تقرير البنك الأهلي: العقار مقبل على طفرة كبيرة

[البزنس]

صدر في الأيام الماضية تقرير من البنك الأهلي التجاري عن العقار في المنطقة بشكل عام وعن السعودية بشكل خاص

هذا التقرير أوضح بأن العقار مقبل على طفرة كبيرة مع إقرار أنظمة التمويل والرهن العقاري

أهم ما ورد في التقرير برأيي هو :

الأول : أن السعودية في بداية الطفرة العقارية بعكس بعض دول الخليج التي قطعت شوطاً كبيراً في الطفرة العقارية

الثاني : أن القروض العقارية ستتضاعف خمس مرات حتى عام 2011م بسبب إقرار الرهن العقاري وتوسع البنوك في الاقراض العقاري

من أراد قراءة التقرير فليحمله عن طريق البحث في موقع قوقل (المملكة تحت الإنشاء) وسيجد التقرير وهو مهم جداً وتم أعداده بكل حيادية ومهنية

.

[سمسار خبير]

هذا البنك له رؤية ثاقبة وتوقعات مدروسة كنا قد لمسنا ذلك في عهد الأسهم وإنهيارها حتى أن صناديق الأهلي كانت الأقل خسارة رغم الإنهيار الكبير الذي حدث في سوق الأسهم أما بالنسبة للعقار في المملكة العربية السعودية فقد أكد على مستقبله الواعد الكثير من كبار الماليين في العالم وأن المملكة العربية السعودية تمتلك كافة المقومات التي سوف تساعد على نضوج الاستثمار العقاري وتسهم في دفع عجلة التطور والتنمية العمرانية وما ينقصها هو الاسراع من سن وتشريع الأنظمة التي سوف تسهم في دعم هذه المسيرة لذا سوف يرى هذا القطاع الكثير من القرارات والتشريعات والأنظمة المستحدثة التي ستسهم في إيجاد و خلق بيئة اسثمارية عقارية متينة وآمنة.

[البزنس]

صدقت أخي الكريم سمسار خبير نحن لا ينقصنا سوى سن التشريعات والانظمة لدفع عجلة التنمية العقارية
ومع أن خطوة الحكومة متأخرة في سن أنظمة الرهن والتمويل العقاري إلا أنها خطوة في الطريق الصحيح وستزيد من الاقبال على العقار في السنوات القادمة
هذه القرارات لن يكون تأثيرها فوري ولكن تأثيرها سيكون تصاعدي وعلى مدى السنين القادمة
وهذا ما أوضحه تقرير البنك الأهلي بأن القروض العقارية ستتضاعف خمس أضعاف حتى عام 2011م
لأن البنوك ستسهل من عمليات الاقراض العقاري بسبب تقديم ضمانات كافية لها ومن أهمها رهن العقار

انظر إلى دبي وقطر لم يتحرك العقار لديهم إلا بعد إقرار نظام الرهن العقاري وبعد السماح للأجانب بالشراء والاستثمار العقاري
وهذه الانظمة هي التي ساهمت في الطفرة التي تعيشها الامارات وقطر منذ عدة سنوات ووصل العمران إليها إلى مناطق ومستويات لم يكن يحلم بها أحد
بل أنها ساهمت في التطور الاقتصادي لهذه البلدان لأنها سمحت بدخول آلاف المستثمرين لبلدانهم

شاكر مرورك أخي الكريم

[نهاية سهم شجاع]

دائما عندي قناعة ان التقارير اذا بدت تكثر فهو وقت تصريف

تحياتي

[الرحاب نت]

الله المستعان
الطفرة المقصودة الله يكفينا شرها بس

[سمسار خبير]

العقار ضروري ومهم لكل إنساء في هذه الدنيا وليس حكراً على المستثمرين أو التجار فقط فكافة أفراد الشعب بحاجة ماسة إليه فهو ملجأ آمن واستقرار وراحة بال .

[Mr.expert]

نعم هنالك طفرة قادمة تساندها أنظمة وتشريعات وقرارات وزارية ستسهم في جذب الكثير من رؤوس الأموال الكبيرة إلى ارض المملكة العربية السعودية نعم هذه البلد هدف للكثير من الشركات العقارية العالمية فهي تراه أرض خصبة للاستثمار العقاري .

[متداول خليجي]

دائما عندي قناعة ان التقارير اذا بدت تكثر فهو وقت تصريف

تحياتي



نعم انت في الصميم

تصريف قووي في العقار روح شوف الوحات للبيع على اراضي محتكره منذ 10 سنوات .

[البزنس]

دائما عندي قناعة ان التقارير اذا بدت تكثر فهو وقت تصريف

تحياتي

المنطق والتفكير الذي تعملون به في سوق الاسهم لا ينطبق بتاتاً على سوق العقار أو أي مجال تجاري آخر

من اتبع كلامكم من بداية السنة هو الخسران ولو كان في آرائكم يا أصحاب الاسهم خير لما رأينا هذه الخسائر المهولة التي تعانون منها

[الرجمان]

الله يخارجنا .من بنوكنا المحليه فهي من ورط المواطن في سوق الاسهم وتخلت عنه في محنته
والقادم هو أهم من الماضي فنتبهو..من لعب البنوك فهي تبني قراراتها على أمد طويل 15سنه وأكثر
والرهن العقاري قادم لا.محاله.؟

[من بين الزحام]

يعني ما اتعضتوا من الأسهم وتقارير الثروة الطائلة ؟

متى بتتعلمون ؟

[usef2]

شكرا لك اخوي بزنس على هذه المعلومة وعلى الاحالة الى التقرير الاصلي الله يعطيك العافية , واقول الله يكفينا شر الشركات العقارية القادمة ويكفينا شر من به شر ,واذا فيه شي جاي جديد فهو في صالح الهوامير ولااظنه في صالح المواطن البسيط الذي اخشى ان يسحق بارتفاع العقار , ولو اني احب التفاؤل لكن غصب علي اقول هالكلام واتمنى اكون غلطان