سهمين للمستثمـــــــــــــــر الحصيــــــــــــــــــــــــــــف فقط !! [الأرشيف]

مشاهدة النسخة كاملة : سهمين للمستثمـــــــــــــــر الحصيــــــــــــــــــــــــــــف فقط !!

hassan223

07-12-2008, 07:25 PM

1- شركة اعمار المدينة الاقتصادية
قيمة السهم السوقية : اقل من 10 ريال

مدينة واعدة على ساحل البحر الاحمر سوف تلبغ الاستثمارات فيها 100 مليار ريال ان شاء الله .. العمل قائم في المدينة على قدم و ساق .. اكتمل الى حد الان 60 % من البنية التحتية للمدينة
بنهاية 2009 او بداية 2010 سيكون جني الثمرة للمدينة و لمساهميها

2- شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات

قيمة السهم السوقية : اقل من 10 ريال
القيمة الدفترية : 21.5 ريال
استثمارات الشركة
استثمارات الشركة // نسبــة الملكيــة
مجموعة التوفيق المالية 20.00%
املاك العالمية للتطوير العقاري 10.00%
شركة الخزامى للإدارة 5.00%
أسمنت الجوف 4.90%
بنك الجزيرة 4.28%
دار العربيه للطباعه والنشر 3.70%
إعمار المدينه الإقتصاديه 3.53%
الوطنيه للسياحه 2.96%
الطيار للسياحه 2.75%
مشروع درة الرياض 2.67%
التصنيع وخدمات الطاقة 1.68%

حققت الشركة خلال ثلاث أرباع سنة 2008 خسائر غير محققة بسبب انخفاض اسعار استثماراتها السوقية فقط

العائد على السهم 2007 = 3.25 ريال
العائد على السهم 2006 = 3.45 ريال
العائد على السهم 2005 = 3 ريال

.
.
.
.
.

وقت الشراء
خلال شهر الى شهرين من الان .. خلال هذه الفترة لن تحدث قفزات كبيرة للسهمين صعودا او هبوطا على ما اعتقد
.
.
.

قيمة شراء السهمين

تحت 10 ريال او فوق 10 ريال بقليل
.
.
.

مدة الاحتفاظ بالسهمين

لا تقـــــــــل عن 3 سنـــــــــــــــــوات

.
.

تقييم التوصية

سوف يتم تقييم التوصية بعد كل سنة من الان
اول تقييم سوف يكون ان شاء الله في شهر 12/ 2009
.
.
.

معلومة أخيرة

حصيف = ذكي

مسعد الوسيدي

07-12-2008, 07:29 PM

اعمار نعم عسير مشكوك فيه
ويكثر الأسهم الممتازه لمن يملك الصبر

alkmal2008

07-12-2008, 07:45 PM

اعمار نعم عسير مشكوك فيه
ويكثر الأسهم الممتازه لمن يملك الصبر

بالعكس عسير شركة جيدة

ابو جارالله

07-12-2008, 08:31 PM

ايهمااا افضل اعمار او التعمير للمستثمر ويعطيكم العافيه

نمر999

07-12-2008, 09:04 PM

اتوقع اعمااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااار

افضل للمستثمر البعيد المدى واللة اعلم,,,

FAYEZMF

07-12-2008, 09:27 PM

ايهمااا افضل اعمار او التعمير للمستثمر ويعطيكم العافيه
من شاف حواجز سوق الغنم في الرياض واغلاق السوق من جميع الجهات مثل سوق الخضار والدخول لكل سياره بعشره عرف ايهما اجدى (بدون سوء اداره او سرقات)

بومؤشر

07-12-2008, 09:40 PM

عسير من الشركات الجيده فقط في حالة ارتداد المؤشر فوق 7000

لان عسير ليس لديها اي نشاط تقدر تقول انها مثل صندوق استثماري لدى اي بنك

يملك كميه من الاسهم

sameee

07-12-2008, 09:51 PM

اعمار ممكن باقل من 10 ريال
عسير ممكن باقل من 8 ريال
وجميع الاسهم ذات العوائد جيدة للاستثمار بسبب عودتها الى اسعار 2003

just meeeee

07-12-2008, 10:00 PM

الله يعين على سوق الفلس

abonaser2

07-12-2008, 11:00 PM

عسير سبق وزعت ريال لكل سهم وذلك من عوائدها من الشركات التي تملك بها وهي عديده لا اعتقد ان شركاتها ستتوقف من صرف ارباح لها لذا من يستثمر في عسير قد يحصل على عائد ممتاز بصرف النظر عن تقيم استثمارتها المتعدده في اعمار والجزيره وغيرها الكثير مماجعل الشركه يقال انها خاسره ونزلت الى ربع قيمتها السوقيه تمشيا مع السوق الدمران المستميت وهي لم تبيع ومردودها من شركاتها اعتقد تكون نفس الشئ اليس كذالك ومع استقرار السوق رايح تصرفها ان شاء الله فوق 30 عموما حنا متعلقين فوق 30 ولا بيع دون ذلك مهما طال الزمن نسال الله ان يعوضنا خير فيها

مياميم

08-12-2008, 12:10 AM

((زين)) ّّّّّّّّّّّ (( الإنماء))

ّّّّّوبسّّّّّّ

رحال 999

08-12-2008, 12:49 AM

اعتقد أن هناك أفضل وامن منهما للمستثمر ولا أحب ذكرأسماء شركات ولكن زين على رأس القائمة
وبالذات لو تم اقتناصها دون العشرة ريالات

hassan223

08-12-2008, 08:23 AM

http://borashid55.jeeran.com/others/eed1.jpg

alkawader

08-12-2008, 07:54 PM

ديسمبر 2009 يالله حياة خير.أتوقع والله أعلم يبين كل شيء في نهاية الربع الأول من العام القادم .

hassan223

08-12-2008, 09:45 PM

اعمار نعم عسير مشكوك فيه
ويكثر الأسهم الممتازه لمن يملك الصبر

الاخ مسعد الوسيدي
السوق صحيح مليان بالشركات الممتازة و من ضمنها اعمار و عسير

بالعكس عسير شركة جيدة

الاخ alkmal2008
شاكر مرورك الكريم

ايهمااا افضل اعمار او التعمير للمستثمر ويعطيكم العافيه

الاخ ابو جارالله
اعمار افضل من التعمير ( وجهة نظر شخصية )

hassan223

08-12-2008, 09:49 PM

اتوقع اعمااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااار

افضل للمستثمر البعيد المدى واللة اعلم,,,

الاخ نمر999
شاكر مرورك الكريم

من شاف حواجز سوق الغنم في الرياض واغلاق السوق من جميع الجهات مثل سوق الخضار والدخول لكل سياره بعشره عرف ايهما اجدى (بدون سوء اداره او سرقات)

الاخ FAYEZMF
شاكر مرورك الكريم

عسير من الشركات الجيده فقط في حالة ارتداد المؤشر فوق 7000

لان عسير ليس لديها اي نشاط تقدر تقول انها مثل صندوق استثماري لدى اي بنك

يملك كميه من الاسهم

الاخ بومؤشر
شكرا على الاضافة الجميلة فعلا الشركة مرتبطة بالمؤشر ارتفاع او هبوط

hassan223

08-12-2008, 10:03 PM

اعمار ممكن باقل من 10 ريال
عسير ممكن باقل من 8 ريال
وجميع الاسهم ذات العوائد جيدة للاستثمار بسبب عودتها الى اسعار 2003

الاخ sameee
شكرا على الاضافة و بارك الله فيك

الله يعين على سوق الفلس

الاخ just meeeee
ان شاء الله تنتهي الاحزان

عسير سبق وزعت ريال لكل سهم وذلك من عوائدها من الشركات التي تملك بها وهي عديده لا اعتقد ان شركاتها ستتوقف من صرف ارباح لها لذا من يستثمر في عسير قد يحصل على عائد ممتاز بصرف النظر عن تقيم استثمارتها المتعدده في اعمار والجزيره وغيرها الكثير مماجعل الشركه يقال انها خاسره ونزلت الى ربع قيمتها السوقيه تمشيا مع السوق الدمران المستميت وهي لم تبيع ومردودها من شركاتها اعتقد تكون نفس الشئ اليس كذالك ومع استقرار السوق رايح تصرفها ان شاء الله فوق 30 عموما حنا متعلقين فوق 30 ولا بيع دون ذلك مهما طال الزمن نسال الله ان يعوضنا خير فيها

الاخ abonaser2
فعلا اخر توزيع ارباح للشركة كان ريال واحد للسهم عن العام 2007

((زين)) ّّّّّّّّّّّ (( الإنماء))

ّّّّّوبسّّّّّّ

الاخ مياميم
زين و الانماء شركات ممتازة و خاصة بنك الانماء
و لكن اعتقد ان اعمار و عسير افضل منهما .. و الاختلاف في الرأي لا يفسد للود قضية :)

$قلب$للإكتتاب

08-12-2008, 10:10 PM

أما إعمااار هذي

يا كثر ما أبوي دعى عليها لين قال بس :509:

اشتراهاا بـ 14 والحين دون العشره وكل الاسهم تطلع الا ابوو الشباب اعمار زي ما هو aa1

آخر شئ باع إعمااار والحمد لله ارتاااح منهااا

:)

ممكن كإستشمار إعمار راح تكون top

أما عسير فلا أعلم عنها شيئا ً ............

تحياتي للجميع

hassan223

08-12-2008, 10:10 PM

اعتقد أن هناك أفضل وامن منهما للمستثمر ولا أحب ذكرأسماء شركات ولكن زين على رأس القائمة
وبالذات لو تم اقتناصها دون العشرة ريالات

الاخ رحال 999
زين شركة للمستثمر البعيد جيدة ان شاء الله
و لكن رأس مال الشركة 14 مليار و الديون 14 مليار ربما تحتاج صبر اكثر من المستثمر

ديسمبر 2009 يالله حياة خير.أتوقع والله أعلم يبين كل شيء في نهاية الربع الأول من العام القادم .

الاخ alkawader
بالعكس سنة واحدة لا تعتبر شيء في دينا الاستثمار .. شاكر مرورك الكريم

hassan223

09-12-2008, 05:31 PM

%%الراشد%%

09-12-2008, 05:45 PM

مشكور اخوي على الموضوع جداً رائع لكن عندي اضافه بسيطه او معلومه بسيطه اتمنى تقبلها

وهي ان الــــــــــــــــــــــســـــــــــــــــــــــــ ـــــوق بـــــــمــــــــــــافــــــــــيــــه مـــــــــــــــــغـــــــري

للأســــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ـــتـــــــــــــــــــــــــثــــــــــــــــــــ ـــــــمـــــــــــــــــــار

،،، تقبل مروري وشاكر لك افادتك اخي الكريم،،،،

sam1121

09-12-2008, 05:48 PM

ممكن نعرف معنى (حصيف) ممكن اكون انا حصيف وانا ما ادري ..

hassan223

09-12-2008, 10:41 PM

hassan223

09-12-2008, 10:43 PM

ممكن نعرف معنى (حصيف) ممكن اكون انا حصيف وانا ما ادري ..

حصيف ≡
من استحكم عقله، وجاد رأيه
..........

انا حاس انك حصيف :)

hassan223

09-12-2008, 11:22 PM

................................
هناك في السوق السعودي كثير من الشركات القديمة و الناجحة في نفس الوقت اسهمها تحت القيمة الاسمية ( 10 ريال ) و هي شركات تأسست قبل عدة سنوات و توزع ارباح ... و هناك ايضا شركات مدرجة في السوق على وشك التشغيل الفعلي لها و قيمة سهمها في السوق اقل من القيمة الاسمية و يتوقع لها عند بدء العمل ان تحقق ارباح مجزية لمساهميها

السؤال : هل تعتبر الشركات تحت 10 ريال فرصة استثمارية ؟ ( الشركات الناجحة طبعا )
الجواب : نعم فرصة استثمارية كبيرة

السبب : 10 ريال هي القيمة الاسمية للأسهم السعودية ( بمعنى اخر هي قيمة السهم التأسيسية وقت انشاء الشركة )
فلو فرضنا ان هناك تاجر او عدة تجار يريدون تأسيس شركة جديدة مساهمة خاصة او حتى عامة ...... لنفرض رأس مال الشركة الجديدة 100 مليون .. فعليهم المرور بكثير من الإجراءات الحكومية المملة و الطويلة ما بين الوزارات و المكاتب الخاصة بدراسات الجدوى و بيروقراطية مملة و وقت طويل حتى تتم الموافقة بتأسيس الشركة الجديدة و في الاخير يتم حساب قيمة كل سهم من اسهم الشركة الجديدة عليهم بالقيمة الاسمية 10 ريال .. وهي لحد الان حبر على ورق و لم يتم انشاء أي شيء .

طيب .... الان شركات موجودة في السوق شركات ناجحة و تعطي ارباح او شركات على وشك العمل و متوقع ان تكون جيدة في المستقبل و قيمة اسهمها اقل من 10 ريال ...

لو هناك تاجر و اراد ان يؤسس شركة جديدة و شاهد اسعار الاسهم لشركات جيدة اقل من قيمة التأسيس ( 10 ريال ) من الطبيعي ان يتخلى عن فكرة تأسيس الشركة الجديدة المملة و الطويلة و يشتري مباشرة من السوق و بذلك يكسب وقت و جهد و عناء التأسيس و يكسب وقت و جهد وعناء الانتظار لتحقيق الارباح و يكسب فرق ريال الى ريالين من قيمة السهم عند شراءه من السوق .... في كل الاحوال التاجر ربحان للوقت و الجهد و المال .

الكلام السابق للتاجر الكبير اما المتداول الصغير فعشرة ريال تمثل قيمة اكتتاب لأي شركة جديدة تطرح في السوق تحتاج لكثير من الصبر حتى تدر عليه عائد مجزي بعد عدة سنوات
و بذلك لو وجد شركة قائمة أساسا في السوق اقل من 10 ريال و هي شركة جيدة و تعطي ارباح قيمتها اقل من قيمة الاكتتابات التي كان يكتتب بها فأعتقد انها تمثل له فرصة استثمارية اكثر من جيدة
.................................................. ...

الثعلب.

10-12-2008, 01:11 PM

جزاك الله خيرا....................

fat7i

10-12-2008, 04:55 PM

ابي رأيك في سهم الجماعي

هل هو جيد للاستثمار على المدى البعيد ؟

خاصة ان سعره الان 6 ريال و نصف فقط و الشركة لها عشرين سنة في السوق

و تعمل في قطاع محتكر منها تقريبا

hassan223

11-12-2008, 10:48 AM

جزاك الله خيرا....................

شاكر مرورك الكريم

hassan223

11-12-2008, 11:23 AM

ابي رأيك في سهم الجماعي

هل هو جيد للاستثمار على المدى البعيد ؟

خاصة ان سعره الان 6 ريال و نصف فقط و الشركة لها عشرين سنة في السوق

و تعمل في قطاع محتكر منها تقريبا

اشكر مرورك

بالنسبة للجماعي تاريخ تأسيس الشركة 1399 هـ

القيمة الدفترية له حوالي 11 ريال

الارباح التشغيلية من نشاط الشركة الاساسي من 2002 الى 2007 تقريبا كانت متقاربة

العائد على السهم من 2002 الى 2007( بإستثناء الارباح الغير مكررة ) كانت تترواح 0.5 ريال الى 0.7 ريال

التوزيع النقدي للسهم منذ فترة طويلة هو 0.5 ريال عن كل سنة

نتائج الشركة للتسعة اشهر من 2008 تحقيق خسائر بمقدار 29.9 مليون ريال و تعلل الشركة سبب الخسائر الى (( يعزى السبب الأساسي لارتفاع الخسائر من النشاط غير الرئيسي خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2008م إلى تحمل الشركة مصاريف غير عادية قدرها 32.3 مليون ريال ، تمثل خصم وزارة المالية جراء الدفع المعجل لرصيد الإعانة الحكومية المستحقة البالغ 217.3 مليون ريال دفعة واحدة ، حيث استلمت الشركة مبلغ 185 مليون ريال الأمر الذي ترتب عليه أيضاً زيادة مصروف الزكاة بمبلغ 2.8 مليون ريال خلال الفترة. كما يعزى هذا الانخفاض من النشاط الرئيسي بسبب زيادة مصاريف استهلاك الأصول الثابتة بسبب تحديث أسطول حافلات الشركة وتدعيمه بعدد من الحافلات الجديدة ، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف قطع الغيار الناتج عن التضخم العالمي و ارتفاع سعر صرف اليورو ))

بالنظر لتاريخ الشركة.. فسنة 2008 تعتبر سنة سلبية استثنائبة بتحقيق الشركة خسائر
اتوقع ان تعود الشركة للتحقيق الارباح مع العام 2009 و هي كما تفضلت في قطاع محتكر منها تقريبا

الحنكبور

11-12-2008, 11:37 AM

الاسهم الرائعه من وجهة نظري
بترورابغ
ينساب
كيان
زين

توالي الليل

11-12-2008, 11:46 AM

معلومة أخيرة

حصيف = ذكي

ألست معي بأن الحصيف ليس بحاجة محصّف:)

دمت بود

hassan223

11-12-2008, 12:10 PM

الاسهم الرائعه من وجهة نظري
بترورابغ
ينساب
كيان
زين

شاكر مرورك الكريم

شركات جيدة مافي شك

ثلاث منها في قطاع البتروكيماويات و واحدة في قطاع الاتصالات

نصيحة اخويه لا تضع البيض كله في سلة واحدة :)

تقبل تحياتي

المعتز 20

11-12-2008, 12:34 PM

ما رأيكم في نما و المتقدمة و سبكيم ؟
شركات نزلت أسعار غير متوقعة و خاصة نما دون العشرة

hassan223

11-12-2008, 01:40 PM

معلومة أخيرة

حصيف = ذكي

ألست معي بأن الحصيف ليس بحاجة محصّف:)

دمت بود
:)

فعلا ليس بحاجة لمحصف

شاكر مرورك

hassan223

11-12-2008, 01:56 PM

ما رأيكم في نما و المتقدمة و سبكيم ؟
شركات نزلت أسعار غير متوقعة و خاصة نما دون العشرة
شاكر مرورك

سوف احاول اجاوب بإختصار و اجابتي وجهة نظر فقط

المتقدمة
ادارة ممتازة
العائد على السهم التسعة شهور اكثر من 2 ريال
مستقبل واعد ينتظر السهم

سبكيم
ادارة جيدة
العائد على السهم الـتسعة شهور الماضية 1.6 ريال
مستقبل الشركة جيد

نماء
العائد على السهم 9 شهور الماضية 29 هللة
الميزة الوحيدة للسهم القيمة الدفترية 12.5 ريال

تقبل تحياتي

hassan223

11-12-2008, 02:03 PM

المدن الاقتصادية

http://img157.imageshack.us/img157/2097/bigsize2bz8.jpg

أرجو ان لا يفهم موضوعي على انه تطبيل لسهم اعمار المدينة الاقتصادية فأنا دائما ضد التطبيل و الارجاف بدون سبب مقنع و ضد من يتكلم وقت تضخم الاسعار و يقول السهم الفلاني جيد و ايضا ضد من يقول في وقت النزول و البناء الحقيقي ان ذلك السهم غير جيد المؤشرات المالية للسهم تقول عكس ذلك .........

طبعا المدن الاقتصادية فكرة قديمة و مثالية لحل كثير من المشاكل و استغلال كثير من الموارد و خلق دخل اضافي و ايجاد فرص عمل جديدة ... تبلورت الفكرة و ظهرت للوجود بالاعلان عن تأسيس مدينة الملك عبد الله الاقتصادية برابغ و الاعلان ايضا بعد ذلك عن عدد اخر من المدن الاقتصادية في عدد من مدن المملكة

ما هي فوائد المرجوة على الاقتصاد من المدن الاقتصادية ؟

طبعا الفوائد كثيرة من المدن الاقتصادية من ضمنها :

1- استثمار اراضي بور بدون تكلفة على الدولة و تحميل القطاع الخاص الانشاء و الانتاج و تحقيق الارباح
2- خلق فرص جديدة للعمل لاصحاب الكفاءات و خلق فرص لايدي العاملة
3- الاستفادة من الثروات الطبيعة داخل المملكة و استغلالها
4- استفادة الشركات السعودية في عملية البناء و تشييد للمدن الجديدة مثل شركات التشييد و الاسمنت و الحديد و البتروكيماويات و الإمدادات و الكابلات
5- استفادة الشركات السعودية بعد الانتهاء من البنية التحتية مثل شركات الكهرباء و الاتصالات و النقل و التجزئة و البنوك
6- فك الاختناق عن المدن الكبيرة
7- جذب الاستثمار الخارجي
8- دعم السياحة الداخلية
9- إنشاء شركات ومصانع جديدة و دعم الصناعات النوعية و المتخصصة
10- إيجاد عروض عقارية للسكن او الاستثمار
11- ايجاد دخول اضافية للدولة من غير القطاع النفطي
12- إنشاء مدارس جديدة و جامعات جديدة و دعم البحث العلمي
13- جذب الكوادر البشرية المتخصصة و الاستفادة منها

طبعا باكورة هذه المدن مدينة الملك عبد الله الاقتصادية برابغ و هي اول مشروع كبير من نوعه و اول تجربة و نجاحها نجاح للفكرة و التجربة و استمرارية لها

المدينة تحتوي على عدة اقسام هي

الميناء

المجمع الصناعي

الجزيرة المالية

المرافق الشاطئية

الأحياء السكنية ( مركز المدينة , الكورنيش , فلل الواجهة المائية , المنطقة التعليمة )

المشروع يحتاج لإكماله عدة مراحل

المرحلة الأولى : تتركز أهداف المرحلة الأولى على ما يلي:

إنشاء البنية التحتية وشبكة الطرق الرئيسية، تطوير المرحلة الأولى من "المجمع الصناعي" بمساحة قدرها 6.4 مليون متر مربع، تطوير قرية البيلسان السكنية بمساحة قدرها 2.5 مليون متر مربع، تطوير المرحلة الأولى من منطقة المنتجعات بمساحة 4.6 مليون متر مربع، البدء بتشغيل الميناء البحري خلال عام 2010م، تسليم الأراضي الصناعية والوحدات السكنية والتجارية مع نهاية عام 2008م.

هذه المرحلة الاولى .. الإنتاج يبدأ بنهاية 2008 و بعد ذلك تبدأ المراحل الاخرى

طبعا المشروع كبير و فريد و يحتاج للوقت لتظهر ثمرة الصبر

fat7i

13-12-2008, 10:35 AM

اشكر مرورك

بالنسبة للجماعي تاريخ تأسيس الشركة 1399 هـ

القيمة الدفترية له حوالي 11 ريال

الارباح التشغيلية من نشاط الشركة الاساسي من 2002 الى 2007 تقريبا كانت متقاربة

العائد على السهم من 2002 الى 2007( بإستثناء الارباح الغير مكررة ) كانت تترواح 0.5 ريال الى 0.7 ريال

التوزيع النقدي للسهم منذ فترة طويلة هو 0.5 ريال عن كل سنة

نتائج الشركة للتسعة اشهر من 2008 تحقيق خسائر بمقدار 29.9 مليون ريال و تعلل الشركة سبب الخسائر الى (( يعزى السبب الأساسي لارتفاع الخسائر من النشاط غير الرئيسي خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2008م إلى تحمل الشركة مصاريف غير عادية قدرها 32.3 مليون ريال ، تمثل خصم وزارة المالية جراء الدفع المعجل لرصيد الإعانة الحكومية المستحقة البالغ 217.3 مليون ريال دفعة واحدة ، حيث استلمت الشركة مبلغ 185 مليون ريال الأمر الذي ترتب عليه أيضاً زيادة مصروف الزكاة بمبلغ 2.8 مليون ريال خلال الفترة. كما يعزى هذا الانخفاض من النشاط الرئيسي بسبب زيادة مصاريف استهلاك الأصول الثابتة بسبب تحديث أسطول حافلات الشركة وتدعيمه بعدد من الحافلات الجديدة ، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف قطع الغيار الناتج عن التضخم العالمي و ارتفاع سعر صرف اليورو ))

بالنظر لتاريخ الشركة.. فسنة 2008 تعتبر سنة سلبية استثنائبة بتحقيق الشركة خسائر
اتوقع ان تعود الشركة للتحقيق الارباح مع العام 2009 و هي كما تفضلت في قطاع محتكر منها تقريبا

جزاك الله خير و شكرا لك