هيئة الإسكان إستلمت مائة موقع ( تصريح وزير البلديه والقرويه )

[ابـو رائد]

هيئة الإسكان إستلمت مائة موقع من 118 تقدمت بطلبها

الأمير منصور: ندرس خطة خمسية لتطوير أراضي المنح بالتنسيق مع عدة جهات

http://www.alriyadh.com/2009/06/10/img/107071.jpg

كما سبق ان وعدتكم سوف اتابع مستجدات الاخبار اولاً باول واوفيكم بها فيما يخص العقار في هذه الفتره بالتحديد لانها في نضر الكثير في منعطف لصالح المواطن والطبقه المتوسطه تحديداً

​سبق- الرياض: أكد وزير الشؤون البلدية والقروية صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز أن تطوير أراضي المنح وربطها بالبرامج السكنية سوف يكون بالتنسيق مع الهيئة العامة للإسكان بالتعاون مع عدد من الجهات ذات الاختصاص مثل وزارة المياه والكهرباء وشركة الاتصالات.
وقال سموه عقب اجتماعه اليوم الأربعاء مع أمناء مناطق المملكة إن اللجنة المشكلة بحسب قرار مجلس الوزراء سوف تضع خطة خمسية لتطوير أراضي المنح تتم متابعتها سنويا، مبيناً أن البرامج السكنية ستتم مناقشتها مع هيئة الإسكان التي قال إنها تقدمت بطلب 118 موقعاً للأراضي في كافة مناطق المملكة للقيام بأعمالها سلمت الوزارة منها أكثر من 100 موقع والعمل جار لتسليم بقية المواقع.
وأشار إلى أن ميزانية الوزارة شهدت خلال السنوات الخمس الماضية زيادة ملحوظة، خاصة أن برامجها يعمل على دمج المشاريع لجذب المقاولين، مضيفاً أن عدد المشاريع كبير وأنه تم وضع برنامج يعمل على كيفية الاستعداد لترسيتها، مؤكداً أن لدى الوزارة تجربة ناجحة في منطقة الإحساء سوف تتم الاستفادة منها ضمن ضوابط نظام المنافسات والمشتريات الحكومية.


هناك من كان يشكك في قدره الحكومه في ايجاد مواقع او حتى مخططات لهيئة الاسكان وها هي الان على ارض الواقع طلبت 118 تسلمت منها 100 موقع وبقي 18 موقع العقار مقبل على ضربه موجعه فكونو على حذر

[فيصل .]

بارك الله فيك أبو رائد على النقل والمتابعة

السؤال
إذا كان لديك معلومات آمل تزويدنا عن ما هي نسبة الموقع الواحد من المخطط المطلوب تطويرة ؟ .

وفقك الله

[mutaiam]

ومن اللي ينكر نزول العقار او اي شي بالعالم كله يرتفع بلاسبب وبدون مبرر

[ابـو رائد]

بارك الله فيك أبو رائد على النقل والمتابعة

السؤال
إذا كان لديك معلومات آمل تزويدنا عن ما هي نسبة الموقع الواحد من المخطط المطلوب تطويرة ؟ .

وفقك الله

بارك الله فيك فيصل
ابشر سوف اجتهد في الحصول عليها ان شاء الله ( اعدك بذلك )

حسب ما اعلم اننا مقدمين على نقله كبيرة وهذه المره ستكون في صالح المواطن الذي ظلم كثيراً في السابق

[mutaiam]

التصريح كامل

وزير الشـؤون البلدية والقـروية: تسليم 100 موقع لهيئـة الإسـكان ولن نستبق التحقيقـات في «كارثة جـدة»
اليوم 04/02/2010
أكد صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية أن تطوير المنح وربطها بالبرامج السكنية سوف يكون بالتنسيق مع الهيئة العامة للإسكان بالتعاون مع عدد من الجهات ذات الاختصاص مثل وزارة المياه والكهرباء وشركة الاتصالات.

وقال سموه عقب اجتماعه أمس مع أمناء مناطق المملكة: إن اللجنة المشكلة بحسب قرار مجلس الوزراء سوف تعمل خطة خمسية وتعمل على كيفية تطوير أراضي المنح وكل جهة تعمل في مجالها، وأن اللجنة سوف تقدم برنامجها لخمس سنوات قادمة وسوف تتابع ما يتم تنفيذه سنوياً لأراضي المنح التي تطورها، مبيناً سموه أنه فيما يخص البرامج السكنية ستتم مناقشتها مع هيئة الاسكان، وفيما يخصّ القطاع الخاص واستثماره في تطوير الاراضي السكنية سوف يتم تشكيل لجنة من وزارة البلديات وهيئة الاسكان لوضع الضوابط. مضيفاً إن هيئة الإسكان تقدّمت بطلب 118 موقعا للأراضي في كافة مناطق المملكة للقيام بأعمالها وقد سلّمت الوزارة أكثر من 100 موقع والعمل جارٍ على تسليم بقية المواقع.

وفيما يخص تعاون الوزارة مع المؤسسة العامة للتقاعد قال : لم يحدث شيء وأن البرامج السكنية هي من اختصاص هيئة الاسكان العامة، لذلك فإن كل الآراء مقبولة ونحن يدا بيد مع هيئة الاسكان وكافة البرامج المتعلقة بذلك.

وبيّن سموه أن الوزارة قامت بالتوقيع مع شركة gtc الألمانية لدراسة تصنيف المقاولين وأنه خلال الفترة القادمة سوف يعقد اجتماع لمناقشة التوصيات التي تقدمها الشركة بهذا الخصوص.

واشار الى العمل على تطوير أراضي المنح كي يحصل المواطن على منحة سكنية مطورة تتوافر فيها كافة الخدمات، وعن تطوير أراضي المخططات الخاصة فلهذا معايير لتطويرها من قبل القطاع الخاص، وعن الاراضي التي تنتظر تطويرها، غير الخاضعة للمخططات الخاصة بيّن سموه أنها سيتم تطويرها بحسب الإمكانات.

وعن تنقلات أمناء المناطق قال سموه: التغيير بحد ذاته هدف للتحسين وليس غاية بل وسيلة وأن التغيير هل سيكون التغيير بموجب تحسين الأداء وبناء على معايير محددة أو التغيير لأجل التغيير.

وفيما يخص الملاحظات على نظام المجالس البلدية قال سموه إن نظام المجالس البلدية وضع عام 1397هـ وعند العمل بهذا النظام كان هناك عدم ارتياح لفقرات النظام القديم وقد استعنا بخبراء قانونيين لوضع محددات للنظام الجديد وتم إرسال نسخة لكل عضو بلدي كي يبدي رأيه ثم يجتمع المجلس البلدي ويناقش تلك المحددات الجديدة .. وبدوره يرشّح شخص من المجلس للاجتماع مع أمين كل منطقة وترفع المرئيات وتناقش تلك الملاحظات مع الخبراء، والنظام وليس الوزارة التي حددته بل أعضاء في المجالس البلدية.

وفيما يتعلق بأحداث جدة قال: نعمل من خلال تجسيد رؤية خادم الحرمين الشريفين تجاه التعامل مع كارثة جدة وذلك من خلال أربعة محاور وهي مواساة وتعازي خادم الحرمين الشريفين ممثل الامة وقائدها لأهالي وذوي المتوفين، وبدوري نقلت شكر وتقدير العديد من أعضاء المجالس البلدية لمقام خادم الحرمين الشريفين على مبادرته الإنسانية، ويجب أن نقيّم الوضع تقييما موضوعيا وأن الاسباب متعددة ومتراكمة، لذلك شكلت لجنة في وكالة الوزارة للشؤون الفنية وطلبت من جميع أمانات وبلديات المملكة إرسال المصورات بالنسبة للمخططات القائمة على الأودية في المملكة واللجنة تعمل على تقييمها وسوف ترفع تقريرها للمقام الكريم، وما شكل من لجنة برئاسة سمو أمير منطقة مكة المكرمة لتقصّي الحقائق لمعرفة المقصّرين والمتخاذلين فإن العدالة سوف تأخذ مجراها والوزارة تعاونت مع اللجنة وقدّمت لها الفنيين والخبراء والمعلومات وقد تعاونت الوزارة مع اللجنة بشكل كبير.



من الكلام بالاحمر هنا
يظهر ان التطوير المعني هو للمخططات اللتي لم تمنح الى الان واللتي ستطور وتسلم لهيئة الاسكان

[ابـو رائد]

ومن اللي ينكر نزول العقار او اي شي بالعالم كله يرتفع بلاسبب وبدون مبرر

عزيز وغالي mutaiam
ولن يصح الا الصحيح وان طال الزمن او قصر فلن يسعد الا الذي لديه القدره على الصبر لتجاوز هذه الغمه التي اصابت الناس فقد وضعو في موقف لايطيقونه ولن يدوم بإذن الله
اشكر مروك الكريم

[الفتى الذهبي]

انا اقول ..اللهم ارخص الاسعار.. وخصوصا العقار

رغم ان البعض مايحبون هذه الدعوة ويتمنون الزيادة في سعر العقار لاجل مصالح شخصية وبسبب نظرة قاصرة لاتتعدى ارنبة الانف

[أبوعبدالسلام]

السؤال المهم الاجابه عليه

اين تقع هذه المواقع ال 118 موقع

اشك ان الرياض فيه موقع واحد يمكن ان يسلم للوزاره و يكون صالح للسكن

و في حدود مدينة الرياض و ليس في حدود حريملا او الخرج او ضرما

جميع الاراضي التي حول الرياض اما مملوكه او موزعه منح على المواطنين

الله يسهل على المحتاجين و لا يخسر المتورطين في الاراضي

[faissssal]

بارك الله فيـــك أبو رايد ، واشكرك على متابعتك المستمرة ،،

دمت بود .

[mutaiam]

ابورائد سيتذكر الجميع هذا المعرف ولكن بعد فوات الاوان كالعاده

[mutaiam]

توارد مثل هالاعلانات دليل مؤكد على انها طفره وتعقبها الحسره ولو طالت

اعلان اليوم بجريدة الجزيره
استثمر بالعقار وحقق ارباح شهريه

خخخ

[المودماني]

هناك من كان يشكك في قدره الحكومه في ايجاد مواقع او حتى مخططات لهيئة الاسكان وها هي الان على ارض الواقع طلبت 118 تسلمت منها 100 موقع وبقي 18 موقع العقار مقبل على ضربه موجعه فكونو على حذر

-------------------------------------------------------------
:601: :601: :601: :601: :601: :601:
-------------------------------------------------------------

[ابـو رائد]

انا اقول ..اللهم ارخص الاسعار.. وخصوصا العقار

رغم ان البعض مايحبون هذه الدعوة ويتمنون الزيادة في سعر العقار لاجل مصالح شخصية وبسبب نظرة قاصرة لاتتعدى ارنبة الانف

اللهم امين
بالطبع هناك من يرفض التفكير مجرد التفكير في ان العقار سوف يتم تصحيحه ونقول له نرجو اعادة التفكير مجدد فبحول الله سوف يجد جديد ينظم العمل العقاري ويعيده الى الوضع الذي يسمح للجميع بالتملك فلا يمكن بقائه بهذا التضخم لانه سيضر بالاقتصاد والمسيرة التنمويه

هناك ارادة سياسيه بتحجيم العقار وحل مشكله العقار فلا نكابر من اجل مصالح انيه

شكراً لمرورك الكريم

[sami abdullah]

استراتيجيات الإسكان السعودية



د. علي بن سالم باهمام

يقاس تفوُّق الأمم بمدى رفاهية مجتمعاتها، وتوافر مقومات الحياة الكريمة الأساسية لمواطنيها، ويُعدُّ توافر المسكن الصحي والآمن والملائم للجميع - بدون استثناء - من أهم هذه المقومات. ولا يمكن أن يتحقق ذلك إلا من خلال استراتيجيات إسكانية ذات أهداف واضحة، وخطط عمل دقيقة، وأولويات محددة. وقد وعت الدولة – وفقها الله - أهمية استراتيجيات الإسكان لتيسير حصول المواطن على المسكن الملائم وامتلاكه، فأسندت إعداد استراتيجيات الإسكان السعودية وتحديثها وتطويرها إلى الهيئة العامة للإسكان. وبما أنه قد مرَّ قرابة العامين على إنشاء الهيئة فإن الاستفسار عما تحقق بخصوص استراتيجيات الإسكان أصبح من القضايا التي يرغب الجميع في معرفتها.
إن الرغبة الصادقة في توفير المسكن الصحي والآمن والملائم لكل أسرة سعودية لن يتحقق إلا من خلال الإسراع – بجدٍّ - لإعداد الاستراتيجيات الإسكانية التي تضمن فاعلية إنتاج المساكن الملائمة وتوفيرها لجميع قطاعات المجتمع، وهذه مهمة صعبة ومعقدة؛ لأنه لا يوجد دليل تفصيلي يمكن اتباعه خطوة بخطوة للوصول إلى استراتيجية إسكانية ناجحة، كما أنه لا يمكن استيراد استراتيجيات إسكانية من دول أخرى وتطبيقها لدينا، فلكل دولة خصائصها ومتغيراتها التي يجب أن تؤخذ في الحسبان عند إعداد استراتيجياتها الإسكانية.
وقد يتساءل بعض القراء الكرام عن ماهية استراتيجية الإسكان، ويسرني أن أوضح لهم بأنها خطة عمل تحدد بشكل دقيق الأهداف، وطرق ووسائل تحقيقها، كما تحدد الموارد المتاحة، وأكثر الطرق كفاءة وفاعلية لاستخدامها والانتفاع بها، وتحدد أيضاًَ المسؤوليات والأولويات، وخطط التنفيذ وإطارها الزمني، ومختلف الأنشطة والإجراءات اللازمة لتطبيق الخطط، وكذلك لقياس معدلات تحققها ونجاحها على مر السنين. وتصاغ الاستراتيجيات بناء على التحليل المتعمق والدقيق لبيانات عديدة (مثل: حجم الاحتياج وخصائصه، والموارد المتاحة، وغيرها)، مع أهمية مراعاة أن تتكامل مع بقية الاستراتيجيات والسياسات الوطنية.
إن إعداد الاستراتيجيات الإسكانية الناجحة التي تعمل على تحقيق الازدهار الاقتصادي، والأمن الاجتماعي والسياسي؛ لا يتأتَّى إلا بعنصرين أساسيين: يرتكز العنصر الأول على اختيار "مهندس الاستراتيجية" الملم بخصائص قطاع الإسكان الوطني، والعارف بنقاط قوته وضعفه، والقادر على النظر بشكل شمولي إلى كل العوامل المؤثرة في منظومة الإسكان، وأسباب الإخفاقات السابقة فيها، والوعي بنقاط الاختناق المتوقعة. أما العنصر الآخر فيعتمد على توافر قواعد البيانات الصحيحة والدقيقة عن النمو السكاني وخصائصه، وعن حجم الاحتياج وخصائصه، وعن العرض والطلب على الإسكان، وعن الخصائص الاقتصادية والاجتماعية للسكان، ومستويات الدخل، وحجم سوق العمل المتوافر، ونسب البطالة، والدعم الحكومي المخصص للإسكان (وهل هو دعم عام أم موجه لفئة أو منطقة)، والتمويل ومدى توافره وفاعليته، وتوافر الأراضي وأسعارها، وما يتعلق بحجم قطاع الإنشاء وإمكانياته، وتوافر تقنيات البناء ومواده، والتنظيمات البلدية لتقسيمات الأراضي واشتراطات البناء، وحجم المرافق والخدمات العامة وكفاءتها، ودور القطاع الخاص في سوق الإسكان، ودور المؤسسات الخيرية في توفير المساكن أو تحسينها، وغيرها من البيانات التفاعلية ذات العلاقة.

http://www.aleqt.com/2009/05/12/article_227493.html

[sami abdullah]

حسب الدراسات الصادرة من مصلحة الاحصاءات العامة
تحتاج المملكة الى مليون وحده سكنية خلال العشر سنوات القادمة

يا ترى هلى سوف تلبي مشاريع هيئة الاسكان هذا النقص وإليكم بعض مشاريعهم
قد // تم توقيع عقود مع شركات ومؤسسات مقاولات وطنية لتنفيذ المشاريع الإسكانية لعدد خمس مشاريع موزعة كالتالي:

1- مشروع الإسكان أبو حجر بمنطقة جازان بعدد (149) وحدة سكنية.

2- مشروع الإسكان بمحافظة حفر الباطن بالمنطقة الشرقية بعدد (900) وحدة سكنية.

3- مشروع الإسكان بمحافظة القريات بمنطقة الحدود الشمالية بعدد (273) وحدة سكنية.

4- مشروع الإسكان بمحافظة طريف بمنطقة الحدود الشمالية بعدد (342) وحدة سكنية.

5- مشروع الإسكان بمحافظة خيبر بمنطقة المدينة المنورة بعدد (149) وحدة سكنية .

وأشار الدكتور شويش إلى أن الهيئة ستقوم بتوقيع عدد آخر من المشاريع الإسكانية موزعة على ثلاث مدن رئيسية بالمملكة وهي كالتالي:

1- مشروع الإسكان بمدينة تبوك بمنطقة تبوك بعدد (901) وحدة سكنية.

2- مشروع الإسكان بمدينة بريدة بمنطقة القصيم بعدد (381) وحدة سكنية.

3- مشروع الإسكان بمدينة سكاكا بمنطقة الجوف بعدد (364) وحدة سكنية.

وأفاد معالي محافظ الهيئة العامة للإسكان أن الهيئة سعت إلى توسيع رقعة مشاريعها حيث تم فتح مظاريف أربعة مشاريع إسكانية أخرى ويجري الآن استكمال إجراءات ترسيتها في أربع محافظات أخرى على النحو التالي:

1- مشروع الإسكان بمحافظة رفحا بمنطقة الحدود الشمالية بعدد (432) وحدة سكنية.

2- مشروع الإسكان بمحافظة عرعر بمنطقة الحدود الشمالية بعدد (615) وحدة سكنية.

3- مشروع الإسكان بمحافظة صبيا بمنطقة جازان بعدد (261) وحدة سكنية.

4- مشروع الإسكان بمحافظة بيش بمنطقة جازان بعدد (249) وحدة سكنية.

كما أشار معاليه إلى وجود أربعة مشاريع إسكانية أخرى تم دعوة المقاولين المؤهلين لتنفيذها وسيتم يتم فتح مظاريفها وهي على النحو التالي:
1-مشروع الإسكان بمحافظة الخبر بالمنطقة الشرقية بعدد (272) وحدة سكنية.

2-مشروع الإسكان بمحافظة القنفذة بمنطقة مكة المكرمة بعدد (593) وحدة سكنية.

3-مشروع الإسكان بمدينة نجران بمنطقة نجران بعدد (1062) وحدة سكنية.

4-مشروع الإسكان بمدينة حائل بمنطقة حائل بعدد (1200) وحدة سكنية.

مبينا أن العمل جاري لطرح مشاريع أخرى قريباً.

وأكد الدكتور شويش أن الهيئة العامة للإسكان تسعى إلى إنشاء الوحدات السكنية عاجلاً وفقاً لدراسات تقوم بها على أرض الواقع بعد توفر الأراضي التي ستقام عليها تلك المشاريع.

[ابـو رائد]

السؤال المهم الاجابه عليه

اين تقع هذه المواقع ال 118 موقع

اشك ان الرياض فيه موقع واحد يمكن ان يسلم للوزاره و يكون صالح للسكن

و في حدود مدينة الرياض و ليس في حدود حريملا او الخرج او ضرما

جميع الاراضي التي حول الرياض اما مملوكه او موزعه منح على المواطنين

الله يسهل على المحتاجين و لا يخسر المتورطين في الاراضي

الى الان لم يتم تحديد تلك المواقع ولم يعلن عنها وزير الشئون البلديه والقرويه ونتمنى ان تنال المدن الرئيسيه نصيب الاسد منها