اللي يعرف شركة تشتري لي فله بدون دفعة اولى يرد علي مشكورين

[خالد سلمان]

الرجاء التكرم بالمساعدة يا أخوان :

ابي شركة تشتري لي الفلة في حدود 700 ألف وتقسطها علي ( بدون دفعة أولى )
علما بأن لدي قرض لدي البنك والراتب حول 12 ألف يروح منه الثلث تقريبا ويوجد تضامن ،

الرجاء الافادة عاجلا فضلا لا أمراً لو تكرمتم لو على الخاص .

[رائـــــد]

مصرف الراجحي

:)

[مغلي]

صندوق التقاعد لايفوتك

اعتقد نسبة الربح 3.5%

[ناوي خير]

شيك عالخاص

بالتوفيق لك ..

[مضارب وهارب]

اسأل مجرب بغوا ياكلونه وهو حي لو لا ان تداركه الله برحمته وانحاش عنهمaa1
المجرب محاكيك سلمك الله
لاتقرب هذا النوع من الشركات
تدري ليش
اول شيء يشترون لك العقار ابو بمبلغ 700 بسعر خيالي باحليل يعني تطلع تقريبا مليون وحوالي ست مية الف ريال
الامر الثاني لو تأخر عليهم بالاقساط قالولك يالله سلم البيت واعتبر اللي دفعت ايجار ثم طردوك انت وبزارينك بالليل الاظلم

نصيحتي تحاول الاخذ من البنك تراه ارحم منهم مليون مره

[خالد سلمان]

مصرف الراجحي

:)


اخي رائــــــد اشكرك على التواصل ولكن هل مصرف الراجحي يعطيك بدون دفعة اولى وبدون تحويل الراتب ؟؟؟
لإنني ذكرت ان لدي قرض ببنك اخر ؟؟.

[خالد سلمان]

صندوق التقاعد لايفوتك

اعتقد نسبة الربح 3.5%


اخي مغلي تحياتي لك على المشاركة

ولكن حسب ما اعرف عن صندوق التقاعد بأن من شروطه بأن لا يكون لدى المستفيد أي قروض لدى البنوك ..

تحياتي لك

[خالد سلمان]

اسأل مجرب بغوا ياكلونه وهو حي لو لا ان تداركه الله برحمته وانحاش عنهمaa1
المجرب محاكيك سلمك الله
لاتقرب هذا النوع من الشركات
تدري ليش
اول شيء يشترون لك العقار ابو بمبلغ 700 بسعر خيالي باحليل يعني تطلع تقريبا مليون وحوالي ست مية الف ريال
الامر الثاني لو تأخر عليهم بالاقساط قالولك يالله سلم البيت واعتبر اللي دفعت ايجار ثم طردوك انت وبزارينك بالليل الاظلم

نصيحتي تحاول الاخذ من البنك تراه ارحم منهم مليون مره


اخي مضارب خوفتني من الشركات !! مع ان الامل معقود عليهم بشراء الفله ؟ لإن البنك رافض لإن لدي قروض لديهم؟

عموما انا اتصلت بشركة كبيرة ومعروفه وطلبوا مقدم 25 % ؟؟ وقسط 6500 ريال وهم عارفين ان عندي قروض للبنك وقالوا ما فيه مشكله __ ولكن مشكلتي ليس لدي دفعة اولى وابحث عن شركة لا تطلب دفعة اخرى .

اخي مضارب غريبة اذا تأخرت بدفع الاقساط يطلبون تسليم البيت بدون مقدمات ؟؟ ألا يوجد شروط وعقد ؟؟
لإن كل شهر راح ادفع لهم 6500 ريال في الشهر على سبيل المثال يعني بالسنة 78000 ريال ؟؟ هل معقول يكون هذا المبلغ اجار سنوي لفله متواضعه ؟؟ أم يحسبونها بطريقتهم وياخذون الاجار ويرجعون لي الفرق ؟؟ لإن مسئلة سلم الفله ؟؟ مهناها ما سوينا شي .. تحياتي لك.

[خالد سلمان]

شيك عالخاص

بالتوفيق لك ..


اخي ناوي خير شاكر لك على التواصل
وشيك على الخاص .

[دايخ في السوق]

أخوي .. خالد .. مشكلة الشركات نسبة المرابحة عالية جدا 8 أو 9 %


أما البنوك يأخذون نسبة بين 4 _ 5 % ....

..............................................

[دايخ في السوق]

اخي مضارب غريبة اذا تأخرت بدفع الاقساط يطلبون تسليم البيت بدون مقدمات ؟؟ ألا يوجد شروط وعقد ؟؟
لإن كل شهر راح ادفع لهم 6500 ريال في الشهر على سبيل المثال يعني بالسنة 78000 ريال ؟؟ هل معقول يكون هذا المبلغ اجار سنوي لفله متواضعه ؟؟ أم يحسبونها بطريقتهم وياخذون الاجار ويرجعون لي الفرق ؟؟ لإن مسئلة سلم الفله ؟؟ مهناها ما سوينا شي .. تحياتي لك.


إذا تأخرت شهر إنذار ثلاثة شهور يطلبون إخلاء المنزل فوراً

والمبلغ اللي تقول دفعته في سنه يعتبرونه ايجار على رايهم ايجار فله جديدة

في السنة او السنوات الاولى يكون اكثر ......

[خالد سلمان]

اخي دايخ في السوق
كل الشكر لك على المرور والتواصل وبالفعل الشركات يخذون نسبة اكثر
ولكن شروطهم اسهل من البنوك .
كل التحيات لك اخي الكريم.

[سامي هلال]

ان شاء الله

تلقى لك

[سامي هلال]

ان شاء الله

تلقى لك شيء طيب

[salooohy]

أعتقد دار الأركان هي الحل

بس فيه دفعه أولى 10% من قيمة العقار

وتقدر تعمل تحالف إلى 15 الف وتقدم أوراقك وتاخذ بيتك

بتوووووووووووووفيق

[البزنس]

عندنا بالسعودية دائماً الشركات تكون فوائدها أعلى من البنوك
والسبب هو ارتفاع المخاطر لدى الشركات لأنها لا تستطيع ضمان مستحقاتها .

[البزنس]

عندنا بالسعودية دائماً الشركات تكون فوائدها أعلى من البنوك
والسبب هو ارتفاع المخاطر لدى الشركات لأنها لا تستطيع ضمان مستحقاتها .

[البزنس]

عندنا بالسعودية دائماً الشركات تكون فوائدها أعلى من البنوك
والسبب هو ارتفاع المخاطر لدى الشركات لأنها لا تستطيع ضمان مستحقاتها .

[خالد سلمان]

ان شاء الله

تلقى لك شيء طيب

الله يطيب فالك اخي سامي
واشكرك على المشاركة وتحياتي لك.

[خالد سلمان]

أعتقد دار الأركان هي الحل

بس فيه دفعه أولى 10% من قيمة العقار

وتقدر تعمل تحالف إلى 15 الف وتقدم أوراقك وتاخذ بيتك

بتوووووووووووووفيق


اخي الكريم salooohy شاكر لك الافاده
ودار الأركان حاطها بالاعتبار وراح امر عليهم بعد العيد وانشاء الله
اجد لديهم ما ابحث عنه .
الف تحيه وسلام لك اخي الكريم.

[خالد سلمان]

عندنا بالسعودية دائماً الشركات تكون فوائدها أعلى من البنوك
والسبب هو ارتفاع المخاطر لدى الشركات لأنها لا تستطيع ضمان مستحقاتها .

مشكور اخي البزنس على المشاركة
بالفعل اخي ما ذكرته صحيح .
ولكن البنوك شروطها اصعب واصعب
خاصه أن نظام مؤسسة النقد لا يسمح للبنك إلا بأعطاء العميل 15 راتب فقط ؟؟ وهذا المبلغ لا يكفي حتى دفعه أولى لفلا خاصه لمن رواتبهم أقل من 10 ألاف .

انا شخصياً قرأت بأحد المنتديات المجاوره أن البنوك سوف تعطي العميل حتى 36 راتب مع بداية 2008 ؟؟ وصاحبة الموضوع تقول متأكدة من هذه المعلومه عن طريق قريب لها بمؤسسة النقد ؟؟

هل سمع احدكم شي حول هذا الموضوع يا اخوان ؟

لإن هذا الموضوع أن صار صحيح سوف يفك ازمه كبيره لي ويحل مشكلتي مع الدفعة الاولى .
أتمنى بأن يبشرني احد بصحه هذا الموضوع قريباً .
وتحياتي لك اخي البزنس على المشاركة .

[خالد المحيسن]

السلام عليكم
اخي خالد سلمان اللي اعرفه ان البنوك تعطي اكثر من 15 راتب اذا كان العميل يرغب في شراء عقار , اما اذا كان العميل يريد تورق فأكثر شيء يستطيع ان يحصل عليه من البنك فهو 15 راتب بناءً على تعليمات مؤسسة النقد

والسلام عليكم

[خالد سلمان]

السلام عليكم
اخي خالد سلمان اللي اعرفه ان البنوك تعطي اكثر من 15 راتب اذا كان العميل يرغب في شراء عقار , اما اذا كان العميل يريد تورق فأكثر شيء يستطيع ان يحصل عليه من البنك فهو 15 راتب بناءً على تعليمات مؤسسة النقد

والسلام عليكم


اخي خالد كل التحيات لك وكلامك صحيح وفاهم عليك .
ولكن انا عندي تورق سابق لم اسدد منه سوا النص تقريبا اخذته قبل عامين لمدة سبع سنوات ايام كانت البنوك تعطي حتى 25 راتب ، والان نظام البنك لا يعطيني تمويل عقاري طالما عندي تورق سابق يقول سدد بالاول وبعدين نعطيك .
وتسديد التورق السابق بالنسبة لي مستحيل ، أما في حالة زيادة التورق من 15 راتب إلى 36 راتب حسب ما سمعت فسوف استطيع زيادة التورق لسابق واخذ الفرق واجعله دفعة أولى .
حسبنا الله على من تسبب علينا بنكبه الاسهم اخذ الاول والتالي ؟؟ ما خلا لو شوي نوقف به على رجلينا ؟؟ حسبي الله عليه .
الف شكر لك اخي الكريم خالد المحيسن على التواصل وحياك الله .

[شرواك]

اخي رائــــــد اشكرك على التواصل ولكن هل مصرف الراجحي يعطيك بدون دفعة اولى وبدون تحويل الراتب ؟؟؟
لإنني ذكرت ان لدي قرض ببنك اخر ؟؟.
معلوماتك غير صحيحه 0:dinmt: