبت واستفسرت ووجدت الحدود وختم الكليه عليه
اكتب هذا الموضوع لا اهالي عريض فقط البعيد والقريب والمخطط مقبل علي خير والذي ليس محتاج لا يبيع الان.


منقول عن الاخ بن عياش في عقار ستي
الله يعطيك العافيه
فقط لو سمحت . وضح اكثر خاصة مقبل على خير

[mutaiam]

الله يعطيك العافيه
فقط لو سمحت . وضح اكثر خاصة مقبل على خير

معليش اخوي لكن تبي تعرف
اسال ابن عياش
لان السالفه والقصه نقلا عن ابن عياش
منهو ابن عياش ماندري
اسال راعي السالفه اكيد يعرفه

ويارب ماتخسر الي شروا الفتره الاخيره وتعطي كلن على قد نيته امين

[لا تلوح للمسافر]

معليش اخوي لكن تبي تعرف
اسال ابن عياش
لان السالفه والقصه نقلا عن ابن عياش
منهو ابن عياش ماندري
اسال راعي السالفه اكيد يعرفه

ويارب ماتخسر الي شروا الفتره الاخيره وتعطي كلن على قد نيته امين

غريييييييييييبه
اشوف فيك تحول ايجابي تجاه عريض
اتمنى يستمر
وان تنظر للأمور بعين موضوعية وبعيد عن العاطفة

[لا تلوح للمسافر]

1. الهدف ألأساسي من هذا القرار ليس تمكين المواطنين من السكن
اذا ليس من الممكن ان يقبل الموطنون بكافة شرائحهم السكن في اراضي المنح.
فالهدف الأساسي هو زعزعة اسعار العقار بمثل هذه القرارات (كما صرح الوزير الإسكان بهذا)وبعدين اذا نزلت الأسعار كل واحد يسكن في الحي اللي يبيه مع الإستمرار في تطوير المنح لتسكين (الضعوف)

2. صرح الوزير ان اول وحدات السكن ستكون جاهزة بعد 20 شهر. طيب تعالو:
حاجة الرياض سنويا 30000 الف وحده وهذا ليس مني وليس من كاتب صاحب عقار بل من تقرير اعدته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض
http://www.alriyadh.com/iphone/article/340252
طيب بعد 20 شهر وتسكين المحتاجين سيكون بعدها لدينا 50000 الف طلب
30000÷12=2500 طلب
2500×20شهر= 50,000
اذن العجز سيستمر

3. لو فرضنا ان في الرياض مناطق ممتازه جدا للتسكين : ارض المطار وارض شرق الرياض وارض
غرب الرياض وكل واحد منها سيسع 8000 اسره كما صرحوا
8000×20 شهر مدة التنفيذ= 24000
اي انه بعد 20 شهر ستتمكن الوزارة من تسكين 24000 طلب
طيب وبعدين ماهي خطوة وزارة الإسكان الثانية؟
كيف نؤمن طلب 50 الف وحدة اللي ذكرتها انا في الفقرة 2 بعد 20 شهر؟
اذن ستبرز مخططات المنح، فالسؤال كم الذين يرغبون السكن في المنح: في عريض ونمار ورماح

4. الذين يرغبون السكن في المنح قلة وشريحة لن تؤثر على اسعار العقار في المناطق المخدومة في المناطق الساخنة في الرياض.

5. آخر محاولة لتركيع اسعار العقار لو لم تفلح هذه الخطوة (ارض وقرض) هو التلويح
وبقوة بفرض رسوم على الأراضي البيضاء ومن يملك مثل هذه الأراضي
ناس لهم نفوذ وقوة اقتصادية واذا ما تم تطبيق القرار وسيحملون الرسوم على المستهلك

6. كل مرة تظهر اخبار مثل هذه ، تتأثر فيها اراضي المنح فقط وفيما بعد تعود لإسعارها الطبيعية
ولكن الأراضي المخدومة لا تتأثر ابدا

[لا تلوح للمسافر]

1. الهدف ألأساسي من هذا القرار ليس تمكين المواطنين من السكن
اذا ليس من الممكن ان يقبل الموطنون بكافة شرائحهم السكن في اراضي المنح.
فالهدف الأساسي هو زعزعة اسعار العقار بمثل هذه القرارات (كما صرح الوزير الإسكان بهذا)وبعدين اذا نزلت الأسعار كل واحد يسكن في الحي اللي يبيه مع الإستمرار في تطوير المنح لتسكين (الضعوف)

2. صرح الوزير ان اول وحدات السكن ستكون جاهزة بعد 20 شهر. طيب تعالو:
حاجة الرياض سنويا 30000 الف وحده وهذا ليس مني وليس من كاتب صاحب عقار بل من تقرير اعدته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض
http://www.alriyadh.com/iphone/article/340252
طيب بعد 20 شهر وتسكين المحتاجين سيكون بعدها لدينا 50000 الف طلب
30000÷12=2500 طلب
2500×20شهر= 50,000
اذن العجز سيستمر

3. لو فرضنا ان في الرياض مناطق ممتازه جدا للتسكين : ارض المطار وارض شرق الرياض وارض
غرب الرياض وكل واحد منها سيسع 8000 اسره كما صرحوا
8000×20 شهر مدة التنفيذ= 24000
اي انه بعد 20 شهر ستتمكن الوزارة من تسكين 24000 طلب
طيب وبعدين ماهي خطوة وزارة الإسكان الثانية؟
كيف نؤمن طلب 50 الف وحدة اللي ذكرتها انا في الفقرة 2 بعد 20 شهر؟
اذن ستبرز مخططات المنح، فالسؤال كم الذين يرغبون السكن في المنح: في عريض ونمار ورماح

4. الذين يرغبون السكن في المنح قلة وشريحة لن تؤثر على اسعار العقار في المناطق المخدومة في المناطق الساخنة في الرياض.

5. آخر محاولة لتركيع اسعار العقار لو لم تفلح هذه الخطوة (ارض وقرض) هو التلويح
وبقوة بفرض رسوم على الأراضي البيضاء ومن يملك مثل هذه الأراضي
ناس لهم نفوذ وقوة اقتصادية واذا ما تم تطبيق القرار وسيحملون الرسوم على المستهلك

6. كل مرة تظهر اخبار مثل هذه ، تتأثر فيها اراضي المنح فقط وفيما بعد تعود لإسعارها الطبيعية
ولكن الأراضي المخدومة لا تتأثر ابدا

بالنسبة للفقرة 6
عطونا الأخبار هل فيه ارض في المحمدية او النخيل
او القمرا وغيرهم تأثرت بهذا القرار؟

[شموخ رجل]

https://si0.twimg.com/profile_images/2940209275/13d95dd13db37e5bdec55ef305e3cffc.jpeg (http://www.*******.com/url?sa=i&rct=j&q=%D8%AE%D9%8A%D8%B4%D8%A9&source=images&cd=&cad=rja&docid=oLsLdn8ZksxHGM&tbnid=MyIgI7AKxHZmfM:&ved=0CAUQjRw&url=https%3A%2F%2F.com%2FMrKhaisha&ei=dW2HUY28G4eJOI6RgagB&psig=AFQjCNHE71muN75jxB-GJT-92ZTDRu_a8g&ust=1367916268360737)

هههههههههههه
http://www.albiladpress.com/newsimage/12519405171.jpg (http://www.albiladpress.com/news_print.php?nid=10767)

[شموخ رجل]

بالنسبة للفقرة 6
عطونا الأخبار هل فيه ارض في المحمدية او النخيل
او القمرا وغيرهم تأثرت بهذا القرار؟


اراضي في النرجس نزووول 200 ريال في المتر الامانه اللي كانت ب 1400 -1200 الحين 1000-800 وش معناه نزول ولا طلوع والعروض كثيره
انا مريت اهل مكاتب وهذي علومهم وسلامتكم هذاكلام شخص وليس كلامي اناياشموخ رجليعني منقول

[شموخ رجل]

والله العظيم ثم والله العظيم ثم والله العظيم

مريت مكتب عقاري وعرضت عليه ارض كانت بحدود 270 الف قبل شهرين


قال السعر الان حسب السوق ب 200 الف

طارت 70 الف خلال شهرين


ومع ذلك قلت له لاجاك زبون كلمني

والله على ما اقول شهيد
وهذامنقول بعديحلف بالله ومن حلف بالله نصدقه بس عريض كم نزلت الاسعارفيه ياالمسافربكل امانه كم نسبة النزول

[شموخ رجل]

20-05-2010, 06:00 PM #1 (http://www.tdwl.net/vb/showpost.php?p=5000277&postcount=1) abumshari3 (http://www.tdwl.net/vb/member.php?u=2281)
متداول فعّال

تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 170



http://www.tdwl.net/vb/images/icons/icon1.gif بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

نلاحظ عودة الروح الى عريض بيعاً وشراء مع ارتفاع نسبي في الاسعار دون معرفة السبب الحقيقي لذلك ( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

هذاهوالموضوع سطرواحدولكن اخوناالمسافرمتمسك فيه ويحسب انه بيفيده هذاالموضو يااخي المسافرانظرالى تاريخ موضوعك هذاالذي كل شوي رافعه على بالك ان التطبيل يفيدعريض اوغيره انالااومن بالارجاف اوالتطبيل البعض يقول التطبيل يفيدوينفع والعكس صحيح كلها كلام هوراءولايفيدمهماحاول اي شخص ولكن استمررعاك الله طبل وصفق وارقص وغنى وجيب لك فرقه مسيقيه ورقاصات ومطبلين صدقني مامعك إلاالتعب واشغال نفسك في مالافائده فيه الله يعينك

[لا تلوح للمسافر]

20-05-2010, 06:00 PM #1 (http://www.tdwl.net/vb/showpost.php?p=5000277&postcount=1) abumshari3 (http://www.tdwl.net/vb/member.php?u=2281)
متداول فعّال

تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 170



http://www.tdwl.net/vb/images/icons/icon1.gif بدأ النشاط يعود في عريض هل ذلك له سبب( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

نلاحظ عودة الروح الى عريض بيعاً وشراء مع ارتفاع نسبي في الاسعار دون معرفة السبب الحقيقي لذلك ( زفلته-كهرباء -مضاربة-غير ذلك)

هذاهوالموضوع سطرواحدولكن اخوناالمسافرمتمسك فيه ويحسب انه بيفيده هذاالموضو يااخي المسافرانظرالى تاريخ موضوعك هذاالذي كل شوي رافعه على بالك ان التطبيل يفيدعريض اوغيره انالااومن بالارجاف اوالتطبيل البعض يقول التطبيل يفيدوينفع والعكس صحيح كلها كلام هوراءولايفيدمهماحاول اي شخص ولكن استمررعاك الله طبل وصفق وارقص وغنى وجيب لك فرقه مسيقيه ورقاصات ومطبلين صدقني مامعك إلاالتعب واشغال نفسك في مالافائده فيه الله يعينك

قريبا بحول الله سنحتفل بمرور 3 سنوات على هذا الموضوع
وشكرا اخ شموخ على التنبيه

[لا تلوح للمسافر]

لا للبيييييييييييييييع
حتى لو نزل اكثر عريض
لا للبييييييييييييييييييييييع

[فهد الهلال]

اخوتي هذا تقرير احد المختصين في العقار
(نصيحة لوجه الله)


هل تكرار مقولة انخفاض العقار أسطوانة مكررة نسمعها في كل عام ويساق معها أسباب مختلفة أم أنها هذه المرة ثابتة؟! :-

بداية يجب أن يكون لدى المتحدث حذر كبير من ردة فعل من حوله في مجال اختلاف رغباتهم فمتداولي الاسهم يسوقون ويمنون النفس بانخفاض العقار !
ومع ذلك سنسرد معطيات وحقائق وصفات يتصف بها العقار السعودي ومنها:-
1- عقارنا الأرخص مقارنة بدول الخليج وحتى الاردن ومصر لذا مازال أمامه مساحة كبيرة للنمو ولا علاقة لذلك بدخل الفرد فالاردن ومصر والبحرين وعمان دخل الفرد فيهم أقل منا ولم يكن له أي أثر في خفض أسعار العقارات

2- هناك عجز مهول يقدر بحوالي مليون ونصف وحدة سكنية مما أدى إلى وصول نسبة تملك المواطن للمنازل من الاقل في العالم محاولة تغطية جزء من هذا العجز سيزيد من وتيرة الطلب بشكل يسابق وتيرة العرض وهذا بلاشك سيزيد من الاسعار.


3- عقارنا يعتمد على أموال الناس وليس على التمويل لذا ليس هناك أي ضغوط بيعية آنيه من الممولين على ملآك العقار وهذا حتماً سيؤدي إلى انحسار اكبر للعرض أو التنفيذ بطريقة اكبر من أي محاولة للتمنع عن الطلب لفترة محدودة.

4- بعد انهيار سوق الأسهم اعتبر العقار الملآذ الآمن للإستثمار من السعوديين والخليجين لذا لن يبيع احد بخسارة لأجل أن يعيد استثمار ماله مرة أخرى في العقار !

5- كل الإجراءات الحكومية وخاصة ترتيبات التمويل الميسرة للمواطنين تصب في مصلحة زيادة الطلب على أساس أموال كثيرة تطارد بضائع قليلة وهذا يسبب التضخم فعندما تيسر لك الدولة الحصول على المال على شكل قروض فإنك بالتأكيد ستتجه للشراء وهذا يزيد من وتيرة الطلب وبالتالي يرفع السعر.

6- لا يوجد التماثل بين العقارات حتى وان كانت قطعتين متجاورتين فعندما يبيع جارك بسعر 10٪ أقل من السوق فلست مضطراً للبيع بنفس سعره بل لا يعنيك ذلك (سلوكيات قطاع أفراد).

7- 95٪ من ملآك العقار إما للإكتناز أو للإستخدام أو للإستثمار والمستثمر نفسه طويل ونسبة المتاجرة لا تزيد عن 5٪ أي التاجر الذي يبيع ويشتري وهو من يستجيب لتقلبات الأسعار وهؤلاء عند هدوء الطلب يمارسون نفس وتيرة الهدوء أو يتحولوا لمستثمرين بنفس أطول.

8- زوبعة الضرائب أو الزكاة الواجب فرضها على الاراضي الغير مستغلة ستحصلها الدولة وسيرحل مالك الارض هذه التكلفة إن وجدت للمشتري الأخير (للأسف أنت من سيدفع).

9- أغلب المستثمرين يحتفظون بالعقار لضعف الدولار وبالتالي الرياض وبالتالي الاصول الثابتة تنمو عند تآكل الأصول النقدية أو عند التضخم من يكتنز السيولة هو الخاسر الأكبر.

9 - ما تقوم به وزارة الإسكان من جهود تظل هامشية لاقتصاد مهول مثل الاقتصاد السعودي لأسباب مختلفة ومنها ما يلي:-

- الشريحة المستهدفة لم تكن يوماً ما ذات أثر على منحى العرض والطلب بل لم يكونوا للأسف في حساب أي من المطورين لأنها شريحة يستحيل وفق دخلها الحالي أن تتملك ومن يستطيع أن يتملك الآن فهو بالتأكيد لا تنطبق عليه شروط وزارة الإسكان.

- مساحة مليون متر مربع التي تمتلكها وزارة الإسكان لن تنتج الا اقل من 100 الف قطعة مساحة كل قطعة اقل من 500 متر مربع.

- لم يعرف في التاريخ المعاصر أن قامت أي حكومة بحل مشكلة الإسكان الحل هو دعم وتمويل القطاع الخاص.

- لم تستطع الوزارة حتى نهاية الربع الاول الا بناء 12 الف وحدة سكنية 6 الاف رفضوا اهل جازان العيش فيها لضيقها وبدائية تنفيذها العجز مليون ونصف وحدة سكنية.

خاتمة:-
الترويج لقرب انخفاض العقار هو تضليل قبل أن يكون تنفيس على المواطن، منذ اكثر من ثلاثين عاماً ونحن نسمع هذا اللحن النشاز والذي يحدث هو الارتفاع المستمر، لذا لو جه الله اقبلها نصيحة رتب امورك وفق الاسعار المتاحة واذا استطعت أن تتملك الان فافعل

والله من وراء القصد

انشر تؤجر فالحقيقة يجب أن تصل للجميع وإن كانت مره

[لا تلوح للمسافر]

في وسط هذه الإخبار
وفي خضم هذا الإرجاف
تتم صفقه بنصف مليار ريال وفي عريض

البائع بطيعة الحال كسبان والا لن يبيع
ولكن هل المشترين اغبياء؟
هل هي من السهولة رمي بنصف مليار في جنوب الرياض
وفي عريض وفي مثل هذه الظروف؟
هناك نظرة استثمارية وراء هذه الصفقة .
وطموح هؤلاء المشترين
يتحدى هذه الظروف الصعبة بل ويتحدى
كلام المرجفين الحاقدين والمرخصين لعريض

[لا تلوح للمسافر]

انتباه اهل عريض ومن عنده ارض ارض في عريض ويخصه امر عريض
لقد وجدت اول امس صبه وعليها نحاسه وسطها مكتوب عليها
شركة المياه الوطنيه وتحتها
وحدة اعمال الرياض ثم مكتوب
المرحله الثانيه من المخطط الاستراتيجي
للمياه لمدينة الرياض

منقول من ابن عياش جزاه الله كل خير وافرح قلبه واحسن حاله

واتصلت امس على واحد اثق به وقال لي انه فعلا شاف
هذه الصبات

[تيار هواء]

انتباه اهل عريض ومن عنده ارض ارض في عريض ويخصه امر عريض
لقد وجدت اول امس صبه وعليها نحاسه وسطها مكتوب عليها
شركة المياه الوطنيه وتحتها
وحدة اعمال الرياض ثم مكتوب
المرحله الثانيه من المخطط الاستراتيجي
للمياه لمدينة الرياض

منقول من ابن عياش جزاه الله كل خير وافرح قلبه واحسن حاله

واتصلت امس على واحد اثق به وقال لي انه فعلا شاف
هذه الصبات

نشكركم اخ لاتلوح للمسافر على متابعتكم لاخر التطورات بشأن منطقة عريض ونبلغكم نحن ايضا اننا عثرنا على سلك معدني (واير ) مدفون تحت الرمال مكتوب عليه شركة الكهرباء للتطبيل و الاحلام السعيدة في منطقة الربع الخالي.
انتبهوا احد يبيع ارضه اللي بالخرخير او شيبه

منقول من ابن طبال

[لا تلوح للمسافر]

نشكركم اخ لاتلوح للمسافر على متابعتكم لاخر التطورات بشأن منطقة عريض

لا شكر على واجب ومرحبا بك في منتدى عريض
حاقدا وحاسدا فقلوبنا تتسع لمن هم امثالك

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم يا ملاك عريض
وبرؤية سلامي هذا، سيرتفع قهر وضغط حساد عريض

[لا تلوح للمسافر]

تفائلوا بالخير يا ملاك عريض
تفائلوا وبحول الله ستجدونه

[لا تلوح للمسافر]

هذا رد رسمي يوم امس من إدارة مسؤولة في وزارة الشؤون البلدية والقروية :

فيما يخص اقتراح تضمين أنظمة التخطيط إلزام ملاك الأراضي باستثمارها أو بيعها أو فرض رسوم على الملاك، فقد تم تداول هذا الأمر وصدر فيه فتوى شرعية لا تؤيد مثل ذلك.
http://www.alriyadh.com/2013/07/10/article850844.html
صحيفة الرياض الأربعاء 2 رمضان 1434 10 / 7 / 2013

علما بانه قبل رمضان الشورى يرفض التصويت على الرسوم:

الشورى" يسقط توصية تطالب بدراسة جدوى الزكاة على الأراضي

سلطان المالكي- سبق- الرياض: علمت "سبق" أن مجلس الشورى، أسقط أمس الأحد توصية تقدم بها عضو شورى تطالب وزارة الشؤون البلدية والقروية بتقديم دراسة عاجلة عن جدوى "جباية" الزكاة على الأراضي و"فرض" الرسوم على الأراضي التي لا يجب فيها الزكاة،.

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير جميعا وكل عام وانتم بخير
ولعل الأيام الجاية تحمل اخبار سارة لعريض
نقول يااااااارب

[التخصص]

لاتلوح للمسافر اسعد الله اوقاتك بالخير

ماهو رأيك في مخطط نمار 3020 واراضي جنوب عريض الرابيه

[فهد الهلال]

مساء الخير جميعا وكل عام وانتم بخير
ولعل الأيام الجاية تحمل اخبار سارة لعريض
نقول يااااااارب
وكل عام وانت بخير

نتمنى نسمع بأخبار سارة

[لا تلوح للمسافر]

لاتلوح للمسافر اسعد الله اوقاتك بالخير

ماهو رأيك في مخطط نمار 3020 واراضي جنوب عريض الرابيه

مرحبا بك
مؤخرا ركزت على عريض بسبب الهجمة الشرسة عليه
من اعضاء وهنا وفي منتديات اخرى
ولكن اللي اعرفه وانصح به بالنسبة لمخطط3020 حاول ان تشتري
قرب الحدائق الملكية والطريق السريع
وهذه الأراضي تجدها في مخطط 3020ر و 3020ك
بالنسبة لعريض
عليك بالمخططات الجيدة وان غلى سعرها مثل 2744 2745 2746 وتقسيماتها
يعني 2744/1

موفق

[لا تلوح للمسافر]

وكل عام وانت بخير

نتمنى نسمع بأخبار سارة


مرحبا بك يا ابن الهلال
وانا اشجع الهلال على فكرة
واتمنى لسامي الجابر التوفيق

[لا تلوح للمسافر]

تم بحمد الله ترسيم الدائري الثالث
وتلاحظون انه ياتي من اخر مخطط 2745 العايدي و3099 ويطلع علي شارع الثمانين ويمشي معه حتي نهاية 3096 وهناك يوضع كبري ويدخل الي ما وراي حي الحاير بحيث يكون الحاير داخل الدئري ويطلع من هناك علي الشمال __________________



http://im36.gulfup.com/kFwWP.jpg (http://www.gulfup.com/?7VqsFW)

[فهد الهلال]

تم بحمد الله ترسيم الدائري الثالث
وتلاحظون انه ياتي من اخر مخطط 2745 العايدي و3099 ويطلع علي شارع الثمانين ويمشي معه حتي نهاية 3096 وهناك يوضع كبري ويدخل الي ما وراي حي الحاير بحيث يكون الحاير داخل الدئري ويطلع من هناك علي الشمال __________________



http://im36.gulfup.com/kFwWP.jpg (http://www.gulfup.com/?7VqsFW)
استاذي الغالي الاهم من هذا كله هو دخول الكهرباء الى المخطط حيث اني من خارج منطقة الرياض ولا عندي تصور عن المخطط اتمنى من لديه معلومة ان يخبرنا بها
رحم الله والديكم

[التخصص]

تم بحمد الله ترسيم الدائري الثالث
وتلاحظون انه ياتي من اخر مخطط 2745 العايدي و3099 ويطلع علي شارع الثمانين ويمشي معه حتي نهاية 3096 وهناك يوضع كبري ويدخل الي ما وراي حي الحاير بحيث يكون الحاير داخل الدئري ويطلع من هناك علي الشمال __________________



http://im36.gulfup.com/kFwWP.jpg (http://www.gulfup.com/?7VqsFW)

خبر ممتاز

ماهي الاحياء المستفيده من هذا المشروع ؟

[لا تلوح للمسافر]

خبر ممتاز

ماهي الاحياء المستفيده من هذا المشروع ؟

جميع الأحياء التي سيمر عليها
والمهم بالنسبة لنا عريض
وعريض سيكون بحول الله بين الدائري الثاني والثالث

[التخصص]

جميع الأحياء التي سيمر عليها
والمهم بالنسبة لنا عريض
وعريض سيكون بحول الله بين الدائري الثاني والثالث

شكرا على تجاوبك ياغالي

[لا تلوح للمسافر]

شكرا على تجاوبك ياغالي

مرحبا بك خيوه
ولو بيدي لعلجت بالكهرباء لتربح الناس
ولتسكن الناس
وليموت بعض الناس قهرررررررررررررررر

[لا تلوح للمسافر]

قبل اسبوع بدا يبني احد الملاك في الامني في تقسيمه 1ج وتعتبر العماره الثامنه في الامني الثانيه عشر علي مستوي عريض
وامس السبت بدا احد الملاك في مسح الارض في الامني كذلك في تقسيمه 2د رقم 533 وتعتبر 9 علي مستوي الامني والثالثه عشر علي مستوي عريض ابشروا بالخير يا اهل عريض مع اخبار الشوارع الرئيسه القادمه

مع الشكر لأبن عياش

[ابو عبد الرحمن2]

بشرونا عن آخر أخبار عريض

حركة البيع
الخدمات

[لا تلوح للمسافر]

بشرونا عن آخر أخبار عريض

حركة البيع
الخدمات

عريض حاله كحال بقية العقار في المملكة كلها
ركود وترقب
ولا يمنع هذا من وجود حركة بيع وشراء خفيفة

اتوقع والعلم عند الله بعد الميزانية راح يكون فيه حركة
والله الموفق

[لا تلوح للمسافر]

قرار صدر صريح من مجلس الوزراء بإدخال الخدمات للمنح
القرار صدر له اكثر من 3 سنوات
وماذا تم على ارض الواقع: سفلتة عدة شوارع رئيسية
طبعا السفلتة اللي تمت اخذت الوقت والجهد الكبير
ولكن بالمقارنة الزمنية وبالسيولة المتوفرة فنشعر ان هناك ظلم
ظلم كبير يقع على عريض تحديدا

جامعة الأميرة نورة خلصت في سنتين بجميع مرافقها
وعريض له اكثر من 30 سنة وهو اراضي جرداء بلا ماء او كهرباء

ترى لمصلحة من يتم إبطاء اكمال السفلتة
ترى لمصلحة من يتم إبطاء ادخال الكهرباء
ترى لمصلحة من يتم إبطاء ادخال الماء


لذلك لمن يحلم ان تعطيه وزارة الإسكات سكن
اقول : بعد 10 سنوات يمكن يجيك الدور
شي محير وغريب

[فهد الهلال]

قرار صدر صريح من مجلس الوزراء بإدخال الخدمات للمنح
القرار صدر له اكثر من 3 سنوات
وماذا تم على ارض الواقع: سفلتة عدة شوارع رئيسية
طبعا السفلتة اللي تمت اخذت الوقت والجهد الكبير
ولكن بالمقارنة الزمنية وبالسيولة المتوفرة فنشعر ان هناك ظلم
ظلم كبير يقع على عريض تحديدا

جامعة الأميرة نورة خلصت في سنتين بجميع مرافقها
وعريض له اكثر من 30 سنة وهو اراضي جرداء بلا ماء او كهرباء

ترى لمصلحة من يتم إبطاء اكمال السفلتة
ترى لمصلحة من يتم إبطاء ادخال الكهرباء
ترى لمصلحة من يتم إبطاء ادخال الماء


لذلك لمن يحلم ان تعطيه وزارة الإسكات سكن
اقول : بعد 10 سنوات يمكن يجيك الدور
شي محير وغريب
بخصوص تصريح مدير جامعة الملك سعود بانشاء مستشفى جامعي جنوب الرياض
ممكن تفاصيل عن هذا الخبر

[لا تلوح للمسافر]

بخصوص تصريح مدير جامعة الملك سعود بانشاء مستشفى جامعي جنوب الرياض
ممكن تفاصيل عن هذا الخبر

مرحبا
والمعذرة على التأخر في الرد
ولا اعتقد ان هذا المشروع راح يكون في عريض او قريبا له حتى

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم
ذهب صبيحت هذا اليوم عدد من اصحاب العمائر الي شركة الكهرباء جنوب الرياض بن دايل مصطحبين معهم صور رخص البناء او فسح التسوير والصك والبطاقه الشخصيه مطالبين تزويدهم بالخدمه وقد قبلوا طلباتهم واعطوهم اراقام للمراجعه الجدير بالذكر انهم قدموا علي الشركه الوطنيه لمصلحة المياه موقعها بداية شارع عائشه الدائري الجنوبي بعد مخرج 26
ووعدوهم بخير
لذا اهيب با اخواني الملاك مراجعة الدوائر المذكور من اجل الاسراع بدخول الخدمه
لذا اهيب باخواني من طلع فسوح بناء او تسوير مراجع الدوائر المذكوره

\منقول من ابن عياش جزاه الله خير

[لا تلوح للمسافر]

ومشروع سفلته شوارع جنوب الرياض بتكلفة بلغت 70.330.095 ريالاً
صحيفة الجزيرة
11/11/2013

[لا تلوح للمسافر]

مستشفى جامعي تابع لجامعة الملك سعود في مخطط 3050 بعريض

والقادم اجمل ان شاء الله


http://im38.gulfup.com/9Zv6l.jpg

الشكر للأخ الهوااوي
هو من اورد الخبر

[لا تلوح للمسافر]

صباح الخير جميعا فقط لملاك والمهتمين بامر عريض

[لا تلوح للمسافر]

ثمة تحرك في عريض هذه الأيام
هل هو بسبب ظهور خبر المستشفى؟
او بعد الخيبة الكبيرة من شروط وزارة الاسكان ؟

[لا تلوح للمسافر]

فعلا ثبت ان فيه حركة هذه الأيام بعد التقصي عن الأخبار

[الهوااوي]

ثمة تحرك في عريض هذه الأيام
هل هو بسبب ظهور خبر المستشفى؟
او بعد الخيبة الكبيرة من شروط وزارة الاسكان ؟

قد يكون بسببها جميعا اضافة لخبري الدائري طريق الحوطة التي يعود السبق لك في ذكرها


يعطيك العافية على المتابعة وافادة ملاك عريض بكل ما هو جديد

[فهد الهلال]

مرحبا
والمعذرة على التأخر في الرد
ولا اعتقد ان هذا المشروع راح يكون في عريض او قريبا له حتى

كيفك اخوي
شوف تاريخ الخبر. وهو نفس الموضوع المتداول. عبرنا ولو بكلمه خاصة بحقوق النشر. الدعوه مزاح وشكراً

[لا تلوح للمسافر]

كيفك اخوي
شوف تاريخ الخبر. وهو نفس الموضوع المتداول. عبرنا ولو بكلمه خاصة بحقوق النشر. الدعوه مزاح وشكراً

مرحبا بك اخ فهد
والمعذرة اخوي عن اي اساءة
المهم تعال
عندي لك خبر زين
اقرأ اسفل

[لا تلوح للمسافر]

كشفت وزارة الشئون البلدية والقروية أمس، أن المقام السامي الكريم وجه بحصر مخططات المنح، وتحديد حاجتها من الخدمات، ووضع الخطط اللازمة لتوفيرها، والرفع لوزارة المالية للمطالبة باعتماد المبالغ المالية وفقاً للإمكانيات المتاحة. وجاءت التوجيه بعد أن رفعت الوزارة للمقام الكريم هذا الأمر، حيث وجه بتشكيل لجنة من الوزارة ووزارات (المالية، والاقتصاد، والتخطيط، والمياه، والكهرباء، والنقل، ووزارة الاتصالات وتقنية المعلومات) لهذا الغرض

الخبركامل منشور اليوم 18/3/1435
http://www.al-jazirah.com/2014/20140119/ln54.htm

[لا تلوح للمسافر]

كشفت وزارة الشئون البلدية والقروية أمس، أن المقام السامي الكريم وجه بحصر مخططات المنح، وتحديد حاجتها من الخدمات، ووضع الخطط اللازمة لتوفيرها، والرفع لوزارة المالية للمطالبة باعتماد المبالغ المالية وفقاً للإمكانيات المتاحة. وجاءت التوجيه بعد أن رفعت الوزارة للمقام الكريم هذا الأمر، حيث وجه بتشكيل لجنة من الوزارة ووزارات (المالية، والاقتصاد، والتخطيط، والمياه، والكهرباء، والنقل، ووزارة الاتصالات وتقنية المعلومات) لهذا الغرض

الخبركامل منشور اليوم 18/3/1435
http://www.al-jazirah.com/2014/20140119/ln54.htm



للتذكير : مناقصة الداري الثاني في شهر 6 / 1435
صبرا جميل يا عريض
والله انك مظلوم من الكثير
مظلوم حتى من بعض البشر
ممن يملكون عقول نتنه
وحقد كبير عليك
ولكن هم بهذه المشاعر لا يصفون الا انفسهم

[لا تلوح للمسافر]

تفائلوا بالخير يا ملاك عريض
ولا يهمكم كلام المرجفين والحساد

[شموخ رجل]

يرفع ليكون اول موضوع في المقدمه لكي يطلع عليه الجميع هاه لاتقولون عني حاسد
http://www.youtube.com/watch?v=gcL29MAkgzQ

[لا تلوح للمسافر]

يرفع ليكون اول موضوع في المقدمه لكي يطلع عليه الجميع هاه لاتقولون عني حاسد
http://www.youtube.com/watch?v=gcL29MAkgzQ

انت تقول ان عريض وحول ومستنقعات وغير قابل للسكن
وعرفت ليش انت وصفته بهذا الشي
او مرة اقتنع معك لمن شفت هذا المقطع
ةعسى ما تعورت
http://www.youtube.com/watch?v=qjhhvBT8rO4

[شموخ رجل]

انت تقول ان عريض وحول ومستنقعات وغير قابل للسكن
وعرفت ليش انت وصفته بهذا الشي
او مرة اقتنع معك لمن شفت هذا المقطع
ةعسى ما تعورت
http://www.youtube.com/watch?v=qjhhvBT8rO4

كل شي ينطبق عليك وتجده في نفسك ويقوله لك الاخرون تحاول ان تضعه في غيرك ولكن الوضع واضح للجميع فمن يصف الرجال بالحمار بعجوز الضحى وخلافه من الكلام الساطق فهذاينطبق عليك واعتقدانك شخص تحب ان يصفونك الناس بمثل ماتوصفهم وهذايدل على انك تتقبل أي كلام دني ووسخ ولاتفرق بين الكلام الراقي والكلام الساقط ومن تخبط وسط الوحول وعاش فتره من الزمن قريب منها ومن الروائح النتنه فقد ألفها وتعايش معها وحبها ولايستطيع ان يغادرها فهذاهوانت واعرف اذاخلت المنتدى وانت موجوداجدالروائح النتنه في استقبالي من اول ماادخل وافتح المنتدى اعرف ان المسافرمتواجد كلاما اذاحبيت ان تدخل المنتدى ان تتعطرقبل الدخول حتى لاتوذي الاعضاءوالزوار واخاف انني استخدم مقصلتي التي لم تبراء بعض جروحك السابقه وخصوصاالجراح التي في الاماكن الحساسه والخافيه عن الهوى فقد تكون لاتزال تنزف دماً وانت تحب من يدق خشمك ليل نهارلكي تتعلم الادب ولكن هذامستحيل ان تتعلم العوداذايبس لايمكن ان يعتدل مهماحاولوا الناس تعديله الله يعينك على نفسك ويعين كل من تعرف وتختلط بهم فقد يعانون الامرين منك ولكن ليس في وسعهم إلا الصبر

[لا تلوح للمسافر]

كل شي ينطبق عليك وتجده في نفسك ويقوله لك الاخرون تحاول ان تضعه في غيرك ولكن الوضع واضح للجميع فمن يصف الرجال بالحمار بعجوز الضحى وخلافه من الكلام الساطق فهذاينطبق عليك واعتقدانك شخص تحب ان يصفونك الناس بمثل ماتوصفهم وهذايدل على انك تتقبل أي كلام دني ووسخ ولاتفرق بين الكلام الراقي والكلام الساقط ومن تخبط وسط الوحول وعاش فتره من الزمن قريب منها ومن الروائح النتنه فقد ألفها وتعايش معها وحبها ولايستطيع ان يغادرها فهذاهوانت واعرف اذاخلت المنتدى وانت موجوداجدالروائح النتنه في استقبالي من اول ماادخل وافتح المنتدى اعرف ان المسافرمتواجد كلاما اذاحبيت ان تدخل المنتدى ان تتعطرقبل الدخول حتى لاتوذي الاعضاءوالزوار واخاف انني استخدم مقصلتي التي لم تبراء بعض جروحك السابقه وخصوصاالجراح التي في الاماكن الحساسه والخافيه عن الهوى فقد تكون لاتزال تنزف دماً وانت تحب من يدق خشمك ليل نهارلكي تتعلم الادب ولكن هذامستحيل ان تتعلم العوداذايبس لايمكن ان يعتدل مهماحاولوا الناس تعديله الله يعينك على نفسك ويعين كل من تعرف وتختلط بهم فقد يعانون الامرين منك ولكن ليس في وسعهم إلا الصبر

تعبت حالك بالهذيان
رح ارقد احسن لك
وللمرة الف اقولها لك : خل عريض لرجاله

[شموخ رجل]

http://im35.gulfup.com/H7yNi.gif (http://www.gulfup.com/?k84h16)

دوس عليناجاي الزين عندنا والشين عندجارنا خخخخخخخخخخخخخخخخ يذكرني بواحدفي بالي

[شموخ رجل]

http://im36.gulfup.com/PN68N.gif (http://www.gulfup.com/?VZGWNI)
http://im36.gulfup.com/o7Qci.png (http://www.gulfup.com/?HGrQNy)

[لا تلوح للمسافر]

الحمد لله على منه وفضله
يا ما صدت بعض الفرص وشريت في العقار خىل السنتين لأخيرة
وبعت ولله الحمد بمكسب طيب وما زلت املك
ولكن آن الأوان ان اقول وبكل جدارة واستحقاق : لا بد للصياد من صحبة الكلب

[شموخ رجل]

http://im36.gulfup.com/PN68N.gif (http://www.gulfup.com/?VZGWNI)
http://im36.gulfup.com/o7Qci.png (http://www.gulfup.com/?HGrQNy)

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير جميعا ملاك عريض
ومن صبر ظفر
والشواهد لدينا كثيرة في تغير الأسعار
حين دخول الكهرباء الى اي مخطط

[لا تلوح للمسافر]

مساء الخير جميعا ملاك عريض
ومن صبر ظفر
والشواهد لدينا كثيرة في تغير الأسعار
حين دخول الكهرباء الى اي مخطط

يرفع الموضوع ليرتفع ضغط الحساد

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تقع الارض في مخطط 3096 يصل عدد العمائر في عريض الان سته عشر عماره وتعتبر هذه الفله ابعد فله في عريض الجدير بالذكر انه يوجد عدد كبير منتظرين ارقامهم تطلع وسوف يبداون البناء
الله يعطيه القوه والصحه والعافيه
ونحفز علي البناء في عريض لموقعه الامن من الامطار والسيول
والله يحفظكم ويرعاكم


منقول من ابن عياش جزاه الله كل خير

[لا تلوح للمسافر]

مشروعات حكومية بإنشاء مستشفيات جنوب الرياض وغربها وشمالها

وأجاب سمو أمير منطقة الرياض على سؤال عن عدم وجود مستشفيات تغطي الاحتياج في بعض أنحاء الرياض، قال سموه: هناك تنسيق واتِّصالات مستمرة مع معالي وزير الصحة ووجدنا التجاوب الكامل وسلّمت أراضي غرب وشمال وجنوب الرياض لإنشاء مستشفيات


المصدر صحيفة الجزيرة اليوم 12/4/1435

http://www.al-jazirah.com/2014/20140212/fe2.htm

[لا تلوح للمسافر]

مشروعات حكومية بإنشاء مستشفيات جنوب الرياض وغربها وشمالها

وأجاب سمو أمير منطقة الرياض على سؤال عن عدم وجود مستشفيات تغطي الاحتياج في بعض أنحاء الرياض، قال سموه: هناك تنسيق واتِّصالات مستمرة مع معالي وزير الصحة ووجدنا التجاوب الكامل وسلّمت أراضي غرب وشمال وجنوب الرياض لإنشاء مستشفيات


المصدر صحيفة الجزيرة اليوم 12/4/1435

http://www.al-jazirah.com/2014/20140212/fe2.htm


مساء الخير يا ملاك عريض

[لا تلوح للمسافر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تقع الارض في مخطط 3046 علي شارع 25 مزفلت وتعتبر هذه الفله الخامسه عشر في عريض الجدير بالذكر انه يوجد عدد كبير منتظرين ارقامهم تطلع وسوف يبداون البناء
الله يعطيه القوه والصحه والعافيه
ونحفز علي البناء في عريض لموقعه الامن من الامطار والسيول
والله يحفظكم ويرعاكم

منقول من ابن عياش
جزاه الله كل خير

[شموخ رجل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تقع الارض في مخطط 3046 علي شارع 25 مزفلت وتعتبر هذه الفله الخامسه عشر في عريض الجدير بالذكر انه يوجد عدد كبير منتظرين ارقامهم تطلع وسوف يبداون البناء
الله يعطيه القوه والصحه والعافيه
ونحفز علي البناء في عريض لموقعه الامن من الامطار والسيول
والله يحفظكم ويرعاكم

منقول من ابن عياش
جزاه الله كل خير

مبروك مبروك عودة ابن عياش من اثيوبيا

http://www.gulfup.com/G.png (http://www.gulfup.com/?mrXIR9)

[لا تلوح للمسافر]

مبروك مبروك عودة ابن عياش من اثيوبيا

http://www.gulfup.com/G.png (http://www.gulfup.com/?mrXIR9)



ابن عياش جزاه الله كل خير لم يتعرض لك
فخله في حاله ياراعي الشعر ومرهف الحس

اذا لك عليه ملاحظات سجل في منتداه
واستخدام مقصلتك يا راعي المقصلة ورفيع الخلق

[لا تلوح للمسافر]

مشروعات حكومية بإنشاء مستشفيات جنوب الرياض وغربها وشمالها

وأجاب سمو أمير منطقة الرياض على سؤال عن عدم وجود مستشفيات تغطي الاحتياج في بعض أنحاء الرياض، قال سموه: هناك تنسيق واتِّصالات مستمرة مع معالي وزير الصحة ووجدنا التجاوب الكامل وسلّمت أراضي غرب وشمال وجنوب الرياض لإنشاء مستشفيات

[لا تلوح للمسافر]

الأمير منصور بن متعب يضع حجر الأساس لحدائق الملك عبدالله غدا
مبروك لأهل نمار 3020

[لا تلوح للمسافر]

جمعه مباركة لكم يا ملاك عريض فقط

[شموخ رجل]

http://im55.gulfup.com/8wDeT.swf

[شموخ رجل]

جمعه مباركة لكم يا ملاك عريض فقط

http://im55.gulfup.com/8wDeT.swf

[شموخ رجل]

الأمير منصور بن متعب يضع حجر الأساس لحدائق الملك عبدالله غدا
مبروك لأهل نمار 3020

http://im55.gulfup.com/8wDeT.swf