سؤال لاهل الخبره

[هامور معلق]

:619: هل العقار بينزل ولا يستمر في الارتفاع ولي عنده ارض يبيعها الان افضل ام انه ينتضر سعر اعلا في الرياض مشكورين

[أبو ركـــــون]

ماني من اهل الخبره ولكن الواقع يفرض نفسه فهناك اسباب وعوامل كثير تشير لطفره عقاريه غير مسبوقه في المملكه وان كانت تتفاوت من مدينه لاخرى الاان واقع الرياض وفي بعض الاحياء قفزت الاسعار مابين 50 الي 70%خلال اقل من سنه والاتفاع في تلك الاراضي متوقع انه متجه للصعود
اما هل العقار بينزل هذا احتمال وارد ولكن متى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هذا علمه عند الله وما فيه شي يطلع الاوينزل واذا حققث لك ارضك مكسب طيب بع يعني 80%ربح حول الدبل ممتاز
والقرار قرارك والعقار ولد بار

[بحارنجد]

:619: هل العقار بينزل ولا يستمر في الارتفاع ولي عنده ارض يبيعها الان افضل ام انه ينتضر سعر اعلا في الرياض مشكورين


العقار مثل اي تجارة اخرى يعتمد على المحفزات بمعنى أرضك يتحدد مدى ارتفاعها على موقعها مثلا" هل هناك طرق رئيسية تنشاء بالقرب منها هل هناك مشاريع مستقبلية قريبة منها تحت التنفيذ وما الى ذلك هذا يحدد مدى أمكانية الارتفاع ومقداره

وسؤال مهم اسئله نفسك لما عن هدف بيع الارض ؟
هل تتوقع ان ترجع وتشتريها باقل من سعر بيعك لها باسلوب المضاربة بالاسهم ؟ هذا خطاء جسيم
الاراضي قد يشح ويقل طلابها ولكن لايعني ذلك هبوط في السعر .

أنصحك بعدم بيع الارض الا في حالة الرغبة في شراء ارض أخرى تنتظر مستقبل أو موقع أفضل أو في حالة كانت هناك فرصة سانحة من خلال عرض أخر

سيدي لك مني صادق المودة

[المحلل العقاري]

أنا مع أخي بحار نجد بختصار ( انصحك بعدم بيع الارض الان ) لان الاسعار قابله للارتفاع
تقبلوا مروري وشكراً

[محمد ولد ابيه]

شوف سيدي الكريم

تقول العرب : كل حجرة ولها أجرة

بمعنى لو أرضك في مكان ممتاز من الرياض أقول لك أنتظر لأنها شيك بتجيب لك اللي في بالك
وإذا كانت في مكان بعيد عن المد العمراني أو قريبه ومحتاج للسيولة بيع ياعم وإذا حصلت سيولة في أقل من سنة أشتري بنفس المنطقة اللي بعت فيها بفارق بسيط

هذا رأيي ويحتمل الخطأ والصواب

أخوك / مسوق اراضي بمدينة الرياض