أيهما أفضل الأستثمار في مخطط 3020 نمار أم في المهدية ولماذا

[تركي فهد]

بسم الله الرحمن الرحيم
أحببت أن نضع مقارنة بين هذين المخططين من ناحية الأستثمار فيهما وأيهما أكثر جدوى مع العلم أن
الأستثمار فيهما مربح ولكن سؤالي أيهما أكثر جدوى في رأي كل منكم ولماذا !
أرجو المشاركة للوصول لأكبر عدد من الأراء المفيدة ...............
فمثلا طبيعة مخطط 3020 نمار أفضل من المهدية بشكل عام لكن بالنسبة للموقع المهدية تعتبر أفضل هذا من وجهة نظري المتواضعة ... وشكرا

[ابو ســعــد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


حسب وجهة نظري :

اولا :انظر الى قيمة الارض ٩٠٠ م في المهدية وقيمة ٩٠٠ م في نمار ٣٠٢٠ وانت تعرف
قيمة المنطقة واهميتها بالنسبة لاهالي الرياض

ثانيا : منطقة المهدية قريبة من الشمال وقريبة من الجنوب الغربي لاهالي الرياض وقريبة
ايضا من المخططات الاكثر غلاءًً في الرياض كالخزامى والنخيل وحطين وايضا
قريبة من الجامعات الملك سعود والامام محمد بن سعود ومركز الملك عبد الله المالي
وجامعة الاميرة نوره بنت عبد الرحمن

ثالثا : نمار ٣٠٢٠ يعتبر في طرف الرياض وانت تعرف ماذا يعني اطراف الرياض بالنسبة
للعقاريين ومن هو يريد السكن

في تصوري لا يوجد مقارنة بين نمار٣٠٢٠ والمهدية فالاخيرة افضل بكثير والله اعلم
ومن هو افضل منهما هو القيروان والنرجس والامانة

[الكيف حيثما]

جميع اراضي المنح تبدا اسعارها صغيرة ثم تبدا بالصعود لذا فان جميع المنح تصلح للاستثمار ومبروكة وانا شخصيا ارى ان شرق الرياض وعريض واعدة ايضا بالمشاريع

[تركي فهد]

أشكركم أخواني على المرور والمشاركة

[مسوق]

على حد علمي

العقار راح يكون افضل في

الجنوب نمار وطقتها عريض وغيرها

والله يوفق ملاكها

[جوكر9]

احلى شيء اذا كان المخطط مستوي ولا فيه اوديه ولا هو مدفون ومن هالامور اما المسافه فالسيارة تقرب البعيد

[Bader100]

والله انا انصحك والنصيحة رايح اسال عنها يوم القيامة ان تستثمر لا في المهدية ولا غيرها اتجه لشرق الرياض مخطط القادسية 2670 رقم المخطط ورايح تدعي لي انشاء الله الاسباب
1) ابتداء مشروع السفلتة ومدة العقد 3 سنوات وانقضي سنه وباقي سنتين
2) سيتم توصيل الكهرباء بعد الانهاء من السفلته حسب كلام شركة الكهرباء لاني رحت وسالت بنفسي وكان ردهم انه بعد الانتهلء من السفلته سيتم تشغيل الكهرباء للمخطط

والله اعلم ان اصبت فمن الله وانا اخطاة فمني

[تركي فهد]

أخي بدر كم سعرالمتر في المخطط الذي ذكرت هل لا زال متدني السعر فية لأن سؤالي كان القصد منة المخطط سريع الربحية بغظ النظر عن موقعة ....... وأشكرك على نصيحتك

[Bader100]

الاخ فهد
السلام عليكم :
حسب علمي ان السكني والتجاري يختلف حسب المساحة وواجهة الارض واطوالها علي الشارع وطبيعتها , لكن حسب علمي ان السكني يبداء من 200 ريال والتجاري 320 ريال حسب القرب والبعد عن طريق الدمام وحسب الزفلتة وصلة للارض والا لسا رايح يزفلتون خلال الاشهر القادمة

[تركي فهد]

الله يعطيك العافية حقيقة الأسعار مغرية الي ذكرتها

[تركي فهد]

قمت بزيارة لمكاتب العقار في كل من نمار والمهدية هذا الأسبوع ولا حظت الأرتفاع في الأسعار بفارق أكثر من 20% وخصوصا في نمار 3020 والحقيقة لم أعرف السبب ... أما المهدية كان من الملاحظ قلة المعروض وذلك في انتظار افتتاح الطريق الدائري وكذلك ارتفاع الأسعار فيها بحوالي 20 %