مخطط تالا أول مخطط نموذجي متكامل الخدمات بالرياض

[أبو ركـــــون]

بِسْمْ الله الرَحمَنْ الرَحِيمْ
والصَلاة وَالسَلامْ عَلى سيْدْ الأنْبِيَاءْ وَالمُرْسَلين نبينا محمد عليه أفضل الصلاة وأزكى التسليم
©{« نبذهـ مختصرهـ عن المشروع »}©
***********************************
يتميز مخطط " تــالا " بموقعه الفريد..شمال مدينة العاصمه الحبيبه الرياض حيث تبلغ مساحته الإجماليه " 1800.000 " م2
الذي يعتبر من أكبر المخططات المطورة شمال العاصمة الرياض في زاوية تقاطع طريق التخصصي مع طريق أبي بكر الصديق.
وبدون منازع المخطط ولله الحمد متكامل على الطراز الحديث من حيث الموقع والتصميم والخدمات الخاصه ليكون خياركم الأول للأستثمار
السكني ../ الإستثماري ./ .التجاري ./ .نموذجي متكامل الخدمات ..!
ويتميز المخطط وبكل فخر أنه المخطط الأول في المملكه العربيه السعوديه
الذي يعتمد تطبيق جمعيه ملاك الحي بحذافيرها بناءاً على نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها الصادر بالمرسوم الملكي
رقم م/5 تاريخ 11 - 2 - 1423 هـ والمنشور في جريدة أم القرى في عددها رقم 3890 تاريخ 27 - 2 - 1423 هـ
والتي من أهدافها :
1- صيانه المرافق المشتركة من مساجد وحدائق .
2- تأمين حراسه على مداخل الحي على مدار 24 ساعه مع إحدى الجهات الأمنيه المصرح لها .
3- تأمين النظافه المستديمه للحي مع إحدى شركات النظافه .
4- أي قرارت وإقتراحات مستقبليه تقرها الجمعيه .
وقد تم إختيار الموقع بناءً على دراسات متعمقه راعت التكامل ومواكبة روح العصر ..وتوفير الراحه.. والهدوء.. والخصوصيه..
في توزيع وتنظيم المخطط إنطلاقاً من حرص " شركة ثمــاد " أن تبقى عند حسن ظن عملائها في كل ماتطرحه للعموم الكريم ..!
©{« أهم المواصفات والخدمات التي يشتمل عليها »}©
*************************************************
أولاً../ يضم بين جنباته المخطط ( 1095 ) قطعة أرض سكنيه ..وتجاريه ..!
تتميز بمساحات مختلفه لكي تلبي متطلبات قطاع عريض من شرائح المجتمع ..!
وهي مقسمه على النحو التالي ..:-
1 - ( 1022 ) قطعه سكنيه بنموذج قصور وفلل ..!
2 - ( 34 ) أرض سكنيه عمائر ..!
3 - ( 39 ) قطعه سكنيه تجاريه ..!
ثانياً../ قد إعتمد سعادة الشيخ ( عبدالله التويجري ) مطور وصاحب المشروع حفظه الله إلى تخصيص الشركه أكثر من (47 ) % من مساحة الجزء المطروح
للبيع بنظام التجزئه لإتاحة الفرصه للمستهلك الذي لديه رغبه في التملك بمخطط " تــالا "..!
ثالثاً../ في بداية طرح المشروع مع بداية شهر الخير شهر رمضان الكريم كان هناك إقبال كبير فاق التوقعات من قبل كبار الملاك للتملك والإستثمار بالمشروع
وذلك لما يتمتع به " مخطط تــالا " من مميزات سواء على مستوى موقعه الإستراتيجي الفريد الذي تميز بهِ..
لقربه من المرافق الحيويه الكبيرهـ كجامعة الإمام ..ومطار الملك خالد الدولي ..والمرافق الأخرى
أو على مستوى الخدمات المتوفرهـ بالمخطط .. من مساجد ..وحدائق ترفيهيه مساحتها تتراوح بين ( 94.6 ) ألف م2 وسط المشروع
وكذلك تتميز بوجود ممرات للمشاهـ أعتمدنا فيه أسلوب الراحه والرقي من حيث يوجد شبكة شوارع رئيسيه داخليه مسفلته..ومرصوفه ..ومنارهـ....ومشجرهـ بأحدث المواصفات.
فحيث تكون في " تــالا " تكون في جو من الهدوء والراحه ..سواء داخل محيطك السكني خاصه أو في المخطط بصورهـ عامه .

كذلك يتميز المشروع بالإهتمام بالبنيه التحتيه المتكامله وقد تم توفير كافة الخدمات من صرف صحي ، ومياه ، وحدائق ، وسفلته ، وهاتف ، وكهرباء ، وإنارة ، وأرصفة ، إضافة إلى موقع المخطط الواقع على أهم الطرق ذات المستقبل الاستثماري المقبل للرياض.
وهذهـ بعض المقتطفات من المشروع..الذي كان العمل فيه قائم على قدمٍ وساق لتوفير جميع الخدمات على الوجه المطلوب وبالصورهـ الراقيه التي ترضي كل من حملته الثقه للتملك بمخطط " تــالا " السكني والتجاري .. حتى تم انجازه بالشكل المطلوب ولله الحمد

ويضم المخطط " أربع " مداخل رئيسيه
وشوارع فسيحه تبلغ مساحتها من " 15 م " إلى " 20م "
منقول حسب ماوصلني بالايميل

[سهم هم]

منقول حسب ماوصلني بالايميل

عادي يخوك قل انك احد المسوقين

[najm sheel]

على ذمة مقال مكتوب في الجريدة أن سعر المتر السكني يبدأ من 1150 ريال !!!!!!!!!

[رنياوي2]

المخطط جميل ورائع

[rhvlk]

على ذمة مقال مكتوب في الجريدة أن سعر المتر السكني يبدأ من 1150 ريال !!!!!!!!!

أعوووووووووووووووووووووذ بكلمات الله التامات من شر العقار العاقر

[رامي السهام]

الحذر كل الحذر .. مناطق كبيرة في المخطط تعتبر طامنة جداًً ومجمع مياه

[متخصص استثمار]

احذرررررررررررررررررررر

خطررررررررررررررررررررررررررررررررر

تسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسسل

[ابو حروف]

كلام جميل جدا من كاتب الموضوع

لو معي فلوس كان رحت اشتري اليوم قبل بكره

لكن ردود الاخوان تخلي الواحد يهون عن الشراء ... ( المتر 1150 ريال وفيه مناطق طامنه )

لو المتر من 200 الى 300 بتلقاني بكره عندهم بشرط ما تكون الارض طامنة :)

كل شي يرتفع ويرتفع ويرتفع ثم يستقر .... ثم يرررررررررتفع ... ثم .....

يهبط ويهبط ويهبط ويهبط ويهبط ويهبط إلى ان يهبط اقل مما كان عليه

^
^^^
قاعدة لكل شي متحرك سعريا

بإذن الله لن أشتري إلا عند آخر كلمة ( يهبط )

[ع الهباش]

والله أسعاره مبالغ فيها وحضرت للمخطط وشوفت على الطبيعة وصحيح نموذجي وبنظام ملاك الحي ولكن أرى أنه لفئة معينة من المجتمع أي الاثرياء فقط لآغير والله يرزقنا وإياكم الرزق الحلال قولوا آآآآآآآآآآآآآآآآمين .