المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : قصتي مع ملاااااااااك عريض


amjad2000
05-08-2009, 02:16 AM
سأأأأأروي لكم قصة حصلت معي ومع اااحد ملااااااك ارااااضي عريض
يوم االاحد 11/ 8 / 1430 هـ
إتصل علي وااحد لديه اارض الســـــ9.30 ــــاعة مسااااااااءً وسأأأوري لكم القصة كمااا حدثت
الوووه :
مرحبااا
ابوعبدالرحمن
ايوه مرحبتين
حيااك الله
اناا لقيت رقمك في أأأحد المنتديااات
0505248653ااي خدمة
اناااا عندي اارض
في مخطط 2746 مساحتهااا 405م2 شواارعهاااا
كم تسوووى ؟
بين 000 23 الف رياااال ووو 26000 الف ريااااال
قاااال لي بالحرف بالواحد
جب لي زبوووون بـــ25000 رياااال صاافي لي والبااااقي لك
عموومااا
انااااا
نزلتهاااا وعرضتهاااا على اااصحااب المكاااااتب وحرجناااا عليهااا
يوم الاثنين 12 / 8 / 1430 هـ
وجاااابت 26000 الف رياااااال
دقيت على الرجاااااال قبل المغرب من نفس اليووم
وأأأخبرته وقلت له : التاااالي
الارض جااابت 26000 الف رياااااال
ونحن على ااااتفاااقناااا
لك 25000 الف ريااااال ولي 1000 رياااال
اااجاااب باااااالحرف الواااحد
هاااااااه هاااااااه
اناااااااا
ابكلم الوااااالد (( مع العلم انه أأول ماكلمني يقوول الارض لي ))
وعطني فرصة يومين وأأأرد عليك
جاااء يوم الثلاتااااء
واتصل علي
وقااااال لي بالحرف الواااحد
إن الواااالد يقووول إن عريض لهاااا
مستقبل وبيمر الداااائري على الارض (( لاحظوااا الرد كيف ))
الدااائري بيمر على الارض
وأأأن إإإإإحناااااااا
أأأستخرناااااااا عن البيعة
ورديت عليه وقلت له :
الحلاااال حلااااالك وانت من يقرر ووقت البيع والشراااء
والله يرزقناااا وياااك
وأأأناااا
اتمنى ان يقرأأأأ هذاااا الكلاااام
وينفيه إإإإإمااااا
بالرد
أأو
إإإلاتصاااااال
وجااااااابت 26000 الف ريااااال

لذلك أكتشفت أن الصدق مع الناااس في البيع
والمشترى يجعلهم يتلاااعبووون بك ويتقااااذفونك

والقصة الثااااااانية حدثت لي يوووم الثلاااثااااء
مع ماااالك اّاّاّخر في نفس اليوووووم
سأأأأأأسردهاااا لكم
اااارسل لي قبل اياااااااام برساااالة على الجواااااال
عن قطعة ااارض يملكهاااا ومااااصفاااتهااا
وسيمت الارض بسعررر معين قااااال لي انااااا
لي حد (( )) :
قلت له صعبة تجيبهاااااا في الوقت الحااالي
ومكثت الارض قرااابة 8 اااااياام على نفس السومة
كلمت
اااحد ااااصحااااب المكااااتب أأن كان لديه زبوون خااارجي
يمكن أن يشتر ي الارض بالعرض الذي حدده (( صاااحب الارض ))
جاااااااء الفررج
وووجدنااااا : المشتري هذا اليوم الثلاااثااااء 13 / 8 / 1430هـ
كلمت صاحب الارض وقلت له اااارضك لقيناااا لهااا زبوون بالسعر اللي طلبته
(( لزبوون خااارجي )) من غير أصحاااب المكاااتب والشريطية مع العلم ان اصحااب المكااتب سبق وعرضت عليهم الارض قبل ولم يحرك ااحد في المزااودة عليهاااا
قلت لصااحب المكتب اللي من طرفه المشتري
خووويك صاااامل
قاااااال
افاااااا عليك وعربووونه جاااهز
قلت لصااحب المكتب : انتظر شووووي
خلنااااا نتأأأكد من الرجااال من (( إعطااا نية البيع ))
كلمت المااالك قلت له : تراااا الزبوون عندناااا وبيدفع العربوون
قاااااااال : توكلنااااااا على الله اناا بعته
كلمت رااعي المكتب : وقلت له خذ العربون
قااال لي راااعي المكتب : ارسل لي رقم جواااال البااائع علشاان
ننسق معه بخصووص الافراااغ
صلينااااا المغرب
وقاام راااعي المكتب يتصل على المااالك
ولاااااا
يرد
كلمني راااعي المكتب
وقاااال لي : صاحبك راااعي الارض ماااايرد
قلت له : اناااااااا ابكلمه وااابرد عليك
الوووه
مرحباااا
ابو فلااان
كيف الحااال
ماارديت على خويناااا اللي من طرفه المشتري
والله قاااااال لي بالحر ف الواااحد
إإإني كلمت أأأخووي
وقااااال لي
إإني أأنااا لي حق الشفعة بالارض
وأأأناااا نويت
ااابيع الارض على أأأأخوووي
شوووووووفوووووا والله هذا اللي
صاااااار واللي حصل
وقلت له الحلااال لك
ثم قاااااال :
كلاااااام
غريب
وعجيب
انااااااا
لماااااااا
ابيعهاااااااا على أأأخووي ستكووون
انت الوسيط (( ولك حق السعي ))
من البيعةaa1
ماااااااا
اااادري
؟؟؟؟؟؟؟؟
:615:
والله هذااا
إإإللي دااار وحصل بدوون زياادة ونقصااان

سهم هم
05-08-2009, 04:34 AM
ابو عبدالرحمن

عاااااااااااااااااااااااادي

هذي عادي جدا بسوق العقار والبيع والشراء

يخوك ياما عطو نية البيع ونجي عند الشيخ ولما يجي التوقيع يقول هونت جابتلي اكثر

ولا مايرد عليك ابد
ولا يتصل عليك بنفسه عقب ماعطاك نية البيع ويقول انسامت اكثر تبي بهالقيمه الجديده ولا هونا
مايدري ان كتابة العدل عبارة عن ورق ولا البيع يتم بالتفارق واعطاء النيه

المهم وسع صدرك ابو عبدالرحمن ماشفت شي

ابو فواز - 1
05-08-2009, 11:37 AM
ابو عبدالرحمن السلام عليكم

سبق ان قلت لك ان نسبة 99 % ممن يتصل عليك للتسعير فقط

لذلك حاول الا تحرج نفسك مع المشترين وتفقد المصداقية لديهم

من يخبرك برغبته البيع اطلب منه ان يحظر صورة صك الأرض

للمكتب ولان يتم عرضها بدونها خله يتعب شوي اما يجد الخدمة

بالنت وهو مرتاح ثم اذا جاء الجد ينسحب فهذه الطريقة غير جيدة

وشكرا

amjad2000
05-08-2009, 11:45 AM
لااااااااااا
دري
لمااااااذااا
هذه التصرفاااااااات
لاااااحظتهااااااااا بكثرة وبالذاااااات
في بيع وشراااء العقااارااات
اااحد العقاااريين يقووول:
يااااامااااا
بتشوووف من تباااين وطباااع واخلاااقياات مختلفة
قلت له :
خلك صااادق
قااال : ياحليلك
تووووك فريخ
:607:

amjad2000
05-08-2009, 11:47 AM
ابو عبدالرحمن السلام عليكم

سبق ان قلت لك ان نسبة 99 % ممن يتصل عليك للتسعير فقط

لذلك حاول الا تحرج نفسك مع المشترين وتفقد المصداقية لديهم

من يخبرك برغبته البيع اطلب منه ان يحظر صورة صك الأرض

للمكتب ولان يتم عرضها بدونها خله يتعب شوي اما يجد الخدمة

بالنت وهو مرتاح ثم اذا جاء الجد ينسحب فهذه الطريقة غير جيدة

وشكرا

مشكووووور ابو فواز
على الرد
واااانااااااا
اباااااااااااخذ
شوورتك وراااايك بعين الاعتبااار

sami abdullah
05-08-2009, 02:12 PM
الله يكون في العون يا ابوعبدالرحمن

amjad2000
06-08-2009, 02:11 AM
ااااب ب ب ب ب ب ب ب ب ب بب ب

مخـــاوي
10-08-2009, 01:49 PM
تعيش وتشوف اكثر

الزمن تغير والناس ماعاد تعرف لا تبيع ولا تشتري الا بالحوسه ووجع الراس

من كم يوم راعي عماره عارضها للبيع سمتها ب 600 الف قلت انت ناوي البيع قال وبقوة ابي ابيع
زاد علي واحد 20 الف صارت السومه ب 620
وانا حقيقة ابي انهي الموضوع قلت حدها وخلاص جلس شهر محد زاد على ال 620
اخر شي قال قال خلاص حد ب 700
ولو انها كثيره صراحه بس قلت اعزم وتوكل واتصلت على المكتب وقلت مافيه مشكله ب 700 على بركة الله
والنهاية قال اخواني يقولون خلنا نفكر ( شغل بربسه ) يجيب الغثيان

ريـــمــاس
10-08-2009, 02:44 PM
بارك الله بك وجزاك الله خيرا

amjad2000
16-08-2009, 11:42 PM
ابقووولكم قصة حلوووة
توسعوووو ن صدووووووركم
عليهاااا
الو وووو
مرحباا
ابوعبدالرحمن
مرحبتين
.
.
اي خدمة
ابغى ااااشتري
ارضين في عريض
تماااااام
مااعندي مااااااانع
اوكيه
الوووعد عند مكااااااااااتب عريض

قااااابلته
ماااشاااء الله
النوووووور طااااالع من وجهة
تتوسم فيه انه من اهل الخير
من شكله

سبحاان الله (( ارتحت له ))
عمووووما
ذكرت له اااارض حلووووووة
مساحتهااا 750م2
شارعها 20 ووممر 5م
وظهيرة تجاااري
وريته اياااااها الاررض
على المخطط
وقلت له شااااااور روووووحك
انت صاااااامل
قااااااااال
افا
عليك
مرة صااامل
قلت لحظة نكلم
الوسيط (( الثاااني ))
اللي من طرفه الباااائع
كلمه الوسيط
وقااااال
تراااا الرجاااال باعكم
صلينا
المغرب
وقبل العشاااء
كلمني المشتري
ينتظر الجوااب
قلت له الرجااال
باعك
وان ااااحناااااا
اتفقنااااااااااااا
مع البااائع الافراااغ
يووم الاثنين
وهوووو
ساكن خاارج الرياااض
قااااال انااااااا شريت
ثم قاااال لي :
وينك
انا الان عند كوووبري الحرراج
وانت وينك قااااال ماااني بعيد
ليش
ابغى اااعطيك العربوون
قلت له الثقة موجوووودة
بكرة لااااااااا حقين على خير
ثمن قاااااااااال لي
ياابو عبدالرحمن
اناااااااا
تراااي
ابشتر ااارض ثااانية
مساااحتهااااا 900 م2
قلت يعين الله
عمووووما
الوسيط الثااني اللي من طرفة الباااائع
شدد علي وحررص على اني
ااااخذ العربون
قلت الرجاااااااااال والله ثقة
والله لووووو
تشوووووووفة ان تقووول
ملك من الملااااائكة يمشي على الارض

يوووم جااااااء اليوم الصباااح
الاحد بتااااريخ 25/8/1430هـ
وتجيني رساااااااااااااااااااالة
على الجواااااااااااااااااااااال
ونص الرسااااااااااااااااالة
(( استخرت من شراااء الارض
والمعذرة منك ونصحني وااحد
بعدم الشراااء في الوقت الحالي
باااااارك الله فيك))

وااااااالله النشبة والاحراااااااااج
من خوووووويناااااااااا الوسيط
اللي جااااب البااائع

ودقيت عليه
مااااااا
رد علي
وش سويت
قمت وااارسلت له الرسااااله
ثمن دق علي
ونصحني
بربط المشتري بعربوووون

ثمن قاااااااااااال
وش هااااااالاستخااااااااره
سبحااااان الله
ااااللي مااااتطلع الا في هالاموور

عمووووما
احنااااااااااا
خسرناااااا مكااالماااااات ووووقت
وجهد مع الرجااااااااااااال
والنتيجة (( 0 ))

واااااالشئ الاااااااااخر
ان
صااااااحب الارض
من خااااااااارج الريااااااااض
والله
بغيناااااااا
نتوووووهق معه

وللعلم والاحااااااااااطة
اااااااحد رووااااااااد هذا
المنتدى الراااائع
يعتبر ((( الوسيط الثااني))
وسيضحك عندمااااااااااا
يقراااهاااااااااا
والله ولي التوووووووفيق

sami abdullah
17-08-2009, 10:56 AM
ابقووولكم قصة حلوووة
توسعوووو ن صدووووووركم
عليهاااا
الو وووو
مرحباا
ابوعبدالرحمن
مرحبتين
.
.
اي خدمة
ابغى ااااشتري
ارضين في عريض
تماااااام
مااعندي مااااااانع
اوكيه
الوووعد عند مكااااااااااتب عريض

قااااابلته
ماااشاااء الله
النوووووور طااااالع من وجهة
تتوسم فيه انه من اهل الخير
من شكله

سبحاان الله (( ارتحت له ))
عمووووما
ذكرت له اااارض حلووووووة
مساحتهااا 750م2
شارعها 20 ووممر 5م
وظهيرة تجاااري
وريته اياااااها الاررض
على المخطط
وقلت له شااااااور روووووحك
انت صاااااامل
قااااااااال
افا
عليك
مرة صااامل
قلت لحظة نكلم
الوسيط (( الثاااني ))
اللي من طرفه الباااائع
كلمه الوسيط
وقااااال
تراااا الرجاااال باعكم
صلينا
المغرب
وقبل العشاااء
كلمني المشتري
ينتظر الجوااب
قلت له الرجااال
باعك
وان ااااحناااااا
اتفقنااااااااااااا
مع البااائع الافراااغ
يووم الاثنين
وهوووو
ساكن خاارج الرياااض
قااااال انااااااا شريت
ثم قاااال لي :
وينك
انا الان عند كوووبري الحرراج
وانت وينك قااااال ماااني بعيد
ليش
ابغى اااعطيك العربوون
قلت له الثقة موجوووودة
بكرة لااااااااا حقين على خير
ثمن قاااااااااال لي
ياابو عبدالرحمن
اناااااااا
تراااي
ابشتر ااارض ثااانية
مساااحتهااااا 900 م2
قلت يعين الله
عمووووما
الوسيط الثااني اللي من طرفة الباااائع
شدد علي وحررص على اني
ااااخذ العربون
قلت الرجاااااااااال والله ثقة
والله لووووو
تشوووووووفة ان تقووول
ملك من الملااااائكة يمشي على الارض

يوووم جااااااء اليوم الصباااح
الاحد بتااااريخ 25/8/1430هـ
وتجيني رساااااااااااااااااااالة
على الجواااااااااااااااااااااال
ونص الرسااااااااااااااااالة
(( استخرت من شراااء الارض
والمعذرة منك ونصحني وااحد
بعدم الشراااء في الوقت الحالي
باااااارك الله فيك))

وااااااالله النشبة والاحراااااااااج
من خوووووويناااااااااا الوسيط
اللي جااااب البااائع

ودقيت عليه
مااااااا
رد علي
وش سويت
قمت وااارسلت له الرسااااله
ثمن دق علي
ونصحني
بربط المشتري بعربوووون

ثمن قاااااااااااال
وش هااااااالاستخااااااااره
سبحااااان الله
ااااللي مااااتطلع الا في هالاموور

عمووووما
احنااااااااااا
خسرناااااا مكااالماااااات ووووقت
وجهد مع الرجااااااااااااال
والنتيجة (( 0 ))

واااااالشئ الاااااااااخر
ان
صااااااحب الارض
من خااااااااارج الريااااااااض
والله
بغيناااااااا
نتوووووهق معه

وللعلم والاحااااااااااطة
اااااااحد رووااااااااد هذا
المنتدى الراااائع
يعتبر ((( الوسيط الثااني))
وسيضحك عندمااااااااااا
يقراااهاااااااااا
والله ولي التوووووووفيق



هههههههههههههههههههههههههههههههههه

يا اخوان من اراد البيع والشراء يستخير قبل مايعطي النيه في البيع او الشراء
والعربون حفظ لحقوق البائع اولا والوسيط الذي يسوق الارض والذي يخسر في الاعلانات وفي وقته وجهده وفي النهايه يتفاجاء بما يحدث. لكن البائع كان متفهم وقال اترك العرض عندك حتى تجيب السعر المطلوب وهو 40 الف ومساحتها 750 متر.

شاكر لك ابوعبدالرحمن

sami abdullah
18-08-2009, 03:23 PM
ابشرك تم بيعها بزياده 2000 ريال وهذا دليل ان الله كاتب رزقها لشخص اخر بسعر اطيب