المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : دعوه للنقاش الهادف والبناء لوضع الاستثمار العقاري


sami abdullah
25-10-2008, 12:27 PM
السلام عليكم ورحمته الله وبركاته

في هذا الموضوع اريد من الاعضاء ابداء نصائحهم في الوضع الحالي للكساد في العالم وهل سوف تتجة السيوله للاسهم أو العقار وفي حالة العقار ماهي المدن في المملكة التي سوف تسلم من الكساد العقاري وماهي افضل المناطق للاستثمار العقاري في كل مدينه تنصح بها.

من وجهت نظري الخاصه اعتقد على مدى السنتين القادمة أفضل ان يكون الاستثمار في مدينة مكة المكرمة حول الحرم او في المدينة المنورة بالقرب من المنطقة المركزية أما في الرياض فأنصح توجيه السيوله للمنطقة مابين طريق الامير سلمان (العمارية ) حتى دوار القاهرة في الشريط التجاري.

لا تلوح للمسافر
25-10-2008, 01:16 PM
اعتقد ان الاستثمار بالعقار هو الأكثر أمانا
ولا تنسى ان الأراضي عندنا لها حساسية تجاه اي مشروع يمر بها
اقصد اذا حي خام وتم البدء في مشروع شارع يمر به
اعتقد ان الاسعار ترتفع بشكل قد تصل احيانا الى 20% او 30%
والمحفزات لهذا المكان تأتي بعد السفلته
بإدخال الخدمات و سفلتة الشوراع الداخلية بعد التجارية


ما رأيكم بالبحث عن مشاريع قادمة لأمانة مدينة الرياض
ونرى الطرق التي ستنفذ على المحططات البكر

اعتقد ان الأسعار ستختلف قبل وبعد المشروع

السؤال الذي اطرحه الآن من يأتينا بأخبار مشاريع الطرق القادمة

الله يوفق

sami abdullah
25-10-2008, 10:11 PM
اعتقد ان الاستثمار بالعقار هو الأكثر أمانا
ولا تنسى ان الأراضي عندنا لها حساسية تجاه اي مشروع يمر بها
اقصد اذا حي خام وتم البدء في مشروع شارع يمر به
اعتقد ان الاسعار ترتفع بشكل قد تصل احيانا الى 20% او 30%
والمحفزات لهذا المكان تأتي بعد السفلته
بإدخال الخدمات و سفلتة الشوراع الداخلية بعد التجارية


ما رأيكم بالبحث عن مشاريع قادمة لأمانة مدينة الرياض
ونرى الطرق التي ستنفذ على المحططات البكر

اعتقد ان الأسعار ستختلف قبل وبعد المشروع

السؤال الذي اطرحه الآن من يأتينا بأخبار مشاريع الطرق القادمة

الله يوفق

بالنظر للمخطط التطويري لمدينة الرياض نجد ربط الدائري بين لبن وعرقة و البداء في الدائري الثاني والدائري الثالث جميعها محفزات لمناطق جنوب الرياض. أما في شمال الرياض فيوجد طريق الامير سلمان وهو طري المطار الجديد واحتمال يكون متعدد الادوار . أما في شمال الرياض جهة طريق صلبوخ نجد عند دوار الجبيله
قد يتم ربط الكبري الجبيله مع طريق القصيم ويكون الطريق متعدد الادوار .