«دار الأركان»...سهم واعد على المدى البعيد وسعره الحالي دون قيمته العادلة

[alqahtani]

كتبت جريدة الرياض يوم السبت 25/12 /1430هـ هذا الموضوع عن دار الأركان وهنا بعض مما فيه

«دار الأركان»...سهم واعد على المدى البعيد وسعره الحالي دون قيمته العادلة
الرياض - عبد العزيز الصعيدي

وحسب إقفال سهم "دار الأركان" الأسبوع المنتهي بتداول الاربعاء، التاسع من ديسمبر 2009، على 15.05، ناهزت قيمة الشركة السوقية 16.54 مليار ريال، موزعة على 1080 مليون سهم، منها 666 ألف سهم حرة.

ظل نطاق سعر السهم خلال الأسبوع الماضي بين 14.95 ريالاً و 15.65، في حين تراوح خلال عام بين 11.45 ريالاً و 19، ما يعني أن السهم تذبذب خلال 12 شهرا بنسبة 49.59 في المائة.

من النواحي المالية، أوضاع الشركة المالية جيدة جدا، فقد بلغ معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين 71.87 المائة، والخصوم إلى الأصول 41.80 المائة، وعند مقارنة هذه النسب مع معدل التداول 1.95، ومعدل السيولة النقدية 1.56، يتأكد لنا أن "دار الأركان" محصنة بشكل جيد ضد أي التزامات مالية قد تواجهها على المدى القريب.

وفي مجال السعر والقيمة يبلغ مكرر الربح الحالي 7.54 أضعاف، وهو دون المعدل المرجعي 10 أضعاف، ما يشير إلى أن سعر السهم جاذب، لا سيما وأن مكرر الربح على النمو 0.37، وقيمة السهم الدفترية 10.87 ريالات، ويتوج كل ذلك قيمة السهم الجوهرية عند 28 ريالاً، وكلها مؤشرات مغرية.

وبعد دمج هذه النسب والقيم ومقارنة ذلك بأبرز مؤشرات أداء السهم، وبناء على المعطيات الحالية، وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة يبدو جليا أن سعر سهم "دار الأركان" عند 15 ريالاً أقل من قيمته العادلة.

هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام المستثمر الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.
http://www.alriyadh.com/2009/12/12/img/420611163221.jpg

[أبن المقنع]

مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع
والله يرزق ملاك السهم أن شاء الله
ويرزق جميع المسلمين

[ابو حميد07]

انا مستغرب من شيء واحد ان الشركة لها اكثر من سنة ونصف ما وزعت ارباح ما ادري اش السبب بالرغم اننا نشوف ارباح ومشاريع جيده للشركة

[S c o r p i o n]

مع احترامي للكاتب فانه لم يتطرق الى الشركة لا من بعيد ولا من قريب

ولم يتكلم عن المستقبل وماهي الاسباب التي تدفع بالشركة لان تكون واعدة جدا

كل الارقام التي ذكرها معروفة وموجودة فيموقع تداول واستخراج النسب ايضا معروف

اذا الكاتب لم ياتي بجديد عن الشركة الا ما اضمره بقوله

وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة

ماهي البيانات يالطيب ؟


في الاخير وجهة نظري ان الشركة رائعة لكنها تحتاج لنفس طويل جدا وهذا لن تجده في متداولي اليوم



على الرغم من اني املك في الشركة الا انني اتمنى ان يهبط سهمها اقل من 15

[رسام سعودي]

مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع
والله يرزق ملاك السهم أن شاء الله
ويرزق جميع المسلمين

[New Kid]

مشكور أخي على هذا الموضوع الرائع

وفقك الله وجزاك خير الجزاء

[محمد بن عجاج]

مع احترامي للكاتب إلا ان الشركة تحتاج الى الاقتراض المكثف لتمويل مشاريعها الكبيرة التي اعلنت عنها اضافة الى عدم تمكنها من بيع مشروع القصر بالكامل.

ايضا لا ننسى ان الشركة تعتمد في ايراداتها على الاراضي التي تعتبر المصدر الرئيسي لنشاط الشركة التي تعمل في مجال التطوير العقاري.

اتمنى من الشركة ان تبدا بتنفيذ مشاريعها كشمس الرياض و شمس العروس وغيرها وان تكون هذه المشاريع التطويرية هي المصدر الرئيسي للايرادات وليس الاراضي.

الشركة لا يزال لديها مخزون كبير من الاراضي باسعار رخيصة حصلت عليها سابقا قبل الطفرة في اسعار العقار لكن اي مخزون جديد سيضاف للشركة لاشك انه سيكون باسعار مرتفعه وبذلك ستقل ربحية الشركة على المدى المتوسط من نشاط بيع الاراضي.

نتمنى التوفيق للشركة ومساهميها مع ملاحظة ان ملاك الشركة المؤسسين قاموا ببيع اسهمهم وهذا يضع اكثر من علامة استفهام على الشركة خصوصا ان وقت البيع كان قبل فترة الحظر بمدة قصيرة

[بومؤشر]

ممكن توجه السؤال للملاك الرئسيين هل ما زالوا يمتلكون الحصص كما كانت عند الاكتتاب

[بومؤشر]

منذ الاكتتاب والكل يقول شركه واعده ومستقبل مفرزش بالنسب ولكن للاسف انهم صرفوا علينا ونحن على امل
وسلامتكم

[الضيغمي!]

مع احترامي للكاتب فانه لم يتطرق الى الشركة لا من بعيد ولا من قريب

ولم يتكلم عن المستقبل وماهي الاسباب التي تدفع بالشركة لان تكون واعدة جدا

كل الارقام التي ذكرها معروفة وموجودة فيموقع تداول واستخراج النسب ايضا معروف

اذا الكاتب لم ياتي بجديد عن الشركة الا ما اضمره بقوله

وما رشح إلينا من بيانات عن الشركة

ماهي البيانات يالطيب ؟


في الاخير وجهة نظري ان الشركة رائعة لكنها تحتاج لنفس طويل جدا وهذا لن تجده في متداولي اليوم



على الرغم من اني املك في الشركة الا انني اتمنى ان يهبط سهمها اقل من 15


غريب والله امرك تملك بالشركه وتمنى انه تنزل يعني يانك تفلسف يانك....تبرر كلاامك:604:

[hanoon_2006]

سؤال: هل دار الاركان ستوزع ارباح في الربع الرابع؟

[ib2003]

سؤال: هل دار الاركان ستوزع ارباح في الربع الرابع؟

سؤال متقارب منه:
هل شركة دار الأركان سوف توزع عن عام 2009 في عام 2010، أم لا
عام 2009 وزعت فقط منحه (أسهم مجانية) وذلك عن عام 2008 م. ولم توزع توزيع نقدي

[أبو دلامه]

دار الأركان مديونيتها كبيرة جدا وتلك الديون لغرض المشاريع
العملاقة التي تنفذها. هي في حاجة إلى السيولة فلذالك لن توزع
أرباحا نقدية. منح أسهم ممكن لأنه لا يؤثر على مشاريعها.

[GoldenLion]

دار الأركان مديونيتها كبيرة جدا وتلك الديون لغرض المشاريع
العملاقة التي تنفذها. هي في حاجة إلى السيولة فلذالك لن توزع
أرباحا نقدية. منح أسهم ممكن لأنه لا يؤثر على مشاريعها.

لكنها منحت أسهم في العام السابق مرتين

ومثلما قلت مديونيتها كبيرة اضافة الى قرب سداد جزء من هذه الديون كصكوك في 2010

[اقبل الليل]

ما نقول الا الله يصبر ملاكها (لانه بصراحه سهم يرفع الضغط وشكله مقلب مثل غيره)

[حازم 111]

حسبي الله ونعم الوكيل

[بورصة عليان]

شركة فاشلة

ومملة

[al-gold]

لها هدف عند 14.40 ريال

[ابوعبدالعزيز 99]

غريب والله امرك تملك بالشركه وتمنى انه تنزل يعني يانك تفلسف يانك....تبرر كلاامك

والله أعلم أن الأخ يقصد أن يرغب في التجميع بسعر جيد قبل صعود السهم.

[جميل2006]

بالتوفيق للجميع

بصراحة سعر مغري

لكن

زين بـسعر الاكتتاب !!!

[متعب العوفي]

نصيحة

تخلص منه

[حازم 111]

نصيحة

تخلص منه

ممكن مشكورا
تذكر لنا
على اي شيء بنيت هذه النصيحة

[zom]

عسى الله يخارجنا . . .

[محلل 123]

للعلم شركة دار الاركان من ارخص الشركات في السوق، وذلك اذا اخذنا المضاعفات كمقياس

ماقصده، هو ان الشركة يبلغ مكرر الارباح لها 7.4 مره و هو مكرر قليل مقارنة بمكرر السوق البالغ 23 مره، ايضا الشركة تتداول بمضاعف قيمة دفترية يبلغ حوالي 1.2 مره

وهي لا شك مؤشرات تدل على رخص السهم

من ناحية اخرى فهناك يبدولي عدم ثقة كبيرة في ادارة الشركة و مشاريعها،، ويمكن هذا اللي منزل سعرها..

اما فيما يخص توزيع الارباح لهذا العام ما اعتقد ان الشركة بتوزع ارباح ، خصوصا مع حاجتها للسيولة لتمويل المشاريع..

[بومؤشر]

كان يا ما كان سهم يقاله عسير بسعر 33 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه
كان يا ما كان سهم يقاله جازان بسعر 40 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه
كان يا ما كان سهم يقاله المعجل بسعر44 الكل قال فرصه من ذهب وبـــــــــــــــــس
كان يا ما كان سهم يقاله معادن بسعر 26 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه


تحياتي

[اقتصاااادي]

لمن يسأل عن دار الأركان صدقوني عنده دعم ولشررراء عند 14.55 الى 14.5 وعند هذا السعر في مناطق ارتدادية لكامل الموجة الاخيرة بالتوفيق
فقط عند السعر المحدد اشتري وسنرى

[hanoon_2006]

كان يا ما كان سهم يقاله عسير بسعر 33 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه
كان يا ما كان سهم يقاله جازان بسعر 40 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه
كان يا ما كان سهم يقاله المعجل بسعر44 الكل قال فرصه من ذهب وبـــــــــــــــــس
كان يا ما كان سهم يقاله معادن بسعر 26 الكل قال فرصه من ذهب ودون القيمه الدفتريه


تحياتي

كلامك درر والله

[1amriasg]

دار الأركان ... ترقبوا هذا الإعلان ومبروووك مقدما



توصية من مجلس إدارة الشركة


بتوزيع أرباح لعام 2009


بواقع ريال ونصف لكل سهم


وهذا مايُفسر الضغط الحاصل على السهم


إغلاق اليوم السبت 14.85 ريال


منقول من منتدى مجاور
يا رب يصدق الخبر

[رسام سعودي]

دار الأركان ... ترقبوا هذا الإعلان ومبروووك مقدما



توصية من مجلس إدارة الشركة


بتوزيع أرباح لعام 2009


بواقع ريال ونصف لكل سهم





وهذا مايُفسر الضغط الحاصل على السهم


إغلاق اليوم السبت 14.85 ريال


منقول من منتدى مجاور
يا رب يصدق الخبر


الله يعطيك العافيه

[majls]

دار الأركان ... ترقبوا هذا الإعلان ومبروووك مقدما



توصية من مجلس إدارة الشركة


بتوزيع أرباح لعام 2009


بواقع ريال ونصف لكل سهم


وهذا مايُفسر الضغط الحاصل على السهم


إغلاق اليوم السبت 14.85 ريال


منقول من منتدى مجاور
يا رب يصدق الخبر


خليهم أول يسددون أرباح لحملة السندات التي أصدروها وهي لأنها دولية وأي تأخير في دفع الفوائد إلى على السندات
يتورطون مع البنوك التي ممونتهم

الإصدار الأول
الأول بقيمة 600 مليون دولار تم إدراجه في بورصة دبي في أيار (مايو) 2007.
ومدتها ثلاث سنوات

الإصدار الثاني
شركة دار الأركان للتطوير العقاري السعودية ، إدراجها صكوكا إسلامية بقيمة مليار دولار أمريكي في سوق البحرين للأوراق المالية، لتكون بذلك أول صكوك سعودية وتبلغ مدة الصكوك خمس سنوات تنتهي في تموز (يوليو) 2012 حيث سيتمكن خلالها حملة الصكوك من الحصول على عوائد كل ثلاثة أشهر،
مدتها خمس سنوات

الإصدار الثالث
دار الأركان أكبر شركات التنمية العقارية السعودية من حيث القيمة السوقية أنها أتمت إصدار سندات إسلامية (صكوك) قيمتها 750 مليون ريال (200 مليون دولار) لتمويل مشاريع في مايو 2009
مدتها خمس سنوات

دار الاركان أصدرت صكوك إسلامية بقيمة 6750 مليون ريال وأصدرتها خلال ثلاث سنوات ويتوجب على دار الاركان أن تسدد أرباح صكوكها في موعدها

[باندا عزيز]

اخوي متعب العوفي كلامك يخوووووووووووووووووف لأني من اشد المعجبين في تحليلاتك المنطقيه والرائعه!!!! يعني اطلع من السهم وتراي شاريه ب 15ز15 وبكمياااااااااااات كبيره
اخوك ابو الوليد