exam100
14-04-2005, 10:08 PM
تحذير من طرح المساهمات العقارية بدون الحصول على التراخيص اللازمة من الوزارة
لاحظت وزارة التجارة والصناعة في الآونة الأخيرة قيام الكثير من الشركات والمؤسسات والمكاتب العقارية بالإعلان عن طرح مساهمات عقارية في الصحف المحلية في مختلف مناطق المملكة مخالفة بذلك ما جاء في الأمر السامي الكريم رقم (7/ي/21149) وتاريخ 8/9/1403هـ، القاضي بعدم نشر إعلانات عن طرح المساهمات العقارية في الصحف المحلية إلا بعد استيفاء الشروط التالية:
1- ما يفيد قيد المكتب العقاري في السجل التجاري واشتراكه في الغرفة التجارية.
2- تحديد الموعد النهائي لتصفيد المساهمة على ألا يتجاوز ثلاث سنوات.
3- بيان قيمة السهم الواحد وما يثبت اعتماد المخطط من البلدية المختص.
كما رأت الوزارة استكمالا لتطبيق هذه الشروط ضرورة إحضار صك الملكية للأرض المراد طرحها للمساهمة، وأن يتعاقد مقدم الطلب مع محاسب قانوني مرخص يتولى حساب المساهمة من البلدية وحتى تمام التصفية، علماً بأن طرح المساهمات العقارية مقصورة فقط على المكاتب العقارية المرخص لها وشركات التضامن.
ولما كان تجميع أموال المواطنين عن طريق المساهمات العقارية دون استيفاء الشروط المشار إليها أعلاه يعتبر تغريراً ووعداً لهم بتوزيع أرباح غير واقعية يضر كثيراً بمصالح المواطنين ويعرض أموالهم واستثمارتهم للضياع، فإن هذه الوزارة تلفت عناية الأخوة المواطنين بعدم الاشتراك في أية مساهمة عقارية إلا بعد تأكدهم من استيفاء الجهة المعلنة للشروط أنفة الذكر وحصولها على ترخيص بذلك من وزارة التجارة والصناعة للحصول على الترخيص اللازم قبل الإعلان عن طرح المساهمة للمواطنين تفادياً لتعريض أنفسهم للمساءلة النظامية.
وللمعلومية جرى نشره،،،، والله الموفق،،،،،
المصدر وزارة الصناعه و التجاره
http://www.commerce.gov.sa/warning/1-3.asp
لاحظت وزارة التجارة والصناعة في الآونة الأخيرة قيام الكثير من الشركات والمؤسسات والمكاتب العقارية بالإعلان عن طرح مساهمات عقارية في الصحف المحلية في مختلف مناطق المملكة مخالفة بذلك ما جاء في الأمر السامي الكريم رقم (7/ي/21149) وتاريخ 8/9/1403هـ، القاضي بعدم نشر إعلانات عن طرح المساهمات العقارية في الصحف المحلية إلا بعد استيفاء الشروط التالية:
1- ما يفيد قيد المكتب العقاري في السجل التجاري واشتراكه في الغرفة التجارية.
2- تحديد الموعد النهائي لتصفيد المساهمة على ألا يتجاوز ثلاث سنوات.
3- بيان قيمة السهم الواحد وما يثبت اعتماد المخطط من البلدية المختص.
كما رأت الوزارة استكمالا لتطبيق هذه الشروط ضرورة إحضار صك الملكية للأرض المراد طرحها للمساهمة، وأن يتعاقد مقدم الطلب مع محاسب قانوني مرخص يتولى حساب المساهمة من البلدية وحتى تمام التصفية، علماً بأن طرح المساهمات العقارية مقصورة فقط على المكاتب العقارية المرخص لها وشركات التضامن.
ولما كان تجميع أموال المواطنين عن طريق المساهمات العقارية دون استيفاء الشروط المشار إليها أعلاه يعتبر تغريراً ووعداً لهم بتوزيع أرباح غير واقعية يضر كثيراً بمصالح المواطنين ويعرض أموالهم واستثمارتهم للضياع، فإن هذه الوزارة تلفت عناية الأخوة المواطنين بعدم الاشتراك في أية مساهمة عقارية إلا بعد تأكدهم من استيفاء الجهة المعلنة للشروط أنفة الذكر وحصولها على ترخيص بذلك من وزارة التجارة والصناعة للحصول على الترخيص اللازم قبل الإعلان عن طرح المساهمة للمواطنين تفادياً لتعريض أنفسهم للمساءلة النظامية.
وللمعلومية جرى نشره،،،، والله الموفق،،،،،
المصدر وزارة الصناعه و التجاره
http://www.commerce.gov.sa/warning/1-3.asp