نبذه عن شركه دار الاركان

[amaza29]

شركه دار الاركان للتطوير العقارى
تعتبر شركه دار الاركان من اكبر شركات العقار فى المملكه ومجالها هو تطوير الاراضى والمخططات00لديهاعده مشاريع قائمه 00 ومن اكبرها شمس الرياض والقصر0000
الشركه لديها قوة ماليه كبيره وممتازه وتدار بحرفيه كبيره0 تتميز الشركه بنظرتها المستقبليه للمشاريع والحس الوطنى
0ودائما تحرص على رعايه المعارض العقاريه فى المنطقه كراعى رسمى00 وايضا تساعد فى تنظيمورش عمل لمناقشه الوضع العقارى والاسكانى فى المملكه00وفلسفه الشركه هى توفير سكن للمواطن بمواصفات عاليه وتكله منخفضه لذوى الدخل المتوسط0
قامت الشركه بأصدار اول صكوك اسلاميه لها فى بدايه السنه ومدة الصكوك 3 سنوات وكانت من اوال الشركات وطرحت هذه الصكوك فى الاسواق العالميه وادرجت فى سوق دبى للصكوك
ونظرا لقدره الشركه الماليه وثقه المستثمرين ورغبه الشركهبتحقيق عائد مرضى للمستثمرين ولحاجتها للتوسع قا مت باصدار ثانى وجديد للصكوك وجمعت مبلغ مليار دولار من الاسواق العالميه وتتداول الصكوك الان فى سوق دبى وماليزيا
قامت الشركه عام 2004 بعد موافقه وزاره التجاره برفع رأس مال الشركه الى 5,4 مليار وقامت بطرح 20% من اسهما بأ كتتاب خاص ( بسعر 50 ريال

[راعي الخيمة]

أخي الكريم
مشكور على معلوماتك عن دار الأركان

ولكن عندي استفسار إن كانت لديك إجابة


هل يحق لملاك سهم الأركان الذين اشتروه من الشركة ويملكونه قبل الاكتتاب أن يبيعوه أول أيام التداول ؟
وتقبل تحيتي والله يرعاك

[ابوعبدالله616]

ايه ياراعي الخيمه يقدر يبيع من اول يوم ولكن الاخوان متفقين على كلمة ....لا للبيع الجماعي اول يوم....

[الخلوق جدا]

أخي الكريم
مشكور على معلوماتك عن دار الأركان

ولكن عندي استفسار إن كانت لديك إجابة


هل يحق لملاك سهم الأركان الذين اشتروه من الشركة ويملكونه قبل الاكتتاب أن يبيعوه أول أيام التداول ؟
وتقبل تحيتي والله يرعاك

هذه أسهم تأسيس

وهي على مستندات و ليست بمحافظ بنوك

والله أعلم


المهم هو أنني ساهمت مع دار الأركان كما ساهمت مع الدريبي منذ سنتين

و عينك ماتشوف إلا النور

لا حصلت من دار الأركان و لا من الدريبي الذي جمدت حساباته

مع أنهم كانوا يعملون بنفس النشاط

و لكن يبدو لي بأن الدريبي لم يتوصل معهم لإتفاق على مقدار الإقتطاع من الكيكة

لهذا جمدت حساباته

أما دار الأركان فيبدو أن الذمة سمحة لهذا دخلوا سوق الأسهم برقم

خيااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااالي !!!! جدا !!

لا و هذا فقط 11 % من رأسمال الشركة !!!

أجزم بأنه يفوق سعر ممتلكات الشركة بأكملها بمن فيها !!!

والله أعلم

[amaza29]

شركه دار الاركان للتطوير العقارى
تعتبر شركه دار الاركان من اكبر شركات العقار فى المملكه ومجالها هو تطوير الاراضى والمخططات00لديهاعده مشاريع قائمه 00 ومن اكبرها شمس الرياض والقصر0000
الشركه لديها قوة ماليه كبيره وممتازه وتدار بحرفيه كبيره0 تتميز الشركه بنظرتها المستقبليه للمشاريع والحس الوطنى
0ودائما تحرص على رعايه المعارض العقاريه فى المنطقه كراعى رسمى00 وايضا تساعد فى تنظيم ورش عمل لمناقشه الوضع العقارى والاسكانى فى المملكه00وفلسفه الشركه هى توفير سكن للمواطن بمواصفات عاليه وتكله منخفضه لذوى الدخل المتوسط0
قامت الشركه بأصدار اول صكوك اسلاميه لها فى بدايه السنه ومدة الصكوك 3 سنوات وكانت من اوال الشركات وطرحت هذه الصكوك فى الاسواق العالميه وادرجت فى سوق دبى للصكوك
ونظرا لقدره الشركه الماليه وثقه المستثمرين ورغبه الشركهبتحقيق عائد مرضى للمستثمرين ولحاجتها للتوسع قا مت باصدار ثانى وجديد للصكوك وجمعت مبلغ مليار دولار من الاسواق العالميه وتتداول الصكوك الان فى سوق دبى وماليزيا
قامت الشركه عام 2004 بعد موافقه وزاره التجاره برفع رأس مال الشركه الى 5,4 مليار وقامت بطرح 20% من اسهما بأ كتتاب خاص ( بسعر 50 ريال +145 علاوة اصدار
قامت الشركه بتوزيع 15 ريال للسهم ( قبل التجزئه) 2004
و 3 ريال بعد التجزئه 2005 و 2006
الشركه تسير بخطى ثابته ولديه احتياطى نظامى وارباح مبقاه تساوى تقريبا رأس مالها
هذه بعض الارقام من ميزينيه الشركه عام 2006
اصول الشركه بلغت11,861 مليار ريال مقارنه ب 10,5 مليار عام 2005
مطلوبات الشركه 1,067 مقارنه 405 مليون
رأس المال 5,4 مليار ريال
احتياطى نظامى 3,242 مليار
ارباح مبقاه 1,97 مليار مقارنه 1,775 مليار
ايرادات الشركه بلغت 4,35 مليار ريال مقارنه ب 4,197
الارباح قبل الزكاه 2,084 مليار مقارنه ب 1,922 مليار
الارباح بعد الزكاه 1,814 مليار مقارنه ب 1,775 مليار
ونظرا لقوه الشركه الماليه واستراتجيتها وثقه الموسسات العالميه فيها فقد اقامت الشركه شراكات استراتيجيه مع كبريات الشركات العالميه للتخطيط وتقديم المشوره ومن اهم تلك الشركات مؤسسه التمويل الدولى ( التابعه للبنك الدولى)
نبذه موجزه عن شركه دار الار كان وللا مانه ( منقول )


ا





0




0

[اللواء ركن]

@المشاركة في تأسيس اكبر شركة تمويل اسكاني برأس مال 2000 مليون ريال سعودي

مع مؤسسة التمويل الدولية (التابعة للبنك الدولي ) + مملكة التقسيط + البنك العربي الوطني


مشروع شمس الرياض
http://www.shamsarriyadh.com/

مشروع القصر
http://www.alqasser.com/


لمزيد من المعلومات عن المشاريع الاخرى يرجى زيارة
http://www.alarkan.com/english/Current_Projects.asp?sec=Projects


للاطلاع على التقارير والقوائم المالية
http://www.alarkan.com/english/FinancialReports.asp


بالتوفيق

[اللواء ركن]

http://www.alarkan.com/images/Arkan_07.gif
http://www.alarkan.com

[amaza29]

هذه أسهم تأسيس

وهي على مستندات و ليست بمحافظ بنوك

والله أعلم


المهم هو أنني ساهمت مع دار الأركان كما ساهمت مع الدريبي منذ سنتين

و عينك ماتشوف إلا النور

لا حصلت من دار الأركان و لا من الدريبي الذي جمدت حساباته

مع أنهم كانوا يعملون بنفس النشاط

و لكن يبدو لي بأن الدريبي لم يتوصل معهم لإتفاق على مقدار الإقتطاع من الكيكة

لهذا جمدت حساباته

أما دار الأركان فيبدو أن الذمة سمحة لهذا دخلوا سوق الأسهم برقم

خيااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااالي !!!! جدا !!

لا و هذا فقط 11 % من رأسمال الشركة !!!

أجزم بأنه يفوق سعر ممتلكات الشركة بأكملها بمن فيها !!!

والله أعلم
هذا يا اخى وانت اسمك الخلوق جدا !!!!!!!!!!!!!!!
يا اخى احسن النيه با الاخرين بارك الله فيك

[amaza29]

شكرا على الا ضافه يا باشا ( يا سعاده اللواء )
اخوك ابو محمد

[اللواء ركن]

الاخ الخلوق جداً

اثبت كلامك للجميع

ماهي المساهمه التي ساهمت معهم ولم تصفى حتى الآن ؟

والا كلامك مردود ومشكوك في نيتك ....

[mnds21]

جزاك الله خير على المعلومات الطيبه

[ابوعبدالله616]

انت كذاب يالخلوق ولا تستحي على وجهك .....الشركه والقائمين عليها من اخلص اناس ولا قصروا كانت الارباح تصرف بوقتها وكلنا مشاركين بتطور الشركه وصبرنا معهم 3 سنوات وبالاخير الحمد لله ارزقنا الله....
شلون تقول انها شركه خربوطيه وهي لها مشاريع ضخمه وتحالفات اقليميه ولها صكوك متداوله في احسن البورصات...

[Target11]

شركة رائدة في مجال الإستثمار العقاري.

[جابر صابر]

جزاك الله خير الف شكر

[Target11]

الخلوق جداً

أنا متأكد إنك كذاب, كذاب, كذاب.وإذا تدعي بأنك ساهمت مع الشركة ولم تحصل على حقوقك كاملة, أذكر ماهي المساهمة؟

[>ابو تركي<]

شركة دار الاركان شركه:601: :601: :601:

[دافور.نت]

ماذا عن ارباح الشركة خلال فترة عملها ..


سؤال مهم جداً ، هل هناك ارباح تشغيلية ..وكم نسبتها من راس المال


دمتم بود ..

[Candle05525]

بارك الله فيك .........

[Invited]

ارباح الشركه كلها ارباح تشغيليه.. فالشركه لا تستثمر خارج نشاطها..

تتحصل على الأرباح من التطوير و بيع المساكن و المخططات و غيرها من انشطة الشركه الأساسيه..

[هــو]

اذا صار لدينا شركات بهذه الضخامه ما الحاجه لاعمـــــــــــــــار, والعقاريه جبل عمر دار الاركان

ودار النهب والسلب


اللهم لاحول ولا قوة الا بالله

[فهد88]

أخي الكريم ( amaza29 ) أشكرك على هذه المعلومات المفيدة عن دار الأركان .. وكنت أتمنى تأجيل طرحها أو على الأقل الترشيد في قضايا الطرح لأهمية السيولة في السوق .. وخوفاً من سحبها .. تحياتي،،

[فهد88]

من المفترض دمج الموضوعين في موضوع واحد لكونه يتحدث عن موضوع ومسمى واحد

[abdullsa]

أخي الكريم ( amaza29 ) أشكرك على هذه المعلومات المفيدة عن دار الأركان .. وكنت أتمنى تأجيل طرحها أو على الأقل الترشيد في قضايا الطرح لأهمية السيولة في السوق .. وخوفاً من سحبها .. تحياتي،،
لا تخاف من سحب السيوله حيث ان السهم سيتم تقبمه بمبلغ 65 ريال 10 ريالات قيمه اسميه و55 ريال علاوة اصدار .يعني ماحد من المواطنين بيكتتب بعد فشل اكتتابات الحكير والبحر الاحمر واللي تتدوال اقل من قيمة الطرح هاذا والله اعلم

[درغام]

انا ولله الحمد مساهم في الدار منذ 3 سنوات وكل سنه يصرفون ارباح 3 ريال للسهم , والان سيتم الاكتتاب بالشركه وسيتم تداولها ان شاء الله خلال مده قريبه وبسعر سيكون ان شاءالله اعلى من سعر مشتراي بالسهم .

يعني ولله الحمد ما شفت من هالشركه الا كل خير , وهذا اهم شئ عندي

[فهد88]

لا تخاف من سحب السيوله حيث ان السهم سيتم تقبمه بمبلغ 65 ريال 10 ريالات قيمه اسميه و55 ريال علاوة اصدار .يعني ماحد من المواطنين بيكتتب بعد فشل اكتتابات الحكير والبحر الاحمر واللي تتدوال اقل من قيمة الطرح هاذا والله اعلم


أشكرك أخي الغالي على هذه الإفادة ولعله من المناسب ذكر فشل الأطروحات التي تحمل في طياتها علاوة إصدار مثل ما أشرت إليه الحكير الذي لا يزال قابعا ويدور حول نفسه وأضفى خسائر على المشاركين في الطرح .. لكن هل نستفيد من تجاربنا .. ربما ..لا .. لك ألف تحية ولصاحب الموضوع ..

[سوهيم]

http://www.alarkan.com/images/Arkan_07.gif
http://www.alarkan.com


اخي اللواء ركن

اذا ممكن واذا كنت تقدر تقدم لنا تحليل للقوائم المالية للشركة .. وتوقعتك الشخصية للسعر التداول مقارنة بالشركات التى في السوق ..


ولك مني ارق التحايا




سوهيم الصغير

[عبدالعزيز الدبلان]

شركة دار الاركان وزعت ارباح بواقع 3 ريال للسهم بعد التجزأه.وسبق للشركه ان باعت حوالى 19% من اسهمها وذللك عن طريق طرحها للمواطنين.والان تطرح 11% للإكتتاب وبعلاوة إصدار لم تحدد حتى الآن.
بصفتي مساهم بسيط بالشركه أشهد الله بأنها تدار بإحترافية نادره.
انصح من يريد الإستثمار بهذه الشركه زيارتها والإستفسار شخصيا عن كل ما يتعلق بالشركه ,وسيجد الجواب لكل إستفسار لديه .اقول ذلك من تجربه شخصيه.
وفق الله الجميع لكل خير.

[amaza29]

شكرا لكم جميعا يا اخوان
ارجو من الله العلى القدير ان تكون بدايه الخير انشا الله
وتكون فال خير على السوق كله
وعامره يا الدار

[أبوالعريف]

بارك الله فيــــك ......

[وليـــد]

[QUOTE=ابوعبدالله616]انت كذاب يالخلوق ولا تستحي على وجهك .....الشركه والقائمين عليها من اخلص اناس ولا قصروا كانت الارباح تصرف بوقتها وكلنا مشاركين بتطور الشركه وصبرنا معهم 3 سنوات وبالاخير الحمد لله رزقنا الله....
QUOTE]

أحسنت بس ليتك وسعت صدرك شوي .. أنت احب علينا من سواليف أهل الخرط الفاضي

أموت وأفهم يا ( الخلوق جدا ) من وين شفت التشابه بين دار الأركان والدريبي ؟؟
ما أقول غير الله يفتح على بصرك وبصيرتك

[kialothman]

مخطط الاصداف في الشرقيه قيمته 180 مليون وباعوه عدة مرات بطرق الله اعلم بها ومن ثم اشتروه بمبلغ 980 مليون وكل هذا عشان يرفعون التقييم في هيئة مال السوق للشركه
والخافي اعظم

[abufaisalfx0]

بارك الله فيك..............

[اللواء ركن]

مخطط الاصداف في الشرقيه قيمته 180 مليون وباعوه عدة مرات بطرق الله اعلم بها ومن ثم اشتروه بمبلغ 980 مليون وكل هذا عشان يرفعون التقييم في هيئة مال السوق للشركه
والخافي اعظم

اسمح لي اخي الموضوع فيه لبس عندك

المخطط دار الاركان باعته لشركة العريني والراجحي ولم تلتزم شركة العريني بسداد بقية الاقساط

وصار فيه خلاف ونزاع وتم رفع شكوى وصدر الحكم لصالح دار الاركان ...انتهى .:)

[طلال بن احمد]

بارك الله فيك .........

[اللواء ركن]

شركه دار الاركان للتطوير العقارى
تعتبر شركه دار الاركان من اكبر شركات العقار فى المملكه ومجالها هو تطوير الاراضى والمخططات00لديهاعده مشاريع قائمه 00 ومن اكبرها شمس الرياض والقصر0000
الشركه لديها قوة ماليه كبيره وممتازه وتدار بحرفيه كبيره0 تتميز الشركه بنظرتها المستقبليه للمشاريع والحس الوطنى
0ودائما تحرص على رعايه المعارض العقاريه فى المنطقه كراعى رسمى00 وايضا تساعد فى تنظيمورش عمل لمناقشه الوضع العقارى والاسكانى فى المملكه00وفلسفه الشركه هى توفير سكن للمواطن بمواصفات عاليه وتكله منخفضه لذوى الدخل المتوسط0
قامت الشركه بأصدار اول صكوك اسلاميه لها فى بدايه السنه ومدة الصكوك 3 سنوات وكانت من اوال الشركات وطرحت هذه الصكوك فى الاسواق العالميه وادرجت فى سوق دبى للصكوك
ونظرا لقدره الشركه الماليه وثقه المستثمرين ورغبه الشركهبتحقيق عائد مرضى للمستثمرين ولحاجتها للتوسع قا مت باصدار ثانى وجديد للصكوك وجمعت مبلغ مليار دولار من الاسواق العالميه وتتداول الصكوك الان فى سوق دبى وماليزيا
قامت الشركه عام 2004 بعد موافقه وزاره التجاره برفع رأس مال الشركه الى 5,4 مليار وقامت بطرح 20% من اسهما بأ كتتاب خاص ( بسعر 50 ريال

تصحيح للمعلومه طرحت قرابة 19 % بسعر 195 ريال قبل التجزئة وذلك قبل ثلاث سنوات

اي 39 ريال بعد التجزئة :dinmt: :)

[دعوني اعيش بهدو]

صلوووووووووووووووووووووووووو على النبي كلكم
المهم
الآكتتاب بكم السهمً وياليت الآقي جواب عندكمُ

[عبدالعزيز الدبلان]

صلوووووووووووووووووووووووووو على النبي كلكم
المهم
الآكتتاب بكم السهمً وياليت الآقي جواب عندكمُ
اخي العزيز عش بهدؤ اسبوع زمان تقريبا وتعلن القيمه للسهم.
تحياتي

[نسبتي فوق]

بارك الله فيك .........

[ابوعداااي]

بارك الله فيك و جزاك الله خير

[ابوعداااي]

جزاك الله خير وبارك الله فيك

[المسبارنت]

شهادة لله شركة دار الأركان من أنظف وأرقى الشركات التي عرفتها وتعاملت معها ....


علماً أنني لا أملك بها أي سهم الآن ..

[ينساب2]

جزاك الله خير على المعلومات الطيبه

[AlMu7eeT]

جزاك الله خير وبارك الله فيك

[اليوبي2005]

للمعلوميةدار الاركان لديها مشروع ضخم جدا في المدينة المنور
مشروع التلال

[hnhs]

انا من المساهمين بالشركه من 6 سنوات والحمدلله محافظه على راس مالي بالاضافة للارباح (عكس الاسهم 70% خساره الله يعوض كل مسلم)
واللي عنده ضغينه على احد لا يشرك الناس معه

[الكوع البوع]

أنا متعقد من شيء أسمه مساهمة
إكتتاب نعم أما مساهمة لالالا
أنا مساهم مع شركة أبو الجدايل للاتصالات في شركة المحاصة
وعينك ما تشوف النور لا حس ولا خبر وتروح المكتب يقولك الأرباح
سوف تصرف بعد يومين الساعة ...
وهذا كلامهم من ثلاث سنين الله يستر
ويرد فلوسنا والله على الحديدة .
:615: :615: :604: :901:

[khaled810]

جزاك الله خير وبارك الله فيك أخي صاحب الموضوع ..

الأخ المشرف " الخلوق " :

الإشراف تكليف وأمانة فاحذر أن تهرف بما لا تعرف في المرة القادمة ..

ألف مبروك للسوق السعودي دخول شيخة العقار " دار الأركان " ..

[سوهيم]

صباح الورد

للمعلومية فقط


عدد الأسهم المحدده للمكتتبين العاديين (اي المواطنين ) 29,454,000 سهم

والباقي 30,000,000 سهم للصناديق الأستثمارية


كان الله في عونكم .. امام طمع الصناديق الأستثمارية

سيناريو متوقع عند بداية التداول فتح السعر بزيادة 20% الى 30% اول يوم

والأيام الباقية .. يتم تركيع السهم من قبل الصناديق لجمع اكبر قدر من الأسهم لمده تتراوح بين شهرين الى 3 اشهر

ومن ثم يتم رفع السعر الى اعلا .. ( وكيان ليست عنا ببعيد ) من حيث سنياريو البيع والشراء وليس السعر :)


هدف الصناديق ليس المكتتبين .. بل نحن ومن يملك كميات كبيره ..


سوهيم الصغير