المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : انخفاض أعداد «المهاجرين» إلى الرياض 56% وصولا إلى 33 ألف مهاجر سنوياً


mutaiam
01-03-2010, 09:24 AM
الرياض- محمد الغنيم
الاحد 14/3/1431
كشفت دراسة حديثة للهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض عن انخفاض معدل الهجرة السنوية إلى مدينة الرياض عن الأعوام السابقة حيث أظهرت الدراسة أن معدل الهجرة السنوي بلغ 33,000 مهاجر بعدأن كان 75,000 مهاجر في الأعوام السابقة مما أدى إلى انخفاض نسبة النمو السكاني من (8%) إلى (4.2%).
وتوقعت الدراسة أن يصل عدد سكان مدينة الرياض بحلول عام 1450ه إلى 8,280,000 نسمة وتبلغ نسبة السعوديين منهم 75% في حين تصل نسبة السكان تحت سن العشرين 52%.

وقدرت هيئة تطوير الرياض أعداد الوظائف الواجب توافرها حتى عام 1450ه بحوالي 689,000 وظيفة أي بمعدل 34,450 وظيفة سنوياً فيما قدرت احتياجات المدينة من المساكن حينها ب 606,000 وحدة سكنية, ما معدله 30,300 وحدة سنوياً حيث يأتي 73% من المهاجرين للمدينة بغرض البحث عن فرص عمل.

هذا وتقوم هيئة تطوير الرياض بمراجعة دورية للأعداد المتوقعة للسكان بناء على المعطيات الجديدة لنسبة النمو السنوي بناء على ما يستجد من معطيات تفرزها الظروف المختلفة التي يمكن أن تحدث لأي من مسببات النمو السكاني، وفي ضوء هذه التقديرات يتم استخلاص الحقائق والأرقام التي يمكن أن تبنى عليها الاستراتيجيات التخطيطية لكافة القطاعات، كما يفيد تقدير أعداد السكان في الأعمار المختلفة اللازمة لتقدير الاحتياجات المستقبلية من المرافق التعليمية في المراحل المختلفة والخدمات الصحية والمرافق العامة وغيرها.


http://www.alriyadh.com/2010/02/28/article502411.html

المودماني
04-03-2010, 12:51 AM
بارك الله فيك أخي الكريم

موضوع ممتاز ومفرح ... وهذي واحدة من (عشرات البوادر) بانخفاض العقار والتصحيح المنتظر لهذا القطاع المتضخم لدرجة الانفجار.

اليوم يشترون الفيلا بمليونين
(وقيمتها الحقيقية=
((تكاليف))600ألف + 200 ألف ربح
وتساوي=== 800ألف =30%)
هذا المفروض..
ولكن الواقع يفرض نفسه...وها الواقع لن يدوم ولابد أن يتغير

وبعد كم سنة يعرضها بخمسمية ألف ولا يلقى مشتري...

والضغوط بدت تتزايد على مضاربي العقار...وتتوالى حتى أوشكت أن أقول غدا أو بعد غد سينهار هذا القطاع الفاحش.
هذا الأمر مفروغ منه...والزمن يمضي ويدور.. الأيام كفيلة باخبارنا بما هو آت...ودوام الحال من المحال..تحياتي.